二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于車庫車位租賃權的權利義務關系，確保雙方合法權益，實現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫車位：指甲方擁有的、具備停車功能的建筑物或設施。2.租賃權：指乙方在租賃期內(nèi)，對甲方車庫車位享有占有、使用、收益的權利。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車庫車位的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供車庫車位的使用價值。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的、用于擔保乙方履行合同義務的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方車庫車位。2.乙方有權要求甲方提供車庫車位的正常使用條件。3.乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并按時繳納相關費用。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用車庫車位。5.乙方在租賃期滿或合同終止后，應將車庫車位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫車位所在地點。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應在收到乙方辦理退租手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權終止本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同終止前，雙方應協(xié)商確定退租事宜。2.乙方應將車庫車位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。3.甲方應在收到乙方辦理退租手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，退還乙方押金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將車庫車位交還給甲方。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：按照雙方約定，乙方需支付的基本租金金額。2.物業(yè)費：乙方需按照甲方提供的收費標準支付的車庫車位物業(yè)管理費用。3.其他費用：如停車費、水電費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金和相關費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在規(guī)定的時間內(nèi)交付。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.物業(yè)費支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的物業(yè)費。3.其他費用支付時間：根據(jù)實際產(chǎn)生費用的具體時間確定。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的準確性，如有誤支付，乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具正式的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定提供車庫車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.如甲方擅自提高租金標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際多收租金金額的____%。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。2.如乙方擅自轉租或改變車庫車位用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益的損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.保密內(nèi)容不得用于本合同約定范圍以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會力量導致的事故，其發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服，導致本合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭、政策變動等。3.社會異常：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本合同義務。4.不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可以協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實例（根據(jù)實際情況填寫具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可以請求相關調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均不成功時，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。2.本合同中約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2.甲方保留對車庫車位的使用權，乙方租賃期間不得擅自更改車位用途。13.2特殊權力保留1.如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，但需提前____日通知乙方。2.在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應保證車庫車位的設施完好，乙方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知甲方。2.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前關于車庫車位租賃的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.車庫車位租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位租賃清單2.其他相關文件（如補充協(xié)議、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫車位。b.擅自提高租金標準。乙方違約：a.未按約定支付租金或相關費用。b.擅自轉租或改變車位用途。c.未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事法律關系的法律。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中，乙方可能存在逾期支付或支付錯誤的情況。解決辦法：甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具正式的收款憑證，以確認支付情況。2.問題：乙方可能對車庫車位的使用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求相關調(diào)解機構進行調(diào)解。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，可能導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可以協(xié)商解除合同。4.問題：合同簽訂后，可能因政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，需要調(diào)整租金標準。解決辦法：甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，但需提前____日通知乙方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（中介方或擔保方）2.第三方的責任：中介方：負責提供信息匹配服務，促成甲乙雙方的合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。擔保方：為乙方的租金支付提供擔保，確保甲方租金的安全收取。3.第三方的權利：中介方：有權收取中介服務費用。擔保方：有權在乙方違約時，行使擔保權利，追償租金及相應費用。4.第三方的義務：中介方：確保提供的信息真實、準確，不誤導甲乙雙方。擔保方：確保在乙方違約時，及時履行擔保義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權要求甲方按時繳納相關稅費。