二零二五年度二手房交易貸款合同模板及注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易貸款合同模板及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出借方信息1.1.2借款方信息1.2合同編號(hào)及簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款使用限制5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件11.2附件二：貸款發(fā)放憑證11.3附件三：還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出借方信息出借方全稱：_______出借方法定代表人：_______出借方住所地：_______出借方聯(lián)系電話：_______出借方開(kāi)戶銀行：_______出借方銀行賬號(hào)：_______1.1.2借款方信息借款方全稱：_______借款方法定代表人：_______借款方住所地：_______借款方聯(lián)系電話：_______借款方開(kāi)戶銀行：_______借款方銀行賬號(hào)：_______1.2合同編號(hào)及簽訂日期合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______1.3合同生效日期合同生效日期：_______1.4合同期限合同期限：自_______至_______2.貸款金額及用途2.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款用途貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于_______的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______2.3貸款期限貸款期限：_______年3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2還款方式還款方式：等額本息還款法3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：每月_______日還款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整。4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款方需提供房屋買(mǎi)賣合同、房產(chǎn)證、身份證等證明材料，并經(jīng)出借方審核通過(guò)。4.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)4.3貸款使用限制貸款使用限制：僅限于購(gòu)買(mǎi)合同約定的二手房，不得用于其他用途。5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款責(zé)任借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.2違約責(zé)任借款方如未按期還款，每逾期一日應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。5.3違約金違約金：逾期還款總額的_______%6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：詳見(jiàn)保險(xiǎn)條款6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款方承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)_______個(gè)月。9.1.2出借方因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余貸款及房屋等相關(guān)事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余貸款及房屋等相關(guān)事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：貸款合同附件11.1.1房屋買(mǎi)賣合同11.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.3身份證復(fù)印件11.1.4借款人收入證明11.1.5其他相關(guān)證明材料11.2附件二：貸款發(fā)放憑證11.2.1貸款發(fā)放通知11.2.2貸款發(fā)放憑證11.3附件三：還款計(jì)劃表11.3.1還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署日期簽署日期：_______12.3簽署人員出借方代表簽字：_______借款方代表簽字：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、銷毀。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、錯(cuò)誤評(píng)估、不當(dāng)服務(wù)等。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。6.3第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入的協(xié)議不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方無(wú)法履行協(xié)議；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同爭(zhēng)議解決條款。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除不影響本合同的效力。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方資質(zhì)證明12.2第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣合同要求：真實(shí)、完整、合法的房屋買(mǎi)賣合同文本。說(shuō)明：詳細(xì)記載買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰、完整，且與原件一致。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰、完整，且與原件一致。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣雙方身份合法。4.附件四：借款人收入證明要求：收入證明應(yīng)真實(shí)反映借款人收入情況，由借款人所在單位或相關(guān)部門(mén)出具。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的還款能力。5.附件五：貸款發(fā)放通知要求：貸款發(fā)放通知應(yīng)明確貸款金額、發(fā)放時(shí)間、還款方式等。說(shuō)明：證明貸款已發(fā)放。6.附件六：貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)加蓋銀行公章，證明貸款已發(fā)放。說(shuō)明：作為貸款發(fā)放的正式憑證。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：作為借款人還款的依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明：作為第三方介入合同的依據(jù)。10.附件十：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)范圍。11.附件十一：第三方費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款方應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。示例：借款方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期還款總額的_______%作為違約金。2.違約行為：借款方未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)退還已使用的貸款，并支付_______%的違約金。示例：借款方擅自將貸款用于其他用途，應(yīng)退還已使用的貸款，并支付_______%的違約金。3.違約行為：出借方未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方應(yīng)向借款方支付_______%的違約金。示例：出借方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度二手房交易貸款合同模板及注意事項(xiàng)1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂及生效第二章交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣方信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押情況3.4房屋交易稅費(fèi)第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件5.2貸款申請(qǐng)流程5.3貸款審批流程5.4貸款額度確定第六章貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3貸款使用監(jiān)管6.4貸款逾期處理第七章還款責(zé)任7.1還款主體7.2還款期限7.3還款方式7.4逾期還款責(zé)任第八章交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及金額8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.4稅費(fèi)繳納方式第九章合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4爭(zhēng)議解決第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章合同附件12.1房屋買(mǎi)賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保二手房交易貸款的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人購(gòu)買(mǎi)位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的二手房，并申請(qǐng)由出借人提供的貸款。