2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方與乙方就2025年度安置房買賣事宜達(dá)成一致，為保障雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房買賣過程中，為保證合同履行，雙方應(yīng)繳納履約保證金的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指政府為解決城市低收入家庭住房困難而建設(shè)的住房。2.履約保證金：指甲方為保證合同履行，向乙方繳納的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供安置房并收取履約保證金的主體。2.乙方：指本合同中購買安置房并繳納履約保證金的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后繳納履約保證金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定扣除或沒收履約保證金。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將安置房交付給自己。2.乙方有義務(wù)在合同簽訂后按照約定繳納履約保證金。3.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將安置房交付給乙方之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后，按照約定繳納履約保證金。2.甲方在合同履行期限內(nèi)，按照約定將安置房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方將安置房交付給乙方。2.乙方違約，甲方按照本協(xié)議約定扣除或沒收履約保證金。3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.甲方在終止合同后，應(yīng)將剩余的履約保證金退還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)將剩余的履約保證金退還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項下履約保證金金額為人民幣_________元整（￥_________），該保證金構(gòu)成如下：1.安置房買賣合同金額的_________%，作為履約保證金。2.甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日支付履約保證金。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，乙方應(yīng)提前_________個工作日向甲方書面說明，并取得甲方同意。7.4支付條款1.乙方支付履約保證金時，應(yīng)附上付款憑證，并注明“2025年度安置房買賣合同履約保證金”字樣。2.甲方收到履約保證金后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)出具收據(jù)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定交付安置房，或安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_________%作為違約金。2.若乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的任何法律、法規(guī)、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致安置房無法交付。2.政府政策變動導(dǎo)致安置房建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同義務(wù)。2.甲方或乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整，對安置房的價格、交付時間等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對安置房的質(zhì)量、安全等方面提出合理要求和建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題，并及時解決。2.雙方應(yīng)按照約定，及時履行各自義務(wù)，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就2025年度安置房買賣合同履約保證金事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.2025年度安置房買賣合同2.履約保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度安置房買賣合同2.履約保證金繳納憑證3.其他相關(guān)文件（如：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付安置房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整安置房價格、交付時間等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付履約保證金：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。在合同履行過程中違約：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方在本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.履約保證金：甲方為保證合同履行，向乙方繳納的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付安置房。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付履約保證金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議項下的履約保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方違約時，配合甲方行使權(quán)利，包括但不限于扣除保證金、解除合同等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)妥善保管履約保證金，確保其不被挪用或損失。第三方應(yīng)在本協(xié)議終止時，將剩余的履約保證金退還給甲方或乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在約定時間內(nèi)交付符合約定的安置房。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因市場變化或政策調(diào)整等原因，要求甲方進(jìn)行合理調(diào)整。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方退還的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整安置房價格、交付時間等，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后，按約定時間支付履約保證金。甲方可對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可因乙方違約行為，扣除部分或全部履約保證金。甲方可根據(jù)市場情況和政策調(diào)整，對安置房的價格、交付時間等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的1.5合同適用法律第二章保證金金額及支付2.1保證金總額2.2保證金支付方式2.3保證金支付時間2.4保證金退還條件2.5保證金利息計算及支付第三章保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金使用范圍3.3保證金使用審批程序第四章保證金監(jiān)管4.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2保證金監(jiān)管方式4.3保證金監(jiān)管責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金計算及支付第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：保證金收據(jù)9.2附件二：保證金使用審批表9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同的履行與解釋第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同保管方式第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同附件13.1附件一：保證金收據(jù)13.2附件二：保證金使用審批表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1附件一：保證金收據(jù)14.2附件二：保證金使用審批表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房買賣過程中履約保證金的金額、支付、用途、監(jiān)管、違約責(zé)任、爭議解決等事項。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章保證金金額及支付2.1保證金總額本合同履約保證金總額為人民幣[保證金金額]元。2.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付履約保證金。2.3保證金支付時間乙方應(yīng)按照2.2條款規(guī)定的支付方式，在[具體支付時間]前完成保證金支付。2.4保證金退還條件（1）合同履行完畢，乙方按照合同約定支付全部購房款；（2）合同解除，且乙方無違約行為；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)退還保證金的情況。2.5保證金利息計算及支付甲方在保管乙方保證金期間，應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計算利息，并將利息支付給乙方。第三章保證金用途3.1保證金用途說明本履約保證金用于擔(dān)保乙方在合同履行過程中的履約行為。3.2保證金使用范圍（1）甲方因乙方違約行為造成的損失；（2）合同約定其他需要使用保證金的情況。3.3保證金使用審批程序任何一方需使用保證金時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定程序辦理。第四章保證金監(jiān)管4.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本履約保證金由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)監(jiān)管。4.2保證金監(jiān)管方式（1）設(shè)立保證金專戶，確保保證金?？顚Ｓ?；（2）定期對保證金使用情況進(jìn)行審查；（3）對違反合同約定使用保證金的行為進(jìn)行制止和糾正。4.3保證金監(jiān)管責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)對保證金的監(jiān)管負(fù)有責(zé)任，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致保證金被非法使用，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）支付合同約定的違約金。5.2甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的全部損失；（2）支付合同約定的違約金。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)解決爭議。第七章合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行而終止。7.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方履約保證金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的其他事項。第八章合同附件8.1附件一：保證金收據(jù)8.2附件二：保證金使用審批表8.3附件三：其他相關(guān)文件第九章其他約定9.1通知方式及送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。9.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。9.