2025版土地抵押借款合同樣本（全新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地抵押借款合同樣本（全新版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地抵押1.2借款人1.3借款金額1.4抵押物1.5抵押權(quán)人1.6借款期限1.7利息1.8還款方式1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13通知與送達1.14合同附件1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地抵押：指借款人以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.2借款人：指與本合同簽訂的借款協(xié)議，并承擔(dān)借款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3借款金額：指借款人向抵押權(quán)人借款的金額，以人民幣元為單位。1.4抵押物：指借款人提供的土地使用權(quán)，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等。1.5抵押權(quán)人：指與本合同簽訂的借款協(xié)議，并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.6借款期限：指借款人從借款之日起至全部本金及利息還清之日止的時間段。1.7利息：指借款人按照約定的利率向抵押權(quán)人支付的利息，以人民幣元為單位。1.8還款方式：指借款人按照約定的還款計劃，分期或一次性向抵押權(quán)人償還借款本金及利息的方式。1.9違約責(zé)任：指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.10爭議解決：指借款人與抵押權(quán)人之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.11合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人未按照合同約定提供抵押物，借款人有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.13通知與送達：本合同的通知和送達方式如下：（1）書面通知：以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；（2）送達：按照法律規(guī)定的送達方式送達。（1）借款協(xié)議；（2）抵押物清單；（3）借款合同附件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。1.15其他條款：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條定義與解釋1.1土地抵押：指借款人以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.2借款人：指與本合同簽訂的借款協(xié)議，并承擔(dān)借款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3借款金額：指借款人向抵押權(quán)人借款的金額，以人民幣元為單位。1.4抵押物：指借款人提供的土地使用權(quán)，包括但不限于土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等。1.5抵押權(quán)人：指與本合同簽訂的借款協(xié)議，并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.6借款期限：指借款人從借款之日起至全部本金及利息還清之日止的時間段。1.7利息：指借款人按照約定的利率向抵押權(quán)人支付的利息，以人民幣元為單位。1.8還款方式：指借款人按照約定的還款計劃，分期或一次性向抵押權(quán)人償還借款本金及利息的方式。1.9違約責(zé)任：指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.10爭議解決：指借款人與抵押權(quán)人之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.11合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人未按照合同約定提供抵押物，借款人有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.13通知與送達：本合同的通知和送達方式如下：（1）書面通知：以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；（2）送達：按照法律規(guī)定的送達方式送達。（1）借款協(xié)議；（2）抵押物清單；（3）借款合同附件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。1.15其他條款：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。652578第三條定義與解釋（續(xù)）1.16利率：借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。1.17還款計劃：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃進行還款，還款計劃包括還款金額、還款期限、還款方式等。1.18抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后，按照抵押權(quán)人的要求辦理抵押登記手續(xù)。1.19抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。1.20抵押物評估：抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)評估確定。652579第四條定義與解釋（續(xù)）1.21違約金：借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為借款金額的千分之五。1.22利息計算：利息自借款之日起按日計算，至還款之日止。1.23抵押權(quán)實現(xiàn)：借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。1.24保險：借款人應(yīng)在本合同簽訂后，按照抵押權(quán)人的要求購買抵押物保險，并將保險單提交抵押權(quán)人。1.25合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）一方違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。652580第五條定義與解釋（續(xù)）1.27合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。1.28合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.29保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.30合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，未履行的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.31合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。1.32合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。652581第六條定義與解釋（續(xù)）1.33合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同項下的財產(chǎn)。1.34合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.35合同解除后的通知送達：合同解除后的通知送達方式，按照本合同約定的通知與送達方式執(zhí)行。1.36合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的其他條款處理相關(guān)事項。