2025年上海市房地產買賣合同協議范文（2篇）

2025年上海市房地產買賣合同協議范文甲方（賣方）：身份證號碼：____住所地：____聯系電話：____乙方（買方）：身份證號碼：____住所地：____聯系電話：____依據《中華人民共和國合同法》及相關地方性法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房地產買賣事宜，經平等自愿、公平交易的原則，友好協商，達成以下協議：第一條房產信息1.房產信息如下：房產名稱：____地址：____面積：____建筑年代：____房產產權證號：____使用權證號：____2.房產現狀：____，使用情況：____。第二條價格與支付方式1.房產總價：人民幣（大寫）____，小寫____元。2.乙方按以下方式支付款項：（1）首付款：____（2）貸款：____（3）尾款：____第三條過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)：雙方共同協商辦理房產過戶手續(xù)。2.過戶費用：由甲乙雙方共同承擔，具體費用按當地政府規(guī)定執(zhí)行。第四條交房與驗收1.交房時間：自本合同簽訂之日起____日內完成房產交付。2.驗收標準：乙方應確保房屋滿足以下條件：（1）門窗、墻面、地面和天花板等裝飾材料無損壞。（2）各項設備（如電路、給排水、燃氣等）完好并正常運行。（3）房屋內無漏水、滲漏等問題。第五條違約責任1.甲方未依約交付房屋的，應支付乙方違約金，金額為房產總價的____%。2.乙方未依約支付款項的，應支付甲方違約金，金額為房產總價的____%。第六條附加條款1.甲方保證房產所有權合法、無爭議，并承擔由此產生的一切責任。2.法律責任：雙方因本合同產生的一切法律糾紛，由違約方承擔全部法律責任并賠償守約方的相關損失。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.雙方協商一致可解除或終止本合同，解除或終止后應進行相應賠償，并互不追究法律責任。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____日期：____日期：____2025年上海市房地產買賣合同協議范文（二）____一、本合同甲方為上海市居民，乙方為合法房地產開發(fā)商。雙方經充分協商，就甲方購買乙方位于上海市的特定房產事宜達成以下共識：1.甲方同意購買乙方在上海市某小區(qū)內建設的，具體地址為____的房產，該房產性質為新建商品房，規(guī)劃用途為住宅。2.所涉房產總價為人民幣____*元整。甲方應一次性支付全部購房款項，乙方在收到款項全款后，應啟動房產權屬的過戶程序。3.雙方同意，乙方須在約定時間內交付經竣工驗收合格的房產，甲方應按約定時間支付房款。4.乙方保證所售房產權屬明確，無任何第三方對房產的所有權、使用權等權益主張。5.買方在取得房產后，應按國家相關法規(guī)辦理產權登記，由此產生的費用由買方承擔。6.甲方購房后，應自行承擔房產相關的公共事業(yè)費用及物業(yè)管理費，乙方對此不承擔責任。7.甲方購房后，應遵守小區(qū)規(guī)定，不得擅自違規(guī)改建、裝修。如有違規(guī)行為，甲方需承擔相應責任及由此產生的費用。8.本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，