2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金標準及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位租賃合同簽訂及備案3.車位維護服務3.1維護服務范圍3.2維護服務標準3.3維護服務周期3.4維護服務費用3.5維護服務記錄及報告4.車位租賃費用4.1費用計算方式4.2費用調(diào)整機制4.3費用支付時間4.4費用繳納方式4.5違約責任5.車位使用5.1車位使用規(guī)定5.2車位使用限制5.3車位使用責任5.4車位使用變更6.車位退出6.1車位退出條件6.2車位退出流程6.3車位退出費用6.4車位退出時間7.車位轉租7.1轉租條件7.2轉租流程7.3轉租費用7.4轉租責任8.車位維修8.1維修責任8.2維修流程8.3維修費用8.4維修期限9.車位保險9.1保險責任9.2保險條款9.3保險費用9.4保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除費用12.4解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止費用13.4終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修改及補充14.4合同簽訂及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車位租賃2.1車位數(shù)量及位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的立體停車庫車位____個，具體位置為[車位編號或描述]。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金標準及支付方式租金標準為每月[金額]元，共計[金額]元。租金支付方式為每月[日期]前支付，支付至甲方指定賬戶[賬戶信息]。2.4車位使用規(guī)則1.不得擅自改變車位結構或用途。2.不得占用其他車位或妨礙他人使用。3.不得在車位內(nèi)進行非法活動。4.不得在車位內(nèi)堆放雜物。2.5車位租賃合同簽訂及備案本合同簽訂后，雙方應在____個工作日內(nèi)辦理車位租賃合同備案手續(xù)。3.車位維護服務3.1維護服務范圍1.定期檢查和維護車位設施。2.清理車位內(nèi)垃圾和積雪。3.維護立體停車庫的安全設施。3.2維護服務標準1.維護及時，確保車位設施正常運行。2.清潔衛(wèi)生，保持車位內(nèi)環(huán)境整潔。3.安全可靠，確保停車安全。3.3維護服務周期甲方每月對車位設施進行一次全面檢查和維護。3.4維護服務費用維護服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。3.5維護服務記錄及報告甲方應定期向乙方提供維護服務記錄及報告。4.車位租賃費用4.1費用計算方式車位租賃費用按照每月[金額]元計算。4.2費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，租金標準可相應調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。4.3費用支付時間租金支付時間為每月[日期]前。4.4費用繳納方式租金繳納方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定賬戶[賬戶信息]。4.5違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停或解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。5.車位使用5.1車位使用規(guī)定1.僅限乙方本人或授權人員使用，不得轉借或轉租他人。2.不得占用他人車位，不得妨礙他人正常使用。3.不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。5.2車位使用限制1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。3.乙方有損害車位設施的行為。5.3車位使用責任乙方應對使用車位期間的車位設施負責，如因乙方原因造成車位設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.4車位使用變更如乙方需要變更車位使用情況，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.車位退出6.1車位退出條件1.租賃期滿。2.因不可抗力導致無法繼續(xù)使用車位。3.雙方協(xié)商一致。6.2車位退出流程乙方申請退出車位，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。6.3車位退出費用乙方退出車位時，應結清所有未付租金及維護服務費用。6.4車位退出時間乙方退出車位的時間為租賃期滿之日或雙方協(xié)商一致的時間。7.車位轉租7.1轉租條件1.轉租方需符合甲方規(guī)定的資質條件。2.轉租方需與甲方簽訂轉租協(xié)議。7.2轉租流程1.乙方與轉租方協(xié)商一致，簽訂轉租協(xié)議。2.乙方將轉租協(xié)議及轉租方資質證明提交甲方審核。3.甲方審核通過后，乙方與轉租方簽訂正式的轉租合同。7.3轉租費用轉租費用由乙方和轉租方協(xié)商確定，但不得高于本合同約定的租金標準。7.4轉租責任乙方對轉租方的使用行為承擔連帶責任，如轉租方違反本合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。8.車位維修8.1維修責任車位設施的維修責任如下：1.甲方負責車位設施的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方負責因使用不當造成的設施損壞。8.2維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)車位設施損壞，應及時通知甲方。2.甲方在接到通知后，應及時進行維修。3.維修完成后，甲方應向乙方提供維修報告。8.3維修費用維修費用由責任方承擔，如責任難以確定，由雙方協(xié)商解決。8.4維修期限甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。9.車位保險9.1保險責任車位設施保險責任由甲方承擔，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。9.2保險條款保險條款由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險費用保險費用包含在租金中，乙方無需另行支付。9.4保險理賠發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知甲方，甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)則。3.甲方未按時提供維護服務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.4違約解除合同違約方違約達到一定程度，另一方有權解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1解除條件本合同解除條件包括但不限于：1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致。3.違約解除。12.2解除流程解除合同，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。12.3解除費用合同解除費用由雙方協(xié)商確定。12.4解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。13.合同終止13.1終止條件本合同終止條件包括但不限于：1.租賃期滿。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止流程合同終止，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止費用合同終止費用由雙方協(xié)商確定。