二零二五年度轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方及物業(yè)管理服務(wù)及附屬設(shè)施租賃服務(wù)保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度轉(zhuǎn)租協(xié)議甲乙丙三方及物業(yè)管理服務(wù)及附屬設(shè)施租賃服務(wù)保障合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（物業(yè)管理方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃房屋及附屬設(shè)施1.租賃房屋租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由雙方另行約定，并在附件中詳細(xì)列明。2.附屬設(shè)施租賃房屋內(nèi)所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于______（具體設(shè)施名稱）。三、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金總額為_(kāi)_____元，分______期支付。2.支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、物業(yè)管理服務(wù)及附屬設(shè)施租賃服務(wù)保障1.物業(yè)管理服務(wù)丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。2.附屬設(shè)施租賃服務(wù)丙方應(yīng)按照附屬設(shè)施租賃合同的規(guī)定，為乙方提供附屬設(shè)施租賃服務(wù)。3.服務(wù)保障丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)和附屬設(shè)施租賃服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，維護(hù)租賃房屋的完好和整潔。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定獲得租賃房屋的返還。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持租賃房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。義務(wù)：提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理投訴進(jìn)行處理。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙丙三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，甲乙丙三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋信息、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙丙三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日