二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.2政策文件2.3雙方協(xié)商3.服務內容3.1應急搶修范圍3.2搶修項目3.3搶修標準3.4搶修流程4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務費用5.1搶修費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算6.服務質量要求6.1搶修響應時間6.2搶修完成時間6.3搶修質量標準7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2技術培訓方式7.3技術培訓時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務標準12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：技術支持與培訓計劃13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1業(yè)主方：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商方：X道路建設有限公司1.2法定代表人1.2.1業(yè)主方法定代表人：1.2.2開發(fā)商方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2開發(fā)商方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話趙六139001390001.4注冊地址1.4.1業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2開發(fā)商方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國道路運輸條例》2.2政策文件2.2.1省市區(qū)人民政府關于進一步加強道路應急搶修工作的意見2.3雙方協(xié)商2.3.1業(yè)主方與開發(fā)商方就道路應急搶修服務達成一致意見3.服務內容3.1應急搶修范圍3.1.1業(yè)主方開發(fā)項目范圍內的道路3.1.2應急搶修項目包括但不限于道路坑槽修補、路面裂縫修補、道路排水設施疏通等3.2搶修項目3.2.1道路坑槽修補：直徑不超過0.5米，深度不超過10厘米3.2.2路面裂縫修補：長度不超過5米，寬度不超過0.5厘米3.2.3道路排水設施疏通：包括雨水井、檢查井、排水溝等3.3搶修標準3.3.1搶修材料應符合國家標準和行業(yè)標準3.3.2搶修施工應確保道路安全、暢通3.4搶修流程3.4.1接到搶修請求后，開發(fā)商方應在30分鐘內到達現(xiàn)場3.4.2現(xiàn)場勘查后，制定搶修方案3.4.3搶修施工3.4.4搶修完成后，業(yè)主方進行驗收4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽5.服務費用5.1搶修費用構成5.1.1材料費5.1.2人工費5.1.3施工機具使用費5.2費用支付方式5.2.1按月結算5.2.2每月5日前支付上月費用5.3費用結算5.3.1雙方每月核對費用，并在5日內完成結算6.服務質量要求6.1搶修響應時間6.1.1業(yè)主方接到搶修請求后，開發(fā)商方應在30分鐘內到達現(xiàn)場6.2搶修完成時間6.2.1一般搶修項目應在4小時內完成6.3搶修質量標準6.3.1搶修后道路應達到安全、暢通的要求8.違約責任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商方未能在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場8.1.2開發(fā)商方提供的材料不符合國家標準和行業(yè)標準8.1.3搶修施工質量不達標，影響道路安全8.1.4開發(fā)商方未按合同約定完成搶修項目8.2違約責任承擔8.2.1開發(fā)商方應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失8.2.2違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算8.3違約賠償8.3.1違約賠償金應在一周內支付給業(yè)主方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應提交書面爭議解決申請9.3.2法院受理后，按法定程序審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2收到解除通知后，雙方應在15日內完成合同解除事宜10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經雙方加蓋公章或簽字確認11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同附件11.3.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務標準11.3.2附件二：服務費用明細11.3.3附件三：技術支持與培訓計劃12.合同附件12.1附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務標準12.1.1搶修材料標準12.1.2施工質量標準12.2附件二：服務費用明細12.2.1材料費用12.2.2人工費用12.2.3施工機具使用費用12.3附件三：技術支持與培訓計劃12.3.1技術支持內容12.3.2技術培訓時間12.3.3技術培訓地點13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)13.3簽署代表13.3.1業(yè)主方代表：13.3.2開發(fā)商方代表：趙六14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同相關事宜，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人參與合同執(zhí)行和監(jiān)督的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術評估、質量監(jiān)督、爭議調解、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具備相應的專業(yè)資質和經驗，能夠勝任介入任務。3.第三方介入的選定3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，另一方同意。3.2第三方的選定應遵循公開、公正、公平的原則。4.第三方的責任和權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.2第三方對介入過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。5.2責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因導致介入結果錯誤的責任限額。5.2.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系6.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方機構或個人，不屬于任何一方。6.1.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同的關系6.2.1第三方的介入是基于業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同的需要。