二零二五年度智慧社區(qū)保潔保安一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)保潔保安一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方1.2服務接受方2.服務內容概述2.1保潔服務2.2保安服務3.服務范圍與區(qū)域3.1保潔服務范圍3.2保安服務范圍4.服務時間與班次安排4.1保潔服務時間4.2保安服務時間5.服務質量標準5.1保潔服務質量標準5.2保安服務質量標準6.服務費用與支付方式6.1保潔服務費用6.2保安服務費用6.3支付方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條款8.違約責任8.1保潔服務方違約責任8.2保安服務方違約責任8.3服務接受方違約責任9.保密條款9.1服務提供方保密義務9.2服務接受方保密義務10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務質量檢查標準12.3附件三：收費標準13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法定節(jié)假日安排13.3其他約定事項14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2服務接受方1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.服務內容概述2.1保潔服務2.1.1服務對象：____________________2.1.2服務內容：____________________2.1.3服務標準：____________________2.2保安服務2.2.1服務對象：____________________2.2.2服務內容：____________________2.2.3服務標準：____________________3.服務范圍與區(qū)域3.1保潔服務范圍3.1.1具體區(qū)域：____________________3.1.2具體區(qū)域面積：_________________3.2保安服務范圍3.2.1具體區(qū)域：____________________3.2.2具體區(qū)域面積：_________________4.服務時間與班次安排4.1保潔服務時間4.1.1日工作時間：___________________4.1.2夜間工作時間：_________________4.2保安服務時間4.2.1日工作時間：___________________4.2.2夜間工作時間：_________________5.服務質量標準5.1保潔服務質量標準5.1.1室內衛(wèi)生：____________________5.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生：_________________5.2保安服務質量標準5.2.1安全巡邏：____________________5.2.2應急處理：____________________6.服務費用與支付方式6.1保潔服務費用6.1.1服務單價：____________________6.1.2總費用：______________________6.2保安服務費用6.2.1服務單價：____________________6.2.2總費用：______________________6.3支付方式6.3.1付款方式：____________________6.3.2付款時間：____________________7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1合同起始日期：_________________7.1.2合同終止日期：_________________7.2續(xù)約條款7.2.1續(xù)約條件：____________________7.2.2續(xù)約程序：____________________8.違約責任8.1保潔服務方違約責任8.1.1未按時完成保潔任務，每延誤一天，支付違約金為每日服務費用的1%。8.1.2服務質量不符合約定標準，每次發(fā)生，支付違約金為每次事件服務費用的1%。8.2保安服務方違約責任8.2.1未按時到達崗位，每延誤一次，支付違約金為每次事件服務費用的0.5%。8.2.2服務質量不符合約定標準，每次發(fā)生，支付違約金為每次事件服務費用的1%。8.3服務接受方違約責任8.3.1未按時支付服務費用，每逾期一天，支付違約金為逾期金額的0.1%。8.3.2未經服務提供方同意擅自變更服務內容或范圍，每次變更，支付違約金為變更部分服務費用的1%。9.保密條款9.1服務提供方保密義務9.1.1對服務接受方提供的信息負有保密義務。9.1.2未經服務接受方同意，不得向任何第三方泄露信息。9.2服務接受方保密義務9.2.1對服務提供方提供的信息負有保密義務。9.2.2未經服務提供方同意，不得向任何第三方泄露信息。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.1.1服務內容詳細清單。12.1.2服務時間表。12.2附件二：服務質量檢查標準12.2.1保潔服務質量檢查標準。12.2.2保安服務質量檢查標準。12.3附件三：收費標準12.3.1保潔服務收費標準。12.3.2保安服務收費標準。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如遇不可抗力，雙方應相互理解，合理協(xié)商解決方案。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。13.2法定節(jié)假日安排13.2.1法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。13.2.2法定節(jié)假日服務安排需提前通知服務提供方。13.3其他約定事項13.3.1雙方協(xié)商一致的其他事項。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同簽訂日期為本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方等。15.1.2第三方介入需經過合同雙方的書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同關系中的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內容和服務質量來界定。15.2.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險程度以及合同雙方協(xié)商的結果確定。15.2.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的資質、服務內容、費用、責任等事項進行協(xié)商。15.3.2合同雙方應共同簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任和義務。15.3.