2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，外墻涂料翻新及維護(hù)工作日益重要。為了確保建筑物的美觀、安全和延長使用壽命，甲方?jīng)Q定對建筑物進(jìn)行外墻涂料翻新及維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）外墻涂料：指用于建筑物外墻表面，具有防水、防腐、防污染、美觀等功能的涂料。2）翻新：指對建筑物外墻原有涂料進(jìn)行清除、修復(fù)，重新涂裝新涂料的過程。3）維護(hù)：指對建筑物外墻涂料進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保涂料質(zhì)量和使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋1）外墻涂料翻新：指對建筑物外墻原有涂料進(jìn)行清除、修復(fù)，重新涂裝新涂料的過程。2）外墻涂料維護(hù)：指對建筑物外墻涂料進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保涂料質(zhì)量和使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和服務(wù)。3.甲方應(yīng)按約定時間支付工程款項。4.甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場勘查、材料準(zhǔn)備等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交工程進(jìn)度報告。4.乙方應(yīng)保證施工過程中不損害建筑物原有結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的建筑物外墻涂料翻新及維護(hù)施工地點。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)。2.甲方在乙方完成施工后，進(jìn)行驗收，如無異議，支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方要求終止合同時，應(yīng)書面通知另一方。2.另一方收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)。3.雙方就終止合同達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。3.合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程材料費：包括但不限于涂料、底漆、膩子、清潔劑等材料費用。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員費用等。3.施工機(jī)械使用費：包括但不限于吊車、升降機(jī)、攪拌機(jī)等機(jī)械使用費用。4.施工管理費：包括但不限于項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督等管理費用。5.保險費：包括但不限于工程保險、人員意外傷害保險等。6.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.乙方提交付款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：每個施工階段完成后，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。2.甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.因違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的任何用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震：如2023年發(fā)生的X地區(qū)地震。2.政府政策變更：如2023年政府發(fā)布的某項新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可書面同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備等的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需征得甲方同意。2.甲方保留在合同履行期間對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的協(xié)作與配合條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.合同條款的增減不影響合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑物外墻涂料翻新及維護(hù)需求說明書。2.乙方提交的施工方案及工程預(yù)算。3.雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃表。4.材料清單及質(zhì)量保證書。5.施工現(xiàn)場安全管理制度。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.付款憑證及收款憑證。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或解除合同。2.問題：甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的外墻涂料翻新及維護(hù)技術(shù)服務(wù)。第三方確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出建議和意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為首付款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約責(zé)任和賠償金額。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定不可抗力事件的處理方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%。甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為首付款。甲方可要求乙方在工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。甲方可要求乙方在施工過程中提供必要的施工條件和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同中明確約定違約責(zé)任和賠償金額。甲方可要求乙方在合同中明確約定不可抗力事件的處理方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模2.5項目要求第三章服務(wù)內(nèi)容3.1涂料翻新3.1.1翻新前評估3.1.2翻新方案3.1.3翻新材料3.1.4翻新工藝3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1定期檢查3.2.2維護(hù)計劃3.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.4應(yīng)急處理第四章技術(shù)要求4.1涂料技術(shù)要求4.2施工技術(shù)要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間第六章交工驗收6.1交工條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收報告第七章質(zhì)保期限及責(zé)任7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保責(zé)任7.3質(zhì)保范圍第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件第十二章合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2技術(shù)參數(shù)12.3付款憑證12.4其他附件第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方需對位于_________的外墻進(jìn)行涂料翻新及維護(hù)，以提升建筑外觀及延長使用壽命。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)項目2.2項目地點_________（具體地址）2.3項目內(nèi)容包括但不限于外墻涂料翻新、維護(hù)、清潔等工作。2.4項目規(guī)模_________（具體面積）2.5項目要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1涂料翻新3.1.1翻新前評估乙方需對甲方外墻進(jìn)行現(xiàn)場勘查，評估翻新需求。3.1.2翻新方案乙方需制定詳細(xì)的翻新方案，包括涂料品牌、顏色、施工工藝等。3.1.3翻新材料乙方提供的涂料、輔料等材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。3.1.4翻新工藝乙方需按照合同約定的施工工藝進(jìn)行翻新，確保工程質(zhì)量。3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1定期檢查乙方需定期對甲方外墻進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。3.2.2維護(hù)計劃乙方需制定年度維護(hù)計劃，包括清潔、修補(bǔ)、保養(yǎng)等工作。3.