二零二五版城市更新項目勞務(wù)分包合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市更新項目勞務(wù)分包合同規(guī)范合同目錄一、合同總則1.1合同定義與解釋1.2合同當事人及關(guān)系1.3合同的生效與終止1.4合同履行地點1.5合同的變更與解除1.6違約責任1.7爭議解決方式二、項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及類型2.3項目投資估算及資金來源2.4項目工期2.5項目進度安排三、勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包項目3.3勞務(wù)分包工作內(nèi)容3.4勞務(wù)分包工作標準四、合同價款及支付4.1合同價款4.2付款方式4.3付款條件4.4逾期付款違約金4.5預(yù)付款4.6結(jié)算與支付五、勞務(wù)分包人員管理5.1勞務(wù)分包人員資格5.2勞務(wù)分包人員管理5.3勞務(wù)分包人員培訓5.4勞務(wù)分包人員工資待遇六、工程材料與設(shè)備6.1工程材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3材料與設(shè)備的檢驗6.4材料與設(shè)備的驗收六、施工安全與環(huán)保6.1施工安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)保6.3施工安全事故處理6.4環(huán)保責任七、工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量驗收7.4質(zhì)量爭議處理八、竣工驗收8.1竣工驗收條件8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收資料8.4竣工驗收不合格處理九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理十、保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3違約責任十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)十一、其他條款11.1適用法律與爭議解決11.2合同附件11.3合同附件清單11.4合同簽訂與生效11.5合同解除與終止11.6合同解除或終止后的處理12、合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同變更12.4合同解除與終止13、合同附件13.1項目概況13.2勞務(wù)分包內(nèi)容13.3合同價款及支付13.4勞務(wù)分包人員管理13.5工程材料與設(shè)備13.6施工安全與環(huán)保13.7工程質(zhì)量與驗收13.8竣工驗收13.9合同解除與終止13.10保密條款13.11知識產(chǎn)權(quán)14、合同生效日期及期限合同編號_________一、合同總則1.1合同定義與解釋1.1.1本合同所稱“合同”是指本勞務(wù)分包合同。1.1.2本合同中的術(shù)語、定義和解釋均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。1.2合同當事人及關(guān)系1.2.2分包方和發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的終止應(yīng)按照合同約定或法定程序進行。1.4合同履行地點1.4.1本合同履行地點為合同約定的項目所在地。1.5合同的變更與解除1.5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.5.2合同的解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進行。1.6違約責任1.6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.6.2違約責任的具體內(nèi)容和計算方式按照合同約定執(zhí)行。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。二、項目概況2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點：_______2.2項目規(guī)模及類型2.2.1項目規(guī)模：_______2.2.2項目類型：_______2.3項目投資估算及資金來源2.3.1項目投資估算：_______2.3.2資金來源：_______2.4項目工期2.4.1項目總工期：_______2.4.2各階段工期安排：_______2.5項目進度安排2.5.1項目進度計劃：_______2.5.2進度調(diào)整程序：_______三、勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.1.1分包方負責項目的具體施工工作。3.1.2分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成施工任務(wù)。3.2勞務(wù)分包項目3.2.1分包項目名稱：_______3.2.2分包項目內(nèi)容：_______3.3勞務(wù)分包工作內(nèi)容3.3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：_______3.3.2施工方法及工藝：_______3.4勞務(wù)分包工作標準3.4.1工程質(zhì)量標準：_______3.4.2安全文明施工標準：_______四、合同價款及支付4.1合同價款4.1.1合同價款總額：_______4.1.2分包方應(yīng)按照合同約定完成工程量清單內(nèi)的全部工作。4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：_______4.2.2進度款：_______4.2.3結(jié)算款：_______4.3付款條件4.3.1付款條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.4逾期付款違約金4.4.1逾期付款違約金按日計算，利率為_______。4.5預(yù)付款4.5.1預(yù)付款比例：_______4.5.2預(yù)付款支付時間：_______4.6結(jié)算與支付4.6.1結(jié)算方式：_______4.6.2支付時間：_______五、勞務(wù)分包人員管理5.1勞務(wù)分包人員資格5.1.1分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.1.2分包方應(yīng)保證其勞務(wù)分包人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。5.2勞務(wù)分包人員管理5.2.1分包方應(yīng)對勞務(wù)分包人員進行日常管理。5.2.2分包方應(yīng)負責勞務(wù)分包人員的工資支付。5.3勞務(wù)分包人員培訓5.3.1分包方應(yīng)定期對勞務(wù)分包人員進行培訓。5.3.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括安全知識、技術(shù)規(guī)范等。