13.4終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.3合同修改及補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。14.4合同簽訂及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務。2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.合同執(zhí)行過程中，需要第三方對特定事項進行評估或鑒定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。2.雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。16.第三方責任限額16.1責任界定1.第三方提供的服務或意見。2.第三方在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的直接損失。3.第三方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。16.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。2.如無特殊約定，第三方責任限額為[金額]元。16.3超出責任限額的處理1.第三方在責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務或意見。2.第三方對車位設施或使用者的責任，應參照本合同約定。3.第三方對其他第三方的責任，由其自行承擔。17.2權利劃分1.第三方在介入本合同過程中，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方在執(zhí)行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方協(xié)議1.第三方介入的事項和范圍。2.第三方的責任限額。3.第三方的權利和義務。4.第三方介入的費用及支付方式。18.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.3第三方退出第三方在介入本合同過程中，如因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。18.4第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，如無約定，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求和說明：包括車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金標準、支付方式等具體條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.車位使用規(guī)則詳細要求和說明：包括車位使用規(guī)定、使用限制、使用責任等具體條款。說明：本附件明確了乙方在使用車位時的行為規(guī)范。3.車位維護服務協(xié)議詳細要求和說明：包括維護服務范圍、標準、周期、費用等具體條款。說明：本附件規(guī)定了甲方提供的維護服務內(nèi)容和服務標準。4.保險合同詳細要求和說明：包括保險責任、條款、費用、理賠等具體條款。說明：本附件規(guī)定了車位設施的保險事宜。5.第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的事項、范圍、責任、權利等具體條款。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、程序、費用等具體條款。說明：本附件規(guī)定了合同爭議的解決方式。7.車位設施清單詳細要求和說明：包括車位設施名稱、型號、數(shù)量等具體信息。說明：本附件用于記錄車位設施情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。8.維護服務記錄及報告詳細要求和說明：包括維護服務時間、內(nèi)容、結果等具體信息。說明：本附件用于記錄甲方提供的維護服務情況。9.違約通知詳細要求和說明：包括違約行為、責任認定、處理方式等具體條款。說明：本附件用于通知對方違約行為及處理結果。10.合同解除通知詳細要求和說明：包括合同解除原因、流程、費用等具體條款。說明：本附件用于通知對方合同解除事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若乙方未在每月[日期]前支付租金，則每日應向甲方支付____元違約金。2.違約行為違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。責任認定：乙方應承擔維修或賠償責任。示例說明：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導致他人無法正常使用，乙方應負責清理并賠償損失。3.違約行為違約行為：甲方未按時提供維護服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例說明：若甲方未在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修，則每日應向乙方支付____元違約金。4.違約行為違約行為：第三方違反協(xié)議約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責過程中違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。5.違約行為違約行為：合同解除后的違約行為。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同解除后，乙方繼續(xù)占用車位，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________其他相關方：_______________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為滿足甲方停車需求，提高土地利用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、平等自愿的原則，甲方將其位于___________________________的立體停車庫車位租賃給乙方，并由乙方負責停車庫的日常維護和服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.立體停車庫：指采用立體結構設計的停車設施，具有節(jié)省空間、提高停車效率等特點。2.車位租賃：指甲方將停車庫內(nèi)特定車位出租給乙方，乙方按照約定支付租金，享有在一定期限內(nèi)對該車位的占有、使用和收益的權利。3.維護服務：指乙方在租賃期內(nèi)，對停車庫及其配套設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保停車庫的正常運行。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金：甲方同意將停車庫內(nèi)共計__________________________個車位租賃給乙方，租賃價格為每月__________________________元，乙方應于每月前5個工作日內(nèi)向甲方支付租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有對本合同約定的停車庫車位的出租權，有權收取乙方租賃車位所產(chǎn)生的租金。2.甲方負責確保停車庫及配套設施符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應在乙方租賃期內(nèi)，對停車庫及其配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.1乙方的權利和義務1.