2025版城市中心門頭房屋租賃及品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市中心門頭房屋租賃及品牌推廣合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同履行期限第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋修繕責(zé)任2.6租賃保證金2.7租賃合同解除條件第三章品牌推廣3.1品牌推廣內(nèi)容3.2品牌推廣方式3.3品牌推廣費(fèi)用3.4品牌推廣期限3.5品牌推廣效果評估3.6品牌推廣合同解除條件第四章房屋使用4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)4.4房屋安全責(zé)任4.5房屋租賃期間變更第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整時間5.3租金調(diào)整方法5.4租金調(diào)整通知第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2品牌推廣合同附件8.3其他相關(guān)附件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽通知11.4合同續(xù)簽后的處理第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費(fèi)用12.4合同備案期限第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同份數(shù)13.5合同生效第十四章合同簽署14.1簽署當(dāng)事人14.2簽署日期14.3簽署地點14.4簽署見證14.5合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的：明確雙方在租賃房屋及品牌推廣方面的合作內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人：甲方（房屋出租方）和乙方（房屋承租方及品牌推廣方）。1.4合同簽訂時間及地點：2025年__月__日，__市__區(qū)__地址。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限：自2025年__月__日起至__年__月__日止。第二章房屋租賃2.1房屋基本情況：房屋位于__市__區(qū)__地址，建筑面積__平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__。2.2租賃用途：乙方租賃房屋用于品牌推廣活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.3租賃期限：__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。2.4租金及支付方式：租金為每月__元，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。2.5房屋修繕責(zé)任：房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6租賃保證金：乙方需支付租金總額的__%作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，租賃保證金全額退還。2.7租賃合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)、不可抗力等因素。第三章品牌推廣3.1品牌推廣內(nèi)容：乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于展示、宣傳等。3.2品牌推廣方式：乙方負(fù)責(zé)制定品牌推廣方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.3品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在品牌推廣合同中明確。3.4品牌推廣期限：與房屋租賃期限一致，自2025年__月__日起至__年__月__日止。3.5品牌推廣效果評估：雙方共同制定品牌推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評估。3.6品牌推廣合同解除條件：與房屋租賃合同解除條件一致。第四章房屋使用4.1房屋使用范圍：乙方僅限在房屋內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。4.4房屋安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動安全，防止發(fā)生意外事故。4.5房屋租賃期間變更：如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和房屋狀況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整時間：每__年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整原則，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.4租金調(diào)整通知：乙方應(yīng)在租金調(diào)整前__天通知甲方。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：根據(jù)違約情形和損失程度，雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額。6.4違約合同解除：違約方在違約情形發(fā)生時，合同自動解除。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序：按照爭議解決方式確定的具體程序進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用：由爭議方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件8.1.1房屋租賃合同8.1.2房屋租賃登記備案證明8.1.3房屋租賃押金收據(jù)8.2品牌推廣合同附件8.2.1品牌推廣方案8.2.2品牌推廣效果評估報告8.2.3品牌推廣費(fèi)用明細(xì)8.3其他相關(guān)附件8.3.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.3.2乙方法定代表人身份證明8.3.3乙方授權(quán)委托書第九章合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除前__天送達(dá)對方。9.4合同解除后的處理：包括但不限于返還房屋、退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。第十章合同終止10.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、法定終止條件等。10.2合同終止程序：終止合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行。10.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)在合同終止前__天送達(dá)對方。10.4合同終止后的處理：包括但不限于返還房屋、退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：雙方均有意愿續(xù)簽合同，且符合合同續(xù)簽的相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行。11.3合同續(xù)簽通知：續(xù)簽合同的通知應(yīng)在合同到期前__天送達(dá)對方。11.4合同續(xù)簽后的處理：包括但不限于調(diào)整租金、明確雙方權(quán)利義務(wù)等。第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：__市__區(qū)__房屋租賃管理部門。12.2合同備案手續(xù)：提交合同原件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等材料。12.3合同備案費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定收取。12.4合同備案期限：合同備案有效期為合同租賃期限。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（承租方及推廣方）。14.2簽署日期：2025年__月__日。14.3簽署地點：__市__區(qū)__地址。14.4簽署見證：如有需要，由__見證。14.5合同附件簽署：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：乙方（承租方及推廣方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款：說明：甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保持房屋的完好和美觀。具體裝修方案需提前__個月通知乙方，并取得乙方同意。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方正常使用。1.2甲方主導(dǎo)品牌推廣條款：說明：甲方有權(quán)在乙方租賃期間，利用房屋進(jìn)行自身的品牌推廣活動。推廣活動需提前__個月通知乙方，并取得乙方同意。甲方承擔(dān)所有推廣費(fèi)用，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。1.3甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：說明：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得超過市場平均租金漲幅的__%。調(diào)整租金需提前__個月通知乙方，并取得乙方同意。1.4甲方主導(dǎo)房屋使用條款：說明：甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，但需提前__個月向甲方提出申請，并取得甲方同意。