2025年?yáng)|莞市房屋租賃合同（三篇）

2025年?yáng)|莞市房屋租賃合同東莞市房屋租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，以茲信守。第一條出租房屋基本情況一、出租房屋基本信息：1.房屋地址：____2.戶型及建筑面積：____3.房屋用途：____4.房屋的配套設(shè)施及裝修情況：____二、租賃方式：雙方選擇整租。（另有約定的除外）第二條租賃期限本次租賃期限自____年____起至____年____止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式一、租金：1.月租金：人民幣_(tái)___元；2.支付方式：____；3.甲方同意提前____提醒乙方支付租金。二、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用：1.由乙方自行負(fù)擔(dān)；2.支付方式：____；3.乙方應(yīng)確保正常使用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。三、交付租賃物的條件和程序：1.甲方應(yīng)在租賃期開始前做好清潔、維修等工作，確保房屋正常使用；2.甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)證明文件及配套設(shè)施、物品清單。第四條保證金一、乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。二、保證金處理：1.租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還保證金；2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金；3.保證金用于抵充未支付租金或違約金后，乙方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。第五條房屋的使用與維護(hù)一、乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.正常使用房屋，保持清潔和良好狀態(tài)；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；3.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；4.不得從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為；5.妥善使用公共設(shè)施，及時(shí)維修維護(hù)；6.按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。二、乙方對(duì)房屋的維修與損壞：1.正常損耗由甲方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)保持房屋安全，避免損壞設(shè)施和物品；3.因過失導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同解除及違約責(zé)任一、合同解除：1.雙方協(xié)商一致可解除合同；2.一方提前____提出書面通知可解除合同。二、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用；3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失并解除合同。第七條變更事項(xiàng)任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前____書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后生效。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定____第十條合同附件本合同共附____份，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年?yáng)|莞市房屋租賃合同（二）出租方（甲方）：（出租方姓名）聯(lián)系地址：（出租方地址）電話號(hào)碼：（出租方電話號(hào)碼）承租方（乙方）：（承租方姓名）聯(lián)系地址：（承租方地址）電話號(hào)碼：（承租方電話號(hào)碼）鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃以下房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.租賃房屋位于：（房屋詳細(xì)地址）2.租賃房屋面積為：（房屋面積）平方米。3.租賃房屋用途：居住。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（____）年。2.租賃期限自合同簽訂之日起至（合同結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式1.甲方同意出租的房屋租金為每月人民幣（____）元。2.乙方須于每月（____）號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)出具正式發(fā)票，乙方須按時(shí)支付租金。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（____）元作為保證金，以確保租賃期間房屋的正常使用和維護(hù)。2.在租賃關(guān)系終止、乙方按規(guī)定退還房屋并經(jīng)甲方核查無損失后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租的房屋進(jìn)行常規(guī)的維修和保養(yǎng)工作。2.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)非人為損壞的房屋設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)將房屋僅用于自身居住，不得轉(zhuǎn)租、出借給他人。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增設(shè)裝修設(shè)施。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行或部分履行本合同所約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違反本合同任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還保證金。3.若甲方違反本合同任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，并賠償乙方因此受到的損失。第八條合同的變更與解除1.本合同的變更、解除或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同期滿前____天，任何一方均可向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏?、續(xù)租或終止的意愿。第九條其他約定1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：____日期：____年____月____日2025年?yáng)|莞市房屋租賃合同（三）出租方（以下稱甲方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：承租方（以下稱乙方）：姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為東莞市房屋的合法所有人，擁有租賃權(quán)，乙方意欲租賃該房屋，雙方秉持公平、互惠原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于以下地址的房屋出租給乙方：地址：房屋類型：面積：配置：其他要求：____第二條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期為____個(gè)月。第三條租金支付1.乙方需在每月的____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：____。2.乙方須每季度按1.____%的比例支付物業(yè)費(fèi)給甲方。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第四條保證金1.乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。無爭(zhēng)議情況下，保證金在退房時(shí)全額退還。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除未付租金及相應(yīng)違約金。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法居住，并合理使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋維修1.甲方確保租賃期內(nèi)房屋適居，負(fù)責(zé)及時(shí)維修，如出現(xiàn)故障及時(shí)處理。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條退房安排1.租賃期滿或雙方同意終止租賃，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)清空房屋并歸還給甲方。2.退房時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好清潔。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每日支付租金____%的違約金。3.乙方嚴(yán)重違約造成甲方損失，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商無果，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決為最終決定，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他條款1.本合同正本兩份，