2025年上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（4篇）

2025年上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議第一章總則第一條為確保拆遷補(bǔ)償安置工作的規(guī)范進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，推動(dòng)城市建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議適用于上海市內(nèi)城市居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置工作。第三條拆遷補(bǔ)償應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、合理的原則，充分保障拆遷戶的合法權(quán)益，同時(shí)積極聽取拆遷戶的意見與建議。第四條拆遷補(bǔ)償工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房等。第二章拆遷補(bǔ)償?shù)谖鍡l對(duì)于被拆遷房屋的房主，應(yīng)提供合理的貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于房屋性質(zhì)、建筑面積、年限等因素合理確定，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公開透明。第六條拆遷戶應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋評(píng)估和估價(jià)工作，并在評(píng)估結(jié)果公布后簽署補(bǔ)償協(xié)議。第七條拆遷戶在簽署補(bǔ)償協(xié)議后，可選擇在一定期限內(nèi)將貨幣補(bǔ)償用于購(gòu)買新房，或選擇其他合理投資方式。第八條對(duì)于因拆遷現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法找到相關(guān)權(quán)屬證明材料的拆遷戶，可通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)解決相關(guān)問(wèn)題。第三章安置第九條拆遷戶有權(quán)選擇接受房屋安置。安置房屋應(yīng)滿足適宜居住條件，同時(shí)充分考慮地理位置、交通便利度等因素。第十條對(duì)于因拆遷失去生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的單位，相關(guān)部門應(yīng)提供適當(dāng)?shù)淖赓U場(chǎng)所或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)刃问降难a(bǔ)償。第四章監(jiān)督和投訴第十一條相關(guān)部門應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保工作規(guī)范進(jìn)行。第十二條拆遷戶對(duì)補(bǔ)償安置等情況有異議的，可向相關(guān)部門提出投訴，并要求重新評(píng)估和處理。第十三條相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)處理拆遷戶的投訴，并給予合理答復(fù)，切實(shí)保障拆遷戶的合法權(quán)益。第五章法律責(zé)任第十四條對(duì)于違反拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，相關(guān)責(zé)任單位和個(gè)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和補(bǔ)償工作。第六章附則第十五條本協(xié)議自發(fā)布之日起正式生效。第十六條本協(xié)議的解釋權(quán)歸上海市政府所有。第十七條本協(xié)議的修訂和解釋需經(jīng)上海市政府批準(zhǔn)并發(fā)布。2025年上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（二）在上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的框架下，甲方擔(dān)當(dāng)拆遷執(zhí)行方，乙方則為被拆遷對(duì)象。協(xié)議條款如下：1.雙方在遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，確保在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格依照當(dāng)?shù)卣囊?guī)章制度執(zhí)行，雙方應(yīng)積極協(xié)作，以確保公正合理性。3.甲方需在拆遷前向乙方提供充足通知，以避免影響乙方的日常生活和工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行妥善安置。4.乙方同意無(wú)條件接受補(bǔ)償安置方案，并承諾不采取違法抗拆或抗議等行為，以維護(hù)秩序穩(wěn)定。5.拆遷完成后，甲方應(yīng)迅速完成資金支付及安置房交付等手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具備法律約束力，雙方均需嚴(yán)格履行協(xié)議條款。7.若在協(xié)議執(zhí)行期間出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可依法申請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解或仲裁。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有不可撤銷性。任何修改需經(jīng)雙方書面同意方能生效。9.如協(xié)議內(nèi)容存在未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理；協(xié)商未果時(shí)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.本協(xié)議一式兩份，文字內(nèi)容一致，甲乙雙方簽字后生效，并保存?zhèn)洳椤Ｒ陨蠟樯虾Ｊ谐鞘芯幼》课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議的核心條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保協(xié)議的順利實(shí)施。