乙方享有對本合同約定的停車庫車位的占有、使用和收益的權利。2.乙方應按照約定支付租金，并確保租賃車位的正常使用。3.乙方應愛護停車庫及配套設施，不得擅自改變其結構和使用功能。4.乙方應遵守停車庫的規(guī)章制度，確保停車安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點停車庫位于___________________________，乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定使用該車位。5.3合同履行方式1.乙方應于每月前5個工作日內(nèi)，向甲方支付當月租金。2.乙方應在停車庫規(guī)定的時間內(nèi)，將車輛停放在租賃車位內(nèi)。3.乙方應按照停車庫的規(guī)章制度，合理使用停車庫設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，乙方應按照約定支付全部租金。2.本合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰空租賃車位。2.本合同終止后，甲乙雙方無其他爭議。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為每月__________________________元，乙方應按月支付。2.維護費用：乙方需支付每月__________________________元的維護費用，用于停車庫的日常維護和服務。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付__________________________元作為保證金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和維護費用，具體賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號：__________________________7.3支付時間1.租金：乙方應于每月前5個工作日內(nèi)支付當月租金。2.維護費用：乙方應于每月前5個工作日內(nèi)支付當月維護費用。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或維護費用，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元的滯納金。2.甲方有權要求乙方一次性支付逾期款項及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供停車庫車位的，應向乙方支付__________________________元的違約金。2.甲方未能按照約定進行停車庫維護的，應向乙方支付__________________________元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定支付租金或維護費用的，應向甲方支付__________________________元的違約金。2.乙方擅自改變停車庫結構或使用功能的，應向甲方支付__________________________元的違約金。3.乙方違反停車庫規(guī)章制度，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應一次性支付，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于停車庫的地理位置、運營數(shù)據(jù)、技術參數(shù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.地震導致停車庫設施損壞。2.政府出臺政策禁止停車庫運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責任。3.合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車庫車位的最終所有權。2.甲方保留對停車庫的經(jīng)營管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對停車庫進行升級改造的權利。2.甲方保留在乙方違約時終止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出。2.修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方進行停車庫的日常運營。2.乙方應協(xié)助甲方進行停車庫的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的事項，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、談判和討論。16.3增減條款任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________代表人（簽字）：__________________________代表人（簽字）：__________________________簽訂日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.銀行賬戶信息證明4.甲方停車庫設施清單5.甲方停車庫管理制度6.乙方停車庫維護服務方案7.不可抗力事件證明文件8.合同簽訂地的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車庫車位，認定為違約行為。未按約定進行停車庫維護，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或維護費用，認定為違約行為。擅自改變停車庫結構或使用功能，認定為違約行為。違反停車庫規(guī)章制度，造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權法：調(diào)整物權的法律規(guī)范，包括物權變動、物權保護等。3.滯納金：因債務人逾期履行債務而向債權人支付的一定金額的違約金。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或維護費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：停車庫設施出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快修復故障。3.問題：乙方違反停車庫規(guī)章制度，造成損失。解決辦法：甲方應根據(jù)損失情況，要求乙方承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同承擔不可抗力事件帶來的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中的責任，包括但不限于：對停車庫設施進行定期檢查和維護，確保其安全、可靠運行。對停車庫內(nèi)部進行清潔和保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。對停車庫內(nèi)的車輛進行管理，確保車輛停放有序。2.第三方權利在甲方授權下，對停車庫進行必要的升級改造。在甲方授權下，對停車庫內(nèi)的車位進行管理。收取甲方支付的維護費用和服務費用。3.第三方義務遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。在合同約定的范圍內(nèi)行使權利，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供合同約定的車位，并保證車位的可用性。乙方有權要求甲方按照合同約定進行停車庫的維護和服務。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對停車庫進行合理使用。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)，若因甲方原因導致無法使用車位，甲方應退還乙方相應租金。乙方有權要求甲方對停車庫的維護費用進行調(diào)整，以反映市場變化。