2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同語(yǔ)言2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1寵物主題公園建設(shè)3.2寵物主題公園運(yùn)營(yíng)3.3合作期限4.投資與建設(shè)4.1投資比例4.2投資方式4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)收益分配6.寵物管理6.1寵物種類與數(shù)量6.2寵物養(yǎng)護(hù)與健康管理6.3寵物活動(dòng)與展示7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌建設(shè)8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“寵物主題公園”指乙方投資建設(shè)的，以寵物為主題，集觀賞、娛樂(lè)、科普、休閑等功能于一體的綜合性公園。（2）“投資”指乙方對(duì)寵物主題公園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的資金投入。（3）“運(yùn)營(yíng)”指乙方對(duì)寵物主題公園的日常管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)活動(dòng)。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電子郵箱：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系方式：電子郵箱：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.合作內(nèi)容3.1寵物主題公園建設(shè)乙方負(fù)責(zé)寵物主題公園的設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)，確保公園按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。3.2寵物主題公園運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于寵物養(yǎng)護(hù)、活動(dòng)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.3合作期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.投資與建設(shè)4.1投資比例甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以實(shí)物資產(chǎn)和現(xiàn)金形式投資。4.3建設(shè)進(jìn)度（1）前期籌備：2025年1月1日至2025年3月31日；（2）主體建設(shè)：2025年4月1日至2025年9月30日；（3）配套設(shè)施建設(shè)：2025年10月1日至2025年11月30日；（4）試運(yùn)營(yíng)：2025年12月1日至2025年12月31日。4.4建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公園建設(shè)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適、美觀。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式公園采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式，分為普通會(huì)員、高級(jí)會(huì)員和VIP會(huì)員。5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。5.4運(yùn)營(yíng)收益分配公園運(yùn)營(yíng)收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。8.安全與環(huán)保8.1安全管理乙方應(yīng)建立健全公園的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、動(dòng)物安全管理等，確保游客和動(dòng)物的安全。8.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保公園的可持續(xù)發(fā)展。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故處理、緊急疏散等，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3解除程序解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。12.3終止條件本協(xié)議終止條件同11.2解除條件。12.4終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理未了事宜。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)（1）通過(guò)雙方約定的電子郵箱；（2）通過(guò)雙方約定的通訊地址；（3）通過(guò)雙方約定的聯(lián)系電話。13.3合同附件（1）投資協(xié)議；（2）運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；（3）安全環(huán)保措施；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)制；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，參與寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供設(shè)備、材料等物資供應(yīng)；（3）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）提供市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳等推廣服務(wù)；（5）提供寵物養(yǎng)護(hù)、培訓(xùn)等專業(yè)技能服務(wù)。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議的具體內(nèi)容；（4）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（5）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本協(xié)議的要求；（2）第三方應(yīng)承諾遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保寵物主題公園的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的，對(duì)甲乙雙方或公園游客可能造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同金額等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用公園相關(guān)設(shè)施和資源；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有共同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方或公園游客造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）第三方的基本信息；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入的流程和條件。6.2合作協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的出資方式、出資比例、出資時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在公園建設(shè)中的投資責(zé)任和權(quán)益。2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定公園的運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員職責(zé)、財(cái)務(wù)管理制度等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范公園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。3.安全環(huán)保措施詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定公園的安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障公園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和環(huán)保，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方參與公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.寵物養(yǎng)護(hù)與健康管理規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定寵物養(yǎng)護(hù)、健康管理的方法、流程、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于保障公園內(nèi)寵物的健康和游客的安全。7.營(yíng)銷與推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定公園的營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)、品牌建設(shè)等。說(shuō)明：此附件用于提升公園的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定財(cái)務(wù)結(jié)算的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于確保甲乙雙方在財(cái)務(wù)上的透明和公正。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序、條件、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)足額出資；（2）乙方未按時(shí)完成公園建設(shè)；（3）乙方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方未履行合作協(xié)議；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：根據(jù)投資協(xié)議的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則和合作協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方和游客因此遭受的損失；（3）第三方違約：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方和游客因此遭受的損失；（4）保密違約：根據(jù)保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失和支付違約金。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)足額出資：甲方應(yīng)在2025年3月31日前完成100萬(wàn)元的投資，若甲方未按時(shí)足額出資，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)完成公園建設(shè)：乙方應(yīng)在2025年9月30日前完成公園主體建設(shè)，若乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（寵物主題公園投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（寵物主題公園運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足社會(huì)大眾對(duì)寵物主題公園的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座具有獨(dú)特主題的寵物主題公園。乙方具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有意參與本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）寵物主題公園：指以寵物為主題，集休閑、娛樂(lè)、科普、教育等功能為一體的綜合性公園。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方在甲方提供的寵物主題公園內(nèi)，對(duì)公園的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資方：指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的甲方。（2）運(yùn)營(yíng)方：指在本合同中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)責(zé)任的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)工作，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供寵物主題公園的場(chǎng)地、設(shè)施等硬件條件。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)寵物主題公園進(jìn)行宣傳、推廣，提高公園的知名度和影響力。