二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1項目背景2.2合作目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.合作期限及生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.誠意金支付及退還5.1誠意金支付5.2誠意金退還條件5.3誠意金退還方式6.項目開發(fā)及運營6.1開發(fā)進度安排6.2運營管理6.3項目驗收7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：省市區(qū)路號乙方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作背景及目的2.1項目背景甲方擬在省市區(qū)投資建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園，旨在推動當?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合作目的雙方本著互利共贏的原則，達成本協(xié)議，共同開發(fā)建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園項目。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目范圍為省市區(qū)路周邊區(qū)域，總面積約平方米。3.2項目內(nèi)容（1）文化設(shè)施建設(shè)：圖書館、博物館、展覽館等；（2）休閑娛樂設(shè)施：電影院、KTV、健身房等；（3）商業(yè)配套：餐飲、購物、酒店等；（4）居住配套：住宅、公寓等。4.合作期限及生效條件4.1合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。5.誠意金支付及退還5.1誠意金支付乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付誠意金人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2誠意金退還條件（1）乙方在合作期限內(nèi)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方在項目開發(fā)過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。5.3誠意金退還方式如滿足退還條件，甲方在本協(xié)議終止或解除后三十日內(nèi)退還乙方已支付的誠意金。6.項目開發(fā)及運營6.1開發(fā)進度安排（1）項目立項：自協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)完成；（2）規(guī)劃設(shè)計：自項目立項之日起六個月內(nèi)完成；（3）土地摘牌：自規(guī)劃設(shè)計完成之日起三個月內(nèi)完成；（4）工程建設(shè)：自土地摘牌之日起一年內(nèi)完成；（5）項目運營：自工程建設(shè)完成之日起正式運營。6.2運營管理項目運營期間，甲方負責項目的日常管理，乙方負責項目的市場推廣及招商工作。6.3項目驗收項目完成后，雙方應共同組織驗收，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持；（3）雙方均有權(quán)對項目開發(fā)及運營過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。7.2合作雙方義務(wù)（1）甲方應按約定提供項目用地，確保項目順利實施；（2）乙方應按約定支付誠意金，并按時履行合作協(xié)議；（3）雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應視為保密信息。8.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起三年內(nèi)有效。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定支付誠意金或款項；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定履行開發(fā)或運營義務(wù)；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額為本協(xié)議約定款項的%；（3）因違約導致對方損失的，違約方應全額賠償；（4）違約方還應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同變更及補充12.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.其他約定事項14.1其他約定本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項補充（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議約定的義務(wù)，提高項目開發(fā)及運營效率，確保項目質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）作為監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督管理；（3）作為施工方負責項目實施；（4）作為供應商提供項目所需物資。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入事宜，并書面通知對方；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）甲方應承擔第三方因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的全部責任；（3）甲方應與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（2）乙方應承擔第三方因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的全部責任；（3）乙方應與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本協(xié)議約定款項的%；（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應承擔全部賠償責任。17.3責任限額適用范圍（1）第三方在介入過程中因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的直接損失；（2）第三方在介入過程中因違反國家相關(guān)法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；（2）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應配合甲方的工作；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔相應責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應配合乙方的工作；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行；（3）甲乙雙方應共同協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、合作背景及目的、項目范圍及內(nèi)容、合作期限及生效條件、誠意金支付及退還、項目開發(fā)及運營、合作雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同變更及補充、合同生效及備案等內(nèi)容。說明：本附件為合作協(xié)議，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.誠意金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付方名稱、收款方名稱、支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為誠意金支付的有效憑證，用于證明誠意金的實際支付情況。3.項目開發(fā)進度計劃表詳細要求：計劃表應包含項目各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預期完成目標等信息。說明：本附件用于明確項目開發(fā)進度，確保項目按計劃推進。4.項目驗收報告詳細要求：報告應包含項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收意見等信息。說明：本附件用于證明項目已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責任。