5.4勞務(wù)分包人員工資待遇5.4.1勞務(wù)分包人員工資標準：_______5.4.2工資支付方式：_______六、工程材料與設(shè)備6.1工程材料供應(yīng)6.1.1發(fā)包方負責提供施工所需的材料。6.1.2分包方應(yīng)按照材料清單和質(zhì)量要求進行驗收。6.2設(shè)備租賃6.2.2設(shè)備租賃費用應(yīng)計入合同價款。6.3材料與設(shè)備的檢驗6.3.1材料與設(shè)備的檢驗應(yīng)按照國家標準和規(guī)范執(zhí)行。6.3.2檢驗不合格的材料與設(shè)備不得使用。6.4材料與設(shè)備的驗收6.4.1材料與設(shè)備的驗收應(yīng)按照合同約定進行。6.4.2驗收不合格的材料與設(shè)備應(yīng)予以退換。七、施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.1.1分包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.1.2分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.2.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。7.2.2分包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3施工安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照合同約定報告發(fā)包方。7.3.2安全事故的處理應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序執(zhí)行。7.4環(huán)保責任7.4.1分包方應(yīng)承擔施工過程中的環(huán)保責任。7.4.2環(huán)保責任的賠償和罰款等費用由分包方承擔。八、竣工驗收8.1竣工驗收條件8.1.1項目施工完成，達到合同約定的質(zhì)量標準。8.1.2項目資料齊全，符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。8.1.3項目安全、環(huán)保措施落實到位。8.2竣工驗收程序8.2.1發(fā)包方組織驗收小組，對項目進行驗收。8.2.2驗收小組對項目進行現(xiàn)場檢查，查閱相關(guān)資料。8.2.3驗收小組對項目進行綜合評定，形成驗收報告。8.3竣工驗收資料8.3.1施工圖紙、設(shè)計變更文件。8.3.2施工記錄、施工日志、檢驗報告。8.3.3竣工驗收報告。8.4竣工驗收不合格處理8.4.1驗收不合格的，分包方應(yīng)立即進行整改。8.4.2整改完成后，重新進行驗收。8.4.3驗收合格后方可交付使用。九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方或分包方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿，項目竣工驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.3.2雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。9.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。十、保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.2保密內(nèi)容10.2.1本合同的全部內(nèi)容。10.2.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.1.2雙方可按照約定使用和轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1雙方應(yīng)按照約定使用知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2使用知識產(chǎn)權(quán)不得侵犯第三方的合法權(quán)益。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔相應(yīng)責任。十二、其他條款12.1適用法律與爭議解決12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.3合同附件清單12.3.1附件清單如下：1.項目概況2.勞務(wù)分包內(nèi)容3.合同價款及支付4.勞務(wù)分包人員管理5.工程材料與設(shè)備6.施工安全與環(huán)保7.工程質(zhì)量與驗收8.竣工驗收9.合同解除與終止10.保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)12.4合同簽訂與生效12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同解除與終止12.5.1本合同解除與終止應(yīng)按照合同約定或法定程序進行。12.6合同解除或終止后的處理12.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和結(jié)算剩余款項。十三、合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同備案13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。13.3合同變更13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同解除與終止13.4.1合同解除與終止應(yīng)按照合同約定或法定程序進行。十三、合同附件13.1項目概況13.2勞務(wù)分包內(nèi)容13.3合同價款及支付13.4勞務(wù)分包人員管理13.5工程材料與設(shè)備13.6施工安全與環(huán)保13.7工程質(zhì)量與驗收13.8竣工驗收13.9合同解除與終止13.10保密條款13.11知識產(chǎn)權(quán)十四、合同生效日期及期限14.1合同生效日期：_______14.2合同期限：_______________________（簽字/蓋章）（日期）________________（簽字/蓋章）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項目管理1.1.1甲方應(yīng)負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。1.1.2甲方應(yīng)制定項目管理制度，并對分包方進行監(jiān)督。1.2甲方提供技術(shù)支持1.2.1甲方應(yīng)向分包方提供必要的技術(shù)支持，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助分包方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。1.3甲方負責協(xié)調(diào)資源1.3.1甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目所需的資源，包括材料、設(shè)備、勞動力等。1.3.2甲方應(yīng)確保分包方在施工過程中能夠及時獲得所需資源。1.4甲方負責驗收1.4.1甲方應(yīng)負責對分包方的施工成果進行驗收。1.4.2驗收不合格的，甲方應(yīng)通知分包方進行整改，直至合格。