物業(yè)管理委員會組建工作流程、公告、成員人選、業(yè)主聯(lián)名薦表、自薦表、承諾書、建情況公示、備案表

———附件：\o"1.物業(yè)管理委員會組建工作流程.doc"1.物業(yè)管理委員會組建工作流程.doc

\o"2.關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域組建物業(yè)管理委員會的公告.doc"2.關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域組建物業(yè)管理委員會的公告.doc

\o"3.物業(yè)管理委員會成員人選推薦表.doc"3.物業(yè)管理委員會成員人選推薦表.doc

\o"4.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主聯(lián)名推薦表.doc"4.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主聯(lián)名推薦表.doc

\o"5.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主自薦表.doc"5.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主自薦表.doc

\o"6.物業(yè)管理委員會成員書面承諾書.doc"6.物業(yè)管理委員會成員書面承諾書.doc

\o"7.物業(yè)管理委員會組建情況公示.doc"7.物業(yè)管理委員會組建情況公示.doc

\o"8.物業(yè)管理委員會備案表.doc"8.物業(yè)管理委員會備案表.doc附件1物業(yè)管理委員會組建工作流程一、公告：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）擬組建物業(yè)管理委員會相關(guān)事項。二、推薦人選：居（村）民委員會推薦、業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。三、確定人選：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)人選推薦情況，確定物業(yè)管理委員會成員組成名單。四、公示：物業(yè)管理委員會成員姓名、職業(yè)、住址等應(yīng)當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。五、備案：物業(yè)管理委員會成立后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負責(zé)備案。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當將備案情況及時告知所在地縣級相關(guān)行政主管部門。附件2關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域

