二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的相關(guān)權(quán)益，乙方作為甲方權(quán)益的維護(hù)者，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同解決車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車場(chǎng)租賃：指甲方將車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）停車場(chǎng)租賃：指甲方將停車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）糾紛：指甲方與乙方在車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括但不限于租金、合同履行、違約責(zé)任等。（2）解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使甲方與乙方之間的糾紛得到妥善處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的正常進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車場(chǎng)與停車場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)與停車場(chǎng)的必要設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車場(chǎng)與停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和維修。（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變車場(chǎng)與停車場(chǎng)的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的具體履行地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式本合同采用書面形式履行，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理車場(chǎng)與停車場(chǎng)的交接事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金、保證金等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。（3）水電費(fèi)：按照國(guó)家或地方相關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方實(shí)際使用后結(jié)算。（4）維修基金：乙方按照甲方要求，根據(jù)租賃面積及租賃期限繳納。（5）保證金：乙方按照甲方要求，在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月（具體日期）前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按月支付。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用后結(jié)算。（4）維修基金：根據(jù)租賃期限一次性支付。（5）保證金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供車場(chǎng)或停車場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的（具體比例）計(jì)算。（2）甲方未履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（具體比例）計(jì)算。（2）乙方擅自改變車場(chǎng)或停車場(chǎng)的用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益等。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品折價(jià)賠償、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同或部分合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的最終決策權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃合同副本2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金計(jì)算明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表5.水電費(fèi)結(jié)算單6.維修基金繳納憑證7.保證金繳納憑證8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商記錄10.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.保密協(xié)議13.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車場(chǎng)或停車場(chǎng)的使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變車場(chǎng)或停車場(chǎng)的用途：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行的情形。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等達(dá)成的不對(duì)外泄露的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.問題：車場(chǎng)或停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同或部分合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其履行職責(zé)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)或停車場(chǎng)的使用權(quán)，并確保其符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面改變租賃條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車場(chǎng)或停車場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)，單方面解除合同或提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變車場(chǎng)或停車場(chǎng)的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可要求乙方支付違約金，以補(bǔ)償其因乙方違約而遭受的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期限內(nèi)，擅自改變車場(chǎng)或停車場(chǎng)的用途，否則應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章車場(chǎng)租賃條款2.1租賃物概述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物使用范圍2.5租賃物維護(hù)責(zé)任第三章停車場(chǎng)租賃條款3.1停車場(chǎng)概述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4停車場(chǎng)使用范圍3.5停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任第四章租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任第五章租賃物使用與管理5.1使用規(guī)范5.2管理制度5.3違約責(zé)任第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第七章租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八章租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章車場(chǎng)租賃條款2.1租賃物概述租賃物為位于[租賃物地址]的車場(chǎng)，包括停車場(chǎng)及附屬設(shè)施。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付給甲方。2.4租賃物使用范圍乙方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行停車、車輛維修等相關(guān)活動(dòng)。2.5租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。第三章停車場(chǎng)租賃條款3.1停車場(chǎng)概述租賃物為位于[租賃物地址]的停車場(chǎng)，包括停車泊位及附屬設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付給甲方。3.4停車場(chǎng)使用范圍乙方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行停車活動(dòng)。3.5停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。第四章租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.4驗(yàn)收責(zé)任如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五章租賃物使用與管理5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物。5.2管理制度雙方應(yīng)共同制定租賃物管理制度，確保租賃物安全、有序。5.3違約責(zé)任乙方違反使用規(guī)范或管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。第七章租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第八章合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反租賃物使用規(guī)范；（4）未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（5）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的全面管理權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、修繕等。說明：此條款確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的監(jiān)管和管理。1.2租賃物更新權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前六個(gè)月通知乙方，對(duì)租賃物進(jìn)行更新或改造。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新，以保持其競(jìng)爭(zhēng)力。1.3租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：因市場(chǎng)租金波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)在提前[通知期限]內(nèi)調(diào)整租金。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。1.4租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款保障甲方對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)，確保租賃物得到合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款內(nèi)容：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。說明：此條款確保乙方在租賃期限屆滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。2.2租賃物改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需事先獲得甲方書面同意。說明：此條款賦予乙方在符合條件的情況下對(duì)租賃物進(jìn)行改造的權(quán)利，以適應(yīng)乙方的特定需求。2.3租金支付靈活性條款內(nèi)容：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，采取分期支付租金或其他靈活的支付方式。說明：此條款提供乙方在支付租金方面的靈活性，以減輕乙方的財(cái)務(wù)壓力。2.4租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說明：此條款確保乙方在租賃關(guān)系中對(duì)租賃物的使用有監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：本合同中的中介服務(wù)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]提供，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介服務(wù)的提供方和費(fèi)用承擔(dān)，確保中介服務(wù)的合法性和透明度。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說明：此條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[結(jié)算期限]內(nèi)由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間和支付方式。3.4中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止信息泄露造成不利影響。3.5中介爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：此條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：租賃物改造方案6.附件六：租金支付憑證7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：乙方未征得甲方同意，擅自改變租賃物的用途。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)范認(rèn)定：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或使用不當(dāng)。