港口邊碼頭租賃合同

第第頁合同編號:________港口邊碼頭租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的港口邊碼頭租賃合同甲方（以下簡稱“出租方”）：_________（填寫公司全稱）乙方（以下簡稱“承租方”）：_________（填寫公司全稱）鑒于出租方擁有位于_________（港口名稱）的碼頭，且承租方有意租賃該碼頭進(jìn)行貨物裝卸、倉儲等業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就碼頭租賃事宜達(dá)成以下合同：1.出租方同意將位于_________（港口名稱）的碼頭（以下簡稱“租賃碼頭”）租賃給承租方使用，承租方同意租賃并按本合同約定支付租金。2.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃碼頭的主要用途為：貨物裝卸、倉儲、中轉(zhuǎn)及相關(guān)配套服務(wù)。4.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃碼頭，不得從事違法活動。5.出租方應(yīng)保證租賃碼頭的正常使用，確保承租方的合法權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃碼頭過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方合作共贏。二、價格、支付方式1.租賃碼頭的基本租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)時市場行情和雙方協(xié)商確定。2.承租方應(yīng)按月支付租金。每月租金在當(dāng)月的前五個工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。3.承租方支付租金時，應(yīng)支付憑證，并在支付憑證上注明“港口邊碼頭租金”及相應(yīng)月份。4.若承租方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。5.承租方在租賃期間因使用租賃碼頭產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電、物業(yè)管理費等）由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時繳納。6.出租方應(yīng)在收到租金后的五個工作日內(nèi)向承租方開具租金發(fā)票。7.雙方在租賃期間如需對租金及支付方式進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。本合同價格、支付方式的約定旨在明確承租方支付租金的義務(wù)及方式，確保出租方權(quán)益得到保障，同時遵循公平、合理的原則，促進(jìn)雙方租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.出租方應(yīng)確保租賃碼頭符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方正常業(yè)務(wù)運營所需的設(shè)施和條件。2.出租方負(fù)責(zé)租賃碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不影響承租方的正常使用。3.承租方在租賃期間享有租賃碼頭的正常使用權(quán)，出租方應(yīng)必要的技術(shù)支持和協(xié)助，保障承租方業(yè)務(wù)的順利開展。4.若租賃碼頭設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時進(jìn)行維修，確保租賃碼頭恢復(fù)正常使用。5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，全面履行合同義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.在租賃期間，如出租方需對租賃碼頭進(jìn)行改造、擴(kuò)建等變更，可能影響承租方正常使用的，應(yīng)提前三個月通知承租方，并與承租方協(xié)商解決。7.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實際情況部分或全部免除雙方責(zé)任。8.雙方在租賃期間如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障，共同維護(hù)租賃碼頭的正常運營，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。四、保密條款、爭議解決1.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后五年。3.雙方因履行本合同所需，向其必要員工披露保密信息時，應(yīng)確保該等員工遵守保密義務(wù)，并采取合理措施防止泄露。4.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.爭議解決適用中華人民共和國法律，不考慮沖突法原則。7.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同保密條款、爭議解決的約定，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行，同時為可能出現(xiàn)的爭議解決途徑，降低雙方在合作過程中的法律風(fēng)險。五、其他條款、合同簽署1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系方式，以確保合同履行過程中的溝通暢通。5.本合同任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。6.本合同終止或履行完畢后，除非雙方另有約定，否則本合同的規(guī)定仍對雙方具有約束力。7.雙方在合同履行過程中所涉及的文件、資料等，應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄或電子郵件等方式進(jìn)行傳遞。合同簽署：甲乙雙方于____年__月__日，在_________（地點），由以下授權(quán)代表簽署本合同：甲方（出租方）：授權(quán)代表：_________職務(wù)：_________簽名