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，無瑕疵地收回車位。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有車位的使用權，無需支付額外的物業(yè)管理費。乙方在租賃期滿后，可優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得擅自改變車位的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定。甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得收益。甲方可享有車位的使用權，在乙方違約的情況下，有權收回車位。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉租或改變車位用途。乙方不得惡意損壞車位設施。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方車庫車位事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車庫車位租賃關系，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）車庫車位：指甲方擁有的，具備停車功能的建筑物內(nèi)或建筑物外設置的停車位。2）租賃權：指乙方在租賃期間，對甲方車庫車位的占有、使用和收益的權利。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃車庫車位的時間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的車庫車位使用費用。3）押金：指乙方租賃車庫車位時，向甲方支付的一定金額的保證金，租賃期滿后，如無損壞等情況，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權要求乙方遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得損壞車庫車位及其附屬設施。3）甲方有權在租賃期滿或合同解除的情況下，收回車庫車位。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本合同約定使用車庫車位。2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應遵守車庫車位的規(guī)章制度，愛護車位及附屬設施，不得損壞。4）乙方在租賃期滿或合同解除的情況下，應將車庫車位及其附屬設施完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點車庫車位的具體位置為：（請?zhí)顚戃噹燔囄痪唧w位置）5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期間支付租金，并遵守車庫車位的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方或乙方單方面解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿，乙方應將車庫車位及其附屬設施完好無損地交還甲方；2）甲方或乙方單方面解除合同，應提前____天書面通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）租賃期滿，甲方應如數(shù)退還乙方押金；2）甲方或乙方單方面解除合同，違約方應承擔相應的違約責任；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：租賃期限內(nèi)的月租金為人民幣____元/月；租賃期限內(nèi)的年租金為人民幣____元/年。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，若無損壞等情況，甲方應如數(shù)退還押金。3）其他費用：除租金和押金外，乙方還應承擔因使用車庫車位而產(chǎn)生的其他費用，如停車費、維修費等。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將租金和押金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付時間，將租金和押金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1）租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2）押金支付：乙方應于簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收據(jù)。2）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。3）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用車庫車位。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供車庫車位的，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。2）甲方未按合同約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金總額____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。2）乙方損壞車庫車位及其附屬設施的，應承擔修復費用，并賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。2）違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）合同中明確約定不得轉讓的；2）轉讓可能損害對方利益的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車庫車位的所有權。2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。13.2特殊權力保留1）甲方保留在必要時進入車庫車位進行檢查和維護的權利。2）甲方保留在乙方違約時，有權立即解除合同并收回車庫車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同維護車庫車位的正常使用。2）乙方應遵守車庫車位的規(guī)章制度，不得影響其他車輛和人員。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2）任何一方發(fā)現(xiàn)車庫車位存在問題，應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫車位租賃權的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，對本合同進行增減條款。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得要求增加或減少租金。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.車庫車位租賃合同（本合同）。4.車庫車位使用說明。5.車庫車位收費標準。6.其他雙方約定的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供車庫車位。b)未按合同約定退還押金。c)未按合同約定進行車庫車位的檢查和維護。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)損壞車庫車位及其附屬設施。c)未經(jīng)甲方同意，轉讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機關認定。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機關認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、動亂等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究其違約責任。2.問題：乙方損壞車庫車位。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方相應的損失。甲方可要求乙方立即進行修復，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：甲方未按合同約定退還押金。解決辦法：乙方可向甲方提出退還押金的要求，并提供相關證據(jù)。若甲方拒絕退還，乙方可采取法律手段維護自身權益。4.問題：車庫車位設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，并通知乙方。若乙方對修復結果不滿意，可要求甲方重新修復或賠償損失。5.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品質(zhì)量負責，確保符合合同約定標準。