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在寵物主題公園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方負(fù)責(zé)寵物主題公園的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)寵物主題公園所在地：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施等硬件條件。（2）乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、門票收入分成等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于行政管理費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按約定的比例支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：甲方在乙方提交管理費(fèi)用申請(qǐng)后，按約定的比例支付。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。（3）管理費(fèi)用：按年度支付，具體支付時(shí)間為每年的第一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額進(jìn)行支付。（2）任何一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其立即支付，并按日支付違約金。（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)獲得應(yīng)得費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用或管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等硬件條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致寵物主題公園的聲譽(yù)受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的千分之五。（2）乙方未按約定保護(hù)寵物主題公園的安全、衛(wèi)生、秩序等，導(dǎo)致游客權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）甲方保留對(duì)寵物主題公園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議和要求的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)寵物主題公園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面提出合理建議和要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，協(xié)助對(duì)方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（寵物主題公園投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（寵物主題公園運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.寵物主題公園建設(shè)方案及效果圖2.寵物主題公園運(yùn)營(yíng)管理方案3.寵物主題公園設(shè)備清單及采購(gòu)合同4.寵物主題公園人力資源配置方案5.寵物主題公園安全管理制度6.寵物主題公園財(cái)務(wù)管理方案7.寵物主題公園營(yíng)銷推廣方案8.合同簽訂前的相關(guān)審批文件9.雙方授權(quán)委托書10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用或管理費(fèi)用。未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等硬件條件。違反合同中關(guān)于寵物主題公園整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的決定權(quán)。2.乙方違約：未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致寵物主題公園的聲譽(yù)受損。未按約定保護(hù)寵物主題公園的安全、衛(wèi)生、秩序等。違反合同中關(guān)于寵物主題公園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等方面的建議和要求。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。如違約行為未在合理期限內(nèi)改正，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或增減條款達(dá)成的書面協(xié)議。4.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容表示同意并加蓋公章或簽字的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：建設(shè)進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，如延誤，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，或?qū)で蟮谌劫Y金支持。4.問(wèn)題：法律法規(guī)變動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：參與寵物主題公園的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。對(duì)其工作成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第三方權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。在其工作范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。第三方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工作質(zhì)量。對(duì)工作過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方擁有寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有門票收入分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將寵物主題公園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)寵物主題公園進(jìn)行重大修改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)寵物主題公園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整寵物主題公園的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的門票收入分成。甲方可獲得乙方的品牌宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變寵物主題公園的建設(shè)方案。乙方不得將運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得未經(jīng)甲方同意，對(duì)寵物主題公園進(jìn)行重大修改。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資建設(shè)義務(wù)3.1.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)3.1.3質(zhì)量保證義務(wù)3.1.4財(cái)務(wù)管理義務(wù)3.2合作方二的rightsandobligations3.2.1投資建設(shè)義務(wù)3.2.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)3.2.3質(zhì)量保證義務(wù)3.2.4財(cái)務(wù)管理義務(wù)四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.4運(yùn)營(yíng)策略4.5運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)5.1投資回報(bào)5.2財(cái)務(wù)報(bào)表5.3稅務(wù)籌劃5.4財(cái)務(wù)審計(jì)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3侵權(quán)責(zé)任七、項(xiàng)目變更與終止7.1項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目終止7.3終止后的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3終止后的責(zé)任十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案十一、合同解除與終止11.3合同解除11.4合同終止11.5終止后的責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資合作協(xié)議13.3運(yùn)營(yíng)管理方案13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.5保密協(xié)議十四、其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1合作方一：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2合作方二：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述：本協(xié)議旨在合作建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一個(gè)以寵物為主題的公園，為游客提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，預(yù)計(jì)游客容量_______人次/日。2.4項(xiàng)目投資：總投資額為_(kāi)______萬(wàn)元，其中合作方一出資_______萬(wàn)元，合作方二出資_______萬(wàn)元。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自_______開(kāi)始，預(yù)計(jì)_______完工。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資建設(shè)義務(wù)：按合同約定出資；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工；按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.1.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)：指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建和管理；確保運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量。3.1.3質(zhì)量保證義務(wù)：確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的設(shè)施設(shè)備安全可靠。3.1.4財(cái)務(wù)管理義務(wù)：按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；定期向合作方二提供財(cái)務(wù)報(bào)表。3.2合作方二的rightsandobligations3.2.1投資建設(shè)義務(wù)：按合同約定出資；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工；按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2.2運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)：指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建和管理；確保運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量。3.2.3質(zhì)量保證義務(wù)：確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的設(shè)施設(shè)備安全可靠。3.2.4財(cái)務(wù)管理義務(wù)：按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；定期向合作方一提供財(cái)務(wù)報(bào)表。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式：采用公司化運(yùn)營(yíng)模式，由合作方一負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：由合作方一組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)工作。4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)公園的盈利，提升游客滿意度。4.4運(yùn)營(yíng)策略：制定合理的票價(jià)政策，豐富游樂(lè)項(xiàng)目，提高服務(wù)質(zhì)量。