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十章合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十二章合同附件12.1附件一：保證金收據(jù)12.2附件二：保證金使用審批表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同附件13.1附件一：保證金收據(jù)13.2附件二：保證金使用審批表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。甲方（出讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字/蓋章：____________________乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字/蓋章：____________________附件：1.保證金收據(jù)2.保證金使用審批表3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對保證金使用、合同變更、爭議解決等方面的決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）決定保證金的使用范圍和方式；（2）提出合同變更的建議，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施；（3）在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案。1.2甲方信息披露義務(wù)說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，及時向乙方提供相關(guān)信息，確保乙方了解合同履行情況。條款內(nèi)容：（1）安置房的建設(shè)進(jìn)度；（2）安置房的交付時間；（3）安置房的質(zhì)量狀況；（4）其他可能影響乙方權(quán)益的信息。1.3甲方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若甲方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)加重后的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)乙方因違約行為而遭受的精神損害賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對保證金使用、合同變更、爭議解決等方面的決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）決定保證金的使用范圍和方式；（2）提出合同變更的建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；（3）在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，若甲方出售其他房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款內(nèi)容：在本合同履行期間，若甲方出售其他房產(chǎn)，乙方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前通知乙方，乙方有權(quán)在甲方確定出售價格后，在[時間]內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違約，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。條款內(nèi)容：若乙方違約，除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。具體減輕幅度由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)助雙方履行合同等。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方了解合同內(nèi)容，提供相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)為合同金額的[百分比]%，傭金為[金額]元。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)收取費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償因此給雙方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保證金收據(jù)2.保證金使用審批表3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件7.安置房建設(shè)許可證8.安置房預(yù)售許可證9.其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決文件等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款或提供房產(chǎn)。乙方未按合同約定支付保證金或履行合同義務(wù)。任何一方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付購房款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方未按合同約定支付保證金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指為保障合同履行，乙方向甲方支付的一定金額的金錢。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付保證金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付保證金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房買賣合同中，用于確保合同履行。2.房地產(chǎn)交易中，保障交易安全。3.其他需要提供履約保證金的合同履行過程中。全文完。2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓人2.2受讓人2.3保證人3.保證金金額及支付3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金用途4.1保證金用途范圍4.2保證金使用程序5.保證金退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂日期14.2合同簽署人14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“履約保證金”是指出讓人為保證受讓人按照本協(xié)議約定的條款履行安置房買賣合同義務(wù)，由受讓人在簽訂本協(xié)議時支付給出讓人的一定金額的保證金。1.1.2本協(xié)議中，“安置房”是指由出讓人提供，用于安置受讓人及其家庭成員的住宅房屋。1.1.3本協(xié)議中，“合同”是指雙方于2025年度簽訂的《2025年度安置房買賣合同》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的條款，如無特殊說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中的“年”、“月”、“日”均按照公歷計算。2.合同主體2.1出讓人2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3地址：_________________2.2受讓人2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3地址：_________________2.3保證人2.3.1全稱：_________________2.3.2簡稱：_________________2.3.3地址：_________________3.保證金金額及支付3.1保證金金額3.1.1本協(xié)議約定的保證金金額為人民幣_________________元整（￥_________________元）。3.2保證金支付方式3.2.1受讓人應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時，向出讓人支付全部保證金。3.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________3.3保證金支付時間3.3.1受讓人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_________________個工作日內(nèi)完成保證金支付。4.保證金用途4.1保證金用途范圍4.1.1保證金用于擔(dān)保受讓人按照本協(xié)議和合同約定的條款履行安置房買賣合同義務(wù)。4.1.2保證金用于支付受讓人在履行合同過程中產(chǎn)生的違約金或賠償金。4.2保證金使用程序4.2.1出讓人在收到保證金后，應(yīng)及時開具收據(jù)，并將收據(jù)交付受讓人。4.2.2出讓人在受讓人違約時，有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。5.保證金退還5.1退還條件5.1.1受讓人按照本協(xié)議和合同約定的條款履行完所有義務(wù)后，出讓人應(yīng)無息退還保證金。5.2退還程序5.2.1受讓人應(yīng)在履行完所有義務(wù)后，向出讓人提出退還保證金申請。5.2.2出讓人在收到退還申請后，應(yīng)在_________________個工作日內(nèi)退還保證金。5.3退還時間5.3.1保證金退還時間為_________________。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1受讓人未按照本協(xié)議和合同約定的條款履行義務(wù)。6.1.2出讓人未按照本協(xié)議和合同約定的條款履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1受讓人違約的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為保證金總額的_________________倍。6.2.2出讓人違約的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為保證金總額的_________________倍。6.3違約賠償6.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，且違約方在收到解除通知后_________________個工作日內(nèi)未履行違約責(zé)任。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。7.2.2因違約情形解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)在收到解除通知后_________________個工作日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3解除后果7.3.1本協(xié)議解除后，出讓人應(yīng)退還受讓人已支付的保證金。7.3.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議和合同約定的條款處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________________個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商未果，任何一方均可書面通知對方，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非本協(xié)議另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1出讓人的送達(dá)地址為：_________________9.2.2受讓人的送達(dá)地址為：_________________9.2.3保證人的送達(dá)地址為：_________________9.3送達(dá)方式9.3.1通過快遞送達(dá)的，以快遞公司簽收日期為準(zhǔn)。9.3.2通過電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送方發(fā)送成功并收到收件人確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。9.3.3專人遞送的，以遞送人送達(dá)的時間為準(zhǔn)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出。10.2.