第三方應遵守合同條款，不得損害甲方或乙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取服務費或商品銷售款。第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或商品規(guī)格。3.第三方義務：第三方應按時完成服務或交付商品，確保服務質(zhì)量或商品質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權在租賃期間，對車庫車位進行合理使用，不得擅自改變車位用途。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。2.乙方利益條款：甲方應保證車庫車位的正常使用，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法使用車位。甲方應定期對車庫車位進行維護和保養(yǎng)，確保車位的完好。甲方應按照合同約定，及時退還乙方的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫車位，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付相當于押金總額____%的違約金。甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用車庫車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)實際情況，對車庫車位的使用規(guī)則進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按時支付租金，確保甲方權益不受損害。甲方有權在乙方違約時，解除合同并收回車庫車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。乙方損壞車庫車位及其附屬設施，應承擔修復費用，并賠償甲方相應損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車庫車位。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2公共設施使用費5.3其他費用6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.車庫車位維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2租賃方責任8.車庫車位保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置：________2.2車庫車位面積：________平方米2.3車庫車位編號：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.租賃費用5.1物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，按月支付。5.2公共設施使用費：根據(jù)實際使用情況，按次或按月支付。5.3其他費用：如發(fā)生水、電、燃氣等費用，由租賃方承擔。6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于在該車庫車位停放車輛。6.2使用時間：車庫車位的使用時間為每日____時至____時。6.3使用限制：租賃方不得將該車庫車位轉租、轉借或用于非法用途。7.車庫車位維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責車庫車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫車位的正常使用。7.2租賃方責任：保持車庫車位的清潔，不得在車庫車位內(nèi)堆放雜物，不得損壞車庫車位設施。8.車庫車位保險8.1保險責任：租賃方應自行購買車輛保險，并承擔因車輛使用過程中發(fā)生的事故責任。8.2保險費用：租賃方應自行承擔車輛保險費用，并確保保險有效。8.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，租賃方應在租賃期滿前辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.1.2擅自轉租、轉借車位的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.1.3損壞車庫車位設施的，應負責修復或賠償損失。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時提供車位的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2.2提供的車位不符合約定條件的，應負責修復或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，包括租金退還、違約金支付等；10.2.3解除合同后，租賃方應立即搬離車位。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。14.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應遵守本合同約定的保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等，其介入本合同的目的和方式應符合本條款的規(guī)定。15.2中介方：15.2.1中介方作為促成租賃關系成立的第三方，其責任限于提供信息、協(xié)助談判和促成合同簽訂。15.2.2中介方不承擔租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責任。15.3評估機構：15.3.2評估機構對評估結果的真實性和準確性負責，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責任承擔責任。15.4法律顧問：15.4.1法律顧問在合同簽訂前對合同條款進行審核，提供法律意見。15.4.2法律顧問對提供的法律意見負責，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責任承擔責任。15.5監(jiān)理方：15.5.1監(jiān)理方在租賃期間對車庫車位的維護和管理進行監(jiān)督。15.5.2監(jiān)理方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求出租方或租賃方進行整改，但不對租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的責任承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由雙方在合同中明確約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不改變租賃雙方的權利義務關系。17.2第三方介入本合同，不影響租賃雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。17.3第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的約定，并尊重租賃雙方的權利。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入本合同，應取得租賃雙方的一致同意。18.2第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。18.3第三方介入本合同，其費用由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入本合同，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的核心文件。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：列出車位的使用范圍、時間、限制、維護保養(yǎng)等具體規(guī)定。說明：本附件為合同的重要補充，明確了車位的使用規(guī)范。3.附件三：租賃方身份證明文件詳細要求：提供租賃方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：出租方產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供出租方對車庫車位的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明出租方對車庫車位的合法所有權。5.附件五：車位評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的、對車庫車位進行評估的報告。說明：本附件用于確定車位租賃的起始價格。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：本附件用于證明違約金已按約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供車位。1.3租賃方擅自轉租、轉借車位。1.4出租方未按約定維護車位。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，違約金金額為____元或租金總額的____%。