1.4合同簽訂及生效1.4.1本合同自借款人與出借人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份。第二章交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.1.4借款人住址：2.2賣方信息2.2.1出借人姓名：2.2.2出借人身份證號(hào)碼：2.2.3出借人聯(lián)系方式：2.2.4出借人住址：2.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.3.3中介機(jī)構(gòu)地址：第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋用途：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)人：3.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否已抵押：3.3.2抵押權(quán)人：3.3.3抵押權(quán)證號(hào)：3.4房屋交易稅費(fèi)3.4.1房屋交易稅費(fèi)總額：3.4.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：3.4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：第四章貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：4.1.2貸款用途：4.2貸款期限4.2.1貸款期限：4.2.2貸款起止日期：4.3貸款利率4.3.1貸款利率：4.3.2利率調(diào)整方式：4.4還款方式4.4.1還款方式：4.4.2還款頻率：4.5貸款用途4.5.1貸款用途：4.5.2貸款使用監(jiān)管：第五章貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件5.1.1借款人具備完全民事行為能力；5.1.2借款人具備穩(wěn)定的收入來(lái)源；5.1.3借款人信用良好；5.1.4借款人同意提供必要的貸款申請(qǐng)材料。5.2貸款申請(qǐng)流程5.2.1借款人向出借人提交貸款申請(qǐng)；5.2.2出借人審核借款人申請(qǐng)材料；5.2.3出借人審批貸款申請(qǐng)。5.3貸款審批流程5.3.1出借人根據(jù)借款人申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；5.3.2出借人進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；5.3.3出借人決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。5.4貸款額度確定5.4.1貸款額度根據(jù)借款人信用狀況、收入水平等因素確定；5.4.2貸款額度不得超過(guò)房屋價(jià)值的80%。第六章貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料；6.1.2出借人審核無(wú)誤；6.1.3雙方簽訂貸款合同。6.2貸款發(fā)放流程6.2.1出借人根據(jù)貸款合同向借款人發(fā)放貸款；6.2.2借款人收到貸款后，將貸款用于購(gòu)買(mǎi)二手房。6.3貸款使用監(jiān)管6.3.1出借人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管；6.3.2借款人需按照貸款合同約定使用貸款。6.4貸款逾期處理6.4.1借款人逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息；6.4.2出借人有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。第八章交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及金額8.1.1契稅：按照房屋交易價(jià)值的1%3%計(jì)算；8.1.2印花稅：按照交易金額的0.05%計(jì)算；8.1.3其他稅費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買(mǎi)賣雙方按照實(shí)際金額承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2.1買(mǎi)方（借款人）承擔(dān)契稅；8.2.2賣方（出借人）承擔(dān)印花稅；8.2.3其他稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒半p方協(xié)商確定。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1契稅：在房屋過(guò)戶前繳納；8.3.2印花稅：在簽訂合同后繳納；8.3.3其他稅費(fèi)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。8.4稅費(fèi)繳納方式8.4.1契稅：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納；8.4.2印花稅：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納；8.4.3其他稅費(fèi)：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。第九章合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約金9.3.1違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%；9.3.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。9.4爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2合同內(nèi)容；10.1.3法律法規(guī)要求保密的其他信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)不受合同期限限制。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行；11.1.2通知應(yīng)當(dāng)明確、完整。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址；11.2.2送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式11.3.1通知可以通過(guò)郵寄、直接送達(dá)、公告等方式進(jìn)行；11.3.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1房屋買(mǎi)賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容完整、明確；13.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內(nèi)容以書(shū)面形式確定；13.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除程序13.3.1任何一方提出解除合同；13.3.2雙方協(xié)商一致；13.3.3解除合同以書(shū)面形式確定。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的貸款期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2終止合同以書(shū)面形式確定；14.2.3清理合同終止后的遺留事項(xiàng)。合同簽訂人：借款人（簽名）：____________________日期：___________________________出借人（簽名）：____________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利。具體包括：在乙方出售房屋時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；若乙方出售房屋存在第三方買(mǎi)家，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的競(jìng)買(mǎi)時(shí)間。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋交易及貸款事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于：甲方有權(quán)決定房屋交易價(jià)格；甲方有權(quán)決定貸款金額、期限、利率等貸款條件；甲方有權(quán)決定房屋過(guò)戶時(shí)間。1.3甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方違約責(zé)任條款甲方應(yīng)向乙方支付違約金；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方不得以任何理由免除或減輕其違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利。具體包括：在甲方出售房屋時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；若甲方出售房屋存在第三方買(mǎi)家，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的競(jìng)買(mǎi)時(shí)間。2.2乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方違約責(zé)任條款乙方應(yīng)向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得以任何理由免除或減輕其違約責(zé)任。2.4乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇貸款銀行、中介機(jī)構(gòu)等合作伙伴。