裝修方案應(yīng)符合甲方要求，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方主導(dǎo)品牌推廣條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間自主進(jìn)行品牌推廣活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。推廣活動不得影響甲方或其他鄰居的正常生活。2.3乙方主導(dǎo)租金支付條款：說明：乙方有權(quán)在合同約定的租金支付方式外，提出其他支付方式，如分期支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。雙方需在合同中明確支付方式及時間。2.4乙方主導(dǎo)房屋使用條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但需遵守合同約定。如需改變房屋用途，乙方應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用不包括在租賃費(fèi)用或品牌推廣費(fèi)用中。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介解除合同條款：說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介爭議解決條款：說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。中介機(jī)構(gòu)作為第三方，可參與爭議解決過程，但無權(quán)直接參與訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.品牌推廣方案5.品牌推廣效果評估報告6.品牌推廣費(fèi)用明細(xì)7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證明9.乙方授權(quán)委托書10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付租金日期后__日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變房屋原定用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋修繕。認(rèn)定：甲方在乙方提出修繕請求后__日內(nèi)未進(jìn)行修繕，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行品牌推廣。認(rèn)定：甲方在乙方提出品牌推廣需求后__日內(nèi)未進(jìn)行推廣，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：為確保租賃合同的履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在__日內(nèi)支付租金，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：品牌推廣效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估推廣效果，如效果不達(dá)預(yù)期，可協(xié)商調(diào)整推廣方案或費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.城市中心門頭房屋租賃。2.品牌推廣活動。3.房屋租賃及品牌推廣一體化服務(wù)。4.第三方中介參與的服務(wù)合同。5.房屋租賃市場中的常見合同模式。全文完。2025版城市中心門頭房屋租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金繳納方式4.3.保證金退還條件5.使用用途5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.房屋使用范圍5.3.房屋不得使用情況6.品牌推廣6.1.品牌推廣方式6.2.品牌推廣內(nèi)容6.3.品牌推廣費(fèi)用6.4.品牌推廣效果評估7.乙方裝修及改造7.1.裝修及改造要求7.2.裝修及改造費(fèi)用7.3.裝修及改造驗收7.4.裝修及改造后續(xù)事宜8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方提供房屋8.2.甲方維護(hù)房屋設(shè)施8.3.甲方協(xié)助乙方品牌推廣8.4.甲方保密義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方支付租金9.2.乙方合理使用房屋9.3.乙方配合甲方品牌推廣9.4.乙方保密義務(wù)10.房屋維護(hù)及維修10.1.房屋維護(hù)責(zé)任10.2.房屋維修責(zé)任10.3.維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計算12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同變更14.4.合同解除14.5.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：品牌管理1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.出租方聯(lián)系人：1.3.2.出租方聯(lián)系電話：13756781.3.3.承租方聯(lián)系人：趙六1.3.4.承租方聯(lián)系電話：13656782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：市2.1.2.房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.房屋具體地址：市區(qū)路號2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：200平方米2.2.2.租賃面積：150平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋層數(shù)：地上3層，地下1層2.3.2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施齊全2.4.2.中央空調(diào)系統(tǒng)2.4.3.電梯設(shè)施2.4.4.寬帶網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.2.租金金額3.2.1.每月租金：人民幣10萬元整3.3.租金支付方式3.3.1.每月租金支付日：每月5日3.3.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整依據(jù)：市場租金水平4.租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：人民幣5萬元整4.2.保證金繳納方式4.2.1.繳納時間：簽訂合同當(dāng)日4.2.2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.保證金退還條件4.3.1.租賃期滿且無違約行為4.3.2.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用用途5.1.房屋使用性質(zhì)5.1.1.用于商業(yè)經(jīng)營5.1.2.不得用于居住5.2.房屋使用范圍5.2.1.僅限乙方自有品牌經(jīng)營5.2.2.不得轉(zhuǎn)租或分租5.3.房屋不得使用情況5.3.1.不得從事違法活動5.3.2.不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全6.品牌推廣6.1.品牌推廣方式6.1.1.房屋外墻廣告6.1.2.媒體宣傳6.1.3.社交媒體推廣6.2.品牌推廣內(nèi)容6.2.1.乙方品牌宣傳6.2.2.房屋租賃信息6.3.品牌推廣費(fèi)用6.3.1.品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2.費(fèi)用支付方式：合同簽訂時一次性支付6.4.品牌推廣效果評估6.4.1.乙方定期向甲方提供推廣效果報告6.4.2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方提供房屋8.1.1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限內(nèi)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.甲方應(yīng)在租賃開始前完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。8.2.甲方維護(hù)房屋設(shè)施8.2.1.甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2.甲方應(yīng)確保電梯、空調(diào)等關(guān)鍵設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3.甲方協(xié)助乙方品牌推廣8.3.1.甲方應(yīng)允許乙方在房屋外墻上進(jìn)行品牌宣傳。8.3.2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳材料放置位置等。8.4.甲方保密義務(wù)8.4.1.甲方對乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)信息。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方支付租金9.1.1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額和方式支付租金。9.1.2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.乙方合理使用房屋9.2.1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2.2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。9.3.乙方配合甲方品牌推廣9.3.1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動。9.3.2.乙方應(yīng)提供必要的宣傳材料和推廣信息。9.4.乙方保密義務(wù)9.4.1.乙方對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.4.