2025版門面鋪面租賃合同-含品牌合作條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面鋪面租賃合同含品牌合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3品牌合作方信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面鋪面基本情況2.2租賃物附屬設(shè)施2.3品牌合作標(biāo)識(shí)使用3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.4逾期支付違約金5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4報(bào)修流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3品牌合作方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：品牌合作標(biāo)識(shí)使用協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的合同變更12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地13.2通知送達(dá)方式13.3合同解除后的通知義務(wù)14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系方式：________________1.3品牌合作方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：_____________1.3.3聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物2.1門面鋪面基本情況2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4建筑年代：__________________2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1水電設(shè)施：_________________2.2.2衛(wèi)生設(shè)施：_________________2.2.3照明設(shè)施：_________________2.2.4空調(diào)設(shè)施：_________________2.3品牌合作標(biāo)識(shí)使用2.3.1標(biāo)識(shí)樣式：_________________2.3.2使用位置：_________________2.3.3使用期限：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_________________3.3.2續(xù)約期限：_________________3.3.3續(xù)約程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2手續(xù)費(fèi)：_________________4.4逾期支付違約金4.4.1違約金比例：____%4.4.2逾期支付通知：_________________5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1維修責(zé)任：_________________5.1.2檢查責(zé)任：_________________5.2租賃方責(zé)任5.2.1維修責(zé)任：_________________5.2.2清潔責(zé)任：_________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方承擔(dān)：_________________5.3.2租賃方承擔(dān)：_________________5.4報(bào)修流程5.4.1報(bào)修方式：_________________5.4.2報(bào)修時(shí)間：_________________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金：_________________6.1.2損壞租賃物：_________________6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付租賃物：_________________6.2.2未能提供必要設(shè)施：_________________6.3品牌合作方違約責(zé)任6.3.1未按時(shí)提供標(biāo)識(shí)：_________________6.3.2未能履行合作條款：_________________6.4違約金計(jì)算方式6.4.1違約金計(jì)算公式：_________________6.4.2違約金支付時(shí)間：_________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的一切爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。7.2.2仲裁地點(diǎn)：中國(guó)北京。7.2.3仲裁規(guī)則：按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3.2若協(xié)商未果，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或訴訟，仲裁或訴訟期限自收到對(duì)方書面申請(qǐng)之日起計(jì)算。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.1.2出租方因房屋拆遷、征收等原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。8.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2單方解除合同，需提前____日書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的處理8.3.1租賃方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)搬離租賃物。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。8.3.3出租方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)退還租賃方押金。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保火災(zāi)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保商業(yè)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方保險(xiǎn)金額為房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值。9.2.2租賃方保險(xiǎn)金額為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)損失。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4.1出租方承擔(dān)其所有物的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4.2租賃方承擔(dān)其商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。10.1.2列明租賃物附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.2.1列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等。10.3附件三：品牌合作標(biāo)識(shí)使用協(xié)議10.3.1明確品牌合作標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范、期限等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除后的合同變更11.3.1解除合同前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地13.1.1合同履行地為租賃物的實(shí)際所在地。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除后的通知義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3合同簽訂人簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：________________14.3.2租賃方（蓋章）：________________14.3.3品牌合作方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1中介方：提供租賃信息的收集、發(fā)布、咨詢等服務(wù)。2.1.2咨詢方：提供租賃合同起草、法律咨詢等服務(wù)。2.1.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.1.4評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.1.5監(jiān)督方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其接受委托時(shí)的實(shí)際支付能力。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行相關(guān)的文件、資料等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)退出合同關(guān)系。