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護雙方在合作過程中知悉的保密信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付誠意金或款項；（2）未按約定履行開發(fā)或運營義務(wù)；（3）泄露對方保密信息；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額為本協(xié)議約定款項的%；（3）因違約導致對方損失的，違約方應全額賠償；（4）違約方還應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律費用。3.違約行為示例說明（1）甲方未按時支付誠意金，應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）乙方未按約定完成項目開發(fā)，應賠償甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（4）任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.誠意金：指甲方為表達合作誠意，向乙方支付的一定金額。2.文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化為核心，集文化、旅游、娛樂、休閑、商業(yè)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退還：指甲方按照約定，將已支付的誠意金全部或部分退還給乙方。2.開發(fā)：指乙方對文化產(chǎn)業(yè)園進行建設(shè)、運營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還誠意金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中的工作進度和質(zhì)量。3.甲方應按照約定支付誠意金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照約定退還誠意金。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中確保工作進度和質(zhì)量。3.乙方有義務(wù)配合甲方進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點文化產(chǎn)業(yè)園所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照約定支付誠意金。2.乙方按照約定退還誠意金。3.雙方按照約定進行文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的誠意金。2.雙方應按照約定處理文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的費用主要包括誠意金、開發(fā)費用、管理費用、運營費用等。7.2支付方式1.誠意金：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.開發(fā)費用：乙方在完成文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目后，甲方應按照約定的比例支付開發(fā)費用。3.管理費用：乙方在運營文化產(chǎn)業(yè)園過程中產(chǎn)生的合理管理費用，由甲方按月支付。4.運營費用：乙方在運營文化產(chǎn)業(yè)園過程中產(chǎn)生的合理運營費用，由甲方按月支付。7.3支付時間1.誠意金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.開發(fā)費用支付時間：乙方完成文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目后，甲方應在收到乙方提交的付款申請之日起十個工作日內(nèi)支付。3.管理費用支付時間：每月的一個工作日。4.運營費用支付時間：每月的一個工作日。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付誠意金或開發(fā)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。2.甲方未按約定支付管理費用或運營費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定退還誠意金的，應向甲方支付違約金，違約金為未退還金額的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方應按照約定向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園項目的最終決策權(quán)。2.乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園項目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方在開發(fā)過程中，如需變更設(shè)計或施工方案，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就文化產(chǎn)業(yè)園項目的開發(fā)、運營等方面進行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利推進。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.文化產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃及設(shè)計文件4.誠意金支付憑證5.合同修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付誠意金或開發(fā)費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按約定支付管理費用或運營費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定退還誠意金，經(jīng)催告后仍未退還的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指甲方向乙方支付的一定金額，以表達合作誠意。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付誠意金后，乙方未按約定退還。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定退還誠意金，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定完成項目，如乙方拒絕，甲方可要求賠償損失。3.問題：雙方在合作過程中發(fā)生爭議，無法達成一致意見。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應按時提交開發(fā)進度報告和項目驗收報告。第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付誠意金和開發(fā)費用。乙方有權(quán)要求甲方在項目運營期間，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得文化產(chǎn)業(yè)園的運營收益分成。乙方有權(quán)在項目完成后，優(yōu)先獲得新的合作項目。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成，應承擔相應的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還誠意金。甲方有權(quán)要求乙方在項目運營期間，確保文化產(chǎn)業(yè)園的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)收益分成。甲方有權(quán)在項目完成后，優(yōu)先獲得新的合作項目。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定退還誠意金，應向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章合作雙方的基本信息3.1合作方A的基本信息3.2合作方B的基本信息第四章合作內(nèi)容概述4.1合作項目概述4.2合作期限第五章誠意金支付與退還5.1誠意金支付5.2誠意金退還條件5.3誠意金退還程序5.4誠意金退還時間第六章文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作6.1開發(fā)范圍6.2開發(fā)進度6.3開發(fā)資金6.4開發(fā)風險第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)第八章合作項目的管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機構(gòu)8.3管理與監(jiān)督方式第九章合作項目的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序第十一章違約責任11.1違約責任原則11.2違約情形11.3違約責任承擔11.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效13.2合同終止13.3合同存續(xù)第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號2025A第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作項目的順利進行。