2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同生效條件二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地地址及面積2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.設(shè)施使用權(quán)限4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間及方式3.逾期付款責(zé)任4.退款政策四、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.攝影棚服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)支持服務(wù)3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.增值服務(wù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理方式3.不可抗力事件通知十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他附件十四、其他約定1.合同生效2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：【甲方全稱】出租方（乙方）：【乙方全稱】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【開始日期】至【結(jié)束日期】5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地地址及面積：【具體地址】及【面積】2.場(chǎng)地設(shè)施清單：攝影棚燈光設(shè)備器材存放區(qū)更衣室等等3.設(shè)施使用權(quán)限：甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施。4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)【具體計(jì)算方式】計(jì)算。2.租金支付時(shí)間及方式：每月【具體日期】前支付，通過【支付方式】支付。3.逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【逾期付款金額】的滯納金。4.退款政策：如甲方提前解除合同，乙方將根據(jù)剩余租賃期限退還相應(yīng)租金。四、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.攝影棚服務(wù)內(nèi)容：提供攝影棚場(chǎng)地使用提供必要的照明設(shè)備提供技術(shù)支持2.技術(shù)支持服務(wù)：提供燈光、音響等技術(shù)指導(dǎo)提供攝影棚使用培訓(xùn)3.設(shè)施維護(hù)服務(wù)：定期檢查和維護(hù)設(shè)施及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施4.增值服務(wù)：提供道具租賃提供化妝、造型服務(wù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施要求乙方提供必要的服務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)保持場(chǎng)地及設(shè)施的整潔3.出租方權(quán)利：收取租金維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施對(duì)甲方使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督4.出租方義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全提供必要的服務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)賠償損失2.出租方違約責(zé)任：未提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)賠償損失未提供必要服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.違約金支付方式：與租金支付方式相同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】3.爭(zhēng)議解決程序：按照【仲裁機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同乙方未履行合同約定的維修義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。4.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無遺留問題。3.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件通知：一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。2.送達(dá)地址：以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。3.送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或雙方約定的其他方式。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他附件十四、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：_____________________乙方（簽字）：_______________日期：_____________________附件：略多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)攝影棚使用方向、拍攝內(nèi)容等重大決策的最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整攝影棚的布置和設(shè)施配置，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方拍攝內(nèi)容審查條款：說明：甲方拍攝內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得違反公序良俗。內(nèi)容：甲方應(yīng)在拍攝前向乙方提交拍攝內(nèi)容概要，乙方有權(quán)對(duì)拍攝內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或公序良俗，有權(quán)拒絕甲方使用攝影棚。3.甲方拍攝時(shí)間安排條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身拍攝需求，合理安排拍攝時(shí)間，乙方應(yīng)盡量滿足甲方要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向乙方提交拍攝時(shí)間安排，乙方應(yīng)予以配合，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.甲方拍攝道具租賃條款：說明：甲方拍攝過程中如需租賃道具，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的道具租賃服務(wù)。內(nèi)容：甲方租賃道具時(shí)，應(yīng)提前向乙方提交道具清單，乙方根據(jù)實(shí)際情況提供租賃服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方拍攝后期制作條款：說明：甲方拍攝完成后，乙方應(yīng)提供必要的后期制作支持，包括但不限于圖片處理、視頻剪輯等。內(nèi)容：甲方拍攝完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供后期制作服務(wù)，并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)攝影棚的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與合理使用。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用攝影棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求甲方改正。2.乙方拍攝內(nèi)容限制條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方拍攝內(nèi)容進(jìn)行限制，確保拍攝活動(dòng)不影響攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方拍攝內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)可能影響攝影棚運(yùn)營(yíng)的內(nèi)容，有權(quán)拒絕甲方使用攝影棚。3.乙方拍攝時(shí)間安排條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)攝影棚的運(yùn)營(yíng)情況，合理安排拍攝時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前向甲方提交拍攝時(shí)間安排，甲方應(yīng)予以配合，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。4.乙方拍攝道具租賃條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃的道具進(jìn)行管理和維護(hù)，確保道具完好無損。內(nèi)容：甲方租賃道具時(shí)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并保證道具在租賃期間的安全。5.乙方拍攝后期制作條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的拍攝素材進(jìn)行后期制作，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方拍攝完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供后期制作服務(wù)，并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：說明：中介方提供撮合服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方收取中介費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：說明：中介方應(yīng)承擔(dān)撮合過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、合同履行等。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介方在撮合過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。