2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程合同金額3.1工程合同總價(jià)3.2預(yù)付款比例3.3分階段付款比例3.4付款方式4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.2工程進(jìn)度款支付比例4.3工程進(jìn)度款支付條件5.結(jié)算方式5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力解除合同9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：乙方：建筑1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度自建房施工工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：300平方米，建筑面積：200平方米2.4工程類(lèi)型住宅自建房3.工程合同金額3.1工程合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%3.3分階段付款比例第一階段：基礎(chǔ)工程完成30%，支付合同總價(jià)的20%第二階段：主體結(jié)構(gòu)完成50%，支付合同總價(jià)的20%第三階段：內(nèi)外裝修完成80%，支付合同總價(jià)的20%第四階段：工程驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的10%3.4付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)按照工程進(jìn)度款支付比例，分別在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修和工程驗(yàn)收合格后支付4.2工程進(jìn)度款支付比例如第三條所述4.3工程進(jìn)度款支付條件甲方需在收到乙方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款5.結(jié)算方式5.1結(jié)算依據(jù)以乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、工程量清單、施工圖紙變更記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)5.2結(jié)算時(shí)間在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算5.3結(jié)算程序乙方提交結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方審核確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定結(jié)算金額，并簽訂結(jié)算確認(rèn)書(shū)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定7.違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、拒絕支付進(jìn)度款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除合同，并要求乙方退還已收款項(xiàng)。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止，按日計(jì)算，日違約金為合同總價(jià)的0.05%8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。8.3不可抗力解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成的工程量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.合同生效9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前已發(fā)生的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。13.2附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃明確各階段付款的時(shí)間、金額和條件。13.3附件三：合同簽訂證明文件包括雙方簽字蓋章的合同文本和身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。2.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方及工程本身的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，一般根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改服務(wù)合同。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)工程的責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督和評(píng)估責(zé)任，但不對(duì)工程本身的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方、工程承包方、工程分包方等之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自的服務(wù)合同和法律法規(guī)來(lái)確定，第三方不參與甲乙雙方和工程承包方、分包方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的額外費(fèi)用第三方介入的額外費(fèi)用應(yīng)由提出方承擔(dān)，并在服務(wù)合同中明確約定。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，一般不超過(guò)工程合同期限。5.3第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為工程驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)之一。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)參照本合同第六條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照服務(wù)合同和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)合同約定的期限屆滿；（2）服務(wù)合同被解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序終止第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.本合同的其他修正條款8.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的其他修正條款，應(yīng)在合同中明確約定。8.2本合同修正條款的生效時(shí)間本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。要求：清單應(yīng)與工程圖紙相符，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃明確各階段付款的時(shí)間、金額和條件。要求：支付計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，并由甲方、乙方和第三方共同制定。3.附件三：合同簽訂證明文件包括雙方簽字蓋章的合同文本和身份證復(fù)印件等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案。要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，并由甲方、乙方和第三方共同審核。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。6.附件六：工程變更記錄記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。要求：服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。第三方未按服務(wù)合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。第三方未按服務(wù)合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在工程進(jìn)度款支付計(jì)劃中約定，主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付合同總價(jià)的20%。但乙方實(shí)際完成時(shí)間延遲了10天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的0.2%作為違約金。甲方在支付進(jìn)度款時(shí)，未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。第三方在提供造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，因失誤導(dǎo)致造價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位三、工程款結(jié)算方式3.1結(jié)算方式3.2預(yù)付款比例3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.4驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間3.5結(jié)算方式變更及通知四、工程款支付條件4.1工程進(jìn)度要求4.2工程質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收要求4.4支付條件變更及通知五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量等級(jí)5.2施工質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任六、工程進(jìn)度安排6.1工程總體進(jìn)度安排6.