2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電品牌認證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電品牌認證）合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度個人期房買賣過程中，關(guān)于智能家居家電品牌認證的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“智能家居家電品牌認證”，是指智能家居產(chǎn)品品牌通過特定標(biāo)準(zhǔn)或測試，獲得的權(quán)威認證，用以證明其產(chǎn)品具備相應(yīng)質(zhì)量、安全及性能標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）智能家居：指運用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等先進技術(shù)，將家居生活與信息科技相結(jié)合，實現(xiàn)家庭自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的一種新型家居生活方式。2）期房：指尚未建成交付的房屋，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件已取得。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)利在合同規(guī)定的智能家居家電品牌認證范圍內(nèi)，向乙方推薦符合認證標(biāo)準(zhǔn)的品牌。2）甲方應(yīng)保證所推薦的智能家居家電品牌符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并對推薦品牌承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)利根據(jù)甲方推薦的品牌，選擇適合自己的智能家居家電產(chǎn)品。2）乙方有權(quán)利在合同規(guī)定的智能家居家電品牌認證范圍內(nèi)，向甲方提出異議，并要求甲方調(diào)整。3）乙方有義務(wù)在購買智能家居家電產(chǎn)品前，向甲方核實該產(chǎn)品是否符合認證標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度期房交付之日止。5.2合同履行地點：雙方約定的具體交付地點。5.3合同履行方式：乙方按本合同約定，支付甲方相應(yīng)費用，甲方按照乙方需求提供智能家居家電品牌認證服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）本合同到期；2）任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序：1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）終止通知送達對方后，本合同自終止通知送達之日起終止。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)立即解除因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；2）終止后，如有尚未支付的款項，按約定方式支付；3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）智能家居家電品牌認證費用：根據(jù)甲方推薦的智能家居家電品牌及認證標(biāo)準(zhǔn)，按照認證機構(gòu)的規(guī)定收取。2）服務(wù)費：甲方為乙方提供智能家居家電品牌認證過程中產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用。3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1）智能家居家電品牌認證費用：在甲方完成品牌認證并出具認證報告后10個工作日內(nèi)支付。2）服務(wù)費：在甲方完成服務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定的比例或金額支付。3）其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，乙方應(yīng)按照約定的期限支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費用前，確認所支付的費用已明確列明在本合同中。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間提供智能家居家電品牌認證服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。2）若甲方提供的智能家居家電品牌認證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新認證，并支付相應(yīng)的費用。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_____%。2）若乙方在合同履行過程中，違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）智能家居家電品牌認證過程中涉及的商業(yè)秘密。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致甲方無法履行合同。2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無法正常使用智能家居家電產(chǎn)品。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2）仲裁：將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款。2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對智能家居家電品牌認證標(biāo)準(zhǔn)的修訂權(quán)。2）乙方保留在合同履行期間對智能家居家電產(chǎn)品選擇和購買的決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對智能家居家電品牌認證結(jié)果的最終解釋權(quán)。2）乙方保留在合同履行期間對智能家居家電產(chǎn)品售后服務(wù)的要求權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解智能家居家電品牌認證流程。2）乙方應(yīng)配合甲方進行智能家居家電產(chǎn)品的認證測試。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作。2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致訂立的完整合同，不依賴任何其他協(xié)議、聲明或文件。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居家電品牌認證標(biāo)準(zhǔn)及流程說明。2.智能家居家電產(chǎn)品認證報告。3.甲方提供的智能家居家電品牌資質(zhì)證明文件。4.乙方提供的購買智能家居家電產(chǎn)品的相關(guān)證明文件。5.雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供智能家居家電品牌認證服務(wù)，認定為違約行為。提供的智能家居家電品牌認證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定為違約行為。在合同履行過程中違反保密條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居家電品牌認證過程中，乙方對甲方推薦的認證標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定符合雙方利益的認證標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：合同履行過程中，甲方未按約定時間提供認證服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快完成認證服務(wù)。3.問題：合同履行過程中，乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快補足欠款。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中的第三方合同主體，是指為智能家居家電品牌認證提供技術(shù)支持、檢測服務(wù)或咨詢服務(wù)的企業(yè)或個人。2.第三方責(zé)任：1）第三方應(yīng)保證其提供的認證技術(shù)支持、檢測服務(wù)或咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利開展。2）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對智能家居家電產(chǎn)品提出改進建議。4.第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)活動合法合規(guī)。2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合認證標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電產(chǎn)品。2）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的智能家居家電品牌認證流程和標(biāo)準(zhǔn)。3）乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居家電品牌認證提出質(zhì)疑。2.乙方利益條款：1）甲方應(yīng)保證乙方購買的智能家居家電產(chǎn)品在認證后，其性能、質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。2）甲方應(yīng)保證乙方購買的智能家居家電產(chǎn)品在售后服務(wù)方面得到保障。3）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方若未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電產(chǎn)品，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方若未按約定提供詳細的認證流程和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。3）甲方若限制乙方在合同履行過程中的知情權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定的方式支付費用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保智能家居家電品牌認證的順利進行。3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方購買的產(chǎn)品進行質(zhì)量監(jiān)督。2.甲方的利益條款：1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。2）乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息。3）乙方應(yīng)保證在合同履行過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方若未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方若損害甲方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電品牌認證）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.智能家居家電品牌認證5.1品牌認證要求5.2認證流程5.3認證費用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居家電品牌認證協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_________________________2.1.2詳細地址：__________________________2.1.3交通狀況：__________________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________________________2.2.2使用面積：__________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________________________2.3.2建筑年代：__________________________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：_________________________2.4.2使用年限：__________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_________________________3.1.2付款方式：_________________________3.2付款方式3.2.1首付款：_________________________3.2.2分期付款：_________________________3.2.3付款時間：__________________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1預(yù)計交付時間：______________________4.1.2實際交付時間：______________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：______________________4.2.2驗收項目：__________________________4.3驗收程序4.3.1驗收流程：__________________________4.3.2驗收人員：__________________________5.