二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理內(nèi)容4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)4.4倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用第五條倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收5.2物品儲(chǔ)存5.3物品出入庫(kù)5.4物品盤點(diǎn)5.5物品安全第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十條合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同續(xù)簽內(nèi)容第十一條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除與終止后的場(chǎng)地歸還14.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同1.2合同編號(hào)：WLSY20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日1.6合同簽訂雙方1.6.1出租方：甲公司1.6.2承租方：乙公司第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：甲公司位于市區(qū)街道的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)1000平方米2.3場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括貨架、叉車、消防設(shè)施等第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：每月支付，按季度結(jié)算3.3租金金額：人民幣10萬(wàn)元/季度3.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整租金第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍：包括物品的入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)、盤點(diǎn)等4.2倉(cāng)儲(chǔ)管理內(nèi)容：物品的驗(yàn)收、儲(chǔ)存條件控制、安全防護(hù)等4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元/季度第五條倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收：由乙公司負(fù)責(zé)，確保物品數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定5.2物品儲(chǔ)存：按照物品特性分類儲(chǔ)存，確保物品安全5.3物品出入庫(kù)：由乙公司負(fù)責(zé)，確保出入庫(kù)記錄準(zhǔn)確5.4物品盤點(diǎn)：每月進(jìn)行一次盤點(diǎn)，確保庫(kù)存準(zhǔn)確5.5物品安全：采取必要的安全措施，防止物品損壞或丟失第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、物品損壞或丟失等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：可選擇當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回場(chǎng)地；8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3合同解除后果8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的物品和場(chǎng)地。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.2.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；9.3合同終止后果9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的物品和場(chǎng)地；9.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；10.1.2雙方就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致；10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議；10.2.2續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)等；10.3合同續(xù)簽內(nèi)容10.3.1租賃期限；10.3.2租金及支付方式；10.3.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同生效日期12.2.1自合同簽訂之日起生效；12.3合同生效范圍12.3.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體條款；13.3合同變更內(nèi)容13.3.1租賃期限；13.3.2租金及支付方式；13.3.3倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；14.1.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)按照原合同約定支付；14.2合同解除與終止后的場(chǎng)地歸還14.2.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后立即歸還場(chǎng)地；14.2.2出租方應(yīng)驗(yàn)收?qǐng)龅?，確認(rèn)無損壞或遺漏；14.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過合同總金額的10%。2.3.2如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)估；3.1.2對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行監(jiān)管、檢查；3.1.3對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；3.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告、建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；5.2雙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，介入本合同履行過程；5.4第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，或按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入本合同，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和甲乙雙方的合法權(quán)益；9.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；9.3第三方介入過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先考慮調(diào)解或仲裁解決。第十條本條款的效力10.1本條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布、進(jìn)出口位置等信息。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體執(zhí)行。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的具體情況，便于雙方進(jìn)行盤點(diǎn)和核對(duì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議或委托書作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后果、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，未按時(shí)支付租金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但乙公司于每月5日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。示例說明：若合同約定每月進(jìn)行一次盤點(diǎn)，但乙公司未按時(shí)進(jìn)行盤點(diǎn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：物品損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙公司管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞或丟失。示例說明：若乙公司在倉(cāng)儲(chǔ)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，如擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。示例說明：若乙公司未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，則構(gòu)成違約。5.違約責(zé)任：賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙公司因違約導(dǎo)致物品損壞，則應(yīng)賠償甲公司因此遭受的損失。6.違約責(zé)任：支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，確定違約方應(yīng)支付的違約金。示例說明：若合同約定違約金比例為5%，則乙公司應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期二、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止條款2.1合同終止原因2.2合同終止通知2.3合同終止生效時(shí)間2.4租賃物返還2.5租金結(jié)算三、倉(cāng)儲(chǔ)管理合同條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.4質(zhì)量要求3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備四、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地使用條款4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.2場(chǎng)地使用范圍4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地使用費(fèi)用4.5場(chǎng)地使用期限五、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)期限六、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)七、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境污染處理7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7.4環(huán)境治理費(fèi)用八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責(zé)任8.4違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同12.3附件三：場(chǎng)地使用協(xié)議十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序十四、合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同14.3附件三：場(chǎng)地使用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地進(jìn)行的租賃事宜。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________乙方：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止條款2.1合同終止原因2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2甲方因故需要收回場(chǎng)地2.1.3乙方違約2.2合同終止通知2.2.1甲方應(yīng)在合同終止原因出現(xiàn)后及時(shí)通知乙方。2.2.2乙方應(yīng)在收到終止通知后________個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.3合同終止生效時(shí)間2.3.1雙方協(xié)商一致終止的，自終止協(xié)議簽訂之日起生效。2.3.2因甲方原因終止的，自甲方通知乙方之日起生效。2.3.3因乙方違約終止的，自違約行為發(fā)生之日起生效。2.4租賃物返還2.4.1乙方應(yīng)在合同終止后________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.4.2乙方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)無損壞、遺失等情況。2.5租金結(jié)算2.5.1合同終止前已支付的租金不予退還。2.5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。三、倉(cāng)儲(chǔ)管理合同條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的日常管理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等工作。