1.5甲方負責合同履行1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付分包方款項。1.5.2甲方應(yīng)確保分包方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)項目管理2.1.1乙方應(yīng)負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。2.1.2乙方應(yīng)制定項目管理制度，并對甲方進行監(jiān)督。2.2乙方提供技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。2.3乙方負責協(xié)調(diào)資源2.3.1乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目所需的資源，包括材料、設(shè)備、勞動力等。2.3.2乙方應(yīng)確保甲方在施工過程中能夠及時獲得所需資源。2.4乙方負責驗收2.4.1乙方應(yīng)負責對甲方的施工成果進行驗收。2.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)通知甲方進行整改，直至合格。2.5乙方負責合同履行2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方款項。2.5.2乙方應(yīng)確保甲方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介應(yīng)負責項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其工作的公正、公平和透明。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用應(yīng)按照合同約定支付。3.2.2第三方中介費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、驗收費等。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告。3.3.2項目報告應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應(yīng)對其工作結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。3.4.2第三方中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應(yīng)按照合同約定進行，并通知對方。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介應(yīng)對其工作中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.勞務(wù)分包內(nèi)容3.合同價款及支付4.勞務(wù)分包人員管理5.工程材料與設(shè)備6.施工安全與環(huán)保7.工程質(zhì)量與驗收8.竣工驗收9.合同解除與終止10.保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)12.項目管理制度13.技術(shù)規(guī)范14.資源協(xié)調(diào)方案15.驗收標準16.保密協(xié)議17.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反施工安全規(guī)定任何一方違反環(huán)保規(guī)定任何一方未按照合同約定提供材料或設(shè)備任何一方未按照合同約定進行驗收2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方進行認定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.法院：指國家審判機關(guān)，負責審理民事、刑事和行政案件。6.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識成果所有者對其成果的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源協(xié)調(diào)困難解決辦法：建立資源協(xié)調(diào)機制，明確責任，及時溝通。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查。3.問題：安全事故解決辦法：嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強安全教育，及時處理安全事故。4.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。5.問題：合同變更爭議解決辦法：協(xié)商一致，書面確認變更內(nèi)容，并及時通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的勞務(wù)分包2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的勞務(wù)分包3.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的勞務(wù)分包4.工業(yè)建設(shè)項目中的勞務(wù)分包5.任何涉及勞務(wù)分包的其他項目全文完。二零二五版城市更新項目勞務(wù)分包合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同語言1.6合同份數(shù)1.7合同簽署1.8合同生效1.9合同變更1.10合同解除1.11合同終止1.12合同爭議解決1.13合同適用法律1.14合同附件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度2.6項目預(yù)算2.7項目風險2.8項目驗收標準3.分包單位3.1分包單位名稱3.2分包單位資質(zhì)3.3分包單位責任3.4分包單位權(quán)利3.5分包單位義務(wù)3.6分包單位人員3.7分包單位設(shè)備3.8分包單位材料4.項目管理4.1項目經(jīng)理4.2項目管理團隊4.3項目管理制度4.4項目進度管理4.5項目質(zhì)量管理4.6項目安全管理4.7項目成本管理4.8項目溝通協(xié)調(diào)4.9項目變更管理4.10項目驗收管理5.勞務(wù)分包內(nèi)容5.1勞務(wù)分包范圍5.2勞務(wù)分包內(nèi)容5.3勞務(wù)分包標準5.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.5勞務(wù)分包進度要求5.6勞務(wù)分包安全要求5.7勞務(wù)分包成本要求6.勞務(wù)分包價格6.1勞務(wù)分包價格組成6.2勞務(wù)分包計價方式6.3勞務(wù)分包支付方式6.4勞務(wù)分包價格調(diào)整6.5勞務(wù)分包價格爭議解決7.勞務(wù)分包合同履行7.1勞務(wù)分包合同履行期限7.2勞務(wù)分包合同履行地點7.3勞務(wù)分包合同履行方式7.4勞務(wù)分包合同履行責任7.5勞務(wù)分包合同履行義務(wù)7.6勞務(wù)分包合同履行變更7.7勞務(wù)分包合同履行終止8.