內(nèi)容：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介變更條款：說明：如中介方在撮合過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意。內(nèi)容：中介方發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意，否則變更無效。5.中介解除條款：說明：如中介方無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。內(nèi)容：如中介方無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.甲方拍攝內(nèi)容概要5.拍攝時(shí)間安排表6.道具清單7.后期制作要求8.中介協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施甲方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)甲方未保持場(chǎng)地及設(shè)施的整潔甲方拍攝內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗中介方泄露雙方商業(yè)秘密中介方無法履行職責(zé)或違反合同約定2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)違約行為應(yīng)違反合同約定或法律法規(guī)違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或?qū)Ψ嚼媸軗p三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.公序良俗：指符合社會(huì)公德、道德風(fēng)尚的行為準(zhǔn)則。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拍攝內(nèi)容不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其調(diào)整拍攝內(nèi)容，如甲方拒絕調(diào)整，乙方有權(quán)拒絕甲方使用攝影棚。2.問題：乙方未按時(shí)提供后期制作服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方未在合理期限內(nèi)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求中介方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)攝影棚租賃2.影視劇拍攝場(chǎng)地租賃3.廣告拍攝場(chǎng)地租賃4.活動(dòng)拍攝場(chǎng)地租賃5.產(chǎn)品拍攝場(chǎng)地租賃6.模特拍攝場(chǎng)地租賃7.中介服務(wù)提供8.后期制作服務(wù)提供全文完。2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.攝影棚租賃概況3.1攝影棚地址3.2租賃期限3.3租賃面積3.4租賃費(fèi)用4.租賃設(shè)施與服務(wù)4.1設(shè)施清單4.2服務(wù)內(nèi)容4.3設(shè)施使用規(guī)范5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式5.2付款時(shí)間5.3違約責(zé)任6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"出租方"指擁有并愿意出租攝影棚的法人、自然人或其他組織。1.1.3"承租方"指愿意租賃并使用攝影棚的法人、自然人或其他組織。1.1.4"攝影棚"指出租方提供的用于攝影、拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)施。1.1.5"租賃期限"指承租方使用攝影棚的時(shí)間范圍。1.1.6"租賃費(fèi)用"指承租方按照本合同約定向出租方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2定義1.2.1"設(shè)施"指攝影棚內(nèi)包括但不限于燈光、道具、背景、攝影機(jī)等。1.2.2"服務(wù)"指出租方為承租方提供的場(chǎng)地清潔、設(shè)施維護(hù)等輔助服務(wù)。1.3解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.攝影棚租賃概況3.1攝影棚地址：具體地址3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃面積：____平方米。3.4租賃費(fèi)用：每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。4.租賃設(shè)施與服務(wù)4.1設(shè)施清單4.1.1燈光設(shè)備：____4.1.2道具：____4.1.3背景：____4.1.4攝影機(jī)：____4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1場(chǎng)地清潔4.2.2設(shè)施維護(hù)4.2.3技術(shù)支持4.3設(shè)施使用規(guī)范4.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作。4.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改設(shè)施的功能或結(jié)構(gòu)。5.租賃費(fèi)用支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2付款時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月的租金。5.3違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租賃押金6.1押金金額：____元人民幣。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且設(shè)施無損壞。6.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交設(shè)施狀況報(bào)告，出租方核實(shí)后十日內(nèi)退還押金。7.租賃違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金。7.1.2承租方損壞或擅自更改設(shè)施。7.1.3承租方違反設(shè)施使用規(guī)范。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回?cái)z影棚，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的攝影棚及其設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于攝影棚及設(shè)施的價(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間的人身安全投保意外傷害險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)詳細(xì)列明在合同附件中。8.2.2承租方意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___萬元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3.2保險(xiǎn)期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力原因解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.3因承租方違約解除合同的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向攝影棚所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容有特別約定的，應(yīng)在本合同中明確列出。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、違約責(zé)任明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或中介行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方因提供的服務(wù)或中介行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)在本合同附件中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。15.4.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的其他條款仍然有效，包括但不限于租賃費(fèi)用、租賃期限、違約責(zé)任等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同項(xiàng)下攝影棚的正常使用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供攝影棚租賃及服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持或中介服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供攝影棚租賃及服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持或中介服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為獨(dú)立合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。18.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。18.1.4第三方與甲乙雙方的保密條款。18.1.5第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和解除條件。19.第三方變更或解除服務(wù)19.1第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說明理由。19.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在通知期內(nèi)提供替代服務(wù)，或采取其他措施保障本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括攝影棚內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤后簽字。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)列出出租方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如場(chǎng)地清潔、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排和費(fèi)用。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。