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整及通知七、合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序7.4合同爭(zhēng)議解決方式八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償九、保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序10.3不可抗力事件發(fā)生后的處理十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除后的處理十三、合同附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3質(zhì)量保證書(shū)13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件14.5合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.5合同簽訂日期[簽訂日期]二、工程概況2.1工程名稱(chēng)[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程結(jié)構(gòu)[工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.5工程設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]2.6工程監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱(chēng)]三、工程款結(jié)算方式3.1結(jié)算方式采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行支付。3.2預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總額的[預(yù)付款比例]%。3.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]：[支付比例]%，[支付時(shí)間][進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]：[支付比例]%，[支付時(shí)間][進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]：[支付比例]%，[支付時(shí)間][進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4]：[支付比例]%，[支付時(shí)間]3.4驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間驗(yàn)收合格后，[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)支付剩余工程款的[驗(yàn)收支付比例]%。3.5結(jié)算方式變更及通知任何結(jié)算方式的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。四、工程款支付條件4.1工程進(jìn)度要求乙方需按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成工程。4.2工程質(zhì)量要求工程需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。4.3工程驗(yàn)收要求工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；工程資料齊全；工程現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.4支付條件變更及通知任何支付條件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量等級(jí)[工程質(zhì)量等級(jí)]5.2施工質(zhì)量保證措施嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；使用合格的材料和設(shè)備；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程進(jìn)度安排6.1工程總體進(jìn)度安排[工程總體進(jìn)度安排]6.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排[各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度安排]6.3進(jìn)度調(diào)整及通知如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。七、合同履行與變更7.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約金及賠償違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方保密信息不被泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力條款10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.3不可抗力事件發(fā)生后不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止后的處理乙方應(yīng)立即停止施工；甲方應(yīng)支付已完成的工程款；雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余問(wèn)題。十二、合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第十一條。12.3合同生效與解除后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；合同解除后的處理參照第十一條。十三、合同附件13.1工程量清單[工程量清單]13.2施工圖紙[施工圖紙]13.3質(zhì)量保證書(shū)[質(zhì)量保證書(shū)]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]十四、其他約定14.1通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。14.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]甲方（建設(shè)單位）簽字/蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2監(jiān)督檢查權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.3材料采購(gòu)權(quán)條款甲方有權(quán)決定工程所需材料的品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.4設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款若因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的工程款結(jié)算方式和時(shí)間。1.5付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，調(diào)整付款進(jìn)度計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1工程設(shè)計(jì)和施工自主權(quán)條款乙方作為施工主導(dǎo)方，擁有工程設(shè)計(jì)、施工方案的自主權(quán)，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。2.2材料采購(gòu)建議權(quán)條款乙方有權(quán)向甲方提出材料采購(gòu)的建議，甲方應(yīng)在考慮乙方建議的基礎(chǔ)上做出決定。2.3施工進(jìn)度管理權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.4工程款結(jié)算建議權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，向甲方提出工程款結(jié)算建議。2.5設(shè)計(jì)變更審批權(quán)條款對(duì)于非乙方原因引起的設(shè)計(jì)變更，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行審批。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款合同雙方應(yīng)共同選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、驗(yàn)收和結(jié)算等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或失職導(dǎo)致的工程損失責(zé)任，合同雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換條款如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法勝任工作，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)報(bào)告制度條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交工程報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.7中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書(shū)4.合同雙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.付款進(jìn)度計(jì)劃7.設(shè)計(jì)變更文件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；合同雙方或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；合同雙方協(xié)商一致或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，約定由非司法機(jī)構(gòu)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，查明原因，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)失職。解決辦法：合同雙方共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算。2.工程設(shè)計(jì)與施工合同。3.工程監(jiān)理與驗(yàn)收合同。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。全文完。2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）個(gè)人自建房：指?jìng)€(gè)人為居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等需要，依法取得土地使用權(quán)，自行設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用的房屋。（2）施工工程款：指乙方根據(jù)甲方要求，完成個(gè)人自建房施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。（2）工程款結(jié)算：指乙方根據(jù)合同約定，完成施工任務(wù)后，甲乙雙方對(duì)施工工程款的結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成個(gè)人自建房施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付施工工程款。