第二章定義與解釋2.1定義（1）“誠意金”指合作方A向合作方B支付的一定金額，作為合作意向的表示。（2）“文化產(chǎn)業(yè)園”指雙方合作開發(fā)的文化產(chǎn)業(yè)項目。（3）“合作方A”指甲方，即本合同的簽訂方之一。（4）“合作方B”指乙方，即本合同的簽訂方之二。2.2解釋對本合同條款的解釋，應以通常含義為準，并應遵循誠實信用原則。第三章合作雙方的基本信息3.1合作方A的基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.2合作方B的基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________第四章合作內(nèi)容概述4.1合作項目概述本合作項目為文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)，包括但不限于文化設(shè)施建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)運營等。4.2合作期限本合作期限自二零二五年起至二零二七年止。第五章誠意金支付與退還5.1誠意金支付合作方A應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向合作方B支付誠意金人民幣____元整。5.2誠意金退還條件（1）合作項目因不可抗力原因無法繼續(xù)進行的；（2）合作方A或合作方B違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。5.3誠意金退還程序符合退還條件的，合作方B應在收到合作方A的退還申請之日起____個工作日內(nèi)退還誠意金。5.4誠意金退還時間退還誠意金的時間應與合同解除或終止的時間一致。第六章文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作6.1開發(fā)范圍（1）文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）文化產(chǎn)業(yè)運營；（3）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。6.2開發(fā)進度合作雙方應根據(jù)項目實際情況，共同制定開發(fā)進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。6.3開發(fā)資金開發(fā)資金由合作雙方共同投入，具體投入比例由雙方另行協(xié)商確定。6.4開發(fā)風險合作雙方應共同承擔開發(fā)風險，包括但不限于政策風險、市場風險、建設(shè)風險等。第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)了解文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)進度和資金使用情況；（2）有權(quán)參與文化產(chǎn)業(yè)園的運營決策；（3）按照約定向合作方B支付誠意金；（4）按照約定投入開發(fā)資金。7.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)了解文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)進度和資金使用情況；（2）有權(quán)參與文化產(chǎn)業(yè)園的運營決策；（3）負責文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)；（4）按照約定退還誠意金；（5）按照約定使用開發(fā)資金。第八章合作項目的管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)合作雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)和管理。8.2監(jiān)督機構(gòu)合作雙方應設(shè)立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)進度、資金使用和運營情況。8.3管理與監(jiān)督方式項目管理委員會和監(jiān)督小組應定期召開會議，討論和決定相關(guān)事項。第九章合作項目的收益分配9.1收益分配原則收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。9.2收益分配比例收益分配比例由合作雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3收益分配方式收益分配可通過現(xiàn)金、股權(quán)等方式進行。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，均需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。（2）合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予答復。10.3解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.4解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起____個工作日內(nèi)確認；第十一章違約責任11.1違約責任原則違約方應承擔相應的違約責任。11.2違約情形（1）未按時支付誠意金或開發(fā)資金；（2）未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)；（3）未按約定分配收益；（4）其他違反合同約定的行為。11.3違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.4違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為________________________。第十三章合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同存續(xù)第十四章其他14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔違約責任。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，合作雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。________________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、資金調(diào)配、運營管理等。1.2項目決策權(quán)條款說明：甲方擁有對文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于投資計劃、建設(shè)方案、運營策略等。1.3資金調(diào)配權(quán)條款說明：甲方負責文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中的資金調(diào)配，包括但不限于資金投入、資金使用、資金回收等。1.4項目監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目進行監(jiān)督，確保項目按照約定的計劃進行。1.5乙方協(xié)助義務(wù)條款說明：乙方應積極配合甲方在項目開發(fā)過程中的各項工作，提供必要的技術(shù)支持和資源保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中的主導地位，包括但不限于項目實施、運營管理、市場推廣等。2.2項目實施權(quán)條款說明：乙方負責文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項目的具體實施，包括但不限于工程建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘等。2.3運營管理權(quán)條款說明：乙方負責文化產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理，確保項目按照預定目標實現(xiàn)盈利。2.4市場推廣權(quán)條款說明：乙方負責文化產(chǎn)業(yè)園的市場推廣工作，提高項目知名度和吸引潛在客戶。2.5甲方協(xié)助義務(wù)條款說明：甲方應積極配合乙方在項目實施過程中的各項工作，提供必要的政策支持和資源保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)限，包括但不限于項目評估、盡職調(diào)查、合同審核等。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：明確中介機構(gòu)的費用標準、支付方式及支付時間，確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應嚴格保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構(gòu)協(xié)調(diào)條款說明：中介機構(gòu)應在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)解決項目開發(fā)過程中的問題，確保項目順利進行。