2025年上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（三）協(xié)議主體甲方：上海市城市管理部門乙方：拆遷房屋所有權(quán)人鑒于乙方所擁有的房屋位于上海市城市規(guī)劃范圍內(nèi)，因城市發(fā)展需要需進(jìn)行拆遷，甲方將依法支付相應(yīng)補(bǔ)償，并為乙方提供合理的安置。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)土資源法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房屋拆遷補(bǔ)償1.1甲方將按照上海市相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。1.2甲方將基于房屋的性質(zhì)、面積、使用年限、市場(chǎng)價(jià)值等因素，遵循公正公平的原則，確定房屋的評(píng)估價(jià)值。1.3乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償完成后一個(gè)月內(nèi)完成房屋遷出手續(xù)，甲方將在乙方遷出后一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)補(bǔ)償款。1.4補(bǔ)償款的支付方式可由雙方協(xié)商確定，包括一次性支付或分期支付。二、房屋安置2.1甲方將根據(jù)乙方的居住需求和安置政策，為其制定合適的安置方案。2.2安置房屋的選擇將充分考慮乙方的居住需求，包括但不限于面積、地理位置、社會(huì)配套設(shè)施等因素。2.3甲方將對(duì)拆遷戶進(jìn)行培訓(xùn)并提供必要幫助，以確保其順利適應(yīng)新的安置環(huán)境。2.4在安置過(guò)程中，甲方將提供必要的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障居住環(huán)境的舒適與便利。三、其他約定3.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自義務(wù)。3.2若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。3.3對(duì)于損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)依法追償。3.4本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為五年。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：以上為上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，全文共計(jì)3000字。2025年上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（四）協(xié)議簽訂日期：____年____月____日協(xié)議參與方一：拆遷方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：上海市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____協(xié)議參與方二：居民代表（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：上海市____區(qū)____街道____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于上海市城市規(guī)劃與發(fā)展之需求，甲方擬對(duì)位于上海市____區(qū)的居民房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷區(qū)”）實(shí)施拆遷，并根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)償安置。為確保雙方權(quán)益與責(zé)任明確，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1拆遷范圍：涵蓋乙方所居住的____小區(qū)，具體邊界以《城市規(guī)劃圖》為準(zhǔn)。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方將依據(jù)相關(guān)政策，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行合理、公平、充分的補(bǔ)償，并提供適當(dāng)?shù)陌仓?。第二條拆遷補(bǔ)償2.1一次性拆遷補(bǔ)償：甲方將基于被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、周邊設(shè)施等因素，依據(jù)相關(guān)政策，向乙方支付一次性拆遷補(bǔ)償款。2.2租賃補(bǔ)貼：若乙方因拆遷而無(wú)住房居住，甲方將提供租賃補(bǔ)貼，以確保乙方維持良好的居住條件與生活品質(zhì)。2.3過(guò)渡安置費(fèi)：若乙方在搬遷期間需租賃臨時(shí)住房，甲方將支付過(guò)渡安置費(fèi)，以協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中的居住問(wèn)題。2.4搬遷補(bǔ)貼：對(duì)于直接搬遷至新房屋的乙方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供一定的搬遷補(bǔ)貼。第三條安置條件與方式3.1安置房屋：甲方將依據(jù)乙方的實(shí)際需求和情況，在拆遷區(qū)附近為乙方提供新的居住房屋，以保障乙方的居住條件。3.2設(shè)施配套：安置房屋將配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)獾冗\(yùn)營(yíng)和管理。3.3交通便利性：安置房屋的選擇將充分考慮交通便利性，以保障乙方的生活便利。3.4居住權(quán)保障：甲方將確保乙方在新居住房屋的居住權(quán)，乙方將享有與原居住房屋相當(dāng)?shù)臋?quán)益和待遇。第四條搬遷責(zé)任與流程4.1搬遷責(zé)任：乙方有義務(wù)按照搬遷通知書的要求，按時(shí)搬遷至甲方指定的新住所。4.2搬遷補(bǔ)償：乙方在完成搬遷手續(xù)后，將獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償款和補(bǔ)貼。4.3搬遷流程：甲方將組織相關(guān)部門和人員，協(xié)助乙方順利完成搬遷手續(xù)，并提供必要的搬遷服務(wù)和支持。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋將適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2對(duì)于因協(xié)議