2025年度城市住宅贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與及使用權(quán)描述1.贈與內(nèi)容與范圍贈與內(nèi)容：城市住宅一處，具體地址為______。使用權(quán)范圍：乙方獲得該住宅的永久使用權(quán)，包括居住、使用、收益等權(quán)利。2.贈與條件乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該住宅，不得進行任何違法活動。乙方不得將該住宅用于商業(yè)用途或出租。二、贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間甲方同意將上述住宅的贈與及使用權(quán)于______年______月______日轉(zhuǎn)移給乙方。2.贈與及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)在獲得贈與及使用權(quán)后______個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、其他約定1.甲方保留對該住宅的最終所有權(quán)，乙方不得將該住宅出售、抵押或贈與他人。2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦≌瑩p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的住宅進行檢查和維護，確保住宅的安全和完好。有權(quán)要求乙方遵守贈與及使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取必要措施。義務(wù)：保證乙方獲得贈與及使用權(quán)的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。對乙方在住宅內(nèi)進行的合理使用行為給予支持，不得無故干涉。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有住宅的贈與及使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行贈與及使用權(quán)的義務(wù)。有權(quán)對住宅進行必要的修繕和維護，但應(yīng)事先通知甲方。義務(wù)：按照合同約定合理使用住宅，不得損害住宅的結(jié)構(gòu)和使用功能。在住宅內(nèi)不得從事違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。六、住宅的維護與管理1.維護責任乙方應(yīng)負責住宅的日常維護和保養(yǎng)，確保住宅的安全和整潔。甲方應(yīng)提供必要的維修材料和工具，支持乙方的維護工作。2.管理責任乙方應(yīng)遵守住宅管理的規(guī)定，維護住宅的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。甲方有權(quán)對住宅進行定期檢查，確保乙方履行管理責任。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議解除乙方嚴重違反本協(xié)議約定的使用條件；甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，經(jīng)乙方拒絕改正；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__