二零二五年度房地產(chǎn)拍賣師崗位聘用管理合同

二零二五年度房地產(chǎn)拍賣師崗位聘用管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、崗位描述1.崗位名稱與職責(zé)崗位名稱為房地產(chǎn)拍賣師，職責(zé)包括但不限于：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)拍賣活動的策劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督，確保拍賣活動合法、公正、公開。材料1：名稱為房地產(chǎn)拍賣師，規(guī)格為熟悉相關(guān)法律法規(guī)、具備豐富的拍賣經(jīng)驗(yàn)。乙方提供的房地產(chǎn)拍賣師應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的崗位要求。2.崗位質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)拍賣師應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如相關(guān)資格證書、工作業(yè)績證明等。乙方保證所提供的房地產(chǎn)拍賣師在正常工作條件下，自聘用之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因個(gè)人能力不足導(dǎo)致的拍賣活動失誤或違規(guī)行為。二、崗位數(shù)量與薪酬1.崗位數(shù)量甲方預(yù)計(jì)聘用房地產(chǎn)拍賣師的數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（人）。材料2（如有）：數(shù)量為______（人）。實(shí)際聘用數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在崗位需求確定后______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.薪酬標(biāo)準(zhǔn)與總額房地產(chǎn)拍賣師的單價(jià)為______元/月，該薪酬根據(jù)崗位要求和工作表現(xiàn)確定。本合同崗位薪酬總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際聘用數(shù)量和相應(yīng)薪酬標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、聘用時(shí)間與地點(diǎn)1.聘用時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房地產(chǎn)拍賣師派遣至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)人員的派遣（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.聘用地點(diǎn)乙方將房地產(chǎn)拍賣師派遣至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、管理與服務(wù)1.管理要求乙方應(yīng)對派遣的房地產(chǎn)拍賣師進(jìn)行有效管理，確保其遵守甲方規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方應(yīng)定期對派遣的房地產(chǎn)拍賣師進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果反饋給甲方。2.服務(wù)保障乙方保證派遣的房地產(chǎn)拍賣師在正常工作條件下，自聘用之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因乙方管理不善導(dǎo)致的拍賣活動失誤或違規(guī)行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方派遣的房地產(chǎn)拍賣師進(jìn)行考核和評估，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)拍賣師不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工作實(shí)際情況調(diào)整聘用人數(shù)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)拍賣師，并按照合同約定支付薪酬。為乙方派遣的房地產(chǎn)拍賣師提供必要的辦公條件和工作環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求派遣房地產(chǎn)拍賣師后，有權(quán)要求甲方按照約定支付薪酬。如因甲方原因?qū)е屡汕惭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)派遣房地產(chǎn)拍賣師，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。對甲方提供的與房地產(chǎn)拍賣師相關(guān)的崗位信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、考核與評估1.考核方式乙方應(yīng)對派遣的房地產(chǎn)拍賣師進(jìn)行定期考核，確保其工作表現(xiàn)符合要求。甲方在接到乙方考核報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行評估，可以采用查閱檔案、現(xiàn)場觀察等方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的崗位要求、工作表現(xiàn)以及甲方內(nèi)部評估標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房地產(chǎn)拍賣師等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總薪酬的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工作進(jìn)度，在乙方按照甲方要求派遣一定比例的房地產(chǎn)拍賣師后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產(chǎn)拍賣師的派遣且經(jīng)甲方評估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總薪酬的尾款，即合同總薪酬的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付薪酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求更換符合要求的房地產(chǎn)拍賣師，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于派遣費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)派遣房地產(chǎn)拍賣師，每逾期一天，應(yīng)按照合同總薪酬的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方派遣的房地產(chǎn)拍賣師不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)拍賣師，并按照合同總薪酬的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)拍賣師工作表現(xiàn)不佳給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于崗位薪酬、工作表現(xiàn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日