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金。甲方未按約定進行停車庫維護，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，損害乙方利益，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據(jù)市場情況和停車庫的實際運營情況，調(diào)整租金。甲方可對停車庫進行必要的升級改造，以提高其運營效率。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和維護費用。甲方可要求乙方遵守停車庫的規(guī)章制度，維護停車庫的正常運營。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或維護費用，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變停車庫結構或使用功能，應承擔相應的賠償責任。乙方未遵守停車庫的規(guī)章制度，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量2.租賃價格及支付方式3.租賃期限4.車位使用規(guī)定5.車位租賃手續(xù)三、車位維護1.維護范圍2.維護標準3.維護周期4.維護費用及支付方式5.故障處理四、合同履行1.履行地點2.履行期限3.履行方式4.履行責任五、違約責任1.租賃方違約責任2.維護方違約責任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.維護服務標準4.其他相關文件十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.保密條款4.合同生效十一、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂程序3.簽訂日期十二、合同備案1.備案機關2.備案程序3.備案日期十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十四、合同終止及解除1.終止條件2.解除條件3.終止及解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度立體停車庫車位租賃及維護服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：租賃方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________維護方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量：租賃方在維護方提供的立體停車庫內(nèi)租賃____個車位，具體位置為________________。2.租賃價格及支付方式：車位租賃價格為每月____元，租賃方應于每月____日前將租金支付至維護方指定的賬戶。3.租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.車位使用規(guī)定：租賃方僅限于本人或授權的車輛使用租賃車位。不得將租賃車位轉租、轉借或用于非法用途。保持車位內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾。5.車位租賃手續(xù)：租賃方需提供有效身份證明及車輛行駛證。維護方將向租賃方提供車位租賃協(xié)議及停車卡。三、車位維護1.維護范圍：維護方負責對租賃車位及立體停車庫進行日常維護和保養(yǎng)。2.維護標準：按照國家相關標準和維護方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。3.維護周期：日常維護每周至少進行一次，定期檢查每月至少進行一次。4.維護費用及支付方式：維護費用包含在車位租賃費用中，由租賃方支付。5.故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)故障應及時通知維護方，維護方應在____小時內(nèi)進行修復。四、合同履行1.履行地點：維護方提供的立體停車庫內(nèi)。2.履行期限：自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。3.履行方式：租賃方按約定支付租金，維護方提供車位租賃及維護服務。4.履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。五、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應向維護方支付____%的違約金。違反車位使用規(guī)定的，維護方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.維護方違約責任：未按時進行維護的，應向租賃方支付____%的違約金。維護服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償：雙方違約造成對方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。七、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行或賠償?shù)?。不可抗力導致合同無法履行的。合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：提出解除方應書面通知對方，并說明解除理由。雙方應就解除后的善后事宜進行協(xié)商。3.合同解除后的處理：租賃方應立即騰退租賃車位。維護方應退還租賃方已支付的租金。雙方應協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。八、合同終止1.終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.終止程序：提出終止方應書面通知對方，并說明終止理由。雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商。3.終止后的處理：租賃方應立即騰退租賃車位。維護方應退還租賃方已支付的租金。雙方應協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.維護服務標準4.其他相關文件十、其他約定1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同簽訂1.簽訂主體：租賃方與維護方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.簽訂程序：雙方代表簽字（或蓋章）后，合同生效。3.簽訂日期：____年____月____日十二、合同備案1.備案機關：_______2.備案程序：按照相關規(guī)定進行備案。3.備案日期：____年____月____日十三、合同變更1.變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。2.變更程序：變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。3.變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止及解除1.終止條件：參照第八章合同終止條件。2.解除條件：參照第七章合同解除條件。3.終止及解除程序：參照第八章合同終止程序。租賃方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________維護方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件清單：附件一：車位租賃協(xié)議附件二：車位使用規(guī)則附件三：維護服務標準附件四：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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