12.第三方介入后的合同續(xù)約12.1第三方介入后，若合同雙方和第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。12.2續(xù)約協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式、支付賬戶等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：品牌合作標(biāo)識(shí)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確品牌合作標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范、期限、使用地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范品牌合作標(biāo)識(shí)的使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本合同作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的保險(xiǎn)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。8.附件八：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：列明續(xù)約內(nèi)容、續(xù)約原因、續(xù)約日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同續(xù)約的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：1.1逾期支付租金。1.2損壞租賃物。1.3違反租賃物使用規(guī)定。出租方違約行為：2.1未按時(shí)交付租賃物。2.2未能提供必要設(shè)施。2.3違反合同約定，擅自改變租賃物用途。品牌合作方違約行為：3.1未按時(shí)提供標(biāo)識(shí)。3.2未能履行合作條款。3.3違反標(biāo)識(shí)使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)，以實(shí)際損失為原則。違約金計(jì)算方式，按照合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金，按日計(jì)算逾期租金的____%作為違約金。示例二：租賃方損壞租賃物，需賠償損失金額的____%。示例三：出租方未按時(shí)交付租賃物，按日計(jì)算違約金，每日金額為租金的____%。全文完。2025版門面鋪面租賃合同含品牌合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面鋪面位置2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.3.裝修及設(shè)施狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整程序6.押金及保證金6.1.押金金額6.2.保證金金額6.3.押金及保證金退還7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1.乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容11.2.乙方裝修要求11.3.乙方使用要求12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.合同簽署及份數(shù)13.1.合同簽署日期13.2.合同份數(shù)14.特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方法定代表人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方法定代表人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物基本情況2.1.門面鋪面位置2.1.1.所在區(qū)域：__________________2.1.2.詳細(xì)地址：__________________2.1.3.面積：__________________平方米2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.租賃面積：__________________平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)描述：__________________2.3.裝修及設(shè)施狀況2.3.1.裝修狀況：__________________2.3.2.基本設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.延長(zhǎng)條件：__________________3.3.2.延長(zhǎng)程序：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2.支付方式4.2.1.付款方式：__________________4.2.2.付款賬戶：__________________4.3.付款時(shí)間4.3.1.首付款支付時(shí)間：__________________4.3.2.逐月租金支付時(shí)間：__________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整5.1.2.房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)5.2.調(diào)整幅度5.2.1.調(diào)整公式：__________________5.2.2.調(diào)整周期：__________________5.3.調(diào)整程序5.3.1.調(diào)整通知：__________________5.3.2.調(diào)整確認(rèn)：__________________6.押金及保證金6.1.押金金額：人民幣_(tái)_________________元6.2.保證金金額：人民幣_(tái)_________________元6.3.押金及保證金退還6.3.1.退還條件：__________________6.3.2.退還程序：__________________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.未按時(shí)交付租賃物的責(zé)任：__________________7.1.2.未履行維修義務(wù)的責(zé)任：__________________7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按時(shí)支付租金的責(zé)任：__________________7.2.2.損壞租賃物的責(zé)任：__________________7.2.3.違反合同約定的其他責(zé)任：__________________8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.承租方單方面解除合同的條件：承租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施；出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營(yíng)；8.1.2.出租方單方面解除合同的條件：承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；承租方擅自改變租賃物用途；8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3.解除合同后，出租方應(yīng)退還押金及保證金；9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；9.2.3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.提起訴訟前，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；11.其他約定11.1.乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容11.1.1.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)品牌合作約定的經(jīng)營(yíng)范圍；11.1.2.乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；11.2.乙方裝修要求11.2.1.乙方裝修方案需經(jīng)出租方同意；11.2.2.乙方裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；11.3.乙方使用要求11.3.1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害其結(jié)構(gòu)；11.3.2.乙方不得擅自改變租賃物用途；12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人簽字；12.2.合同附件12.2.1.品牌合作條款；12.2.2.租賃物照片；12.2.3.其他相關(guān)文件；13.合同簽署及份數(shù)13.1.合同簽署日期：__________________13.2.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.特別約定事項(xiàng)14.1.乙方經(jīng)營(yíng)期間，如需變更經(jīng)營(yíng)主體，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意；14.2.