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件清單1.《2025年度安置房買賣合同》2.保證金支付憑證3.本協(xié)議11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容相一致。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行不符合約定時，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________________個工作日內(nèi)書面通知對方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對本協(xié)議及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除條件12.3.1如果任何一方違反本協(xié)議的保密條款，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。12.4合同解除程序12.4.1一方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前_________________個工作日書面通知對方。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。13.1.2合同的解釋應(yīng)與合同的目的相一致。13.2合同解釋效力13.2.1本協(xié)議的解釋以雙方簽署的書面文件為準(zhǔn)。14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂日期14.1.1本協(xié)議簽訂日期為_________________年_________________月_________________日。14.2合同簽署人14.2.1出讓人代表：_________________14.2.2受讓人代表：_________________14.2.3保證人代表：_________________14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履約，確保合同的順利實(shí)施。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣_________________元整（￥_________________元）。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款如下：15.7.1.1第三方介入的范圍和內(nèi)容；15.7.1.2第三方介入的時間安排；15.7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.7.1.4第三方介入的結(jié)果及報告提交；15.7.1.5第三方介入過程中可能產(chǎn)生的爭議解決方式。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到第三方報告后的_________________個工作日內(nèi)提出。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到第三方報告后的_________________個工作日內(nèi)提出。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其介入工作，達(dá)到合同目的；17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；17.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。17.2.2第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后的_________________個工作日內(nèi)提交最終報告。17.3第三方介入的終止后果17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議和合同約定的條款處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的其他條款20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的其他條款，如與本條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.附加條款21.1本附加條款為本協(xié)議的一部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。21.2本附加條款的簽署日期為本協(xié)議簽署日期。21.3本附加條款的簽署人為甲乙雙方和第三方代表。21.4本附加條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度安置房買賣合同》詳細(xì)要求：該合同應(yīng)包含買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋的詳細(xì)信息、價格及支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，所有附件內(nèi)容均需與該合同相一致。2.保證金支付憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等信息。說明：作為保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已實(shí)際支付。3.本協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、保證金金額、用途、退還條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是甲乙雙方就履約保證金達(dá)成的一致意見，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議需與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入報告詳細(xì)要求：該報告應(yīng)包含第三方介入的過程、結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。說明：第三方介入完成后，應(yīng)提交報告給甲乙雙方，以便雙方了解介入情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：當(dāng)甲乙雙方出現(xiàn)爭議時，本協(xié)議需與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，明確爭議解決方式。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息。說明：當(dāng)出現(xiàn)不可抗力事件時，雙方需提供證明，以便根據(jù)本協(xié)議處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照約定支付保證金；乙方未按照約定支付房款；甲方未按照約定交付房屋；乙方未按照約定接收房屋；任何一方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金；乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房款總額的違約金；甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房屋市場價值損失的賠償金；乙方未按約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于房屋市場價值損失的賠償金；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度安置房買賣合同履約保證金協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度安置房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及履約保證金的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安置房：指政府為改善低收入家庭居住條件，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)建設(shè)的具有保障性質(zhì)的住房。（2）買賣合同：指甲方將安置房出售給乙方的合同。（3）履約保證金：指乙方在簽訂買賣合同后，為確保其履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付履約保證金；（2）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，扣除或沒收部分或全部履約保證金；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，退還乙方剩余的履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付安置房；（2）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方應(yīng)在簽訂合同后，按照約定向甲方支付履約保證金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保安置房的買賣順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向甲方支付履約保證金；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付安置房；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的履約保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證金：人民幣________________元，用于保證乙方按照合同約定履行購房義務(wù)；（2）違約金：人民幣________________元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失；（3）其他費(fèi)用：人民幣________________元，用于支付合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將履約保證金現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付履約保證金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付履約保證金；（2）如因特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時支付，乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，可延期支付。7.4支付條款（1）乙方支付履約保證金后，甲方應(yīng)在收到款項之日起三個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）乙方支付履約保證金時，應(yīng)同時提供相關(guān)付款憑證；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與支付履約保證金相關(guān)的任何證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金按照未履行合同義務(wù)的金額的百分之十計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）安置房的具體位置、面積、配套設(shè)施等信息；（2）雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）任何一方提供的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的處理應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致安置房損壞，無法交付；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致安置房價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有；（2）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對安置房的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)；（2）甲方保留對違約方的追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修