二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐費用清單2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐費用清單本合同目錄一覽1.入駐園區(qū)的基本條件1.1入駐申請的條件1.2入駐企業(yè)的資質(zhì)要求1.3入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍2.入駐費用及支付方式2.1入駐費用的組成2.2入駐費用的計算方法2.3入駐費用的支付方式2.4逾期支付的處理3.入駐協(xié)議的簽訂3.1協(xié)議的簽訂主體3.2協(xié)議的簽訂程序3.3協(xié)議的主要內(nèi)容4.入駐期限及續(xù)約4.1入駐期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.1入駐企業(yè)的權(quán)利5.2入駐企業(yè)的義務(wù)6.入駐企業(yè)的經(jīng)營活動6.1經(jīng)營活動的范圍6.2經(jīng)營活動的規(guī)范6.3違規(guī)經(jīng)營的處理7.園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)7.1配套設(shè)施的類型7.2園區(qū)服務(wù)的項目7.3服務(wù)費用的收取8.園區(qū)安全管理8.1安全管理的基本要求8.2安全事故的處理8.3安全責任的劃分9.園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍9.2知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)途徑9.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任的承擔10.2爭議解決的方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同的附件13.1附件的類型13.2附件的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.入駐園區(qū)的基本條件1.1入駐申請的條件1.1.1入駐企業(yè)須具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照。1.1.2入駐企業(yè)須符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。1.2入駐企業(yè)的資質(zhì)要求1.2.1入駐企業(yè)須具備相應(yīng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書。1.2.2入駐企業(yè)須具備一定的研發(fā)、設(shè)計、制作或服務(wù)能力。1.2.3入駐企業(yè)須具備一定的市場競爭力。1.3入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍1.3.1入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍須與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向相一致。1.3.2入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.入駐費用及支付方式2.1入駐費用的組成2.1.1入駐費用包括入駐保證金、租金、物業(yè)管理費等。2.1.2入駐保證金為人民幣______元，用于保證入駐企業(yè)遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.1.3租金按月計算，具體金額根據(jù)入駐面積和園區(qū)收費標準確定。2.2入駐費用的計算方法2.2.1租金計算公式：租金=入駐面積×租金單價。2.2.2物業(yè)管理費按月計算，具體金額根據(jù)園區(qū)收費標準確定。2.3入駐費用的支付方式2.3.1入駐保證金需在簽訂入駐協(xié)議前一次性支付。2.3.2租金和物業(yè)管理費按月支付，每月______日前支付當月費用。2.3.3逾期支付將按每日萬分之五收取滯納金。3.入駐協(xié)議的簽訂3.1協(xié)議的簽訂主體3.1.1入駐協(xié)議由入駐企業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)雙方簽訂。3.1.2協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，達成一致意見。3.2協(xié)議的簽訂程序3.2.1雙方簽署入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。3.3協(xié)議的主要內(nèi)容3.3.1協(xié)議應(yīng)包括入駐期限、入駐費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。3.3.2協(xié)議應(yīng)明確違約責任及爭議解決方式。4.入駐期限及續(xù)約4.1入駐期限4.1.1入駐期限為______年，自入駐協(xié)議簽訂之日起計算。4.2續(xù)約條件4.2.1入駐企業(yè)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，且無違約行為。4.2.2入駐企業(yè)提出續(xù)約申請，經(jīng)園區(qū)管理機構(gòu)審核同意。4.3續(xù)約程序4.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在入駐期限屆滿前______個月向園區(qū)管理機構(gòu)提出續(xù)約申請。4.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)5.1入駐企業(yè)的權(quán)利5.1.1入駐企業(yè)享有園區(qū)提供的各項服務(wù)設(shè)施和公共資源。5.1.2入駐企業(yè)有權(quán)參與園區(qū)組織的各類活動。5.2入駐企業(yè)的義務(wù)5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序。5.2.2入駐企業(yè)應(yīng)按時繳納入駐費用，不得拖欠。6.入駐企業(yè)的經(jīng)營活動6.1經(jīng)營活動的范圍6.1.1入駐企業(yè)的經(jīng)營活動須符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。6.1.2入駐企業(yè)的經(jīng)營活動須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.2經(jīng)營活動的規(guī)范6.2.1入駐企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動規(guī)范有序。6.2.2入駐企業(yè)應(yīng)加強知識產(chǎn)權(quán)保護，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.3違規(guī)經(jīng)營的處理6.3.1入駐企業(yè)違規(guī)經(jīng)營，園區(qū)管理機構(gòu)有權(quán)責令其改正。6.3.2情節(jié)嚴重者，園區(qū)管理機構(gòu)有權(quán)解除入駐協(xié)議，并追究其法律責任。8.園區(qū)安全管理8.1安全管理的基本要求8.1.1園區(qū)應(yīng)建立健全安全管理制度，確保入駐企業(yè)和員工的生命財產(chǎn)安全。8.1.2園區(qū)應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2安全事故的處理8.2.1發(fā)生安全事故時，園區(qū)應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，采取有效措施進行救援。8.2.2安全事故的處理應(yīng)遵循“四不放過”原則，即：事故原因未查清不放過、責任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關(guān)人員未受到教育不放過。8.3安全責任的劃分8.3.1園區(qū)管理機構(gòu)對園區(qū)整體安全負責。8.3.2入駐企業(yè)對自身經(jīng)營活動中的安全負責。9.園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍9.1.1保護范圍包括入駐企業(yè)的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2保護范圍還包括園區(qū)內(nèi)共享的知識產(chǎn)權(quán)資源。9.2知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)途徑9.2.1入駐企業(yè)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即向園區(qū)管理機構(gòu)報告。9.2.2園區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)及時采取措施，維護入駐企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。9.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理9.3.1入駐企業(yè)違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定，園區(qū)管理機構(gòu)有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。9.3.2情節(jié)嚴重者，園區(qū)管理機構(gòu)有權(quán)解除入駐協(xié)議，并追究其法律責任。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任的承擔10.1.1入駐企業(yè)違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決的方式10.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)爭議性質(zhì)選擇。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策要求。11.2合同解除的條件11.2.1入駐企業(yè)嚴重違約，園區(qū)管理機構(gòu)有權(quán)解除合同。11.2.2入駐企業(yè)因故需要提前退出園區(qū)，需提前______個月向園區(qū)管理機構(gòu)提出申請。11.3合同解除的程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件12.2.1入駐期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止的程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件的類型13.1.1附件包括但不限于入駐企業(yè)資質(zhì)證明、財務(wù)報表、協(xié)議變更記錄等。