3.1.3乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的清潔、維護(hù)和安全保障。3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每月結(jié)算一次。3.3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租金、倉(cāng)儲(chǔ)物品搬運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等。3.4質(zhì)量要求3.4.1乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、完好。3.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理。3.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.5.1甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。四、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地使用條款4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)享有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的使用權(quán)。4.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2場(chǎng)地使用范圍4.2.1乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途使用場(chǎng)地。4.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)物流無關(guān)的活動(dòng)。4.3場(chǎng)地使用限制4.3.1乙方不得占用場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等公共區(qū)域。4.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.4場(chǎng)地使用費(fèi)用4.4.1場(chǎng)地使用費(fèi)用按合同約定支付。4.4.2場(chǎng)地使用費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.5場(chǎng)地使用期限4.5.1場(chǎng)地使用期限與倉(cāng)儲(chǔ)管理合同期限一致。五、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的整體維護(hù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方在使用過程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4維護(hù)保養(yǎng)期限5.4.1維護(hù)保養(yǎng)期限與合同期限一致。六、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全管理6.1安全管理制度6.1.1甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全管理制度。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。6.2安全責(zé)任6.2.1甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全負(fù)總責(zé)。6.2.2乙方在使用過程中應(yīng)確保人員、物品的安全。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4安全培訓(xùn)6.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.4.2乙方員工應(yīng)參加安全培訓(xùn)，并掌握安全知識(shí)和技能。七、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。7.1.2乙方不得排放污染物，不得造成環(huán)境污染。7.2環(huán)境污染處理7.2.1乙方如發(fā)生環(huán)境污染，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染治理費(fèi)用。7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。7.4環(huán)境治理費(fèi)用7.4.1環(huán)境治理費(fèi)用由造成環(huán)境污染的乙方承擔(dān)。八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地及設(shè)施。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。8.2合同履行期限8.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同期限自____年____月____日至____年____月____日。8.2.2倉(cāng)儲(chǔ)管理合同期限自____年____月____日至____年____月____日。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。8.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。十一、合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定終止合同。十二、合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理合同12.3附件三：場(chǎng)地使用協(xié)議十三、合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。[此處為合同結(jié)束]甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)變更說明：若甲方在合同履行期間需要變更場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限和條件。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新1.3場(chǎng)地用途限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理限制，如限制乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能影響甲方其他業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4場(chǎng)地使用率監(jiān)控說明：甲方有權(quán)定期對(duì)乙方場(chǎng)地使用率進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)乙方未充分利用場(chǎng)地，甲方有權(quán)提出整改要求。1.5場(chǎng)地租金調(diào)整說明：若市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租金，并提前____個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在倉(cāng)儲(chǔ)管理合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于人員配置、操作流程等。2.2乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇倉(cāng)儲(chǔ)物品的擺放方式，并有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃。2.3乙方退出機(jī)制說明：若乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.4乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.5乙方隱私保護(hù)說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)信息保密，甲方不得向第三方泄露乙方隱私。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如提供虛假信息、違規(guī)操作等。3.2中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)變更說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故需要終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知合同雙方，并確保合同雙方權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)管理合同3.場(chǎng)地使用協(xié)議4.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單5.乙方倉(cāng)儲(chǔ)物品清單6.安全管理制度7.環(huán)境保護(hù)要求8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地及設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的提供期限內(nèi)未提供或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付或支付的金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)地用于合同約定以外的用途。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理，造成物品損壞或丟失。認(rèn)定：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致物品損壞或丟失。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或違規(guī)操作。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，故意提供虛假信息或違反操作規(guī)程。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。2.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給守約方的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些特定信息保密的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決分歧的方法。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按合同約定支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或直接通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于甲方將倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃給乙方的場(chǎng)景。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理：適用于乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行日常管理的場(chǎng)景。3.合同終止：適用于因各種原因?qū)е潞贤枰K止的場(chǎng)景。4.爭(zhēng)議解決：適用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議的場(chǎng)景。5.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃合同終止及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方擁有的、具備倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等功能的場(chǎng)所。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、分揀等業(yè)務(wù)。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理：指乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的日常管理，包括安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，按照本合同約定繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合國(guó)家安全、消防等規(guī)定。2.甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)依法對(duì)逾期支付租金的乙方采取法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保場(chǎng)地安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)要求。3.乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照本合同約定，支付租金并履行倉(cāng)儲(chǔ)管理義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按約定支付已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如提前終止合同，已支付的費(fèi)用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。2.乙方存在違反保密條款的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，共同處理突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________