乙方經(jīng)營(yíng)期間，如需進(jìn)行重大裝修改造，應(yīng)提前三個(gè)月提交裝修方案，并經(jīng)出租方同意；14.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方的定義1.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。1.1.2.第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.第三方介入可以涉及租賃物的交付、驗(yàn)收、維修、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2.2.第三方介入可以涉及租賃期限的調(diào)整、租金的確定、違約責(zé)任的認(rèn)定等。2.第三方介入的引入程序2.1.引入程序2.1.1.雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.1.2.引入第三方前，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行評(píng)估。3.第三方的責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義3.1.1.責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過約定的限額。3.2.責(zé)任限額的約定3.2.1.雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方法。3.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中具體列明。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.責(zé)任4.1.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任負(fù)責(zé)。4.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。4.2.權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3.利益4.3.1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系5.1.1.第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方是委托方。5.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的委托范圍和內(nèi)容履行職責(zé)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系5.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。5.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的需求和服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1.第三方與甲乙雙方之間是合同履行關(guān)系，應(yīng)公平、公正地處理雙方的事務(wù)。5.3.2.第三方在處理甲乙雙方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的條件6.1.1.雙方一致同意引入第三方；6.1.2.第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；6.1.3.第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)。6.2.第三方介入的程序6.2.1.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額；6.2.2.雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；6.2.3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的變更和終止7.1.變更7.1.1.雙方一致同意變更第三方介入的事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；7.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)替代原協(xié)議，原協(xié)議終止。7.2.終止7.2.1.第三方介入因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并采取必要措施妥善處理后續(xù)事宜；7.2.2.雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌合作條款詳細(xì)要求：包括品牌合作的具體內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分配、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等。說明：此附件是合同的重要組成部分，明確了品牌合作的具體細(xì)節(jié)，對(duì)雙方的權(quán)益有重要影響。2.租賃物照片詳細(xì)要求：提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于記錄租賃物現(xiàn)狀，作為雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修的依據(jù)。3.租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確租賃物的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。4.裝修方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說明：此附件用于確定租賃物的價(jià)值，為租金調(diào)整提供依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營(yíng)1.2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃物擅自改變租賃物用途違反品牌合作條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償維修費(fèi)用或按原價(jià)值賠償。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反品牌合作條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1.甲方違約示例甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開業(yè)，乙方要求甲方賠償誤工費(fèi)及租金損失。3.2.乙方違約示例乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付滯納金并補(bǔ)足欠款。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025版門面鋪面租賃合同含品牌合作條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面鋪面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.門面鋪面：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的建筑物或場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方承租門面鋪面的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的門面鋪面使用費(fèi)用。4.品牌合作：指乙方在門面鋪面內(nèi)開展與甲方品牌相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面鋪面，開展商業(yè)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，對(duì)門面鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面鋪面恢復(fù)原狀，不得損壞。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________日前支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付給相關(guān)服務(wù)提供方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定支付日前，將租金及押金現(xiàn)金交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金及押金。2.每月支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金。3.結(jié)算支付：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金、費(fèi)用及押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及押金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付門面鋪面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變門面鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.