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)信息。10.房屋維護(hù)及維修10.1.房屋維護(hù)責(zé)任10.1.1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。10.1.2.甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維護(hù)。10.2.房屋維修責(zé)任10.2.1.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。10.2.2.因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。10.3.維修費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。10.3.2.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修費(fèi)用。10.4.維修通知10.4.1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方。10.4.2.甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.乙方未按時支付租金。11.1.2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.1.3.乙方違反使用用途規(guī)定。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2.2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.違約金計算11.3.1.違約金按每日租金的千分之五計算。11.3.2.違約金總額不超過租金總額的百分之十。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.乙方嚴(yán)重違約。12.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除后的處理12.3.1.乙方應(yīng)退還房屋并賠償甲方損失。12.3.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.市仲裁委員會。13.3.爭議解決程序13.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。13.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括房屋租賃清單、品牌推廣方案等。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同變更14.3.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3.2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.4.合同解除14.4.1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意。14.4.2.解除后的合同解除條款與本合同具有同等法律效力。14.5.合同終止14.5.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。14.5.2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指本合同簽訂后，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，不包括合同雙方。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.介入原因15.2.1.為保證合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險。15.2.2.根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致。15.3.介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或合作協(xié)議履行義務(wù)。16.1.2.第三方責(zé)任限于其介入合同關(guān)系所涉及的具體事項。16.2.限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2.若未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3.超額責(zé)任16.3.1.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。16.3.2.合同雙方應(yīng)共同追償。17.第三方權(quán)利17.1.服務(wù)報酬17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)報酬。17.1.2.服務(wù)報酬的支付方式、時間由合作協(xié)議約定。17.2.信息保密17.2.1.第三方對其在合同履行過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.2.未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。18.第三方義務(wù)18.1.履行職責(zé)18.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.合作義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。18.2.2.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系所涉及的具體事項。19.1.2.合同雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。19.2.2.合同雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。19.3.合作關(guān)系19.3.1.第三方與合同雙方之間為合作關(guān)系。19.3.2.第三方不得干涉合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.第三方變更及退出20.1.變更20.1.1.第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。20.1.2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議。20.2.退出20.2.1.第三方退出需提前天書面通知合同雙方。20.2.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1.市仲裁委員會。21.3.爭議解決程序21.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。21.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣方式、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于明確品牌推廣的具體實施計劃。3.裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的設(shè)計方案、施工時間、費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于明確房屋裝修及改造的具體內(nèi)容。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納時間、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。說明：作為合同附件，用于明確房屋交接時的狀態(tài)。6.品牌推廣效果評估報告詳細(xì)要求：包括推廣活動的執(zhí)行情況、效果評估數(shù)據(jù)、結(jié)論等。說明：作為合同附件，用于評估品牌推廣的效果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的承重墻，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)承重墻或賠償甲方因此造成的損失。3.違反使用用途規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)停止使用、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方將房屋用于居住，則乙方應(yīng)停止居住并賠償甲方因此造成的損失。4.未能履行品牌推廣義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按合同約定履行品牌推廣義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未能按照推廣方案執(zhí)行，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版城市中心門頭房屋租賃及品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于城市中心門頭的房屋租賃給乙方，并就乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行品牌推廣的相關(guān)事宜達(dá)成一致。通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同致力于實現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)城市商業(yè)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市中心門頭：指位于城市繁華地段，具備良好商業(yè)氛圍，易于識別和尋找的獨立門面。2.品牌推廣：指乙方在租賃期間，通過多種渠道和方式對所租賃門頭進(jìn)行宣傳、推廣，提升品牌知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.使用性質(zhì)：指乙方在租賃期間對房屋的用途。4.