6.2.2第三方的介入不影響業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同的效力。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。7.2第三方接到介入任務后，應在規(guī)定時間內完成相關工作。7.3第三方完成介入工作后，應向甲乙雙方提交書面報告。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方同意。9.2第三方介入的變更和解除，應按照合同約定或法律規(guī)定辦理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務標準要求：詳細列出道路應急搶修的各項技術標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：此附件為合同執(zhí)行的技術規(guī)范，是確保搶修質量的重要依據(jù)。2.附件二：服務費用明細要求：列出各項服務的具體費用，包括材料費、人工費、設備使用費等。說明：此附件為合同費用的明細清單，是雙方結算費用的依據(jù)。3.附件三：技術支持與培訓計劃要求：詳細說明技術支持的內容、方式、時間安排以及培訓的具體內容、時間、地點。說明：此附件為合同中技術支持和培訓的具體實施計劃。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責任、權利、費用及爭議解決方式。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，是保障第三方介入有效性的法律文件。5.附件五：違約責任清單要求：詳細列出各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。說明：此附件為合同違約責任的具體清單，是雙方處理違約問題的依據(jù)。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以流程圖形式展示爭議解決的具體步驟和程序。說明：此附件為爭議解決的具體流程，便于雙方在發(fā)生爭議時快速找到解決途徑。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務完成情況、費用使用情況等。說明：此附件為合同履行情況的記錄，是雙方監(jiān)督合同執(zhí)行的重要資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1開發(fā)商方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行搶修。1.2搶修材料不符合國家標準和行業(yè)標準。1.3搶修施工質量不達標，影響道路安全。1.4未按合同約定完成搶修項目。1.5未經雙方同意，擅自變更第三方介入協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經雙方確認。2.2違約責任認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.示例說明：3.1開發(fā)商方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行搶修，造成業(yè)主方損失。3.1.1責任認定：開發(fā)商方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因延誤搶修造成的損失。3.2搶修材料不符合國家標準，導致道路質量問題。3.2.1責任認定：開發(fā)商方應承擔違約責任，重新施工并賠償業(yè)主方因此產生的額外費用。全文完。二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的方式1.3合同生效的時間2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1應急搶修的范圍3.2應急搶修的標準3.3應急搶修的流程4.服務要求4.1乙方服務的時間要求4.2乙方服務的技術要求4.3乙方服務的質量要求5.服務費用5.1服務費用的構成5.2服務費用的支付方式5.3服務費用的結算時間6.乙方責任6.1乙方對服務質量的責任6.2乙方對安全問題的責任6.3乙方對緊急情況的處理責任7.甲方責任7.1甲方對乙方工作的支持責任7.2甲方對乙方人員安全的責任7.3甲方對乙方提供的信息的責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的地點9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的內容12.3合同附件的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立的方式：本合同采用書面形式，由甲方代表與乙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致后訂立。1.3合同生效的時間：自雙方代表簽字蓋章之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。2.2乙方基本信息：乙方名稱：道路搶修工程有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號。3.服務內容3.1應急搶修的范圍：乙方負責甲方項目范圍內道路的應急搶修服務，包括但不限于道路損壞、路面沉降、排水設施堵塞等緊急情況。3.2應急搶修的標準：乙方應按照國家相關標準和甲方要求，進行應急搶修工作，確保搶修質量。3.3應急搶修的流程：發(fā)生緊急情況時，乙方應在接到甲方通知后1小時內到達現(xiàn)場，并在3小時內完成搶修工作。4.服務要求4.1乙方服務的時間要求：乙方應24小時值班，隨時響應甲方提出的應急搶修需求。4.2乙方服務的技術要求：乙方應具備相應的專業(yè)技術能力和設備，確保搶修工作的順利進行。4.3乙方服務的質量要求：乙方應確保搶修后的道路恢復正常使用，無安全隱患。5.服務費用5.1服務費用的構成：服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。5.2服務費用的支付方式：甲方應在乙方完成搶修工作后，按照實際發(fā)生費用支付服務費用。5.3服務費用的結算時間：甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后15個工作日內支付服務費用。6.乙方責任6.1乙方對服務質量的責任：乙方應確保搶修工作的質量和安全，對因搶修不當造成的損失負責。6.2乙方對安全問題的責任：乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保搶修過程中的安全。6.3乙方對緊急情況的處理責任：乙方應迅速響應甲方提出的緊急搶修需求，及時處理道路搶修問題。7.甲方責任7.1甲方對乙方工作的支持責任：甲方應提供乙方工作所需的必要條件，包括但不限于工作場所、交通、通訊等。7.2甲方對乙方人員安全的責任：甲方應確保乙方人員在工作過程中的安全，提供必要的安全防護措施。7.3甲方對乙方提供的信息的責任：甲方應保證向乙方提供的信息真實、準確、完整。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起60日內，雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決的地點：如雙方協(xié)商不成，爭議解決的地點為合同簽訂地。9.