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立行使權利，履行義務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為不損害合同雙方的合法權益。15.4.3第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并承擔相應的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，不屬于合同主體。15.5.2第三方與合同雙方的權利義務關系由第三方介入協(xié)議約定。15.5.3合同雙方對第三方的行為承擔責任，除非能夠證明第三方的行為超出其授權范圍或違反法律法規(guī)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方可要求乙方配合第三方進行相關工作，乙方應予以支持。16.1.3甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以避免因第三方原因造成合同無法履行。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應積極配合甲方選擇的第三方介入合同關系。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同約定。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。16.3.2合同雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求和說明：列明服務內容、服務時間、服務頻率、服務人員配置等信息。明確保潔和保安服務的具體區(qū)域和責任范圍。服務明細表需經雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：服務質量檢查標準詳細要求和說明：設定保潔和保安服務的質量標準，包括但不限于清潔度、秩序維護、服務態(tài)度等。標準需具有可操作性，便于雙方進行服務質量檢查。質量檢查標準需經雙方共同制定，并作為合同附件。3.附件三：收費標準詳細要求和說明：列明保潔和保安服務的收費標準，包括但不限于單價、總價、支付方式等。收費標準需根據(jù)市場行情和服務內容合理制定。收費標準需經雙方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。協(xié)議需經合同雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求和說明：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。不可抗力事件清單需具有代表性，覆蓋可能發(fā)生的風險。6.附件六：爭議解決機制詳細要求和說明：設定爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。爭議解決機制需公平、公正，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時提供或完成服務服務質量不符合合同約定未按時支付服務費用未經對方同意擅自變更服務內容或范圍提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約的性質、程度和影響進行責任認定。責任認定需遵循公平、合理原則，充分考慮雙方利益。3.違約責任示例說明違約行為：保潔服務方未按時完成公共區(qū)域的清潔工作。責任認定：保潔服務方應支付違約金，金額為每日服務費用的1%。違約行為：保安服務方未按約定進行夜間巡邏。責任認定：保安服務方應支付違約金，金額為每次事件服務費用的0.5%。違約行為：服務接受方未按時支付保潔服務費用。責任認定：服務接受方應支付違約金，金額為逾期金額的0.1%。全文完。2025年度智慧社區(qū)保潔保安一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務需求方信息2.服務內容概述2.1保潔服務2.1.1清潔范圍2.1.2清潔標準2.1.3清潔頻率2.2保安服務2.2.1保安范圍2.2.2保安標準2.2.3保安頻率3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證5.服務質量及驗收標準5.1保潔服務質量標準5.2保安服務質量標準5.3質量驗收程序6.違約責任6.1服務提供方違約責任6.2服務需求方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務項目清單10.2附件二：服務質量標準10.3附件三：服務費用清單11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2服務需求方信息1.2.1名稱：智慧社區(qū)居委會1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3負責人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.服務內容概述2.1保潔服務2.1.1清潔范圍2.1.1.1社區(qū)公共區(qū)域：包括但不限于道路、綠化帶、停車場、休閑設施等。2.1.1.2社區(qū)住宅區(qū)域：包括但不限于樓梯、電梯、公共走廊、垃圾收集點等。2.1.2清潔標準2.1.2.1社區(qū)公共區(qū)域：保持地面無污漬、無垃圾，綠化帶整潔美觀。2.1.2.2社區(qū)住宅區(qū)域：保持樓梯、電梯、公共走廊干凈，垃圾收集點無異味。2.1.3清潔頻率2.1.3.1社區(qū)公共區(qū)域：每日清潔一次。2.1.3.2社區(qū)住宅區(qū)域：每周清潔兩次。2.2保安服務2.2.1保安范圍2.2.1.1社區(qū)出入口：負責對出入社區(qū)的人員和車輛進行登記、檢查。2.2.1.2社區(qū)公共區(qū)域：負責社區(qū)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控。2.2.2保安標準2.2.2.1社區(qū)出入口：確保社區(qū)安全，無非法人員進入。2.2.2.2社區(qū)公共區(qū)域：發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理，確保社區(qū)秩序。2.2.3保安頻率2.2.3.1社區(qū)出入口：24小時值班。2.2.3.2社區(qū)公共區(qū)域：每日至少巡邏兩次。3.服務期限3.1服務起始日期：2025年1月1日3.2服務終止日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度首月支付上季度費用。4.3費用支付時間：每個季度首月10日前。4.4付款憑證：支付方需提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.服務質量及驗收標準5.1保潔服務質量標準5.1.1社區(qū)公共區(qū)域：每日檢查一次，保持地面無污漬、無垃圾，綠化帶整潔美觀。5.1.2社區(qū)住宅區(qū)域：每周檢查一次，保持樓梯、電梯、公共走廊干凈，垃圾收集點無異味。5.2保安服務質量標準5.2.1社區(qū)出入口：24小時值班，確保社區(qū)安全，無非法人員進入。