二零二五年度車庫門智能鎖具更換與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫門智能鎖具更換與維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能鎖具：指采用密碼、指紋、卡片等非傳統(tǒng)機(jī)械鑰匙方式開鎖的鎖具。2.更換：指將原有智能鎖具替換為新的智能鎖具。3.維修：指對損壞的智能鎖具進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本車庫門智能鎖具更換與維修合同。2.合同金額：指甲乙雙方約定的合同總價款。3.履行期限：指本合同約定的履行時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量合格的智能鎖具。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成更換與維修工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的信息，以便乙方進(jìn)行智能鎖具的更換與維修。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成更換與維修工作，確保智能鎖具的正常使用。3.乙方應(yīng)保證更換與維修后的智能鎖具質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將更換后的智能鎖具安裝到位，并進(jìn)行調(diào)試。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對損壞的智能鎖具進(jìn)行維修，確保其恢復(fù)正常使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同約定的終止條件成就。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將更換后的智能鎖具移交給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，無爭議的，雙方應(yīng)履行結(jié)算義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.更換費(fèi)用：包括智能鎖具的成本、安裝費(fèi)用及調(diào)試費(fèi)用。2.維修費(fèi)用：包括維修所需的原材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方合同金額。2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間1.更換費(fèi)用：乙方完成更換工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2.維修費(fèi)用：乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方合同金額時，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間進(jìn)行。2.甲方支付合同金額后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成更換與維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方更換或維修的智能鎖具存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得泄露、披露或使用合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行享有平等的權(quán)力。2.任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方更換與維修的智能鎖具進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對甲方支付合同金額的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的更換與維修工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫門智能鎖具更換與維修需求清單2.智能鎖具產(chǎn)品規(guī)格書及合格證明3.乙方更換與維修方案及報價4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.支付憑證及稅務(wù)發(fā)票6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付合同金額。未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。擅自修改、變更或解除合同。2.乙方違約：未按合同約定完成更換與維修工作。更換或維修的智能鎖具存在質(zhì)量問題。擅自修改、變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.產(chǎn)品質(zhì)量法：規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方更換或維修的智能鎖具存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定。2.問題：甲方未按合同約定支付合同金額。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的智能鎖具符合合同約定和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的智能鎖具的安裝和調(diào)試負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，如提供安裝場地、必要的技術(shù)支持等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成智能鎖具的更換與維修工作。第三方應(yīng)確保其提供的智能鎖具和服務(wù)的安全性、可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同金額。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和維修條件。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌母鼡Q與維修工作延誤承擔(dān)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供安裝和維修條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成更換與維修工作。甲方可要求乙方提供質(zhì)量合格的智能鎖具。甲方可要求乙方對更換與維修后的智能鎖具進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成更換與維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方更換或維修的智能鎖具存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫門智能鎖具更換與維修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行車庫門智能鎖具更換與維修的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，并達(dá)成雙方共同利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：車庫門：指甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的車庫入口門。智能鎖具：指具備自動識別、自動開啟等功能，提高車庫門使用便捷性和安全性的鎖具。維修：指對損壞或故障的車庫門智能鎖具進(jìn)行修理、更換零部件等恢復(fù)其正常使用功能的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋更換：指將原有的車庫門智能鎖具更換為新的鎖具。維修：指對損壞或故障的車庫門智能鎖具進(jìn)行修理，使其恢復(fù)正常使用功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.對乙方提供的車庫門智能鎖具更換與維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成車庫門智能鎖具更換與維修工作。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的工作提出意見和建議。甲方的義務(wù)：1.提供乙方進(jìn)行車庫門智能鎖具更換與維修所需的必要條件。2.配合乙方進(jìn)行車庫門智能鎖具更換與維修工作，確保工作的順利進(jìn)行。3.按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.要求甲方按照合同約定提供必要的條件，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出合理調(diào)整建議。乙方的義務(wù)：1.按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成車庫門智能鎖具更換與維修工作。2.確保更換與維修后的車庫門智能鎖具符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.對車庫門智能鎖具更換與維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫門智能鎖具更換與維修工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)，具體位置以實(shí)際情況為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照甲方要求，采用專業(yè)、規(guī)范的方式進(jìn)行車庫門智能鎖具更換與維修工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中車庫門智能鎖具更換與維修的費(fèi)用構(gòu)成如下：更換費(fèi)用：包括但不限于新鎖具購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。維修費(fèi)用：包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、應(yīng)急服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工作進(jìn)度款。結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。進(jìn)度款支付時間：每個工作進(jìn)度完成后____個工作日內(nèi)。結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成車庫門智能鎖具更換與維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同履行期間。合同終止后，但保密條款仍在履行期間。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對車庫門智能鎖具更換與維修工作的監(jiān)督權(quán)，以及對乙方提供服務(wù)的滿意度評價權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對車庫門智能鎖具更換與維修工作的調(diào)整權(quán)，但需提前____個工作日通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，對本合同的任何修改和補(bǔ)充，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保車庫門智能鎖具更換與維修工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會議，溝通工作進(jìn)展。