勞務(wù)分包合同變更8.1勞務(wù)分包合同變更原因8.2勞務(wù)分包合同變更程序8.3勞務(wù)分包合同變更內(nèi)容8.4勞務(wù)分包合同變更價格8.5勞務(wù)分包合同變更爭議解決9.勞務(wù)分包合同解除9.1勞務(wù)分包合同解除條件9.2勞務(wù)分包合同解除程序9.3勞務(wù)分包合同解除責任9.4勞務(wù)分包合同解除爭議解決10.勞務(wù)分包合同終止10.1勞務(wù)分包合同終止條件10.2勞務(wù)分包合同終止程序10.3勞務(wù)分包合同終止責任10.4勞務(wù)分包合同終止爭議解決11.勞務(wù)分包合同爭議解決11.1勞務(wù)分包合同爭議解決方式11.2勞務(wù)分包合同爭議解決程序11.3勞務(wù)分包合同爭議解決機構(gòu)11.4勞務(wù)分包合同爭議解決費用12.違約責任12.1違約責任定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償12.4違約責任爭議解決13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密信息范圍13.3保密信息保護13.4保密信息使用13.5保密信息爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確勞務(wù)分包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保城市更新項目勞務(wù)分包工作的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五版城市更新項目中的勞務(wù)分包工作，包括但不限于施工、安裝、維修等勞務(wù)作業(yè)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市更新項目勞務(wù)分包工作全部完成并驗收合格之日止。1.5合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準。1.6合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.7合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.8合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。1.9合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.10合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情況。1.11合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期滿；（4）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情況。1.12合同爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.13合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.14合同附件（1）勞務(wù)分包范圍和內(nèi)容；（2）勞務(wù)分包價格及支付方式；（3）勞務(wù)分包人員、設(shè)備、材料清單；（4）項目進度計劃；（5）其他雙方認為必要的文件。2.項目概述2.1項目名稱二零二五版城市更新項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容[具體項目內(nèi)容描述]2.5項目進度[具體項目進度安排]2.6項目預(yù)算[具體項目預(yù)算金額]2.7項目風險[具體項目風險分析]2.8項目驗收標準[具體項目驗收標準描述]8.分包單位8.1分包單位名稱[分包單位全稱]8.2分包單位資質(zhì)[分包單位資質(zhì)等級及證書編號]8.3分包單位責任（1）按照合同約定完成勞務(wù)分包工作；（2）保證勞務(wù)分包工作的質(zhì)量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。8.4分包單位權(quán)利（1）要求業(yè)主提供必要的施工條件；（2）獲得合同約定的勞務(wù)分包費用；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議；（4）依法享有其他合法權(quán)益。8.5分包單位義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成勞務(wù)分包工作；（2）提供必要的勞務(wù)人員、設(shè)備和材料；（3）參與項目管理工作，及時解決現(xiàn)場問題；（4）遵守項目管理制度，確保工作順利進行。8.6分包單位人員（1）分包單位應(yīng)提供合格的勞務(wù)人員，并對其工作進行管理；（2）勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)；（3）分包單位應(yīng)對勞務(wù)人員的安全教育和培訓。8.7分包單位設(shè)備（1）分包單位應(yīng)提供符合項目要求的施工設(shè)備；（3）分包單位應(yīng)對設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)。8.8分包單位材料（1）分包單位應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）材料應(yīng)具有出廠合格證明和檢驗報告；（3）分包單位應(yīng)對材料進行妥善保管，防止損壞。9.項目管理9.1項目經(jīng)理（1）項目經(jīng)理為分包單位在項目上的代表；（2）項目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）項目經(jīng)理負責協(xié)調(diào)項目各項工作。9.2項目管理團隊（1）項目管理團隊由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人等組成；（2）團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的職責和能力。9.3項目管理制度（1）建立完善的項目管理制度，確保項目順利進行；（2）制定詳細的施工方案和進度計劃；（3）實施質(zhì)量控制和安全監(jiān)管。9.4項目進度管理（1）嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工；（2）定期向業(yè)主報告項目進度；（3）對進度延誤承擔相應(yīng)責任。9.5項目質(zhì)量管理（1）確保勞務(wù)分包工作符合質(zhì)量標準；（2）對質(zhì)量問題進行及時整改；（3）接受業(yè)主的質(zhì)量檢查。9.6項目安全管理（1）制定安全管理措施，確保施工安全；（2）對安全事故進行及時處理；（3）對安全管理人員進行培訓。9.7項目成本管理（1）合理控制勞務(wù)分包成本；（2）定期向業(yè)主報告成本情況；（3）對成本超支承擔相應(yīng)責任。9.8項目溝通協(xié)調(diào)（1）及時溝通項目相關(guān)信息；（2）協(xié)調(diào)解決項目中的問題；（3）確保項目順利進行。10.