賠償金額：如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。3.賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)決定是否同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的品牌合作條款。3.其他法律法規(guī)或政策規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面鋪面所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的完整權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)門面鋪面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款1.如本合同有任何增減條款，均需以書面形式簽署。2.增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明5.門面鋪面租賃面積圖6.品牌合作條款詳細(xì)內(nèi)容7.租賃合同簽訂前的談判記錄（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付門面鋪面，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變門面鋪面用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變門面鋪面用途，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意對(duì)門面鋪面進(jìn)行裝修或改造，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金額。3.調(diào)解：指由第三方或雙方共同指定的調(diào)解人員對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。4.仲裁：指將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，提供多種支付方式，設(shè)置逾期支付違約金。2.問題：門面鋪面用途變更解決辦法：在合同中明確約定門面鋪面用途，未經(jīng)對(duì)方同意不得變更。3.問題：裝修或改造未得到同意解決辦法：在合同中明確裝修或改造的審批流程，確保雙方知情并同意。4.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并明確修改和補(bǔ)充的效力。6.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與租賃合同的簽訂和履行。第三方有權(quán)對(duì)租賃門面鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)獲得合同約定的相關(guān)利益。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)賠償因自身原因給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃門面鋪面的合法權(quán)屬證明。乙方有權(quán)要求甲方保證門面鋪面的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付門面鋪面。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受合同約定的裝修補(bǔ)貼。乙方有權(quán)享受合同約定的品牌合作權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付門面鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變門面鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違反合同約定，未及時(shí)提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變門面鋪面用途。甲方可要求乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變門面鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版門面鋪面租賃合同含品牌合作條款3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面用途2.4鋪面現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款3.3租賃提前終止條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4違約金條款第五章品牌合作條款5.1品牌合作方式5.2品牌合作期限5.3品牌合作費(fèi)用5.4品牌合作權(quán)益5.5品牌合作違約責(zé)任第六章鋪面裝修與維護(hù)6.1鋪面裝修要求6.2鋪面維護(hù)責(zé)任6.3鋪面裝修驗(yàn)收6.4裝修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2通知條款10.3合同附件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四章合同附件14.1鋪面租賃協(xié)議14.2品牌合作協(xié)議14.3鋪面裝修合同14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版門面鋪面租賃合同含品牌合作條款1.2合同編號(hào)：2025MLZL0011.3合同簽訂日期：2025年5月15日1.4合同雙方信息1.4.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.4.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二章租賃標(biāo)的2.1鋪面位置：[具體地址]2.2鋪面面積：[面積]平方米2.3鋪面用途：[具體用途]2.4鋪面現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]第三章租賃期限3.1租賃起止日期：2025年5月16日至[終止日期]3.2租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件及程序]3.3租賃提前終止條款：[提前終止的條件、程序及責(zé)任]第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付日期：每月[具體日期]4.4違約金條款：[逾期支付租金的違約金比例及計(jì)算方式]第五章品牌合作條款5.1品牌合作方式：[合作方式，如品牌入駐、聯(lián)營(yíng)等]5.2品牌合作期限：[合作期限]5.3品牌合作費(fèi)用：[合作費(fèi)用及支付方式]5.4品牌合作權(quán)益：[品牌方享有的權(quán)益]5.5品牌合作違約責(zé)任：[違約責(zé)任及處理方式]第六章鋪面裝修與維護(hù)6.1鋪面裝修要求：[裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)]6.2鋪面維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)]6.3鋪面裝修驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.4裝修費(fèi)用承擔(dān)：[裝修費(fèi)用承擔(dān)方式]第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)交付鋪面的違約責(zé)任7.1.2未能提供符合要求的鋪面的違約責(zé)任7.1.3違反合同約定的其他違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.2.2未經(jīng)允許擅自改變鋪面用途的違約責(zé)任7.2.3違反合同約定的其他違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任7.3.1雙方共同違約的責(zé)任7.3.2雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決法院的名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]9.3合同解除條件：[合同解除的具體條件]第十章其他約定10.1不可抗力條款：[不可抗力事件的具體定義及處理方式]10.2通知條款：[通知的發(fā)送方式、內(nèi)容要求及送達(dá)地址]10.3合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]第十一章合同解除11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]11.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]11.3合同解除通知：[合同解除通知的具體要求]第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：[合同續(xù)簽的具體條件]12.2合同續(xù)簽程序：[合同續(xù)簽的具體程序]12.3合同續(xù)簽通知：[合同續(xù)簽通知的具體要求]第十三章合同變更13.1合同變更條件：[合同變更的具體條件]13.2合同變更程序：[合同變更的具體程序]13.3合同變更通知：[合同變更通知的具體要求]第十四章合同附件14.1鋪面租賃協(xié)議14.2品牌合作協(xié)議14.3鋪面裝修合同14.4其他相關(guān)文件____________________甲方（租賃方）簽字：[日期]____________________乙方（承租方）簽字：[日期]_