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保外墻外觀整潔。3.2.4應(yīng)急處理乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時處理。第四章技術(shù)要求4.1涂料技術(shù)要求涂料需具備耐候性、耐污染性、耐水性等特性。4.2施工技術(shù)要求施工過程中需注意安全，遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額_________（具體金額）5.2費用構(gòu)成包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。5.3付款方式按合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.4付款時間每個付款節(jié)點對應(yīng)的具體時間由雙方協(xié)商確定。第六章交工驗收6.1交工條件工程完工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3驗收程序驗收程序由雙方協(xié)商確定。6.4驗收報告驗收完成后，乙方需提交驗收報告。第七章質(zhì)保期限及責(zé)任7.1質(zhì)保期限本合同項下的服務(wù)，乙方提供_________（具體期限）的質(zhì)保服務(wù)。7.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括但不限于涂料脫落、開裂、變色等問題。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；8.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)；8.1.4甲方未按合同約定支付費用；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等；8.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________（具體天數(shù)）書面通知對方；9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________（具體天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；9.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利完成。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交_________（具體機(jī)構(gòu)）仲裁；10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________（具體機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件1.服務(wù)協(xié)議；2.技術(shù)參數(shù)；3.付款憑證；4.其他附件。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用_________（具體方式）送達(dá)。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除任何合同解除需按照第九章的約定進(jìn)行。13.4合同終止任何合同終止需按照第九章的約定進(jìn)行。第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、費用支付等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見；1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需要，調(diào)整付款計劃。1.2甲方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方施工過程的監(jiān)督職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；1.2.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等相關(guān)資料；1.2.3甲方監(jiān)督人員有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。1.3甲方驗收條款說明：本條款規(guī)定甲方對工程完工后的驗收程序，確保工程質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.3.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；1.3.2甲方應(yīng)在_________（具體時間）內(nèi)組織驗收；1.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度控制、材料采購等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案和進(jìn)度計劃；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和材料需求，進(jìn)行材料采購；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提出付款申請。2.2乙方施工控制條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中的質(zhì)量控制職責(zé)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工；2.2.2乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量；2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方驗收條款說明：本條款規(guī)定乙方對工程完工后的驗收程序，確保工程質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織驗收；2.3.2乙方驗收合格后，應(yīng)及時通知甲方；2.3.3甲方應(yīng)在_________（具體時間）內(nèi)對乙方驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同執(zhí)行過程中的公正性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其進(jìn)行調(diào)解；3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費用承擔(dān)方式，確保費用合理。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)；3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式和時間；3.2.3若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е抡{(diào)解失敗，中介費用由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在解決爭議過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保爭議得到妥善處理。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后_________（具體時間）內(nèi)啟動調(diào)解程序；3.3.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，不得無故拖延；3.3.3若調(diào)解失敗，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.技術(shù)參數(shù)3.付款憑證4.施工方案及進(jìn)度計劃5.材料檢驗報告6.驗收報告7.甲方監(jiān)督記錄8.乙方施工記錄9.中介機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；3.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)；4.甲方未按合同約定支付費用；5.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。5.質(zhì)保期限：指乙方對所提供服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：第三方中介調(diào)解失敗。解決辦法：雙方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用于甲方為建筑物所有者，需要對外墻進(jìn)行翻新和維護(hù)的情況。2.應(yīng)用于乙方為專業(yè)涂料翻新和維護(hù)服務(wù)提供商，需要與甲方簽訂服務(wù)合同的情況。3.應(yīng)用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行和爭議解決的情況。4.應(yīng)用于合同雙方需要明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行的情況。全文完。2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)需求，為確保外墻涂料翻新及維護(hù)工作順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同完成外墻涂料翻新及維護(hù)工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.