勞務(wù)分包內(nèi)容10.1勞務(wù)分包范圍[具體勞務(wù)分包工作范圍描述]10.2勞務(wù)分包內(nèi)容[具體勞務(wù)分包工作內(nèi)容描述]10.3勞務(wù)分包標準[具體勞務(wù)分包工作質(zhì)量標準描述]10.4勞務(wù)分包質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）確保施工質(zhì)量穩(wěn)定可靠；（3）對質(zhì)量問題進行及時整改。10.5勞務(wù)分包進度要求（1）按照合同約定的進度計劃進行施工；（2）確保施工進度符合要求；（3）對進度延誤承擔相應(yīng)責任。10.6勞務(wù)分包安全要求（1）遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）確保施工安全，預(yù)防安全事故；（3）對安全事故進行及時處理。11.勞務(wù)分包價格11.1勞務(wù)分包價格組成[具體勞務(wù)分包價格組成描述]11.2勞務(wù)分包計價方式[具體勞務(wù)分包計價方式描述]11.3勞務(wù)分包支付方式（1）按照合同約定的支付方式支付勞務(wù)分包費用；（2）分階段支付，確保施工順利進行；（3）支付時間及金額按合同約定執(zhí)行。11.4勞務(wù)分包價格調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е聞趧?wù)分包價格發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整價格；（2）價格調(diào)整后的勞務(wù)分包費用按調(diào)整后的價格執(zhí)行。12.勞務(wù)分包合同履行12.1勞務(wù)分包合同履行期限[具體勞務(wù)分包合同履行期限描述]12.2勞務(wù)分包合同履行地點[具體勞務(wù)分包合同履行地點描述]12.3勞務(wù)分包合同履行方式（1）按照合同約定的方式進行勞務(wù)分包工作；（2）確保勞務(wù)分包工作符合合同要求；（3）對合同履行過程中的問題及時解決。12.4勞務(wù)分包合同履行責任（1）分包單位對勞務(wù)分包工作的質(zhì)量、安全、進度承擔責任；（2）業(yè)主對提供施工條件、協(xié)調(diào)項目工作承擔責任；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責任。13.勞務(wù)分包合同變更13.1勞務(wù)分包合同變更原因[具體勞務(wù)分包合同變更原因描述]13.2勞務(wù)分包合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，以書面形式提出變更請求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分。13.3勞務(wù)分包合同變更內(nèi)容[具體勞務(wù)分包合同變更內(nèi)容描述]13.4勞務(wù)分包合同變更價格[具體勞務(wù)分包合同變更價格描述]13.5勞務(wù)分包合同變更爭議解決[具體勞務(wù)分包合同變更爭議解決描述]14.勞務(wù)分包合同解除14.1勞務(wù)分包合同解除條件[具體勞務(wù)分包合同解除條件描述]14.2勞務(wù)分包合同解除程序（1）一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致，以書面形式解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.3勞務(wù)分包合同解除責任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔責任；（3）其他情況，雙方按照合同約定承擔相應(yīng)責任。14.4勞務(wù)分包合同解除爭議解決[具體勞務(wù)分包合同解除爭議解決描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行質(zhì)量檢測或驗收；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定可能需要第三方介入的情形；（2）在需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方；（3）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督范圍內(nèi)，且其責任應(yīng)在本合同約定的第三方責任限額內(nèi)。15.4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。15.4.3第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因第三方責任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)及時通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。16.2第三方介入時的配合義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受不必要的干擾。16.3第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同中約定的責任方承擔；（2）如合同未明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于合同約定而形成的合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的責任劃分。17.5第三方與其他合同關(guān)系的劃分第三方與其他合同關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其自身合同約定處理，本合同不涉及第三方與其他合同關(guān)系之間的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同文本詳細要求：包含合同、附件、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同主體文件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.勞務(wù)分包范圍和內(nèi)容詳細要求：詳細列出勞務(wù)分包的具體工作內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準等。說明：本附件為勞務(wù)分包的具體工作指導(dǎo)文件，有助于明確雙方的工作職責。3.勞務(wù)分包價格及支付方式詳細要求：明確勞務(wù)分包費用的構(gòu)成、計價方式、支付時間、支付比例等。說明：本附件為勞務(wù)分包費用的計算和支付依據(jù)。4.勞務(wù)分包人員、設(shè)備、材料清單詳細要求：列出勞務(wù)分包所需的各類人員、設(shè)備、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件為勞務(wù)分包所需資源的管理清單。5.項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件為項目進度管理的依據(jù)。6.項目管理制度詳細要求：列出項目管理的各項制度，如質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。說明：本附件為項目管理的規(guī)范文件。7.項目驗收標準詳細要求：明確項目各個階段的驗收標準、驗收流程等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)。