2025年度大型活動場館租賃服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型活動場館租賃服務(wù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限1.5合同履行地點1.6合同履行方式1.7合同費用及支付方式1.8合同解除與終止條件1.9合同爭議解決方式2.場館設(shè)施與設(shè)備2.1場館設(shè)施描述2.2設(shè)備清單及性能參數(shù)2.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.4設(shè)備損壞賠償3.場館使用規(guī)則3.1場館使用時間3.2場館使用范圍3.3場館使用限制3.4場館安全管理3.5人員入場管理3.6垃圾處理與環(huán)保要求4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1場館清潔與消毒4.2場館安全保障4.3技術(shù)支持與保障4.4餐飲與住宿服務(wù)4.5停車服務(wù)4.6媒體與宣傳服務(wù)4.7其他附加服務(wù)5.人員安排與管理5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員獎懲與激勵5.4人員離職與交接5.5人員檔案管理6.合同費用與支付6.1場館租賃費用6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式6.4費用變更及調(diào)整6.5逾期付款責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件9.4不可抗力解除后的責(zé)任10.合同附件10.1場館平面圖10.2設(shè)備清單10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.4其他附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的責(zé)任12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同清算責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同備案要求14.3合同備案責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】乙方（承租方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限本合同自【簽訂日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。1.5合同履行地點場館的具體地址為【具體地址】。1.6合同履行方式乙方按照本合同約定的時間和方式使用場館，甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。1.7合同費用及支付方式1.7.1場館租賃費用為【租賃費用】元/年，乙方應(yīng)在每年【支付日期】前支付甲方。1.7.2服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，乙方應(yīng)在【支付日期】前支付甲方。1.7.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供收款賬戶信息。1.7.4逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付【逾期付款違約金比例】的違約金。2.場館設(shè)施與設(shè)備2.1場館設(shè)施描述2.2設(shè)備清單及性能參數(shù)詳見附件《設(shè)備清單》。2.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善使用場館設(shè)施，避免損壞。2.3.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4設(shè)備損壞賠償設(shè)備損壞賠償金額按實際維修費用計算，乙方應(yīng)在【賠償期限】內(nèi)支付給甲方。3.場館使用規(guī)則3.1場館使用時間乙方使用場館的時間為每周一至周日【使用時間】，節(jié)假日及特殊活動日除外。3.2場館使用范圍乙方僅限于在場館內(nèi)舉辦各類商業(yè)、文化、體育等活動。3.3場館使用限制3.3.1嚴(yán)禁在場館內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.3.2嚴(yán)禁在場館內(nèi)吸煙、飲酒。3.3.3嚴(yán)禁在場館內(nèi)亂扔垃圾、損壞設(shè)施。3.4場館安全管理3.4.1甲方負(fù)責(zé)場館的安全管理，確保乙方使用安全。3.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確?；顒影踩?。3.5人員入場管理3.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動入場人員的身份驗證和安全檢查。3.5.2嚴(yán)禁未經(jīng)允許的人員進(jìn)入場館。3.6垃圾處理與環(huán)保要求3.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動產(chǎn)生的垃圾清理和分類處理。3.6.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得在場館內(nèi)使用禁止的物品。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1場館清潔與消毒4.1.1甲方負(fù)責(zé)場館的日常清潔和消毒工作。4.1.2乙方在使用場館后，應(yīng)保持場館的清潔，并按要求進(jìn)行消毒。4.2場館安全保障4.2.1甲方負(fù)責(zé)場館的安全保衛(wèi)工作，確保場館安全。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。4.3技術(shù)支持與保障4.3.1甲方提供必要的技術(shù)支持和保障服務(wù)。4.3.2乙方在使用過程中，如遇技術(shù)問題，應(yīng)及時通知甲方。4.4餐飲與住宿服務(wù)4.4.1甲方提供餐飲和住宿服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4.2乙方需提前向甲方預(yù)訂餐飲和住宿服務(wù)。4.5停車服務(wù)4.5.1甲方提供免費停車服務(wù)，具體規(guī)則詳見附件。4.5.2乙方需遵守停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。4.6媒體與宣傳服務(wù)4.6.1甲方提供必要的媒體和宣傳服務(wù)。4.6.2乙方需提前向甲方提出媒體和宣傳需求。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。8.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件8.2.1甲方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.2乙方違約，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在【答復(fù)期限】內(nèi)給予答復(fù)。8.4合同解除后的責(zé)任8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。9.1.2乙方未按照合同約定使用場館。9.1.3甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)支付【違約金比例】的違約金。9.2.2乙方未按照合同約定使用場館的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償金額按實際損失計算，包括但不限于租金、服務(wù)費用、維修費用等。9.4違約糾紛解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方不可抗力發(fā)生的事實。10.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力持續(xù)【期限】后，合同自動解除。10.4不可抗力解除后的責(zé)任10.4.1雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的責(zé)任。11.合同附件11.1場館平面圖11.2設(shè)備清單11.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.4其他附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。12.4合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任詳見第八條。13.合同終止與清算13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、未付款項等。13.3合同清算責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任。14.合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.1.1雙方代表應(yīng)在本合同上簽字蓋章。14.1.2合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.2合同備案要求本合同需在【備案機(jī)構(gòu)】備案。14.3合同備案責(zé)任雙方應(yīng)按照合同備案要求，承擔(dān)相應(yīng)的備案責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其書面承諾的金額或合同約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入本合同，需簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍。15.5.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.2.2第三方因履行介入?yún)f(xié)議過程中，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.3第三方介入本合同，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。15.6第三方變更與解除15.6.1第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。