違約責任9.1乙方違約責任：若乙方未按合同約定提供服務質量或服務時間，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責任：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務費用的千分之五計算，累計不超過合同總額的百分之五。10.合同解除10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分，并就合同解除產生的后果進行協(xié)商。11.合同變更11.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，任何一方均可提出合同變更請求。11.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。12.合同附件12.1合同附件的種類：本合同附件包括但不限于乙方資質證明、服務報價單、應急預案等。12.2合同附件的內容：附件內容應與本合同內容相符，作為本合同的補充和依據(jù)。12.3合同附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應進行結算，明確各自的權利和義務。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設備歸還、資料交接等。14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應按通常含義予以解釋。14.3合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調等非直接參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、質量檢測、風險評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方：任何一方在認為有必要時，均可引入第三方介入本合同，但需提前書面通知對方。2.2第三方選擇：引入第三方時，應選擇具備相應資質、能力和良好信譽的第三方機構或個人。3.第三方的責任與權利3.1責任：第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，對因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔相應責任。3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，并接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導。4.2第三方與乙方：第三方應與乙方保持良好溝通，配合乙方的工作，并確保第三方的工作不干擾乙方的正常業(yè)務。4.3第三方與合同履行：第三方介入的目的是為了確保合同履行的質量和效率，第三方的工作成果應納入合同履行的評價體系。5.第三方的責任限額5.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、合同金額、風險評估等因素確定。5.2責任限額的約定：在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。5.3超出責任限額的處理：若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由責任方承擔。6.第三方介入的程序6.1引入程序：任何一方提出引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并提交第三方資質證明和相關資料。6.2選擇程序：雙方應共同協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。6.3協(xié)同程序：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，共同確保合同履行的順利進行。7.第三方介入的費用7.1費用承擔：第三方介入的費用由引入方承擔，具體費用在合同中約定。7.2費用結算：第三方介入的費用按合同約定的時間節(jié)點進行結算。8.第三方介入的終止8.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的保密9.1保密義務：第三方在介入過程中，應對甲方、乙方及合同履行過程中的保密信息承擔保密義務。9.2保密責任：若第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.服務報價單5.應急預案6.合同履行過程中的各類記錄（如會議紀要、現(xiàn)場照片、工作日志等）7.第三方評估報告8.質量檢測報告9.財務審計報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方介入協(xié)議13.違約責任認定書14.爭議解決裁決書附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章。2.第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報告等。3.服務報價單應詳細列出服務內容、收費標準、支付方式等。4.應急預案應包括應急響應流程、人員職責、物資準備等內容。5.各類記錄應真實、完整、準確，并由相關人員簽字確認。6.第三方評估報告應包括評估依據(jù)、評估結果、改進建議等。7.質量檢測報告應包括檢測項目、檢測標準、檢測結果等。8.財務審計報告應包括審計依據(jù)、審計結果、審計意見等。9.合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。10.合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。11.第三方介入協(xié)議應包括第三方職責、工作內容、費用支付等。12.違約責任認定書應包括違約事實、違約責任、賠償金額等。13.爭議解決裁決書應包括爭議事實、裁決依據(jù)、裁決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成應急搶修工作。1.2乙方提供的搶修材料不符合合同約定標準。1.3乙方未按合同約定提供相關服務。1.4甲方未按時支付服務費用。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成應急搶修工作，每延誤一日，應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.2乙方提供的搶修材料不符合合同約定標準，乙方應無條件更換合格材料，并承擔由此產生的費用。2.3乙方未按合同約定提供相關服務，乙方應立即整改，并承擔由此造成的損失。2.4甲方未按時支付服務費用，甲方應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.5第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔由此造成的損失，并向甲方或乙方支付賠償金。示例說明：1.若乙方在接到甲方通知后2小時未到達現(xiàn)場進行搶修，則乙方應向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.若乙方在搶修過程中使用不合格材料，導致?lián)屝薰こ滩缓细?，乙方應無條件更換合格材料，并承擔更換材料及重新?lián)屝薜馁M用。3.若甲方在乙方完成搶修工作后15個工作日內未支付服務費用，甲方應向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。全文完。