5.2.2社區(qū)公共區(qū)域：每日至少巡邏兩次，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理，確保社區(qū)秩序。5.3質量驗收程序5.3.1由服務需求方指定專人負責驗收工作。5.3.2服務提供方需在驗收前向驗收人員提供相關服務記錄和資料。5.3.3驗收人員對服務質量進行評估，并提出整改意見。6.違約責任6.1服務提供方違約責任6.1.1未按時完成服務，每延遲一天，按服務費用總額的1%向服務需求方支付違約金。6.1.2服務質量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，按不合格面積或時間，按服務費用總額的0.5%向服務需求方支付違約金。6.2服務需求方違約責任6.2.1未按時支付費用，每延遲一天，按未支付費用總額的0.1%向服務提供方支付違約金。6.2.2無正當理由拒絕驗收或驗收不合格，造成服務提供方損失的，由服務需求方承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1服務提供方嚴重違約，服務需求方有權解除合同。9.1.2服務需求方嚴重違約，服務提供方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1服務期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1雙方應書面確認合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應進行服務費用的結算。11.合同附件11.1附件一：服務項目清單11.1.1清潔服務項目清單11.1.2保安服務項目清單11.2附件二：服務質量標準11.3附件三：服務費用清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應以書面形式進行。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。13.2管轄法院13.2.1合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。14.2通知條款14.2.1雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達。14.2.2通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。14.3.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同約定，履行其職責。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求服務提供方或服務需求方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權對服務提供方或服務需求方進行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方與第三方的關系16.2甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入職責和權限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的工作成果和意見作為合同履行的依據(jù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質和合同約定進行明確。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.1.1第三方直接造成的經濟損失；18.1.2第三方因違反合同約定而導致的甲乙雙方損失；18.1.3第三方因違約行為而導致的合同無法履行。19.第三方責任承擔19.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，應承擔相應的責任。19.2第三方責任承擔方式包括但不限于：19.1.1賠償經濟損失；19.1.2支付違約金；19.1.3采取補救措施。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方介入事項發(fā)生變更或需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式明確變更或解除的事項。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由合同約定或雙方協(xié)商確定。22.2第三方介入的費用應在合同中明確，并納入服務費用中。23.第三方介入的記錄與報告23.1第三方介入過程中，應制作詳細的工作記錄和報告。23.2工作記錄和報告應提交給甲乙雙方，作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求：列出所有保潔和保安服務項目，包括具體內容、服務標準、執(zhí)行頻率等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方服務內容，作為服務質量驗收的依據(jù)。2.附件二：服務質量標準詳細要求：明確保潔和保安服務的質量標準，包括清潔度、安全性、響應時間等。說明：此標準作為合同附件，用于指導服務提供方提供服務，并作為驗收的基準。3.附件三：服務費用清單詳細要求：列出服務費用的構成，包括保潔費、保安費、其他可能產生的費用等。說明：此清單作為合同附件，用于明確服務費用，作為支付依據(jù)。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況報告，包括服務執(zhí)行情況、存在問題、改進措施等。說明：此報告作為合同附件，用于雙方了解服務提供方的履約情況。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方職責和權限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.附件六：違約通知詳細要求：在發(fā)生違約行為時，雙方應發(fā)出違約通知，明確違約事實和責任。說明：此通知作為合同附件，用于記錄違約行為，便于后續(xù)處理。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和解決情況。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭議解決過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按時完成服務或服務質量不符合約定。服務需求方未按時支付費用。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經雙方確認。違約行為對對方造成實際損失。違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例：示例一：服務提供方未按時完成保潔服務，導致服務需求方損失，應賠償損失并支付違約金。示例二：服務需求方未按時支付保潔費用，應支付違約金并承擔延遲付款的利息。