2.2損失賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3合同解除：違約行為嚴重時，守約方有權解除合同。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方超過____日未支付租金，出租方有權要求支付滯納金，并有權解除合同。3.2出租方未按時提供車位：出租方超過____日未提供車位，租賃方有權要求支付違約金，并有權解除合同。3.3租賃方擅自轉租、轉借車位：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉租或轉借車位，出租方有權解除合同，并要求支付違約金。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的車庫車位租賃權，乙方因需停放車輛，特此簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫車位：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或構筑物內(nèi)設定的固定車位；2.租賃權：指乙方按照本合同約定，在約定時間內(nèi)，對甲方車庫車位的占有、使用、收益權。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方按照本合同約定，租賃車庫車位的時間段；2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫車位租賃費用；3.違約責任：指本合同雙方因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定使用車庫車位；3.甲方應保證車庫車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝噹燔囄粺o法使用，甲方應承擔相應責任；4.甲方應按照本合同約定，提供車庫車位的租賃服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫車位；2.乙方應按照本合同約定支付租金；3.乙方應愛護車庫車位，不得損壞或擅自改變車庫車位的結構和設施；4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點車庫車位位于：_______5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金；2.甲方應按照本合同約定，提供車庫車位租賃服務；3.本合同履行過程中，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應將車庫車位交還甲方；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方；2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付_______元作為保證金，合同終止后，如無違約情況，甲方應在合同終止之日起_______日內(nèi)無息退還乙方；3.其他費用：包括但不限于車位清潔費、維修費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時間和地點，乙方可現(xiàn)金支付相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月_______日前支付當月租金；2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金；3.其他費用支付：按雙方約定的具體時間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應保留支付憑證，作為日后核對和結算的依據(jù)；2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合約定的車庫車位，應向乙方支付_______元的違約金；2.甲方未按約定維護車庫車位，導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；2.乙方擅自改變車庫車位的使用性質(zhì)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據(jù)實際損失進行賠償。賠償金應以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫車位的所有權和使用權；2.乙方在租賃期間不得擅自將車庫車位轉租、抵押或贈與他人。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對車庫車位進行維修、改造或拆除的權利；2.乙方在租賃期間不得擅自改變車庫車位的結構或設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保車庫車位的正常使用；2.雙方應共同維護車庫車位的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)和本合同的約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫車位租賃權租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.乙方身份證復印件；3.車庫車位平面圖；4.車位租賃費用明細表；5.保密協(xié)議；6.其他雙方認為必要的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按時提供車庫車位：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金；未按約定維護車庫車位：甲方應承擔賠償責任，修復損壞的車位或支付相應的維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金；擅自改變車位使用性質(zhì)：乙方應承擔違約責任，支付相應的賠償責任；未按規(guī)定愛護車位：乙方應承擔違約責任，支付修復或賠償費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會事件等。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車庫車位。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方承擔違約責任，支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方支付滯納金，如乙方繼續(xù)拖欠，可依法采取法律手段追討租金。3.問題：車位損壞或設施故障。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修方案，由責任方承擔維修費用。4.問題：車位被非法占用或損壞。解決辦法：雙方應及時報警處理，追究相關責任人的法律責任。5.問題：合同條款不明確或產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責任第三方應對其提供的服務或設施承擔質(zhì)量保證責任；第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為不影響本合同的履行。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫車位進行管理。4.第三方義務第三方應保證其提供的服務或設施符合國家標準和合同要求；第三方應積極配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供車庫車位；乙方有權要求甲方保證車庫車位的完好和正常使用；乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務。2.乙方利益條款乙方有權享受合同約定的租金減免政策；乙方有權優(yōu)先獲得甲方提供的其他服務。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供車庫車位，應向乙方支付違約金；甲方如未保證車庫車位的完好，應承擔賠償責任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守車庫車位的規(guī)章制度；甲方可對乙方違反合同的行為進行處罰。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方如違反車庫車位的規(guī)章制度，應承擔相應責任；乙方不得擅自轉租、抵押或贈與車庫車位。全文完。二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同租賃期限5.合同簽訂地點二、車位基本情況1.車位編號2.車位位置3.車位面積4.車位結構5.車位配套設施三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.聯(lián)系方式及地址四、租賃費用1.租金金額2.付款方式3.付款時間4.租金調(diào)整5.其他費用五、車位使用及維護1.使用范圍2.使用規(guī)定3.維護責任4.車位損壞賠償5.