智能家居家電品牌認證5.1品牌認證要求5.1.1認證品牌：_________________________5.1.2認證標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.1.3認證機構(gòu)：_________________________5.2認證流程5.2.1認證申請：_________________________5.2.2認證審核：_________________________5.2.3認證結(jié)果：_________________________5.3認證費用5.3.1認證費用總額：______________________5.3.2費用支付方式：______________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：______________________6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：______________________6.2登記手續(xù)6.2.1登記機構(gòu)：_________________________6.2.2登記費用：_________________________6.3登記費用6.3.1登記費用總額：______________________6.3.2費用支付方式：______________________7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.1.1附屬設(shè)施名稱：_____________________7.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：______________________7.2配套設(shè)施7.2.1配套設(shè)施名稱：_____________________7.2.2配套設(shè)施數(shù)量：______________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退房，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.2.2乙方未按約定完成房屋驗收的，視為驗收合格，但乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_____________________9.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相應(yīng)的證據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則處理。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居家電品牌認證協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：_____________________14.1.2乙方簽署日期：_____________________14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、認證機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方因提供虛假信息或違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的三倍。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任。18.2新的第三方介入?yún)f(xié)議生效后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動失效。19.第三方退出19.1第三方在完成其專業(yè)服務(wù)后，有權(quán)退出本合同。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方保密21.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.第三方責(zé)任免除22.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。23.第三方介入?yún)f(xié)議的附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：23.1.1第三方資質(zhì)證明文件；23.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；23.1.3第三方費用清單；23.1.4第三方責(zé)任限額約定；23.1.5其他雙方認為必要的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、智能家居家電品牌認證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、附屬設(shè)施及配套設(shè)施、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說明：這是合同主體部分，詳細記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居家電品牌認證協(xié)議詳細要求：包括認證品牌、認證標(biāo)準(zhǔn)、認證機構(gòu)、認證流程、認證費用等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議作為智能家居家電品牌認證的具體操作文件，與房屋買賣合同共同構(gòu)成完整的交易文件。3.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、收款人信息等。附件說明：作為付款記錄，證明付款已發(fā)生，對于后期可能出現(xiàn)的糾紛有重要證據(jù)作用。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：包括房屋所有權(quán)人信息、房屋登記情況等。附件說明：這是證明房屋所有權(quán)的官方文件，對于合同履行的合法性和有效性有決定性作用。5.驗收報告詳細要求：包括房屋驗收結(jié)果、存在問題、修復(fù)建議等。附件說明：這是房屋交付驗收的重要文件，記錄了房屋的實際狀況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：這是第三方介入合同的附件，明確了第三方在交易中的作用和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：身份證件復(fù)印件、房產(chǎn)證明文件、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：這些文件可能因具體交易情況而有所不同，但均作為輔助文件，提供更全面的交易背景。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約：未按約定時間交付房屋、房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付房款等。乙方違約：未按約定支付房款、未按約定完成房屋驗收、未按約定配合第三方服務(wù)等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：每延遲一日，支付房屋總價款的萬分之五的違約金；房屋質(zhì)量問題，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：每延遲一日，支付未付款項的萬分之五的違約金；驗收不合格，有權(quán)要求修復(fù)或退房。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方承諾在2025年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付從7月1日至7月10日的違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款金額的萬分之五的違約金。全文完。2025年度個人期房買賣合同（智能家居家電品牌認證）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度個人期房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人期房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居：指將家用電子設(shè)備、家用電器、網(wǎng)絡(luò)通信等技術(shù)與家居環(huán)境相結(jié)合，實現(xiàn)家居生活智能化、便捷化的系統(tǒng)。家電品牌認證：指由專業(yè)機構(gòu)對智能家居家電品牌進行評估、認證，確保其產(chǎn)品質(zhì)量、性能、售后服務(wù)等方面的合格。3.2關(guān)鍵詞解釋：期房：指尚未竣工交付使用的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電產(chǎn)品。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供完善的售后服務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.1.4甲方應(yīng)按時接收房屋和智能家居家電產(chǎn)品。4.1.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居家電產(chǎn)品。4.2.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保智能家居家電產(chǎn)品的正常使用。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋和智能家居家電產(chǎn)品。4.2.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付購房款，乙方按照合同約定提供房屋和智能家居家電產(chǎn)品。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢，雙方無爭議。6.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.3.2雙方按照解除合同協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1房屋總價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋總價款，包括但不限于房屋本身的價款、稅費、裝修費用等。7.1.2智能家居家電品牌認證費用：甲方為購買智能家居家電產(chǎn)品支付的品牌認證費用。7.1.3服務(wù)費用：乙方提供智能家居家電產(chǎn)品的售后服務(wù)費用。7.1.4其他費用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。7.2.2乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付前確認收款賬戶的準(zhǔn)確性。7.3支付時間：7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__%作為定金。7.3.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的__%。7.3.3甲方應(yīng)在智能家居家電產(chǎn)品交付前支付智能家居家電品牌認證費用和服務(wù)費用。7.4支付條款：7.4.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__%計算。7.4.2乙方未按時交付房屋或智能家居家電產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付款項的__%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付款項，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲付款造成的損失。8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時交付房屋或智能家居家電產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.2.2乙方提供的智能家居家電產(chǎn)品不符合品牌認證標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于更換或退貨。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計算方式按照合同約定的比例進行計算。8.3.2賠償金額的支付方式與合同款項的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可約定仲裁，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對智能家居家電產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1本合同中任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1對合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通，相互協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：16.3.1本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：___