13.2附件的效力13.2.1附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同采用中文書寫，雙方均認可中文文本的效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔保方等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取甲方和乙方支付的服務(wù)費用；b)享有甲方和乙方的信賴，并在其職責范圍內(nèi)提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。15.3第三方介入的情形a)本合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；c)法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其行為后果由甲方承擔；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和本合同的約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為后果由乙方承擔；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和本合同的約定。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其行為應(yīng)同時符合甲乙雙方的要求；b)第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。16.1.2第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如因市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.4第三方責任限額的爭議解決16.4.1若對第三方責任限額的確定或調(diào)整有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用；c)第三方的責任范圍、責任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明復印件3.入駐企業(yè)資質(zhì)證書復印件4.入駐企業(yè)財務(wù)報表5.入駐企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)證明材料6.入駐協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.安全管理制度9.知識產(chǎn)權(quán)保護制度10.爭議解決協(xié)議11.入駐企業(yè)信用報告12.園區(qū)管理制度13.園區(qū)服務(wù)收費標準14.租金收據(jù)15.物業(yè)管理費收據(jù)16.入駐保證金收據(jù)17.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有附件需加蓋入駐企業(yè)公章或法定代表人簽字。2.附件需為最新有效版本。3.附件復印件需清晰可辨，如有涂改或偽造，入駐企業(yè)將承擔相應(yīng)法律責任。4.入駐企業(yè)應(yīng)確保所有附件的真實性、合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.入駐企業(yè)違約行為及責任認定：a)未按約定時間支付入駐費用，每逾期一日，應(yīng)向園區(qū)管理機構(gòu)支付______元的滯納金。b)違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c)違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定，侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.園區(qū)管理機構(gòu)違約行為及責任認定：a)未按約定提供園區(qū)服務(wù)，應(yīng)向入駐企業(yè)支付______元的違約金。b)違反合同約定，造成入駐企業(yè)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______元的違約金。b)因第三方原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：a)入駐企業(yè)未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)向園區(qū)管理機構(gòu)支付______元的滯納金。b)入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)違規(guī)操作，造成他人設(shè)備損壞，應(yīng)承擔______元的賠償責任。c)第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標準，導致甲方項目延期，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐費用清單2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)及費用支付等相關(guān)事宜，確保雙方合作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備使用、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.入駐費用：指乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負責提供符合乙方需求的場地及配套設(shè)施；2.甲方負責對乙方進行入駐前的培訓和指導；3.甲方負責園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全；4.甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的場地及配套設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付入駐費用；3.乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動；4.乙方應(yīng)配合甲方對園區(qū)內(nèi)環(huán)境進行維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付入駐費用，甲方按照合同約定提供場地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違約；3.甲方違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還場地及配套設(shè)施；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費：根據(jù)乙方入駐面積及租金標準計算；2.物業(yè)管理費：包括園區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用；3.公共設(shè)施使用費：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等；4.其他費用：包括但不限于裝修費用、設(shè)備租賃費用等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付入駐費用。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金；2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季度物業(yè)管理費；3.公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在每月的5日前支付上月公共設(shè)施使用費；4.其他費用：根據(jù)具體費用發(fā)生時間，按照合同約定支付。7.4支付條款1.乙方支付入駐費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的兩倍；2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付入駐費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的千分之五；2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償；2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；2.乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事行動；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、布局和設(shè)施調(diào)整的權(quán)力；2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)的監(jiān)督和管理的權(quán)力；2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)進行宣傳推廣的審核權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，包括但不限于場地租賃、物業(yè)管理等；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行園區(qū)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通；2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款；2.如需增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議書2.場地租賃合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.公共設(shè)施使用協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.違約金計算標準8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地及配套設(shè)施，經(jīng)確認后認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)確認后認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付入駐費用，經(jīng)確認后認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)確認后認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付入駐費用。解