15.6.2變更或解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的書面同意。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的書面同意。16.3第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)16.3.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。16.3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其書面承諾的金額或合同約定的責(zé)任限額。16.3.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。16.4第三方介入時的權(quán)利義務(wù)16.4.1.1要求甲乙雙方遵守介入?yún)f(xié)議的約定。16.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.4.1.3要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2.1按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.4.2.2保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.4.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館平面圖要求：清晰展示場館的布局，包括舞臺、觀眾席、入口、出口、洗手間等位置。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、性能參數(shù)等信息。說明：附件二為設(shè)備清單，包括音響、燈光、座椅等設(shè)備的詳細(xì)信息。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量要求。說明：附件三為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)規(guī)定了甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列舉了各類違約行為及責(zé)任認(rèn)定。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件六為不可抗力事件證明，用于證明合同無法履行或合同解除的原因。7.清算報告要求：詳細(xì)列出合同終止后的清算情況，包括未付款項、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：附件七為清算報告，用于明確合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：附件八為其他相關(guān)文件，包括但不限于保險單、安全協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。1.2乙方未按照合同約定使用場館。1.3甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)。1.4第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按照合同約定履行合同解除后的清算義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)支付【違約金比例】的違約金。2.2乙方未按照合同約定使用場館的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。2.4第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5雙方未按照合同約定履行合同解除后的清算義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付【違約金比例】的違約金。3.2示例二：乙方使用場館時損壞了設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：甲方未按時提供音響設(shè)備，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。3.4示例四：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5示例五：雙方未按照合同約定履行合同解除后的清算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度大型活動場館租賃服務(wù)合同規(guī)范1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的大型活動場館，乙方有意租賃該場館用于舉辦2025年度各類大型活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型活動：指乙方在租賃場館內(nèi)舉辦的各類文藝演出、體育賽事、展覽、慶典等活動。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場館的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有并出租大型活動場館的法人、其他組織或個人。（2）乙方：指租賃甲方大型活動場館的法人、其他組織或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃場館內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)和場館管理規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證場館設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場館，舉辦各類大型活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場館管理規(guī)定，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的大型活動場館。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場館的歸還、費用結(jié)算等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場館。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃費用結(jié)算事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：包括但不限于清潔費、水電費、維修費等，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同前一次性支付押金。7.4支付條款（2）如乙方在合同有效期內(nèi)提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃期間的租金及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合合同要求的場館，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對場館進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場館的權(quán)利，以保障人員和財產(chǎn)安全。（2）甲方保留在場館內(nèi)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用場館。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場館的管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型活動場館租賃服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場館租賃詳細(xì)清單2.場館設(shè)施清單及使用說明3.甲方提供的場地安全評估報告4.乙方舉辦活動安全預(yù)案5.甲方提供的場館管理制度6.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同要求的場館。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.違反保密條款。c.未按約定使用場館，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未提供符合要求的場館或違反保密條款，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付費用或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方因合同解釋或履行發(fā)生的爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的場館。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保場館符合合同要求，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否終止合同或調(diào)整合同履行方式。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年度大型活動場館租賃服務(wù)合同中，作為甲乙雙方之外的獨立第三方參與合同履行的一方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違約行為提出索賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方或乙方的指示行事。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、設(shè)備或技術(shù)不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同要求的場館，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整活動安排。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免，如因不可抗力等原因?qū)е禄顒訜o法舉辦。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以確?；顒禹樌M(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金，除非因市場行情變化或其他不可抗力因素。