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)；協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易手續(xù)的辦理；監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，具體包括：房屋交易成功后的傭金；其他可能產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解約條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)合作條款說(shuō)明：甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的合作事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣合同2.貸款合同3.房屋權(quán)屬證明4.房屋抵押證明（如有）5.借款人身份證復(fù)印件6.出借人身份證復(fù)印件7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未按約定提供貸款資金。認(rèn)定：甲方未按照貸款合同約定的時(shí)間提供貸款資金，經(jīng)乙方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方未按約定償還貸款。認(rèn)定：乙方未按照貸款合同約定的時(shí)間償還貸款，經(jīng)出借人催告后仍未履行。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.送達(dá)：指將文書(shū)、通知等送達(dá)到當(dāng)事人指定的地址或收件人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：提前與銀行溝通，了解審批流程，并準(zhǔn)備充分的申請(qǐng)材料。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)尋求法律援助，通過(guò)法律途徑解決糾紛。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確服務(wù)質(zhì)量要求，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：貸款利率調(diào)整。解決辦法：密切關(guān)注市場(chǎng)利率變化，及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。5.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)繳納困難。解決辦法：提前了解稅費(fèi)繳納流程，確保按時(shí)繳納。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣交易中，涉及貸款的合同。2.房屋交易雙方為不同主體，需要貸款支持的場(chǎng)景。3.中介機(jī)構(gòu)參與房屋交易和貸款業(yè)務(wù)的場(chǎng)景。4.房屋交易過(guò)程中，涉及多個(gè)法律關(guān)系的復(fù)雜交易。5.房屋交易和貸款業(yè)務(wù)中的糾紛解決場(chǎng)景。全文完。二零二五年度二手房交易貸款合同模板及注意事項(xiàng)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（借款人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方為乙方提供二手房交易貸款，保障雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在二手房交易貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款順利發(fā)放，保障交易安全，促進(jìn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“二手房”、“貸款”、“貸款利率”、“貸款期限”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）二手房：指已經(jīng)辦理過(guò)房屋所有權(quán)登記，未被出售的房屋；（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供一定金額的人民幣貸款；（3）貸款利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)按約定的利率計(jì)算利息；（4）貸款期限：指貸款合同約定的貸款本金及利息全部歸還的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料；（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后檢查；（3）有權(quán)按照合同約定，提前收回貸款；（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款利率。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定，申請(qǐng)貸款；（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用貸款；（3）按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金及利息；（4）按照合同約定，配合甲方進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后檢查；（5）如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）甲方按照合同約定，及時(shí)向乙方提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款本金及利息全部歸還；（2）貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止前，乙方應(yīng)提前通知甲方；（2）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將貸款本金及利息一次性償還甲方；（2）終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由甲乙雙方在合同中約定；（2）貸款手續(xù)費(fèi)：甲方根據(jù)貸款金額的一定比例向乙方收取貸款手續(xù)費(fèi)；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方為貸款設(shè)定抵押物時(shí)，產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款利息；（2）貸款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款手續(xù)費(fèi)；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月的貸款利息；（2）貸款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后支付；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后支付；（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)按照貸款金額的一定比例向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付違約金；（2）乙方未按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的一定比例支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金的計(jì)算方式，按照合同約定的比例和計(jì)算公式執(zhí)行；（2）違約金和賠償金的支付方式，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的貸款金額、利率、還款計(jì)劃、抵押物信息、個(gè)人隱私等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€完畢為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款約定，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）涉及合同主體資格、合同性質(zhì)或合同目的的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行貸后檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估的權(quán)利；（3）甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行貸款用途審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段追回貸款的權(quán)利；（2）在乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定解決方案，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同如有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）（蓋章）（日期）乙方（借款人）：（簽字）（蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.借款人收入證明復(fù)印件5.借款人信用報(bào)告復(fù)印件6.貸款用途說(shuō)明7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.修改和補(bǔ)充合同文本10.協(xié)議書(shū)或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息；乙方未按時(shí)支付約定的各項(xiàng)費(fèi)用；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方違反保密條款；乙方未按約定配合甲方進(jìn)行貸后檢查。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方的違約行為；