8.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中涉及到的保密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說明：本附件為保密信息的保護文件。9.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準、違約賠償方式等。說明：本附件為違約責任的處理依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）分包單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成勞務(wù)分包工作；（2）分包單位未按照合同約定提供合格的勞務(wù)人員、設(shè)備和材料；（3）分包單位未遵守項目管理制度，導(dǎo)致項目進度延誤；（4）分包單位未按照合同約定支付勞務(wù)分包費用；（5）業(yè)主未按照合同約定提供施工條件；（6）業(yè)主未按照合同約定支付勞務(wù)分包費用；（7）第三方未按照合同約定履行其職責。2.違約責任認定標準（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任；（2）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金；（4）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明（1）分包單位未按合同約定的時間完成勞務(wù)分包工作，導(dǎo)致項目進度延誤，業(yè)主可要求分包單位承擔相應(yīng)的違約金；（2）分包單位提供的設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，業(yè)主可要求分包單位更換設(shè)備，并承擔更換費用；（3）第三方未按照合同約定履行其職責，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五版城市更新項目勞務(wù)分包合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范城市更新項目的勞務(wù)分包，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)城市更新目標。2.2目的：本合同旨在明確雙方在勞務(wù)分包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，實現(xiàn)城市更新項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市更新項目：指對城市舊區(qū)、老舊住宅區(qū)、老舊工業(yè)區(qū)等進行改造、提升的項目。2.勞務(wù)分包：指甲方將城市更新項目中的部分工程勞務(wù)作業(yè)，依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.項目范圍：指本合同約定的城市更新項目勞務(wù)分包的具體范圍。2.工程量：指本合同約定的勞務(wù)分包工程的實際完成量。3.工期：指本合同約定的勞務(wù)分包工程的完成期限。4.質(zhì)量標準：指本合同約定的勞務(wù)分包工程的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方勞務(wù)分包工程款。4.甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包工程。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供勞務(wù)分包工程的相關(guān)資料和證明。4.乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至勞務(wù)分包工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：勞務(wù)分包工程的具體履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供勞務(wù)分包工程的相關(guān)資料和證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.勞務(wù)分包工程全部完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，及時清理現(xiàn)場，退還甲方提供的資料和設(shè)備。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)分包工程款。3.合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程勞務(wù)費：根據(jù)勞務(wù)分包工程量、市場價格及合同約定計算。2.材料費：根據(jù)勞務(wù)分包工程所需材料的市場價格及合同約定計算。3.機械設(shè)備使用費：根據(jù)勞務(wù)分包工程所需的機械設(shè)備使用時間及合同約定計算。4.管理費：根據(jù)勞務(wù)分包工程的管理成本及合同約定計算。5.風險費用：根據(jù)勞務(wù)分包工程的風險程度及合同約定計算。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進度款：按照工程進度，每月支付合同總額的30%，直至完成合同約定的工程量。3.驗收款：工程驗收合格后，支付合同總額的40%。4.保修金：工程驗收合格后，支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月支付，具體時間為每月的15日前。3.驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時支付乙方勞務(wù)分包工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程進度報告和相關(guān)資料，以證明工程進度和完成情況。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的工程進度報告和相關(guān)資料，對支付款項進行調(diào)整。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未按合同約定遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，包括直接損失和間接損失。3.賠償方式為：支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。3.雙方不得將保密信息透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、泥石流等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將部分工程勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密信息涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定的工程勞務(wù)作業(yè)涉及的特殊技能和經(jīng)驗。