甲方不得干涉乙方的活動安排，除非活動違反法律法規(guī)或場館管理規(guī)定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的活動進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和場館規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金，并有權(quán)要求乙方支付押金。甲方可要求乙方在活動結(jié)束后，對場館進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將場館用于非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。乙方不得擅自改變場館的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2025年度大型活動場館租賃服務(wù)合同規(guī)范3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃場地及設(shè)施1.場地位置及面積2.場地設(shè)施清單3.場地使用范圍三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.保證金及押金四、場地使用規(guī)則1.使用時間及方式2.使用人數(shù)限制3.安全及衛(wèi)生要求4.環(huán)保要求五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施保養(yǎng)要求3.設(shè)施損壞賠償六、場地安全及應(yīng)急處理1.安全責(zé)任2.應(yīng)急預(yù)案3.事故處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十二、合同附件1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.安全及應(yīng)急預(yù)案十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.安全及應(yīng)急預(yù)案合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于__________的大型活動場館，乙方有意租賃該場館用于2025年度的相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的是明確甲方將其擁有的活動場館租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租賃費用，并遵守合同約定的各項條款。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃場地及設(shè)施1.場地位置及面積甲方提供的活動場館位于__________，占地面積為__________平方米。2.場地設(shè)施清單（詳見附件一：場地設(shè)施清單）3.場地使用范圍乙方租賃的場地僅用于舉辦__________活動，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租金計算方式租金按實際使用面積計算，每月租金為人民幣__________元/平方米。3.租金支付方式租金于每月____日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.保證金及押金乙方需向甲方支付保證金人民幣__________元，作為租賃期間場地及設(shè)施使用的保證金。合同期滿后，如無損壞，保證金無息退還乙方。四、場地使用規(guī)則1.使用時間及方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場地，具體使用時間根據(jù)活動安排與甲方協(xié)商確定。2.使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)不得超過__________人，如需增加人數(shù)，需提前與甲方協(xié)商。3.安全及衛(wèi)生要求乙方在使用場地期間，應(yīng)確?；顒影踩?，遵守相關(guān)安全規(guī)定，保持場地清潔衛(wèi)生。4.環(huán)保要求乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保政策，不得排放污染物。五、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.設(shè)施保養(yǎng)要求乙方在使用場地及設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，避免損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.設(shè)施損壞賠償因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方提供的維修估價賠償。六、場地安全及應(yīng)急處理1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的場地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)活動中的人員安全。2.應(yīng)急預(yù)案（詳見附件二：應(yīng)急預(yù)案）3.事故處理如發(fā)生事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。七、合同變更及解除1.合同變更條件在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件（詳見附件三：合同解除條件）3.合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方未按約定使用場地及設(shè)施，造成損壞或影響他人使用；（3）乙方違反安全及環(huán)保要求，造成事故或污染；（4）甲方未按約定提供場地及設(shè)施，影響乙方活動；（5）雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序（詳見附件四：爭議解決程序）十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。3.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括場地及設(shè)施退還、保證金退還等。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力（詳見附件五：合同附件效力）十二、合同附件清單1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.安全及應(yīng)急預(yù)案4.爭議解決程序5.合同解除條件十三、合同簽署1.簽署日期本合同自____年____月____日簽署。2.簽署地點本合同在__________簽署。3.簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________十四、合同附件（此處插入合同附件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地布置及裝飾要求條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行布置及裝飾提出要求，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對場地的外觀和功能進(jìn)行一定的調(diào)整，以保證其他租賃活動的順利進(jìn)行。乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成布置和裝飾，以不影響甲方后續(xù)活動的安排。2.場地使用時間調(diào)整權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整場地使用時間，但需提前____天通知乙方。說明：甲方在租賃期限內(nèi)可能因自身原因需要調(diào)整場地使用時間，為保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)盡量配合甲方，若調(diào)整導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.場地設(shè)施更新權(quán)條款：甲方有權(quán)對場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合。說明：甲方作為場地所有者，為保證場地設(shè)施的安全性、舒適性，有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行更新。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合，如因設(shè)施更新導(dǎo)致活動受到影響，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.甲方宣傳權(quán)條款：甲方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于懸掛橫幅、放置展板等。說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)在租賃場地進(jìn)行宣傳推廣，以提升場地知名度和利用率。乙方應(yīng)給予必要的配合，但甲方宣傳內(nèi)容不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地使用優(yōu)先權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，乙方享有場地使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下安排其他活動。說明：乙方作為租賃方，對租賃場地有優(yōu)先使用權(quán)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下安排其他活動，以保證乙方的活動順利進(jìn)行。2.場地使用時間保障條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間擁有連續(xù)的使用時間，不得因自身原因中斷乙方活動。說明：為保障乙方的活動不受影響，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間擁有連續(xù)的使用時間。如因甲方原因?qū)е乱曳交顒又袛?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.場地設(shè)施配置調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)活動需