4.違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。認(rèn)定：合同解除后，乙方未與甲方完成財(cái)產(chǎn)清算，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.租賃物：指甲方提供給乙方的用于停車、維修等活動(dòng)的場(chǎng)地和設(shè)施。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，如屬不可抗力或甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.問題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算解決辦法：雙方應(yīng)在合同解除后[清算期限]內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車場(chǎng)和停車場(chǎng)2.商業(yè)地產(chǎn)租賃車場(chǎng)和停車場(chǎng)3.政府或公共機(jī)構(gòu)租賃車場(chǎng)和停車場(chǎng)4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃車場(chǎng)和停車場(chǎng)5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車場(chǎng)和停車場(chǎng)租賃服務(wù)全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人就車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃事宜所達(dá)成的共識(shí)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，解決潛在糾紛，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期、穩(wěn)定、和諧的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。2.停車場(chǎng)：指乙方使用的車場(chǎng)，用于停放乙方車輛。3.租賃期限：指乙方租賃車場(chǎng)的有效時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的車場(chǎng)租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中出租車場(chǎng)的主體。2.乙方：指在本合同中使用車場(chǎng)的主體。3.糾紛：指甲乙雙方在車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議或矛盾。4.解決：指甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到妥善處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)維護(hù)車場(chǎng)的正常使用秩序，確保車場(chǎng)安全。3.甲方有義務(wù)保證車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自變更車場(chǎng)用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車場(chǎng)，停放車輛。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞、擅自改變車場(chǎng)設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守車場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供車場(chǎng)租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將車場(chǎng)內(nèi)的車輛移出，并清理現(xiàn)場(chǎng)。3.甲方在合同終止后，應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。2.合同終止后，甲乙雙方不得因合同終止而產(chǎn)生任何糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車場(chǎng)租賃費(fèi)用和停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方使用車場(chǎng)的保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用車場(chǎng)期間，應(yīng)承擔(dān)因乙方原因造成的車場(chǎng)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在車場(chǎng)設(shè)施損壞后，及時(shí)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。3.若乙方連續(xù)____次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方擅自變更車場(chǎng)用途，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.若乙方損壞車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付，或由甲方指定的銀行賬戶收取。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方車場(chǎng)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。2.乙方車輛的停放位置、使用情況等信息。3.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、拆遷等政策調(diào)整。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車場(chǎng)設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在使用車場(chǎng)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車場(chǎng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車場(chǎng)進(jìn)行必要維護(hù)或排除故障的權(quán)利。2.乙方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)車場(chǎng)使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的正常進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同2.甲乙雙方身份證明文件3.車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃合同4.車場(chǎng)設(shè)施清單5.付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.人民法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)。擅自變更車場(chǎng)用途。未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。損壞車場(chǎng)設(shè)施。違反車場(chǎng)管理制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出，甲方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院裁決。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出，乙方確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)愛護(hù)車場(chǎng)設(shè)施，損壞后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，盡量減少損失。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃合同的履行情況。第三方有權(quán)參與車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛的調(diào)解或仲裁。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃的相關(guān)秘密。4.第三方責(zé)任：若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在車場(chǎng)租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定使用車場(chǎng)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車場(chǎng)。乙方有權(quán)在車場(chǎng)租賃期間，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求甲方減免租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的租金。甲方不得在合同履行期間，將車場(chǎng)租賃給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方遵守車場(chǎng)管理制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可要求乙方在合同到期后，不得擅自將車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。甲方可要求乙方在車場(chǎng)租賃期間，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方損壞車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得在車場(chǎng)租賃期間，擅自改變車場(chǎng)用途。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)租賃糾紛解決合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.車場(chǎng)租賃基本信息2.1車場(chǎng)位置2.2車場(chǎng)面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.停車場(chǎng)租賃基本信息3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.租賃期間車輛停放規(guī)定5.1車輛停放區(qū)域5.2車輛停放時(shí)間5.3車輛停放注意事項(xiàng)6.租賃費(fèi)用支付與結(jié)算6.1租金支付時(shí)間6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車場(chǎng)租賃合同12.2停車場(chǎng)租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.4.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：_______2.車場(chǎng)租賃基本信息2.1車場(chǎng)位置：_______2.2車場(chǎng)面積：_______平方米2.3租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.停車場(chǎng)租賃基本信息3.1停車場(chǎng)位置：_______3.2停車場(chǎng)面積：_______平方米3.3租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4租金金額及支付方式3.4.1租金總額：_______元3.4.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用車場(chǎng)和停車場(chǎng)4.1.2獲得車場(chǎng)和停車場(chǎng)的正常使用和維護(hù)服務(wù)4.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2維護(hù)車場(chǎng)和停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備4.2.3遵守車場(chǎng)和停車場(chǎng)的管理規(guī)定4.3出租方權(quán)利4.3.1依照合同約定收取租金4.3.2監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)4.3.3享有車場(chǎng)和停車場(chǎng)的所有權(quán)4.4出租方義務(wù)4.4.1確保車場(chǎng)和停車場(chǎng)的使用安全4.4.2提供車場(chǎng)和停車場(chǎng)的正常使用和維護(hù)服務(wù)4.4.3保障租賃方的合法權(quán)益5.租賃期間車輛停放規(guī)定5.1車輛停放區(qū)域：_______5.2車輛停放時(shí)間：_______5.3車輛停放注意事項(xiàng)：_______6.租賃費(fèi)用支付與結(jié)算6.1租金支付時(shí)間：每月_______日前支付6.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)8.1.3租賃方損壞車場(chǎng)或停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備8.1.4出租方未提供合同約定的使用和維護(hù)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金8.2.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3租賃方損壞車場(chǎng)或停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.4出租方未提供合同約定的使用和維護(hù)服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3租賃方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方收回車場(chǎng)或停車場(chǎng)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同期限屆滿12.合同附件12.1車場(chǎng)租賃合同12.2停車場(chǎng)租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)__