2025年度版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度最新版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3違約責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額及退還4.使用與維護4.1房屋使用范圍4.2維修責(zé)任4.3禁止事項5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋使用權(quán)限5.2租賃合同變更5.3房屋轉(zhuǎn)租6.房屋租賃終止6.1終止條件6.2終止通知6.3租金結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋使用說明11.3合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽訂地點14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面積：______1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4附屬設(shè)施：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______1.3.2租賃終止日期：______1.3.3租賃期限為______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月______元。1.4.2租金支付時間：每月______日前支付。1.4.3支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間：______2.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。2.2.2水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。2.2.3房屋內(nèi)物品清單詳見附件。2.3違約責(zé)任：2.3.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.3.2乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.租金及押金3.1租金金額：每月______元。3.2租金支付時間：每月______日前支付。3.3押金金額及退還：3.3.1押金金額：______元。3.3.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費。3.3.3押金退還時間：______4.使用與維護4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途。4.2維修責(zé)任：4.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3禁止事項：4.3.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3.2嚴(yán)禁改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋。5.2租賃合同變更：5.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個月書面通知對方。5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。5.3房屋轉(zhuǎn)租：5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋租賃終止6.1終止條件：6.1.1租賃期滿。6.1.2雙方協(xié)商一致。6.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.2終止通知：6.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知對方。6.2.2如一方未按時通知，另一方有權(quán)要求支付______元違約金。6.3租金結(jié)算：6.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清欠款后______個工作日內(nèi)退還押金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方未按時支付租金或欠繳水電費等費用。7.1.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金。7.3違約金：7.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。7.3.2違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明等。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋清單包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。11.1.2房屋清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.2房屋使用說明11.2.1房屋使用說明包括房屋的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)指南等。11.2.2使用說明應(yīng)由乙方仔細(xì)閱讀并遵守。11.3合同簽訂日期11.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點為______。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、雇傭人員及業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方同意第三方介入后，本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。16.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.第三方介入合同的終止17.1.1雙方協(xié)商一致。17.1.2第三方無法履行合同義務(wù)。17.1.3本合同解除或終止。17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.第三方介入合同的解除18.1.1第三方嚴(yán)重違約。18.1.2第三方無法履行合同義務(wù)。18.1.3本合同解除或終止。18.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入合同的法律適用19.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。19.2如第三方介入合同與本合同條款沖突，以第三方介入合同為準(zhǔn)。20.第三方介入合同的爭議解決20.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：該清單由甲方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)指南、禁止事項等。說明：該說明由甲方提供，并由乙方仔細(xì)閱讀并遵守。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等。說明：該憑證由乙方提供，作為合同附件。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。說明：該清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，否則視為違約。1.2房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例：房屋交付時，存在漏水、墻壁損壞等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，否則視為違約。2.2房屋損壞或損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例：乙方在使用過程中，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度最新版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理費支付方式4.物業(yè)管理費調(diào)整八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)2.房客權(quán)利與義務(wù)3.合同解除條件4.合同終止條件九、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更4.合同解除十二、合同附件1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租賃雙方身份證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂1.合同簽訂地點2.合同簽訂時間3.合同簽訂人4.合同生效時間十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度最新版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同當(dāng)事人信息：房東姓名/名稱：_______房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______房客姓名/名稱：_______房客身份證號碼：_______二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______室內(nèi)設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元整2.押金退還條件：房屋及設(shè)施無損壞租賃合同解除后3.押金退還時間：_______4.押金退還方式：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護房客負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理公司：_______2.物業(yè)管理費用：每月人民幣_______元整3.物業(yè)管理費支付方式：_______4.物業(yè)管理費調(diào)整：_______八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的房屋及設(shè)施維護房屋及公共設(shè)施的正常使用收取租金及物業(yè)管理費不得隨意提高租金2.房客權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及物業(yè)管理費合法使用房屋及設(shè)施保持房屋及公共區(qū)域的整潔合同解除時退還押金3.合同解除條件：_______4.合同終止條件：_______九、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋無故提高租金其他違約行為2.房客違約責(zé)任：未按時支付租金或物業(yè)管理費損壞房屋或設(shè)施其他違約行為3.違約金計算：_______4.違約金支付：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______十一、其他約定1.合同附件：_______2.合同生效條件：_______3.合同變更：_______4.合同解除：_______十二、合同附件1.房屋平面圖：_______2.房屋設(shè)施清單：_______3.租賃雙方身份證明：_______4.其他相關(guān)文件：_______十三、合同簽訂1.合同簽訂地點：_______2.合同簽訂時間：_______3.合同簽訂人：房東簽字/蓋章：_______房客簽字/蓋章：_______4.合同生效時間：_______十四、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，租金支付方式為____。（3）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還甲方，并結(jié)清剩余租金及押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方因房屋拆遷、改建等原因，需收回房屋；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方拖欠租金超過____個月；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還甲方，并結(jié)清剩余租金及押金。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃房屋的費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理單位的費用。（4）水電費：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電費用，具體費用按實際使用量計算。（5）其他費用：指合同中未明確列出的，但雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。（4）水電費支付：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。（3）物業(yè)管理費支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時間。（4）水電費支付時間：水電費結(jié)算后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以備查驗。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供符合約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。