2025轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：接收方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：元（大寫：元整）2.2支付方式：2.3支付時(shí)間：第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至接收方名下。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給接收方。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：4.2交付條件：4.3接收方對房屋的驗(yàn)收：第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向接收方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之五。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或購買房屋的資格。解決辦法：核實(shí)轉(zhuǎn)讓方和接收方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)其具有簽訂合同的資格。2.房屋所有權(quán)證號(hào)、坐落等基本信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以核實(shí)房屋信息。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式明確，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、付款方式等。4.辦理房屋過戶手續(xù)及交付房屋的時(shí)間、條件等約定清楚。解決辦法：在合同中明確過戶手續(xù)的辦理時(shí)間、交付房屋的時(shí)間及條件等。5.違約責(zé)任明確，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。6.爭議解決方式明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照保本微利原則建設(shè)的住房。2.所有權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的，證明其對房屋享有所有權(quán)的法律憑證。3.過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決糾紛的程序。應(yīng)用場合：1.經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.購買方希望確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。3.轉(zhuǎn)讓方希望出售其經(jīng)濟(jì)適用房。4.雙方需要明確合同條款，以避免潛在的糾紛。補(bǔ)充條款：1.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括已知的問題、損壞或需要維修的地方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修狀況等。3.稅費(fèi)承擔(dān)：約定房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要保留房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。5.房屋鑰匙交付：規(guī)定交付房屋鑰匙的具體時(shí)間和地點(diǎn)。6.隱私保護(hù)：雙方對于對方的信息和個(gè)人隱私應(yīng)予以保護(hù)。7.房屋使用權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓后，原轉(zhuǎn)讓方是否仍保留房屋的使用權(quán)。8.裝修和改造：約定是否允許接收方對房屋進(jìn)行裝修和改造。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和接收方的有效身份證明復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料。4