農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范本編號：________________項目名稱：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書第一條協(xié)議雙方基本信息a.甲方（賣方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________b.乙方（買方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋坐落地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米房屋用途：________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：________________房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________c.房屋附屬設(shè)施：________________包括但不限于：________________第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款；②甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔房屋的維修責任。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；②甲方應(yīng)確保房屋交付時符合協(xié)議約定的條件；③甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；③乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款；②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；③乙方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋。第四條購房款及支付方式a.購房款總額：________________元①首付款：________________元，于簽訂協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；②尾款：________________元，于房屋交付前支付。b.支付方式：________________①銀行轉(zhuǎn)賬；②現(xiàn)金支付；③其他支付方式：________________。第五條房屋交付及驗收a.房屋交付時間：________________①甲方應(yīng)于房屋交付時間前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；②乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。b.驗收標準：①房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；②房屋設(shè)施齊全、功能正常；③房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費a.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；①甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；②乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。b.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用，由________________方承擔。第七條違約責任a.若甲方未按協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%；①若甲方未按協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。b.若乙方未按協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；①若乙方未按協(xié)議約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。第八條爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第十條其他約定________________第十一條協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期。第十二條協(xié)議附件①房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；②房屋附屬設(shè)施清單；③付款憑證；④其他相