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對勞務(wù)分包工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方在合同履行過程中的違約行為進行追究的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在勞務(wù)分包工程完成后，對工程進行驗收的權(quán)利。2.甲方保留在保修期內(nèi)，對工程進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式進行。2.修改或補充本合同的內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保勞務(wù)分包工程的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整、獨立的表現(xiàn)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料和條件清單。2.乙方提交的勞務(wù)分包工程量清單。3.乙方提交的勞務(wù)分包工程進度報告。4.乙方提交的勞務(wù)分包工程質(zhì)量驗收報告。5.乙方提交的勞務(wù)分包工程安全生產(chǎn)報告。6.乙方提交的勞務(wù)分包工程合同履行過程中的相關(guān)證明材料。7.乙方提交的勞務(wù)分包工程變更通知單。8.甲方支付勞務(wù)分包工程款的憑證。9.乙方提交的勞務(wù)分包工程保修金退還申請。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認定違約，需支付違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料和條件：認定違約，需承擔賠償責任。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包工程：認定違約，需支付違約金。未按合同約定遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)問題：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包方將工程的一部分勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，需保密的信息。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的直接和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并按照合同約定要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定完成工程，若乙方無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題，并承擔相應(yīng)的責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對工程質(zhì)量有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方進行驗收，以確定工程質(zhì)量是否符合合同約定。5.問題：合同履行過程中，乙方泄露了甲方的保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，參與合同履行的其他單位或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、設(shè)備、材料等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)、設(shè)備、材料等符合合同要求。5.第三方違約責任：若第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程完成后獲得保修金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時，要求甲方給予合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。甲方可要求乙方按照合同約定，提供工程進度報告和相關(guān)資料。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，退還保修金。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得工程完成后，乙方提供的保修服務(wù)。甲方可獲得乙方在工程履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌暮侠硌a償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五版城市更新項目勞務(wù)分包合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.2勞務(wù)分包方式3.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求4.勞務(wù)分包價格4.1勞務(wù)分包價格構(gòu)成4.2勞務(wù)分包結(jié)算方式4.3勞務(wù)分包價格調(diào)整5.勞務(wù)分包進度5.1勞務(wù)分包進度計劃5.2勞務(wù)分包進度調(diào)整5.3勞務(wù)分包進度考核6.勞務(wù)分包質(zhì)量6.1勞務(wù)分包質(zhì)量標準6.2勞務(wù)分包質(zhì)量控制措施6.3勞務(wù)分包質(zhì)量驗收7.勞務(wù)分包安全7.1勞務(wù)分包安全責任7.2勞務(wù)分包安全措施7.3勞務(wù)分包安全事故處理8.勞務(wù)分包環(huán)境保護8.1勞務(wù)分包環(huán)境保護責任8.2勞務(wù)分包環(huán)境保護措施8.3勞務(wù)分包環(huán)境保護驗收9.勞務(wù)分包合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.勞務(wù)分包合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.勞務(wù)分包合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件14.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單14.2附件二：勞務(wù)分包合同補充協(xié)議14.3附件三：勞務(wù)分包合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱：________________________1.1.2分包方地址：________________________1.1.3分包方法定代表人：___________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5總包方名稱：________________________1.1.6總包方地址：________________________1.1.7總包方法定代表人：___________________1.1.8總包方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：_____________________1.2.2合同訂立地點：_____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，分包方按照合同約定支付保證金，合同生效。