3.7中介機構(gòu)報告條款說明：中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目評估報告、盡職調(diào)查報告等，以便雙方了解項目進展情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作雙方的身份證明文件2.項目可行性研究報告3.文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)規(guī)劃圖4.合作雙方簽訂的補充協(xié)議5.中介機構(gòu)的服務(wù)合同6.項目管理委員會和監(jiān)督小組的組成名單7.項目開發(fā)進度計劃表8.資金使用計劃表9.收益分配方案10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付誠意金或開發(fā)資金。認定：甲方未按照合同約定的時間向乙方支付誠意金或開發(fā)資金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)。認定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行服務(wù)義務(wù)。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定的內(nèi)容和標準提供服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指合作方A向合作方B支付的一定金額，作為合作意向的表示。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在項目開發(fā)過程中意見不一致。解決辦法：通過項目管理委員會和監(jiān)督小組進行協(xié)商解決。2.問題：項目開發(fā)進度滯后。解決辦法：重新評估項目計劃，調(diào)整開發(fā)進度，并增加必要的資源投入。3.問題：資金使用不當。解決辦法：加強資金管理，定期審查資金使用情況，確保資金合理使用。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)或要求中介機構(gòu)改進服務(wù)質(zhì)量。五、所有應用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作項目。2.誠意金支付與退還。3.文化產(chǎn)業(yè)項目運營管理。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系界定。5.項目爭議解決。全文完。二零二五年度誠意金退還及文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為促進我國文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，甲方?jīng)Q定在（請?zhí)顚懢唧w地點）投資建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園。乙方作為甲方合作伙伴，共同推進文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)與建設(shè)。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.誠意金：指乙方為保證項目合作誠意，向甲方支付的一定金額。2.文化產(chǎn)業(yè)園：指以文化為核心，集文化、旅游、商業(yè)、居住等多種功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作開發(fā)：指甲方、乙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)園。2.退還誠意金：指在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應退還乙方已支付的誠意金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營等權(quán)利。2.甲方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理項目相關(guān)手續(xù)。3.甲方有義務(wù)保障乙方合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和政策要求，參與項目開發(fā)建設(shè)。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（請?zhí)顚懞贤行谙蓿?.2合同履行地點文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式甲方、乙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)園。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的誠意金；2.雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.誠意金：乙方應向甲方支付誠意金人民幣（大寫）______元整，作為項目合作誠意及風險擔保。2.投資款項：甲方和乙方應根據(jù)項目進度和投資比例，共同投入資金用于文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)。3.運營費用：在文化產(chǎn)業(yè)園正式運營后，雙方應按約定比例承擔運營費用。4.其他費用：包括但不限于土地使用費、規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)施工費、配套設(shè)施建設(shè)費等。7.2支付方式1.誠意金支付：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將誠意金支付至甲方指定賬戶。2.投資款項支付：雙方應根據(jù)項目進度，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進行投資款項的支付。3.運營費用支付：雙方應在每月____日前，將上月運營費用支付至對方指定賬戶。7.3支付時間1.誠意金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.投資款項支付時間：根據(jù)項目進度安排，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。3.運營費用支付時間：每月____日前。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的誠意金后，應及時出具收據(jù)，并在收到款項后的____個工作日內(nèi)，將收據(jù)送達乙方。2.甲方在收到乙方投資款項后，應及時用于文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)，并確保資金使用合法、合規(guī)。3.雙方應嚴格按照約定的支付時間和方式履行支付義務(wù)，如有違反，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付誠意金或投資款項的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定時間完成項目建設(shè)的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付誠意金或投資款項的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時間完成項目建設(shè)的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約行為造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下涉及國家利益、社會公共利益的部分。2.合同項下涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)入駐、文化活動舉辦等方面的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定的行為提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進文化產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)。2.雙方應相互支持，共同解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目開發(fā)建設(shè)中的重大事項。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利推進。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：______日期：______乙方（蓋章）：簽字：______日期