1.37合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，如債權(quán)債務(wù)需要轉(zhuǎn)移，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.38合同解除后的爭議解決方式變更：合同解除后的爭議解決方式，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。652582第七條定義與解釋（續(xù)）1.39合同解除后的法律效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響本合同其他條款的效力。1.40合同解除后的登記手續(xù)：合同解除后，如需辦理登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及時辦理。1.41合同解除后的爭議解決程序：合同解除后的爭議解決程序，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。1.42合同解除后的法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。1.43合同解除后的爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。1.44合同解除后的其他約定：本合同解除后的其他約定，按照本合同約定的其他條款執(zhí)行。1.45合同解除后的后續(xù)處理：合同解除后的后續(xù)處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。652583第八條定義與解釋（續(xù)）1.46合同解除后的債權(quán)債務(wù)清償：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清償債權(quán)債務(wù)。1.47合同解除后的賠償損失：合同解除后，因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。1.48合同解除后的保密義務(wù)延續(xù)：合同解除后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至秘密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。1.49合同解除后的通知義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行通知義務(wù)。1.50合同解除后的合同附件處理：合同解除后，合同附件的處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。652584第九條定義與解釋（續(xù)）1.51合同解除后的檔案保存：合同解除后，雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，以備查閱。1.52合同解除后的合同履行情況報告：合同解除后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤缓贤男星闆r報告。1.53合同解除后的合同解除證明：合同解除后，雙方應(yīng)相互提供合同解除證明。1.54合同解除后的合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)相互發(fā)送合同解除通知。1.55合同解除后的合同解除公告：合同解除后，如需公告，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行公告。1.56合同解除后的合同解除備案：合同解除后，如需備案，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。652585第十條定義與解釋（續(xù)）1.57合同解除后的合同解除后續(xù)處理：合同解除后的后續(xù)處理，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.58合同解除后的合同解除責(zé)任：合同解除后的責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.59合同解除后的合同解除費用：合同解除后的費用，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.60合同解除后的合同解除爭議解決：合同解除后的爭議解決，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.61合同解除后的合同解除后續(xù)協(xié)議：合同解除后的后續(xù)協(xié)議，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確后續(xù)事宜。1.62合同解除后的合同解除后續(xù)處理期限：合同解除后的后續(xù)處理期限，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.63合同解除后的合同解除后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理方式，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.64合同解除后的合同解除后續(xù)處理程序：合同解除后的后續(xù)處理程序，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6525第十一條定義與解釋（續(xù)）1.65合同解除后的合同解除后續(xù)處理結(jié)果：合同解除后的后續(xù)處理結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.66合同解除后的合同解除后續(xù)處理責(zé)任：合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.67合同解除后的合同解除后續(xù)處理費用：合同解除后的后續(xù)處理費用，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.68合同解除后的合同解除后續(xù)處理爭議解決：合同解除后的后續(xù)處理爭議解決，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.69合同解除后的合同解除后續(xù)處理協(xié)議：合同解除后的后續(xù)協(xié)議，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確后續(xù)事宜。1.70合同解除后的合同解除后續(xù)處理期限：合同解除后的后續(xù)處理期限，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.71合同解除后的合同解除后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理方式，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.72合同解除后的合同解除后續(xù)處理程序：合同解除后的后續(xù)處理程序，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。652587第十二條定義與解釋（續(xù)）1.73合同解除后的合同解除后續(xù)處理結(jié)果：合同解除后的后續(xù)處理結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.74合同解除后的合同解除后續(xù)處理責(zé)任：合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.75合同解除后的合同解除后續(xù)處理費用：合同解除后的后續(xù)處理費用，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.76合同解除后的合同解除后續(xù)處理爭議解決：合同解除后的后續(xù)處理爭議解決，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.77合同解除后的合同解除后續(xù)處理協(xié)議：合同解除后的后續(xù)協(xié)議，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確后續(xù)事宜。1.78合同解除后的合同解除后續(xù)處理期限：合同解除后的后續(xù)處理期限，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.79合同解除后的合同解除后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理方式，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.80合同解除后的合同解除后續(xù)處理程序：合同解除后的后續(xù)處理程序，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。