二零二四年度業(yè)主開發(fā)商道路應急搶修服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.服務內容2.1應急搶修服務范圍2.2應急搶修服務標準2.3應急搶修服務流程3.服務期限3.1合同生效日期3.2服務期限起止時間3.3合同續(xù)簽條件4.服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付方式4.3服務費用調整機制5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量保證措施5.3質量問題處理流程6.保密與知識產權6.1保密條款6.2知識產權歸屬6.3知識產權保護措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：服務質量標準14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“業(yè)主”指本合同中明確指定的業(yè)主單位或個人。1.1.2“開發(fā)商”指本合同中明確指定的房地產開發(fā)企業(yè)。1.1.3“應急搶修服務”指因道路損壞、交通事故等原因導致的道路搶修服務。1.1.4“道路”指業(yè)主方所有或管理的道路。1.1.5“合同期限”指本合同約定的服務期限。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務內容2.1應急搶修服務范圍2.1.1應急搶修服務范圍包括道路的路面、路基、橋梁、涵洞等設施的搶修。2.1.2應急搶修服務范圍不包括道路的綠化、照明、交通設施等非主體設施的搶修。2.2應急搶修服務標準2.2.1應急搶修服務應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行。2.2.2應急搶修服務應在接到報修通知后1小時內到達現(xiàn)場。2.3應急搶修服務流程2.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)道路損壞時，應及時通知開發(fā)商。2.3.2開發(fā)商接到報修通知后，應在1小時內安排人員進行現(xiàn)場勘查。2.3.3現(xiàn)場勘查后，開發(fā)商應立即啟動應急搶修程序。3.服務期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務期限起止時間3.2.1本合同服務期限為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.3合同續(xù)簽條件3.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務費用4.1服務費用計算方式4.1.1應急搶修服務費用按照實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算。4.2服務費用支付方式4.2.1業(yè)主應在應急搶修服務完成后15日內支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3服務費用調整機制4.3.1如國家相關政策調整導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整。5.服務質量保證5.1服務質量標準5.1.1應急搶修服務應達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的要求。5.1.2應急搶修服務完成后，業(yè)主對服務質量滿意。5.2質量保證措施5.2.1開發(fā)商應建立服務質量管理體系，確保服務質量。5.2.2開發(fā)商應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。5.3質量問題處理流程5.3.1業(yè)主對服務質量有異議時，應向開發(fā)商提出。5.3.2開發(fā)商應在接到異議后3個工作日內進行核實并處理。6.保密與知識產權6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。6.2知識產權歸屬6.2.1本合同產生的任何知識產權歸開發(fā)商所有。6.2.2業(yè)主不得侵犯開發(fā)商的知識產權。7.違約責任7.1違約情形7.1.1業(yè)主未按時支付服務費用的；7.1.2開發(fā)商未按時提供應急搶修服務的；7.1.3一方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。7.3違約賠償標準7.3.1違約賠償標準按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主或開發(fā)商單方違約，且違約方在接到違約通知后30日內未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同解除；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2雙方應結清已發(fā)生的服務費用。8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出的爭議解決通知之日起30日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.適用法律與管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸時，以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1業(yè)主方簽署人：_______12.1.2開發(fā)商方簽署人：_______12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：_______13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：服務質量標準14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式_______份，業(yè)主方持_______份，開發(fā)商方持_______份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式_______份，用于存檔和報送有關部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由業(yè)主或開發(fā)商聘請或指定的，為履行合同提供輔助服務或專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其員工。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責，并對因第三方原因造成的合同違約承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額15.2.2.1第三方責任限額由業(yè)主和開發(fā)商根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。15.3.2第三方有權要求業(yè)主或開發(fā)商提供必要的協(xié)助和便利條件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與業(yè)主之間的權利義務關系由業(yè)主與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方與開發(fā)商之間的權利義務關系由開發(fā)商與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求和指示。16.甲