（3）乙方在租賃期滿或合同解除時，未按照約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方違約，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償損失：因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃雙方的身份信息、租賃房屋的具體位置、租金金額等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。（2）租賃雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同解除后對房屋的收回權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，包括但不限于房屋的維護、安全等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決問題；（2）共同遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）在發(fā)生緊急情況時，相互提供必要的幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.房屋設(shè)施清單5.房屋租金支付憑證6.物業(yè)管理費支付憑證7.水電費支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合約定的房屋及設(shè)施，認(rèn)定違約。提前終止合同未按規(guī)定退還租金及押金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)房屋損壞情況，確定維修責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.問題：水電費分?jǐn)偁幾h。解決辦法：根據(jù)實際使用量進(jìn)行分?jǐn)?，如有爭議，可委托第三方進(jìn)行計量。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租爭議。解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的收益，包括但不限于租金分成、物業(yè)管理費分成等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修、保養(yǎng)等方面給予配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全，乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行安全檢查。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付押金，以保障甲方權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在合同解除時支付相應(yīng)的清潔費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。全文完。2025年度最新版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設(shè)施2.4房源權(quán)屬3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修及費用7.水電費及其他費用7.1水電費支付7.2其他費用支付8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租收益9.房屋退租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3退租費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3合同生效13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度及以后發(fā)生的房屋租賃關(guān)系。2.房源信息2.1房源地址房屋位于[具體地址]，具體包括但不限于房屋的具體門牌號、樓層、戶型等。2.2房源面積房屋總面積為[具體面積]平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房源設(shè)施家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機、熱水器、抽油煙機等；衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗漱臺、淋浴間等；電器：電視、空調(diào)、洗衣機、微波爐等。2.4房源權(quán)屬甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租房屋。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]3.2房客信息乙方姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]4.租賃期限4.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新租賃協(xié)議。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更本協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租賃期間如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金的[具體百分比]。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1房屋的日常維護和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3甲方應(yīng)保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方對存在安全隱患的房屋進(jìn)行維修。6.3房屋維修及費用6.3.1房屋的日常維修費用由乙方承擔(dān)。6.3.2房屋的非日常維修費用，如因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。6.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租收益乙方轉(zhuǎn)租房屋所得收益，乙方應(yīng)按約定的比例向甲方支付。9.房屋退租9.1退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，乙方可以退租。9.2退租手續(xù)乙方需提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，辦理退租手續(xù)。9.3退租費用9.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。9.3.2退租時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、押金等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方造成房屋損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)模?0.1.4乙方違反協(xié)議其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的[具體百分比]作為違約金。10.3.2乙方造成房屋損壞，應(yīng)按實際損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件房屋租賃清單；乙方身份證明復(fù)印件；其他雙方約定的文件。12.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的；13.1.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議；13.2.2雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議；13.2.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。13.3解除后的處理13.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；13.3.2雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；13.3.3雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)。14.合同附件本合同附件如下：房屋租賃清單；乙方身份證明復(fù)印件；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議的約定，保障雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)就甲乙雙方的違約行為提出處理建議。5.第三方責(zé)任5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對本協(xié)議項下產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。6.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。7.第三方費用7.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力。9.第三方介入的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助。9.3第三方介入期間，甲乙雙方的違約責(zé)任不變。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。10.2第三方不得與甲方、乙方存在利益沖突。10.3第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。10.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。11.第三方介入的終止11.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。12.第三方介入的特殊規(guī)定12.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)調(diào)解決。12.2第三方介入期間，如甲乙雙方已達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議。12.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生訴訟，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體房間、面積、設(shè)施、位置等信息。說明：此清單為房屋租賃的詳細(xì)描述，作為雙方簽訂協(xié)議的附件。2.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方的身份。說明：此復(fù)印件用于核實乙方的身份，確保租賃關(guān)系的真實有效性。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：此證明文件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：此收據(jù)作為乙方支付保證金的憑證，確保保證金的安全。5.房屋維修費用清單詳細(xì)要求：列明房屋維修的具體項目、費用及維修時間。說明：此清單用于記錄房屋維修情況，作為雙方后續(xù)維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及狀態(tài)。說明：此清單用于核實房屋設(shè)施情況，作為雙方后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。7.房屋租賃合同詳細(xì)要求：簽訂正式的房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同為雙方簽訂協(xié)議的主要文件，具有法律效力。8.乙方入住通知書詳細(xì)要求：提供乙方入住通知書的復(fù)印件，證明乙方已入住房屋。說明：此通知書用于證明乙方已入住房屋，作為雙方后續(xù)履行協(xié)議的依據(jù)。9.房屋退租通知書詳細(xì)要求：提供乙方退租通知書的復(fù)印件，證明乙方已提出退租。說明：此通知書用于證明乙方已提出退租，作為雙方后續(xù)處理退租事宜的依據(jù)。10.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的具體情況，包括維修項目、時間、費用等。說明：此記錄用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，作為雙方后續(xù)維修費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按時維修房屋乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方造成房屋損壞甲方未按約定提供房屋乙方提前退租甲方未按約定退還保證金2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：按每日租金的[具體百分比]支付違約金。甲方未按時維修房屋：承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費用。乙方造成房屋損壞：按實際損失賠償。甲方未按約定提供房屋：退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方提前退租：結(jié)清剩余租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定退還保證金：退還保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。甲方未按時維修房屋：如甲方未在約定時間內(nèi)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。全文完。2025年度最新版標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議范本4合同編號_________一、