652588第十三條定義與解釋（續(xù)）1.81合同解除后的合同解除后續(xù)處理結(jié)果：合同解除后的后續(xù)處理結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.82合同解除后的合同解除后續(xù)處理責(zé)任：合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.83合同解除后的合同解除后續(xù)處理費用：合同解除后的后續(xù)處理費用，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.84合同解除后的合同解除后續(xù)處理爭議解決：合同解除后的后續(xù)處理爭議解決，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.85合同解除后的合同解除后續(xù)處理協(xié)議：合同解除后的后續(xù)協(xié)議，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確后續(xù)事宜。1.合同解除后的合同解除后續(xù)處理期限：合同解除后的后續(xù)處理期限，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.87合同解除后的合同解除后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理方式，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.88合同解除后的合同解除后續(xù)處理程序：合同解除后的后續(xù)處理程序，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。652589第十四條定義與解釋（續(xù)）1.89合同解除后的合同解除后續(xù)處理結(jié)果：合同解除后的后續(xù)處理結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.90合同解除后的合同解除后續(xù)處理責(zé)任：合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.91合同解除后的合同解除后續(xù)處理費用：合同解除后的后續(xù)處理費用，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。1.92合同解除后的合同解除后續(xù)處理爭議解決：合同解除后的后續(xù)處理爭議解決，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。1.93合同解除后的合同解除后續(xù)處理協(xié)議：合同解除后的后續(xù)協(xié)議，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確后續(xù)事宜。1.94合同解除后的合同解除后續(xù)處理期限：合同解除后的后續(xù)處理期限，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.95合同解除后的合同解除后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理方式，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.96合同解除后的合同解除后續(xù)處理程序：合同解除后的后續(xù)處理程序，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提供專業(yè)服務(wù)，維護合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的條件與程序（1）合同各方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合合同要求。2.2程序：第三方介入的程序如下：（1）合同各方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）合同各方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獲取合同相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同各方信息；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，及時、準(zhǔn)確地向合同各方報告工作進展。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因提供介入服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同各方在協(xié)議中約定。（1）公平合理，不得損害合同各方的合法權(quán)益；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）充分考慮第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和難度。第五條第三方與其他各方的劃分說明（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清；（2）確保合同各方在合同履行過程中的合法權(quán)益；（3）保障第三方在提供介入服務(wù)過程中的合法權(quán)益。5.2劃分內(nèi)容：（1）第三方在提供介入服務(wù)過程中，不參與合同各方的決策和經(jīng)營管理；（2）第三方不承擔(dān)合同各方的經(jīng)營管理風(fēng)險；（3）第三方不參與合同各方的利潤分配。第六條第三方介入的合同變更（1）合同各方同意；（2）第三方同意；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2變更程序：合同變更的程序如下：（1）合同各方與第三方協(xié)商確定變更事宜；（2）合同各方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)合同各方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的合同解除（1）合同各方同意；（2）第三方同意；（3）解除合同符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2解除程序：合同解除的程序如下：（1）合同各方與第三方協(xié)商確定解除事宜；（2）合同各方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)合同各方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的爭議解決（1）友好協(xié)商；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議解決程序如下：（1）合同各方與第三方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止（1）合同各方同意；（2）第三方同意；（3）終止合同符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2終止程序：合同終止的程序如下：（1）合同各方與第三方協(xié)商確定終止事宜；（2）合同各方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)合同各方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入的后續(xù)處理（1）公平合理，確保合同各方合法權(quán)益；（2）符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）充分考慮第三方在介入過程中的權(quán)益。10.2后續(xù)處理內(nèi)容：（1）合同各方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；（2）合同各方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的財產(chǎn)、資料等事項；（3）合同各方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款協(xié)議詳細要求：借款協(xié)議應(yīng)詳細列明借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)利狀態(tài)等信息。