門面房屋租賃合同模板

門面房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方門面房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的門面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，具體位置及平面圖見附件一。

1.3租賃房屋的用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃房屋等情形。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交付確認(rèn)書。

5.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條房屋的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于非結(jié)構(gòu)性的維修和保養(yǎng)。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___