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成個(gè)人自建房施工任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付施工工程款。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，確保工程按期完成。（4）乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人自建房施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，在施工過(guò)程中及時(shí)支付施工工程款。（2）乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)終止本合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙，乙方按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方按照工程所需材料的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合甲方指定的材料品牌及規(guī)格，計(jì)算材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方根據(jù)工程所需的人工數(shù)量、工種及市場(chǎng)工資水平，計(jì)算人工費(fèi)用。（4）機(jī)械費(fèi)：乙方根據(jù)工程所需的機(jī)械設(shè)備類(lèi)型、數(shù)量及使用時(shí)間，計(jì)算機(jī)械費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例支付竣工結(jié)算款。（4）尾款：竣工結(jié)算款支付后，甲方應(yīng)保留合同總價(jià)款的5%作為尾款，待工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方出具保修期滿證明后支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及方式，向乙方支付施工工程款。（2）甲方支付的施工工程款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，直接支付至乙方指定的賬戶。（3）甲方支付施工工程款時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，明確款項(xiàng)用途及金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付施工工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程。（2）甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、泥石流等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同，或調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密事項(xiàng)的。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算的最終審核權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的整改權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工任務(wù)，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人自建房施工圖紙2.施工工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.甲方提供的設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款進(jìn)度計(jì)劃表8.保修期承諾書(shū)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間支付施工工程款。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇Ｒ曳竭`約：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過(guò)甲方未支付款項(xiàng)的記錄和工程延期通知來(lái)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過(guò)施工進(jìn)度記錄和工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)的法律規(guī)范。3.建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。6.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。2.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整付款進(jìn)度。3.問(wèn)題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：合同中可約定材料價(jià)格波動(dòng)的處理方式，如價(jià)格調(diào)整機(jī)制。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如簽訂保密協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改要求。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，如因甲方提供的材料不符合要求導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得隨意變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方個(gè)人自建房的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程款的合理、及時(shí)支付，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）自建房：指甲方按照國(guó)家規(guī)定自行建設(shè)的住宅房屋；（2）施工工程款：指乙方在施工過(guò)程中，按照合同約定向甲方收取的工程款；（3）結(jié)算：指甲乙雙方在工程完工后，對(duì)施工工程款進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)并支付的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指合同中約定的建設(shè)單位；（2）乙方：指合同中約定的施工單位；（3）工程量清單：指施工過(guò)程中各項(xiàng)工程量的明細(xì)清單；（4）工程進(jìn)度款：指在施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，由甲方支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付施工工程款；（4）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度款支付比例，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度款申請(qǐng)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個(gè)人自建房施工工程款結(jié)算完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人自建房施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工工程款的結(jié)算；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程質(zhì)量驗(yàn)收；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程款的支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量問(wèn)題；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等；（2）材料費(fèi)：包括施工所需的各種材料、設(shè)備的購(gòu)置、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用；（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的租賃、維護(hù)、折舊等費(fèi)用；（4）施工管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)的工程款；（2）結(jié)算支付：在工程完工后，雙方進(jìn)行工程款結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)后支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）分階段支付：甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后，收到乙方提交的支付申請(qǐng)后，于五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款；（2）結(jié)算支付：甲方應(yīng)在工程款結(jié)算確認(rèn)后，于十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付章件（1）支付申請(qǐng)：乙方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后，向甲方提交支付申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的工程量清單、發(fā)票等證明材料；（2）支付確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方的支付申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后，發(fā)出支付確認(rèn)；（3）支付憑證：甲方在支付工程款后，應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期等。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按照本合同約定的違約金比例和支付方式進(jìn)行；（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工工程款結(jié)算的最終審核權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，雙方有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2