附件說明：抵押物清單是抵押權(quán)人確認抵押物的重要依據(jù)。3.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應(yīng)包含抵押登記的日期、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息。附件說明：抵押登記證明是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的法律依據(jù)。4.利率證明詳細要求：利率證明應(yīng)包含中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。附件說明：利率證明是確定借款利率的重要依據(jù)。5.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列明每期還款的日期、金額、方式等信息。6.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。附件說明：保險單是抵押物保險的重要憑證。7.友好協(xié)商記錄詳細要求：友好協(xié)商記錄應(yīng)詳細記錄協(xié)商的時間、地點、參與人員、協(xié)商內(nèi)容等信息。附件說明：友好協(xié)商記錄是解決爭議的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除的原因、日期、后續(xù)處理等信息。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按期還款；抵押權(quán)人未按期提供抵押物；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方未履行合同約定的通知義務(wù)；一方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失；違約金、賠償金等違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為借款金額的千分之五；抵押權(quán)人未按期提供抵押物，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失；一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；一方未辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地抵押借款合同樣本（全新版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息2.抵押土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.抵押物的價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用7.借款發(fā)放及還款方式7.1借款發(fā)放時間7.2還款方式7.3還款期限7.4還款利息8.抵押物的保管責(zé)任8.1抵押人保管責(zé)任8.2借款人保管責(zé)任9.抵押物的處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人聯(lián)系電話：抵押人開戶銀行：抵押人銀行賬戶：1.2借款人基本信息借款人全稱：借款人法定代表人：借款人住所地：借款人聯(lián)系電話：借款人開戶銀行：借款人銀行賬戶：2.抵押土地的基本情況2.1土地位置土地所在省（市、自治區(qū)）：土地所在市（縣）：土地所在詳細地址：2.2土地面積土地面積：平方米2.3土地用途土地用途：住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等2.4土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：土地權(quán)屬證明文件名稱：3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣元3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起年，具體到期日為：3.3借款利率借款利率：年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.借款用途借款用途：用于（具體用途）。5.抵押物的價值評估5.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：5.2評估方法評估方法：市場比較法/收益法/成本法等5.3評估結(jié)果評估結(jié)果：人民幣元6.抵押登記手續(xù)6.1登記機關(guān)登記機關(guān)名稱：6.2登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理，借款人予以協(xié)助。6.3登記費用抵押登記費用由抵押人承擔(dān)。7.借款發(fā)放及還款方式7.1借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)。7.2還款方式還款方式：按月（季）分期償還，具體還款日為每月（每季）的日。7.3還款期限還款期限：借款到期日。7.4還款利息還款利息：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。8.抵押物的保管責(zé)任8.1抵押人保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)借款人書面同意，不得擅自處分抵押物。8.2借款人保管責(zé)任借款人在借款期間，應(yīng)協(xié)助抵押人保管抵押物，不得損害抵押物的價值和使用。9.抵押物的處置9.1處置條件在借款人違約或合同約定的其他情形發(fā)生時，抵押物可被處置。9.2處置程序1.借款人發(fā)出書面通知，說明違約情況；2.抵押人同意處置抵押物；3.借款人與抵押人協(xié)商確定處置方式；4.抵押物處置所得款項用于償還借款及利息。9.3處置收益分配處置抵押物所得款項，在扣除處置費用、借款本金及利息后，剩余部分按合同約定分配給抵押人。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任1.立即改正違約行為；2.支付違約金；3.承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.2借款人違約責(zé)任1.立即改正違約行為；2.支付違約金；3.承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；4.如有抵押物，抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款及利息。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：抵押物所在地人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：年月日。12.3合同附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.抵押物評估報告；3.抵押登記證明；4.其他雙方認為必要的文件。12.4其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由抵押人和借款人于年月日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供評估、咨詢、擔(dān)保、中介等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的范圍及職責(zé)2.1第三方介入的范圍：1.對抵押物進行價值評估；2.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.媒介甲乙雙方達成協(xié)議。2.2第三方職責(zé)：1.獨立、客觀、公正地提供評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；2.積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過人民幣萬元；3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方保密。4.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方保密。