2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版（2篇）

2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上海市公有住房的承租人，符合上海市公有住房租賃管理辦法的規(guī)定；乙方有購買甲方所持有的公有住房承租權(quán)的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方持有的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方通過本合同向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的上海市公有住房的承租權(quán)，并將合法的承租權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的公有住房承租權(quán)所涉及的住房具體信息如下：（填寫相關(guān)公有住房的詳細(xì)信息，包括地點、面積、戶型、裝修狀況等）2.轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)有效期：（填寫承租權(quán)的有效期，按照上海市公有住房租賃管理辦法的規(guī)定填寫）第三條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方購買甲方持有的公有住房承租權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為：（填寫具體的轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣為單位）2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（填寫具體的轉(zhuǎn)讓款項支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.轉(zhuǎn)讓款項支付時間和方式：（填寫具體的轉(zhuǎn)讓款項支付時間和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方明確知曉并確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已向乙方如實告知其持有的住房承租權(quán)的所有情況，包括所有權(quán)狀況、租賃合同狀況、租金等相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括填寫申請表、提供相關(guān)證明材料等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如過戶費、中介費等）。2.乙方在取得承租權(quán)后，應(yīng)按照上海市公有住房租賃管理辦法的規(guī)定履行租約，按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處置。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)存在任何問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方如違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條合同解除權(quán)1.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的履行、解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）上海市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為上海市公有住房合法承租人，持有該房產(chǎn)的租賃權(quán)，并意欲將其轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將其位于上海市____（房屋地址）的公有住房租賃權(quán)，依法轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同意接受該租賃權(quán)，并繼續(xù)履行原租賃合同中的各項義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓前提1.甲方確保所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法有效，無任何第三方抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。2.乙方承諾按照原租賃合同的條款支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用1.乙方同意支付人民幣____（大寫）作為轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用給甲方。第四條協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同具有同等法律約束力。2.對于本協(xié)議未明確的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請仲裁或提起訴訟。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若甲方違反協(xié)議，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第六條其他規(guī)定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。2.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件同樣具有法律效