2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：____住所：____乙方：身份證號碼：____住所：____鑒于甲方作為上述二手房的合法所有權(quán)人，愿將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息1.1房產(chǎn)詳情：地址位于____，建筑面積為____，包含____等詳細信息。1.2登記證照號碼：____1.3轉(zhuǎn)讓總價：共計人民幣____元（小寫：____元）。1.4轉(zhuǎn)讓方式：____。1.5分期付款約定：若選擇分期付款，則每期付款的時間、金額等具體信息如下____。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方保證擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并無任何第三方對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔保權(quán)等限制。2.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，且該房產(chǎn)不涉及任何法定限制性用途。2.3乙方確認已對該房產(chǎn)進行充分調(diào)查，了解其現(xiàn)狀、價值、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)情況，并完全接受。2.4乙方在簽署本協(xié)議前已了解并同意承擔與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)，與乙方共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋過戶費用由乙方承擔。第四條保證與擔保4.1甲方確認作為該房產(chǎn)的合法所有人，并保證無任何擔保費用、抵押權(quán)、查封、租賃等限制。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條糾紛解決5.1本協(xié)議的履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律。5.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至所在地人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。甲方：____日期：____乙方：____日期：____2025年個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：____-____甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方擁有的位于【房屋地址】的二手房轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋基本信息：房屋坐落地點：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】其他附加設(shè)施：【如有】1.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓總價：人民幣【轉(zhuǎn)讓總價】元（大寫：人民幣【大寫轉(zhuǎn)讓總價】元）二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方聲明：甲方確保所轉(zhuǎn)讓的房屋合法、真實、完整，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)證書真實有效，不存在被查封、禁止轉(zhuǎn)讓、限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.2交付房屋：甲方應在簽訂本協(xié)議后的【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料完整交付給乙方。房屋應符合法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的要求，不存在影響正常使用及居住的安全隱患。2.3房屋欠費：甲方保證在房屋交付時，房屋所對應的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用已全部結(jié)清或妥善處理，不存在任何未付款項。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方付款：乙方應在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】日內(nèi)，以銀行匯款、轉(zhuǎn)賬等形式向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項，并向甲方提供支付憑證。3.2接收房屋：乙方應于甲方交付房屋后【天數(shù)】日內(nèi)接收房屋，并進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重損壞或瑕疵，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進行維權(quán)。四、違約責任4.1甲方違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給乙方，或房屋存在轉(zhuǎn)讓限制等問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價的【違約金比例】。甲方應承擔因違約造成的所有損失和法律責任。4.2乙方違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價的【違約金比例】。乙方應承擔因違約造成的所有損失和法律責任。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決