2.項目概況2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目規(guī)模：________________________2.4項目工期：________________________3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1勞務(wù)分包范圍3.1.1分包方負責項目范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。3.1.2具體勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容詳見附件一。3.2勞務(wù)分包方式3.2.1采用固定總價方式。3.2.2分包方按合同約定完成勞務(wù)作業(yè)。3.3勞務(wù)分包質(zhì)量要求3.3.1勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3.2分包方應(yīng)確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.勞務(wù)分包價格4.1勞務(wù)分包價格構(gòu)成4.1.1勞務(wù)作業(yè)直接費用。4.1.2間接費用。4.1.3稅金。4.2勞務(wù)分包結(jié)算方式4.2.1按月結(jié)算，每月底前提交結(jié)算申請。4.2.2結(jié)算周期為一個月。4.3勞務(wù)分包價格調(diào)整4.3.1因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е聞趧?wù)作業(yè)成本發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調(diào)整價格。4.3.2價格調(diào)整方案應(yīng)在合同中明確。5.勞務(wù)分包進度5.1勞務(wù)分包進度計劃5.1.1分包方應(yīng)編制詳細的勞務(wù)作業(yè)進度計劃。5.1.2進度計劃應(yīng)包括各階段勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容和時間節(jié)點。5.2勞務(wù)分包進度調(diào)整5.2.1因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤的，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.2.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)在合同中明確。5.3勞務(wù)分包進度考核5.3.1分包方應(yīng)按進度計劃完成勞務(wù)作業(yè)。5.3.2總包方對分包方進度進行考核，考核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。6.勞務(wù)分包質(zhì)量6.1勞務(wù)分包質(zhì)量標準6.1.1勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.1.2分包方應(yīng)確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.2勞務(wù)分包質(zhì)量控制措施6.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。6.2.2分包方應(yīng)定期對勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量進行檢查。6.3勞務(wù)分包質(zhì)量驗收6.3.1勞務(wù)作業(yè)完成后，總包方組織驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.勞務(wù)分包安全8.1勞務(wù)分包安全責任8.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.1.2分包方負責勞務(wù)作業(yè)過程中的安全生產(chǎn)，確保作業(yè)人員的人身安全。8.2勞務(wù)分包安全措施8.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全責任。8.2.2分包方應(yīng)提供必要的安全防護用品，確保作業(yè)人員安全。8.3勞務(wù)分包安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2分包方應(yīng)及時報告事故情況，并配合總包方進行調(diào)查處理。9.勞務(wù)分包環(huán)境保護9.1勞務(wù)分包環(huán)境保護責任9.1.1分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.1.2分包方負責勞務(wù)作業(yè)過程中的環(huán)境保護，減少污染。9.2勞務(wù)分包環(huán)境保護措施9.2.1分包方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境。9.2.2分包方應(yīng)按照規(guī)定進行廢棄物處理。9.3勞務(wù)分包環(huán)境保護驗收9.3.1勞務(wù)作業(yè)完成后，總包方組織環(huán)境保護驗收。9.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.勞務(wù)分包合同變更10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更項目名稱、地點、規(guī)模等。10.3.2變更勞務(wù)分包內(nèi)容、價格、工期等。11.勞務(wù)分包合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同申請。11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理11.3.1分包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。11.3.2雙方結(jié)算剩余款項。12.違約責任12.1違約情形12.1.1分包方未按合同約定完成勞務(wù)作業(yè)。12.1.2分包方未按合同約定提供質(zhì)量保證。12.1.3分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。12.2違約責任承擔12.2.1分包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3.2賠償金額應(yīng)在合同中明確。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止條件13.2.1項目完成或終止。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1分包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。13.3.2雙方結(jié)算剩余款項。14.合同附件14.1附件一：勞務(wù)分包工