2025年上海商鋪租賃合同范文（2篇）

2025年上海商鋪租賃合同范文甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方基于平等協(xié)商、自愿自決的原則，就甲方所擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的房產(chǎn)地址：【地址】房產(chǎn)性質(zhì)：商鋪房產(chǎn)面積：【面積】平方米租金：每月人民幣【金額】元整保證金：人民幣【金額】元整租期：【起始日】至【結(jié)束日】第二條租賃用途乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)僅用于【用途】，不得擅自改變使用性質(zhì)，且禁止進行任何非法活動。第三條租金支付乙方須在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期將按照日復(fù)利【利率】計算滯納金。第四條保證金乙方在簽署本合同時應(yīng)支付保證金給甲方。保證金在租期結(jié)束時將無息退還給乙方，但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維護在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋清潔整潔，并確保房產(chǎn)無損壞。第六條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、賠償金等。第七條解決爭議本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定雙方同意，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。對本合同的任何修改、補充或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：【日期】2025年上海商鋪租賃合同范文（二）甲方（出租方）：____，注冊地址：____，聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____，注冊地址：____，聯(lián)系電話：____鑒于甲方為____（商鋪名稱）商鋪的合法所有權(quán)人，意欲將其出租予乙方使用，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪租賃1.1甲方確認(rèn)將其所有的____（商鋪名稱）商鋪，位于____（具體地址），面積為____平方米，用途為____，出租予乙方使用。1.2租賃期為____年，自____年月日起，至____年月日止。1.3租金總額為____元（大寫：____元整），乙方需按年/月支付，每月租金應(yīng)在每月第五個工作日前支付給甲方。第二條使用權(quán)限2.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該商鋪。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡商鋪使用權(quán)，亦不得改變商鋪原有結(jié)構(gòu)或用途。第三條維護與保養(yǎng)3.1乙方需合理使用并維護商鋪，承擔(dān)合理的日常維修費用。3.2若因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費用。第四條保證金4.1簽訂合乙方需支付保證金____元。租賃期滿，甲方確認(rèn)商鋪無損壞后，保證金將無息退還。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反合同條款，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金____元。第六條其他條款6.1若有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)