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：1.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序：1.甲乙雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方介入的費用6.1第三方費用：1.評估費用；2.咨詢費用；3.擔(dān)保費用；4.中介費用。6.2第三方費用支付：1.第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付；2.如服務(wù)協(xié)議未約定費用支付方式，甲乙雙方可另行協(xié)商。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序：1.第三方介入終止條件滿足后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在收到終止通知之日起個工作日內(nèi)，完成職責(zé)的交接和終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬清晰，抵押物合法。2.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告需包含評估方法、評估結(jié)果等。3.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.借款人及抵押人身份證件要求：提供借款人及抵押人身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：核實借款人及抵押人的身份信息。5.借款人及抵押人銀行賬戶信息要求：提供借款人及抵押人銀行賬戶信息的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：便于借款發(fā)放及還款。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋公章。說明：明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如還款憑證、抵押物保管記錄等。說明：便于合同履行情況的記錄和監(jiān)督。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件。說明：確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付借款利息。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：抵押人逾期支付利息5萬元，按每日萬分之五計算逾期利息，并支付違約金1000元。2.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定償還借款本金。責(zé)任認定：借款人應(yīng)立即償還借款本金，并支付逾期利息及違約金。示例說明：借款人逾期償還借款10萬元，按每日萬分之五計算逾期利息，并支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024版土地抵押借款合同樣本（全新版）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標(biāo)的物2.抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.3抵押物評估及價值確認3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2其他費用及支付方式5.抵押權(quán)設(shè)定及登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任范圍12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方：[出借方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]，住所地：[出借方住所地]，聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]。1.1.2借款方：[借款方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]，住所地：[借款方住所地]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]，簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]。1.3合同標(biāo)的物1.3.1抵押物名稱：[抵押物具體名稱]。1.3.2抵押物地址：[抵押物具體地址]。1.3.3抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件的名稱及編號]。2.抵押物2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物類型：[抵押物類型，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)等]。2.1.2抵押物面積：[抵押物面積]。2.1.3抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述]。2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.2.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱：[權(quán)屬證明文件名稱]。2.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]。2.3抵押物評估及價值確認2.3.1抵押物評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]。2.3.2抵押物評估價值：[評估價值金額]。2.3.3抵押物價值確認：[出借方和借款方對抵押物價值的確認方式]。3.借款金額及期限3.1借款金額：[借款金額]元。3.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.3還款方式3.3.1還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]。3.3.2還款計劃：[具體的還款計劃安排]。4.利息及費用4.1利息計算方式：[利息計算方式，如按月利率計算、按年利率計算等]。4.2其他費用及支付方式：[其他費用的名稱及支付方式]。5.抵押權(quán)設(shè)定及登記5.1抵押權(quán)設(shè)定：[抵押權(quán)設(shè)定的具體內(nèi)容]。5.2抵押權(quán)登記：[抵押權(quán)登記的機構(gòu)及方式]。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管責(zé)任的具體內(nèi)容]。6.2抵押物保管費用：[抵押物保管費用的金額及支付方式]。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出借方有權(quán)在借款方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，解除合同。9.1.2借款方有權(quán)在出借方未按約定提供資金的情況下，解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.2.2合同變更不影響原合同中其他條款的效力。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.1.2違約責(zé)任的具體計算方式應(yīng)參照合同約定或法律規(guī)定。11.2違約責(zé)任范圍11.2.1違約責(zé)任范圍包括但不限于借款利息、罰息、違約金等。11.2.2違約責(zé)任范圍還應(yīng)包括守約方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費用。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址及方式12.2.1送達地址：[出借方和借款方的送達地址]。12.2.2送達方式：[送達方式，如直接送達、留置送達等]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人/負責(zé)人簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合