車位占用六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償方式4.違約處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同附件1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關法律法規(guī)4.其他相關文件十、其他約定1.租賃方義務2.出租方義務3.合同生效4.合同附件5.合同解釋十一、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同生效條件4.合同終止條件十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同修改與補充1.修改方式2.補充方式3.修改與補充的效力十四、合同附件1.車位使用協(xié)議2.保證金繳納協(xié)議3.車位維修協(xié)議4.其他相關協(xié)議合同編號2025GZLC一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、車位基本情況1.車位編號：____號2.車位位置：[具體位置描述]3.車位面積：[具體面積]4.車位結構：[具體結構描述]5.車位配套設施：[配套設施列表]三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]2.出租方基本信息：名稱：[出租方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]四、租賃費用1.租金金額：人民幣____元/月2.付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.付款時間：每月__日支付上月租金4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.其他費用：[列出其他費用及支付方式]五、車位使用及維護1.使用范圍：[車位使用范圍描述]2.使用規(guī)定：[車位使用規(guī)定，如限行時段、禁止行為等]3.維護責任：[租賃雙方對車位維護的責任劃分]4.車位損壞賠償：[車位損壞賠償?shù)臈l款]5.車位占用：[車位占用規(guī)則及處理方式]六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的違約責任違反使用規(guī)定的違約責任其他違約責任2.出租方違約責任：未按時交付車位的違約責任車位不符合約定條件的違約責任其他違約責任3.違約賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式]4.違約處理：[違約處理的程序和方法]七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力一方違約嚴重其他法定解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法定終止條件3.合同解除與終止的程序：[合同解除與終止的具體程序]4.合同解除與終止后的處理：[合同解除與終止后的處理方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：[雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會等]3.爭議解決費用：[費用承擔方式，如雙方各自承擔等]九、合同附件1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關法律法規(guī)4.其他相關文件十、其他約定1.租賃方義務：按時支付租金合法使用車位維護車位設施其他義務2.出租方義務：按時交付車位保持車位設施完好提供必要的服務其他義務3.合同生效：[合同生效的條件]4.合同附件：[合同附件的說明]5.合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先級，如以書面解釋為準等]十一、合同生效與終止1.合同生效時間：[合同生效的具體時間]2.合同終止時間：[合同終止的具體時間]3.合同生效條件：[合同生效的具體條件]4.合同終止條件：[合同終止的具體條件]十二、通知與送達1.通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達地址：[雙方送達地址]3.送達時間：[送達的具體時間]十三、合同修改與補充1.修改方式：[合同修改的具體方式]2.補充方式：[合同補充的具體方式]3.修改與補充的效力：[修改與補充的合同效力]十四、合同附件1.車位使用協(xié)議2.保證金繳納協(xié)議3.車位維修協(xié)議4.其他相關協(xié)議出租方（簽字/蓋章）：租賃方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）日期：租賃方（簽字/蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款說明：在本合同租賃期間，若甲方因自身原因需要收回車位，應提前__個月通知乙方，乙方應在收到通知后__日內(nèi)搬離車位。在此期間，甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于租金減免或補償。2.車位維護責任條款3.車位使用權變更條款說明：若甲方因特殊情況需要將車位使用權轉讓給第三方，應在轉讓前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉讓后的車位使用條件不得低于原合同約定。4.車位租金調(diào)整條款說明：甲方有權根據(jù)市場行情和車位價值變化，在合同到期前提出租金調(diào)整方案，經(jīng)乙方書面同意后生效。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權解除合同。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未按約定履行合同義務，如未按時交付車位、未履行維護責任等，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權條款說明：若甲方有意出售車位，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。甲方應在出售前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮時間。2.車位使用年限條款說明：乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車位。若乙方需要延長租賃期限，甲方應予以考慮，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。3.車位裝修條款說明：乙方有權對車位進行必要的裝修，但需在裝修前征得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔，且在合同終止時，乙方應恢復車位原狀。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未按約定支付租金、違反使用規(guī)定等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.車位轉租條款說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉租給第三方。若發(fā)生轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費條款說明：若合同簽訂過程中有第三方中介提供的服務，中介服務費由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介應在合同簽訂過程中，如實告知雙方合同條款和相關信息，并對合同的真實性、合法性負責。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介應承擔相應責任。3.中介費用退還條款說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或解除，中介應退還已收取的服務費。具體退還比例由雙方與中介協(xié)商確定。4.中介保密條款說明：中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：若中介與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位照片2.車位使用規(guī)則3.相關法律法規(guī)4.中介服務協(xié)議（如有）5.保證金繳納協(xié)議（如有）6.車位維修協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反使用規(guī)定出租方未按時交付車位出租方未履行維護責任任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商如發(fā)生爭議，由爭議解決機構或法院認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.優(yōu)先購買權：指在特定條件下，一方當事人有權在同等條件下優(yōu)先購買另一方當事人的財產(chǎn)。