2025年上海新房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海新房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方系房屋之合法所有者，愿將房屋出租予乙方使用，乙方亦愿承租該房屋，雙方依據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____4.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：____第二條租賃期限1.租賃起始日期：自____年____起2.租賃結(jié)束日期：至____年____止3.租賃期限：共計(jì)____個(gè)月第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供正確的賬戶信息第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂并生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___2.押金退還：租賃期滿且經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無(wú)損且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋內(nèi)外清潔整潔2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修、水電費(fèi)用等責(zé)任第六條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金金額____%的滯納金2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方支付剩余租期租金總額的違約金3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定或本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自____年____起執(zhí)行甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海新房屋租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于乙方對(duì)位于上海市的房屋有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.1甲方同意將位于____的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積約為_(kāi)___平方米，內(nèi)含____間臥室、____個(gè)起居區(qū)和____間衛(wèi)生間。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），支付方式為_(kāi)___，租金應(yīng)于每月____日前支付給甲方。1.3租賃期限：本合同的租賃期自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，雙方可進(jìn)一步協(xié)商是否續(xù)簽合同。1.4房屋使用規(guī)定：乙方承諾將房屋用于居住目的，不得擅自用于非法活動(dòng)或與居住無(wú)關(guān)的商業(yè)、辦公等用途。第二條租賃條件2.1保證金：乙方在簽署本合需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。租賃期滿，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，甲方將保證金退還給乙方。2.2房屋維護(hù)：甲方保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)非人為損壞的設(shè)備維修和更換。乙方需保持房屋清潔，小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。因乙方原因造成的結(jié)構(gòu)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4房屋保險(xiǎn)：甲方有責(zé)任為房屋購(gòu)買(mǎi)綜合保險(xiǎn)，以覆蓋火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。乙方需配合甲方的保險(xiǎn)服務(wù)，并遵守保險(xiǎn)政策。2.5房屋退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按原始狀態(tài)退還給甲方。甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，退還保證金。第三條違約責(zé)任3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。3.2若乙方違反2.____條，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的____%。3.3若乙方違反2.____條，不配合甲方的保險(xiǎn)服務(wù)，使房屋處于風(fēng)險(xiǎn)中，乙方需支付違約金，違約金為保險(xiǎn)賠付金額的____%。第四條其他條款4.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2本合同以正式文本形式簽訂，自甲乙雙方簽字之日起生效。如需續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并簽訂新