農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同書(shū)

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同書(shū)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，甲方愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2贈(zèng)與房屋的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3贈(zèng)與房屋的附屬設(shè)施包括______。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

2.2甲方保證贈(zèng)與房屋未被任何司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他強(qiáng)制措施。

2.3甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于因建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)、租賃等產(chǎn)生的債務(wù)。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且無(wú)任何妨礙乙方正常使用的情形。

3.3乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與房屋后______日內(nèi)，向甲方出具接收確認(rèn)書(shū)。

第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

4.2辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。

4.3因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接收贈(zèng)與房屋。

5.1.2甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

5.1.4甲方有義務(wù)在贈(zèng)與房屋交付前，清理房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋符合交付條件。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈(zèng)與房屋。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定接收贈(zèng)與房屋，并出具接收確認(rèn)書(shū)。

5.2.3乙方有義務(wù)在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

5.2.4乙方有義務(wù)在接收贈(zèng)與房屋后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付贈(zèng)與房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

6.2如乙方未按照本合同約定接收贈(zèng)與房屋，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

6.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：