示例三：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商未達成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。2025年度智慧社區(qū)保潔保安一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容2.1保潔服務內容2.1.1公共區(qū)域保潔2.1.2住宅區(qū)保潔2.1.3商業(yè)區(qū)保潔2.2保安服務內容2.2.1安全巡邏2.2.2入出管理2.2.3應急處理3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量標準5.1保潔服務標準5.2保安服務標準6.違約責任6.1服務方違約責任6.2受服務方違約責任7.保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務質量標準12.3附件三：費用明細表13.合同簽署13.1服務方簽署13.2受服務方簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：智慧社區(qū)服務有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務方聯(lián)系人：1.1.4服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5服務方法定代表人：1.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：智慧社區(qū)1.2.2受服務方地址：省市區(qū)路號1.2.3受服務方聯(lián)系人：1.2.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5受服務方法定代表人：趙六2.服務內容2.1保潔服務內容2.1.1公共區(qū)域保潔2.1.1.1每日清潔公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、廣場、停車場等。2.1.1.2每周進行公共區(qū)域深度清潔，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯等。2.1.2住宅區(qū)保潔2.1.2.1每日對住宅區(qū)進行常規(guī)保潔，包括但不限于樓道、電梯、公共區(qū)域等。2.1.2.2每周對住宅區(qū)進行深度清潔，包括但不限于室內公共區(qū)域、垃圾桶等。2.1.3商業(yè)區(qū)保潔2.1.3.1每日對商業(yè)區(qū)進行常規(guī)保潔，包括但不限于店鋪門面、公共區(qū)域等。2.1.3.2每周對商業(yè)區(qū)進行深度清潔，包括但不限于地面、墻面、貨架等。2.2保安服務內容2.2.1安全巡邏2.2.1.124小時不間斷安全巡邏，確保社區(qū)安全。2.2.1.2巡邏過程中發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況，立即報告并采取相應措施。2.2.2入出管理2.2.2.1對進入社區(qū)的車輛和人員進行登記、檢查。2.2.2.2確保社區(qū)出入口安全有序。2.2.3應急處理2.2.3.1熟悉社區(qū)應急預案，遇緊急情況及時響應。2.2.3.2協(xié)助處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全。3.服務期限3.1服務起始日期：2025年1月1日3.2服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：4.2.1按季度支付，每個季度末支付下季度服務費用的25%。4.2.2第一個季度支付時間為2025年1月31日，后續(xù)每個季度末支付時間分別為4月30日、7月31日、10月31日和12月31日。4.3費用支付時間：每個季度末的五個工作日內支付。5.服務質量標準5.1保潔服務標準：5.1.1公共區(qū)域保潔：地面無污漬、垃圾，墻面無灰塵、蜘蛛網。5.1.2住宅區(qū)保潔：樓道、電梯干凈整潔，垃圾桶無異味。5.1.3商業(yè)區(qū)保潔：店鋪門面清潔，公共區(qū)域無雜物。5.2保安服務標準：5.2.1安全巡邏：24小時不間斷，無空缺。5.2.2入出管理：登記、檢查嚴格，無漏檢。5.2.3應急處理：及時響應，措施得當。6.違約責任6.1服務方違約責任：6.1.1服務方未按時完成保潔或保安工作，每延遲一天，應支付受服務方違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.1.2服務方違反保密條款，應賠償受服務方因此遭受的全部損失。6.2受服務方違約責任：6.2.1受服務方未按時支付費用，每延遲一天，應支付服務方違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.2.2受服務方違反保密條款，應賠償服務方因此遭受的全部損失。7.保密條款7.1雙方對本合同內容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2服務方嚴重違約，受服務方有權解除合同。9.1.3受服務方嚴重違約，服務方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用問題。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更合同。10.2合同變更程序10.2.1變更合同需書面通知對方，并附變更后的合同文本。10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1詳細列出服務內容和標準。12.1.2列出服務期限和費用支付方式。12.2附件二：服務質量標準12.2.1明確保潔和保安服務的質量標準。12.2.2規(guī)定服務質量評估方式和結果處理。12.3附件三：費用明細表12.3.1列出服務費用總額及分項費用明細。12.3.2說明費用支付時間和方式。13.合同簽署13.1服務方簽署13.1.1服務方代表簽字：13.1.2服務方法定代表人簽字：13.2受服務方簽署13.2.1受服務方代表簽字：趙六13.2.2受服務方法定代表人簽字：孫七14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。14.2雙方應加強溝通與合作，共同提高服務質量。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、履行監(jiān)督等。15.2.2第三方介入可以是專業(yè)機構，如律師事務所、會計師事務所等，提供專業(yè)意見或服務。15.2.3第三方介入可以是技術支持方，提供技術解決方案或設備支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。16.2明確第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容、合同金額等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應在本合同附件中明確列出，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.3