合同終止：指合同因特定原因而提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)提供符合約定的房屋及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，進(jìn)行品牌推廣。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的房屋位于城市中心門頭，具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定進(jìn)行品牌推廣。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可提前終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及稅費(fèi)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含房屋使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方在租賃期間進(jìn)行品牌推廣所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次品牌推廣活動結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時支付品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋用途變更，無法履行合同。3.因罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時支付租金時，采取法律手段追討租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和形象。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃清單2.品牌推廣方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.品牌推廣方案3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定的。未按時收取租金的。未按合同約定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)和改造的。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。未按時支付品牌推廣費(fèi)用的。未按合同約定進(jìn)行品牌推廣的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時報告。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取措施。4.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的品牌推廣服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下進(jìn)行品牌推廣活動。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成品牌推廣任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定進(jìn)行品牌推廣。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供宣傳材料等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的品牌推廣活動不受第三方干擾。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行品牌推廣活動，如提供必要的宣傳場地等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在乙方租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得無故提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，提升房屋的知名度。乙方應(yīng)保證品牌推廣活動不損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時支付品牌推廣費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版城市中心門頭房屋租賃及品牌推廣合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整第八條品牌推廣事項8.1品牌推廣內(nèi)容8.2品牌推廣方式8.3品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.1.3房屋具體地址：________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________平方米2.2.2房屋使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________2.3.2房屋裝修情況：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途說明：________________2.4.2房屋使用性質(zhì)：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：________________3.3.2租賃期限延長程序：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：每月________________日支付4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：________________4.4.2租金調(diào)整程序：________________第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金支付方式：________________5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為5.3.2房屋及附屬設(shè)施無損壞5.4押金退還流程5.4.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交退房申請5.4.2出租方在收到退房申請后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查5.4.3無損壞情況下，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還押金第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的保養(yǎng)6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用6.3.2承租方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用6.3.3公共區(qū)域保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________________元/月7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________7.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.3.1物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整條件：________________7.3.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整程序：________________第八條品牌推廣事項8.1品牌推廣內(nèi)容8.1.1品牌名稱：________________8.1.2品牌形象：________________8.1.3品牌宣傳口號：________________8.2品牌推廣方式8.2.1戶外廣告：________________8.2.2社交媒體宣傳：________________8.2.3線下活動：________________8.3品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)8.3.1品牌推廣費(fèi)用總額：人民幣________________元8.3.2承租方承擔(dān)品牌推廣費(fèi)用：人民幣________________元8.3.3出租方承擔(dān)品牌推廣費(fèi)用：人民幣________________元第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施9.1.3承租方擅自改變房屋用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：人民幣________________元9.3.2違約賠償支付方式：________________9.3.3違約賠償支付時間：________________第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方解除合同10.2.2解除合同后的處理事宜10.3合同終止后的處理10.3.1租金退還：________________10.3.2房屋及附屬設(shè)施歸還：________________10.3.3品牌推廣事宜處理：________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：________________11.3爭議解決程序11.3.1提起仲裁申請11.3.2仲裁庭組成11.3.3仲裁審理11.3.4仲裁裁決第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1房屋及附屬設(shè)施歸還12.3.2品牌推廣事宜處理12.3.3費(fèi)用結(jié)算第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、品牌推廣方案等13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2協(xié)商解決不了的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)處理第十四條