4.5運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估：定期對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)5.1投資回報(bào)：合作雙方按照出資比例分享投資回報(bào)。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表：每月向合作方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。5.3稅務(wù)籌劃：根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃。5.4財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。6.2保密條款：合作雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3侵權(quán)責(zé)任：如因合作方一或合作方二的侵權(quán)行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、項(xiàng)目變更與終止7.1項(xiàng)目變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1項(xiàng)目無(wú)法按期完成；7.2.2一方嚴(yán)重違約；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。7.3終止后的責(zé)任：項(xiàng)目終止后，合作雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院調(diào)查取證，確保案件得到公正、高效的審理。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。九、違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。十、合同解除與終止10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)和債務(wù)。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。十二、其他12.1合同解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份。12.3合同生效日期：_______十三、不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。13.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；13.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；13.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等；13.2.4社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。13.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資合作協(xié)議14.3運(yùn)營(yíng)管理方案14.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.5保密協(xié)議合作方一（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______合作方二（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1決定項(xiàng)目整體發(fā)展方向和運(yùn)營(yíng)策略；1.1.2指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；1.1.3對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；1.1.4在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行；1.2.2對(duì)乙方提供必要的資源和支持；1.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；1.2.4定期對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效評(píng)估。1.3甲方財(cái)務(wù)條款1.3.1按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的收益和報(bào)酬；1.3.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.3.3對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；2.1.2制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3對(duì)甲方提供的資源和支持進(jìn)行合理利用；2.1.4在必要時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行；2.2.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；2.2.3定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；2.2.4對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方財(cái)務(wù)條款2.3.1按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的收益和報(bào)酬；2.3.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3.3定期接受甲方財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款3.1.1項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2協(xié)調(diào)合作雙方的關(guān)系，解決爭(zhēng)議；3.1.3提供專業(yè)咨詢和建議。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；3.2.2對(duì)合作雙方提供的信息保密；3.2.3對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出合理建議。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合作雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資合作協(xié)議3.運(yùn)營(yíng)管理方案4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方審計(jì)報(bào)告8.項(xiàng)目建設(shè)合同9.運(yùn)營(yíng)管理合同10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的收益和報(bào)酬；乙方未按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的收益和報(bào)酬；任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議條款及實(shí)際情況；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，涉及項(xiàng)目的創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作雙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞和問(wèn)題及時(shí)解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能遇到技術(shù)難題。解決辦法：引入專業(yè)技術(shù)人員，提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，提前識(shí)別和應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.問(wèn)題：合作雙方可能存在利益沖突。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決利益沖突。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；2.投資合作協(xié)議；3.運(yùn)營(yíng)管理合同；4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；5.保密協(xié)議執(zhí)行；6.第三方中介服務(wù)；7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)；8.違約責(zé)任追究。全文完。2025年度寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（寵物主題公園建設(shè)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（寵物主題公園運(yùn)營(yíng)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在寵物主題公園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）寵物主題公園：指以寵物為主題，集寵物展示、娛樂(lè)、休閑、科普、教育等功能于一體的綜合性公園。（2）投資建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)寵物主題公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等投資活動(dòng)。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)寵物主題公園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理和服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資額：指甲方在寵物主題公園建設(shè)過(guò)程中所投入的資金總額。（2）運(yùn)營(yíng)期：指乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)寵物主題公園的時(shí)間期限。（3）收益分成：指甲方與乙方在寵物主題公園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所取得的收益按約定比例進(jìn)行分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，確保寵物主題公園的順利建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，開(kāi)展寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方應(yīng)確保寵物主題公園的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提高游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：寵物主題公園所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，相互配合，共同推進(jìn)寵物主題公園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議約定的有效期滿；（2）協(xié)議約定的終止條件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理寵物主題公園的移交手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、門票收入分成等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于甲方管理費(fèi)、乙方管理費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付建設(shè)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的詳細(xì)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的____%。7.3支付時(shí)間：（1）建設(shè)費(fèi)用：預(yù)付款支付后，甲方應(yīng)在后續(xù)建設(shè)過(guò)程中，按照工程進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用的剩余部分。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)按月進(jìn)行。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行支付。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并確保資金的安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用報(bào)表，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致公園運(yùn)營(yíng)不善，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)寵物主題公園的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)寵物主題公園進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方保留在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)