二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、續(xù)租優(yōu)先權協(xié)議描述1.續(xù)租條件乙方在合同到期后，有優(yōu)先續(xù)租甲方房屋的權利。乙方應在合同到期前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。甲方在接到乙方續(xù)租意向后，應于______個工作日內(nèi)（具體時長）給予書面答復。2.續(xù)租條款續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃合同期限。續(xù)租期間，租賃雙方的權利義務關系按照原租賃合同約定執(zhí)行。二、續(xù)租優(yōu)先權行使1.行使方式乙方行使續(xù)租優(yōu)先權，需按照原租賃合同的續(xù)租程序，向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)（具體時長）與乙方簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租合同續(xù)租合同應明確續(xù)租期限、租金標準、押金金額等條款。雙方應按照續(xù)租合同約定履行各自的權利和義務。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)給予乙方書面答復，視為放棄乙方續(xù)租優(yōu)先權。若甲方在乙方行使續(xù)租優(yōu)先權后，故意拖延簽訂續(xù)租合同，乙方有權解除原租賃合同，并要求甲方承擔相應違約責任。2.乙方違約責任若乙方未在合同到期前提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租優(yōu)先權。若乙方在續(xù)租期間，違反續(xù)租合同約定，甲方有權解除續(xù)租合同，并要求乙方承擔相應違約責任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)符合合同要求。有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護甲方權益。義務：在合同到期前，應提前通知乙方關于續(xù)租意向的詢問。在乙方行使續(xù)租優(yōu)先權后，應按照合同約定提供續(xù)租條件。2.乙方權利與義務權利：有權在合同到期前提出續(xù)租申請，并享有續(xù)租的優(yōu)先權。有權在續(xù)租期間，按照合同約定使用房屋。義務：在合同到期前，應按照甲方要求提供續(xù)租意向。在續(xù)租期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。六、續(xù)租程序1.續(xù)租申請乙方應在合同到期前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)（具體時長）給予書面答復。2.續(xù)租合同乙方行使續(xù)租優(yōu)先權后，雙方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）簽訂續(xù)租合同。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復乙方續(xù)租申請，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，視為放棄續(xù)租優(yōu)先權。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二零二五年度解除租賃合同中的續(xù)租優(yōu)先權協(xié)議九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：