5.轉租：指租賃方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：出租方可催告租賃方支付，如逾期未支付，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：車位設施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方承擔維修或賠償。3.問題：合同解除后的處理解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理剩余租金、保證金退還等事宜。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位租賃2.個人與企業(yè)之間的車位租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃4.帶有第三方中介的車位租賃5.長期與短期車位租賃6.車位轉租7.車位使用權轉讓全文完。二零二五年度車庫車位租賃權租賃合同范本6合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其車庫車位租賃給乙方使用達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫車位：指甲方擁有的、具備停車功能的獨立空間，包括地面車位和地下車位。2.租賃權：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方車庫車位的權利。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車庫車位的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，終止本合同，收回車庫車位。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方車庫車位。2.乙方應按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應愛護使用甲方車庫車位，不得擅自改變車庫車位的結構和使用功能。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響他人正常使用車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用甲方車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除本合同；3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應將車庫車位交還給甲方。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權收回車庫車位。3.甲方因故需要收回車庫車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同，乙方應將車庫車位交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括租金、押金及可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按照合同約定的租金金額，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金給甲方。3.其他費用支付：如產(chǎn)生物業(yè)費、停車管理費等，乙方應按照甲方提供的收費標準，及時支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時支付押金。3.其他費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后，按照甲方提供的繳費期限支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，甲方應在收到后出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的費用，甲方不得以任何理由拒絕接收。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定提供相關服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/次。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變車庫車位結構或使用功能，應向甲方支付恢復原狀費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式，應與費用支付方式相同。2.如違約金和賠償金額不足以彌補損失，甲方有權要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；2.合同約定不得轉讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對車庫車位的所有權。2.乙方在租賃期間，不得將車庫車位轉租、抵押或進行其他形式的處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入車庫車位進行檢查、維修的權利。2.甲方保留在緊急情況下，臨時占用車庫車位的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件應作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車庫車位的正常使用。2.乙方應按照甲方的要求，及時繳納相關費用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫車位產(chǎn)權證明文件。2.甲方制定的車庫車位使用規(guī)則。3.乙方支付租金和押金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件和記錄。6.合同修改和補充的書面文件。7.任何其他與本合同履行相關的文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫車位。b.未按合同約定提供相關服務。c.未按時收取租金或押金。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.擅自改變車庫車位結構或使用功能。c.違反保密條款。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等內(nèi)容。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓和保護等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為違約損失的補償。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定的滯納金條款處理。2.問題：甲方未按時提供車庫車位。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并協(xié)商解決或按照合同約定的違約金條款處理。3.問題：車庫車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復損壞部分，并追究責任方。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，包括協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合合同要求，包括但不限于車位管理、維修維護等。第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е萝囄粨p壞或服務不到位，第三方應承擔相應責任。2.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相關服務費用。第三方有權在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對車位進行必要的管理和維護。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得擅自改變車位使用功能。第三方應配合甲方和乙方的需求，提供必要的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權要求甲方維護車庫車位的正常使用狀態(tài)。乙方有權在合同約定的情況下，提前終止合同。2.乙方的利益條款甲方應保證車庫車位的租賃價格合理，并不得隨意調(diào)整。甲方應保證車庫車位的租賃期限穩(wěn)定，不得提前終止合同。乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠服務和設施。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供車庫車位，應向乙方支付違約金。甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金。甲方不得擅自調(diào)整租金或提前終止合同。三、以甲方的權益