外墻涂料：指用于建筑物外墻的涂料，具有防水、防霉、耐候、耐污染等性能。2.翻新：指對建筑物外墻涂料進(jìn)行重新涂裝，恢復(fù)其原有功能。3.維護(hù)：指對建筑物外墻涂料進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其長期穩(wěn)定運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“外墻涂料翻新”指對甲方建筑物外墻涂料進(jìn)行重新涂裝。2.本合同中“外墻涂料維護(hù)”指對甲方建筑物外墻涂料進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成外墻涂料翻新及維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成外墻涂料翻新及維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)配合甲方對工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按時提交工作進(jìn)度報告，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方建筑物外墻涂料翻新及維護(hù)施工地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成外墻涂料翻新及維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，且雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算剩余服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.翻新費用：包括涂料材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。2.維護(hù)費用：包括定期檢查費、保養(yǎng)費、應(yīng)急維修費等。3.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、管理費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算報告，甲方審核無誤后支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.乙方在完成每個階段的翻新及維護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量及合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項。3.合同全部履行完畢且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.每階段工作完成后支付時間：乙方提交驗收報告后5個工作日內(nèi)。3.合同終止或履行完畢后支付時間：如無爭議，乙方提交終止或完成報告后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方在支付款項時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的服務(wù)記錄、驗收報告等證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計算應(yīng)以合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容、條款；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取一切可能措施減輕損失；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對合同項下服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑物外墻現(xiàn)狀評估報告2.乙方施工方案及預(yù)算報告3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.合同履行過程中的驗收報告5.乙方施工過程中的安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.乙方提供的材料合格證明及檢測報告7.甲方支付款項的憑證8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成翻新及維護(hù)工作，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.補(bǔ)充協(xié)議：指合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并向甲方提交整改方案。甲方應(yīng)在收到整改方案后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后5個工作日內(nèi)支付款項。如甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五的違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其員工的行為負(fù)責(zé)，確保其員工在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)或產(chǎn)品的提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和驗收。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按時完成。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換材料。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費用。全文完。2025年度外墻涂料翻新及維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1翻新及維護(hù)服務(wù)范圍2.2翻新及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3翻新及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)進(jìn)度及驗收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1翻新及維護(hù)服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為甲方位于市區(qū)路號項目的全部外墻涂料翻新及維護(hù)工作。2.2翻新及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面涂料剝落、起皮、裂紋等問題的修復(fù)；（2）墻面涂料涂刷；（3）墻面涂料顏色、質(zhì)感、圖案的調(diào)整；（4）墻面涂料的清潔與保養(yǎng)；（5）施工過程中的安全防護(hù)措施。2.3翻新及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保施工質(zhì)量，達(dá)到甲方要求；（3）施工過程中，確保安全、文明施工；（4）施工完成后，墻面涂料表面應(yīng)平整、色澤均勻、無裂紋、無剝落。3.合同期限3.1合同開始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2025年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，乙方每月提交進(jìn)度報告及費用申請，甲方在收到報告及申請后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用；（3）施工完成后，乙方提交最終驗收報告，甲方在收到報告后15個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.3費用支付時間具體支付時間按照上述支付方式執(zhí)行。5.服務(wù)進(jìn)度及驗收5.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面涂料表面平整、色澤均勻、無裂紋、無剝落；（2）涂料涂刷均勻，無漏涂、滴落；（3）施工過程中無安全事故發(fā)生；（4）施工場地整潔，無雜物。5.3驗收時間及方式（1）施工過程中，甲方將不定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（2）施工完成后，乙方組織甲方進(jìn)行最終驗收；（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)處理；（2）協(xié)商解決期限不超過30日，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款對雙方均有約束力；（2）雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；12.合同附件12.1合同附件清單（1）施工圖紙；（2）施工進(jìn)度計劃；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠實、信用的原則協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；（3）材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料和設(shè)備；（4）保險公司：提供工程保險服務(wù)；（5）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）設(shè)計單位：責(zé)任限