及時解決工作中出現(xiàn)的問題。共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)與本合同一并簽訂，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)小區(qū)車庫門智能鎖具更換與維修清單2.乙方提供的車庫門智能鎖具產(chǎn)品合格證及安裝維修資質(zhì)證明3.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充文件4.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未能提供必要條件：甲方未能提供乙方進(jìn)行工作所需的場地、設(shè)備等。違反保密條款：甲方泄露了合同中的保密信息。2.乙方違約：未按時完成工作：乙方未按合同約定的時間完成車庫門智能鎖具更換與維修工作。工作質(zhì)量不符合要求：乙方提供的服務(wù)或完成的工作未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：乙方泄露了合同中的保密信息。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)，包括物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等方面。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，對某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商是否需要延長合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未能提供必要條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供乙方所需條件，如無法立即提供，應(yīng)與乙方協(xié)商，尋找替代方案。3.問題：工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新進(jìn)行工作，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，免除因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：合同中增加第三方主體的條款，明確第三方的參與目的、角色和職責(zé)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的車庫門智能鎖具產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其應(yīng)得費(fèi)用。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備和人員支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余的結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定完成工作。甲方可要求乙方在合同履行期間提供工作進(jìn)度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供長期維護(hù)和保修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，為甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時完成工作或工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自更換合同中的產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容。全文完。二零二五年度車庫門智能鎖具更換與維修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能鎖具品牌及型號2.2更換與維修范圍2.3交付時間及地點(diǎn)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分期支付方式3.3付款時間及條件4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同終止條件5.技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3響應(yīng)時間及處理流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)公司乙方：智能鎖具1.2合同雙方地址甲方：X市X區(qū)X路X號乙方：市X區(qū)X路X號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1智能鎖具品牌及型號品牌：品牌型號：系列型號2.2更換與維修范圍更換車庫門智能鎖具；維修現(xiàn)有智能鎖具故障；更換智能鎖具電池；提供相關(guān)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；2.3交付時間及地點(diǎn)交付時間：2025年1月1日至2025年12月31日交付地點(diǎn)：甲方指定車庫門處3.合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2分期支付方式簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；首批智能鎖具安裝并驗(yàn)收合格后支付合同總價的50%；所有智能鎖具更換與維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價的20%；3.3付款時間及條件甲方應(yīng)在合同約定的付款時間及條件內(nèi)完成付款。4.合同履行期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿；合同解除；雙方約定的其他終止條件。5.技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容提供智能鎖具操作手冊及使用說明；提供智能鎖具軟件升級服務(wù)；提供智能鎖具維護(hù)保養(yǎng)建議；5.2售后服務(wù)內(nèi)容在保修期內(nèi)免費(fèi)維修或更換因產(chǎn)品質(zhì)量引起的故障；在保修期外提供有償維修服務(wù)；5.3響應(yīng)時間及處理流程遇到問題時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)；乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)完成現(xiàn)場維修或更換。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能鎖具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法甲方對智能鎖具進(jìn)行驗(yàn)收；乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報告；6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)立即通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，及時處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未能按時完成智能鎖具更換與維修工作；乙方提供的智能鎖具質(zhì)量不合格；甲方未能按時支付合同款項(xiàng)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未能按時完成工作，每延誤一日應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；乙方提供的智能鎖具質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨或更換責(zé)任；甲方未能按時支付款項(xiàng)，每延誤一日應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算方式：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約金比例；逾期付款利息的計算方式：逾期付款利息=逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期利息比例。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。若協(xié)商無果，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致決定解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因；雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用；合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同變更程序提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容；雙方應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同變更后的效力經(jīng)雙方同意的變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力；合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽署并蓋章；甲方支付合同總價首期款項(xiàng)；11.2合同生效日期本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。11.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力；雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單本合同；雙方簽字蓋章頁；首期付款憑證；智能鎖具產(chǎn)品說明書；12.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年12月31日。13.2簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李小姐13.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形作為中介方促成合同訂立或履行；提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；承擔(dān)部分或全部的合同義務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需事先書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的引入程序甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并提供第三方的相關(guān)信息；雙方應(yīng)在收到引入第三方建議后的10個工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其參與合同履行或提供服務(wù)的部分。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，但不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方與其他方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的適用第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的生效