二零二五年度住宅租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金代管協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金代管協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金代管描述1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的位于______的住宅租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的住宅租賃權(quán)，并按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.押金代管乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金______元，用于擔(dān)保乙方履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。甲方代為保管該押金，并在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，無息退還乙方。二、租賃期限及租金1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.租金本協(xié)議約定的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日______元。三、押金退還及扣除1.押金退還租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。乙方如有損壞甲方房屋或違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。2.押金扣除若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除押金以補(bǔ)償損失。扣除金額由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議的生效及修改本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅租賃權(quán)進(jìn)行審查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方提供租賃期間的必要證件，如身份證、戶口本等。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持住宅的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。按照協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃住宅，享受住宅內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還押金。義務(wù)：在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及其設(shè)施，不得損壞。按時(shí)支付租金，遵守住宅管理規(guī)定。六、租賃期限及租金支付1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.租金支付本協(xié)議約定的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。七、押金退還及扣除1.押金退還租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。乙方如有損壞甲方住宅或違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。2.押金扣除若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除押金以補(bǔ)償損失?？鄢痤~由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供住宅或退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞住宅或違反租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_