組建物業(yè)管理委員會的公告為進一步提升社區(qū)物業(yè)管理能力，依據(jù)《關(guān)于深化城市基層黨建引領(lǐng)基層治理的若干措施（試行）》和《山西省加強和改進住宅物業(yè)管理工作三年行動計劃》等規(guī)定，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）擬在小區(qū)組建物業(yè)管理委員會，現(xiàn)將具體事宜公告如下：一、物業(yè)管理委員會組成及任期物業(yè)管理委員會擬由居（村）民委員會代表、業(yè)主、物業(yè)使用人等人（7人以上單數(shù)）組成。物業(yè)管理委員會主任由社區(qū)（村）“兩委”代表中的黨員代表擔(dān)任；副主任由社區(qū)（村）黨組織指定一名業(yè)主代表擔(dān)任，任期3年。二、任職條件（一）遵紀守法，熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，具有一定組織能力和文化，具備必要的工作時間；（二）具有完全民事行為能力；（三）未被列為失信被執(zhí)行人；（四）按照物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)費、不存在欠繳專項維修資金及其他需要業(yè)主共同分擔(dān)費用的情況；（五）本人、配偶及其直系親屬與物業(yè)服務(wù)人無直接的利益關(guān)系；（六）未有《山西省物業(yè)管理條例》規(guī)定的禁止行為；（七）無法律法規(guī)規(guī)定的其他不宜擔(dān)任物業(yè)管理委員會成員的情形。鼓勵和支持中共黨員、人大代表、政協(xié)委員和社區(qū)志愿者積極參選物業(yè)管理委員會成員。三、成員產(chǎn)生程序（一）人選推薦1.居（村）民委員會推薦；2.10名以上業(yè)主聯(lián)名推薦；3.業(yè)主自薦并征得10名以上業(yè)主同意；4.一名業(yè)主只能推選一名業(yè)主代表。（二）資格審核街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織居（村）民委員會對人選進行資格審核后確定名單。（三）成員名單公示在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置對物業(yè)管理委員會成員名單進行公示，公示期為日。四、工作職責(zé)物業(yè)管理委員會依照《山西省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項，并推動物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。五、報名方式（一）報名材料聯(lián)名業(yè)主和被推薦人、自薦業(yè)主和其他同意業(yè)主需提供本人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件，并認真填寫聯(lián)名推薦表或業(yè)主自薦表。（二）報名時間年月日至月日上午時分至?xí)r分、下午時分至?xí)r分。（三）報名地點及聯(lián)系人居（村）民委員會（具體地址）；聯(lián)系人：；電話：。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日附件3物業(yè)管理委員會成員人選推薦表姓名性別照片（一寸免冠）年齡學(xué)歷民族政治面貌工作單位職務(wù)身份證號手機號碼家庭住址推薦意見（符合物業(yè)管理委員會成員條件）（推薦單位蓋章）年月日注：被推薦人身份證明及相關(guān)證明材料附后。附件4物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主聯(lián)名推薦表姓名性別照片（一寸免冠）年齡學(xué)歷民族政治面貌工作單位職務(wù)身份證號手機號碼家庭住址本人意愿是否同意（被推薦人簽字）聯(lián)名推薦意見：（符合物業(yè)管理委員會成員條件）年月日序號推薦業(yè)主姓名身份證號家庭住址手機號注：聯(lián)名業(yè)主和被推薦人身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明材料附后。附件5物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主自薦表姓名性別照片（一寸免冠）年齡學(xué)歷民族政治面貌工作單位職務(wù)身份證號手機號碼家庭住址（本人鄭重承諾：符合物業(yè)管理委員會成員條件，自愿申請成為物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會成員，提交的相關(guān)報名材料真實有效。）自薦人（簽字）：年月日序號同意業(yè)主姓名身份證號家庭住址手機號注：自薦業(yè)主和同意業(yè)主身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明材料附后。附件6物業(yè)管理委員會成員書面承諾書本人依法當選為物業(yè)管理委員會成員，本人鄭重承諾在履職期間嚴格遵守以下內(nèi)容：一、遵守《物業(yè)管理條例》《山西省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定以及本小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》等約定，模范履行業(yè)主義務(wù)。二、公正廉潔、責(zé)任心強，嚴格遵守物業(yè)管理委員會相關(guān)規(guī)章制度，保證合理的物業(yè)管理委員會工作時間，積極、及時、全面地履行好物業(yè)管理委員會成員的工作職責(zé)。三、充分尊重和落實好物業(yè)管理委員會的集體決定，少數(shù)服從多數(shù)，在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下步調(diào)一致地開展工作；言行一致，不發(fā)表不實、不當、不良言論。四、堅決維護全體業(yè)主的公共利益，不利用物業(yè)管理委員會成員的身份謀取私利，自覺接受小區(qū)全體業(yè)主的監(jiān)督，主動接受街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)黨組織和居（村）民委員會的指導(dǎo)和監(jiān)督，按規(guī)定向居（村）民委員會定期報告。五、如有違反相關(guān)法律、法規(guī)和制度規(guī)定及上述承諾，主動提出辭去物業(yè)管理委員會工作。承諾人姓名：身份證號碼：職業(yè)：承諾日期：附件7物業(yè)管理委員會組建情況公示物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主（物業(yè)使用人）：依據(jù)《關(guān)于深化城市基層黨建引領(lǐng)基層治理的若干措施（試行）》《山西省加強和改進住宅物業(yè)管理工作三年行動計劃（2021-2023年）》等相關(guān)規(guī)定，市縣（市、區(qū)）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）決定在物業(yè)管理區(qū)域組建物業(yè)管理委員會。物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會依法履行相關(guān)職責(zé)，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項。物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會成員名，其中主任為居（村）民委員會代表，副主任為物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主。現(xiàn)將物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會組成人員情況公示如下：職務(wù)姓名性別年齡政治面貌職業(yè)家庭住址產(chǎn)生方式主任副主任成員成員成員成員（住址具體到門牌號。產(chǎn)生方式指居（村）民委員會推薦，業(yè)主聯(lián)名推薦或者業(yè)主自薦。）公示期自年月日至年月日止（不少于7日），業(yè)主如對上述物業(yè)管理委員會成員有異議，請在公示期內(nèi)以書面形式提交至街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），地址。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）（蓋章）年月日?附件8物業(yè)管理委員會備案表［街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府］物管會備［年］第號名稱市縣（市、區(qū)）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會物業(yè)類型建筑物總建筑面積平方米總戶數(shù)戶總?cè)藬?shù)人物業(yè)管理區(qū)域（四至）東至：西至：南至：北至：物業(yè)管理委員會成員情況物業(yè)管理委員會共人，成員具體情況如下：職務(wù)姓名性別年齡政治面貌職業(yè)家庭住址主任副主任成員成員成員成員成員成員成員成員注：物業(yè)管理委員會成員身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料復(fù)印件附后。成立材料目錄1.關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域組建物業(yè)管理委員會的公告2.物業(yè)管理委員會居（村）民委員會代表推薦表3.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主聯(lián)名推薦表4.物業(yè)管理委員會成員人選業(yè)主自薦表5.物業(yè)管理委員會組建情況公示6.物業(yè)管理委員會成員書面承諾書7.業(yè)主異議核查情況和公示8.物業(yè)管理區(qū)域區(qū)域圖9.其他材料意見該物業(yè)管