明細(xì)應(yīng)包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍和支付方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議應(yīng)包括保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)人信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)人出具，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期和退還條件。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方損壞或擅自更改設(shè)施。承租方違反設(shè)施使用規(guī)范。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款。出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。承租方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)施原價(jià)賠償。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將攝影棚租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守合同約定，確保攝影棚的正常使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于攝影棚租賃及攝影服務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）攝影棚：指甲方提供的用于攝影、拍攝等活動(dòng)的場(chǎng)地，具備照明、布景等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃攝影棚的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）服務(wù)協(xié)議：指乙方在租賃期間，甲方提供的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容及要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)攝影棚進(jìn)行合理管理，確保其正常使用。（3）甲方應(yīng)確保攝影棚設(shè)施齊全，滿足乙方拍攝需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攝影棚，進(jìn)行攝影、拍攝等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)攝影棚設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)攝影棚地址：____________________5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定使用攝影棚，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攝影棚設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)攝影棚面積、設(shè)施及服務(wù)等級(jí)，租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。（3）水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）租金：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）押金：一次性支付；（3）水電費(fèi)：每月后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）押金：簽訂合同時(shí)支付；（3）水電費(fèi)：每月后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)積極配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供攝影棚或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）若乙方損壞或擅自改動(dòng)攝影棚設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可就因不可抗力事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行協(xié)商。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攝影棚設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）罷工導(dǎo)致甲方無法提供攝影棚服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)攝影棚的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置攝影棚。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在攝影棚租賃期間對(duì)攝影棚進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在攝影棚租賃期間對(duì)攝影棚內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就攝影棚租賃及使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于設(shè)備使用、安全維護(hù)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)攝影棚的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攝影棚設(shè)施清單2.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供攝影棚或服務(wù)。b.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.損壞或擅自改動(dòng)攝影棚設(shè)施。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或訴訟程序認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攝影棚設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理維修或更換費(fèi)用。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可收取滯納金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露行為進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的服務(wù)或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攝影棚及服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在攝影棚租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)攝影棚的設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供攝影棚或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的拍攝活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的拍攝活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。甲方可利用乙方的拍攝活動(dòng)提升攝影棚的知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攝影棚的使用權(quán)。乙方不得損壞或擅自改動(dòng)攝影棚的設(shè)施。乙方不得泄露攝影棚的保密信息。全文完。2025版專業(yè)攝影棚租賃合同及服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.攝影棚租賃基本情況2.1.攝影棚名稱2.2.攝影棚地址2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.攝影棚使用范圍及規(guī)則3.1.使用范圍3.2.使用規(guī)則3.3.禁止事項(xiàng)4.設(shè)備及設(shè)施4.1.設(shè)備清單4.2.設(shè)施清單4.3.設(shè)備及設(shè)施使用說明5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.特別約定10.2.不可抗力11.合同附件11.1.攝影棚租賃清單11.2.設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.攝影棚租賃基本情況2.1.攝影棚名稱攝影棚名稱：___________2.2.攝影棚地址攝影棚地址：___________2.3.租賃期限起始日期：___________終止日期：___________2.4.租金及支付方式租金總額：___________支付方式：___________支付周期：___________3.攝影棚使用范圍及規(guī)則3.1.使用范圍攝影棚僅限于攝影、影視制作等合法用途。3.2.使用規(guī)則3.2.1.承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度。3.2.2.承租方需愛護(hù)攝影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或移走。3.2.3.攝影棚內(nèi)禁止吸煙、飲酒、攜帶危險(xiǎn)品。3.3.禁止事項(xiàng)3.3.1.禁止在攝影棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3.2.禁止在攝影棚內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。4.設(shè)備及設(shè)施4.1.設(shè)備清單設(shè)備名稱：___________設(shè)備型號(hào)：___________設(shè)備數(shù)量：___________4.2.設(shè)施清單設(shè)施名稱：___________設(shè)施型號(hào)：___________設(shè)施數(shù)量：___________4.3.設(shè)備及設(shè)施使用說明設(shè)備及設(shè)施使用說明詳見附件一。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)投保攝影棚及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2.承租方責(zé)任承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供攝影棚或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。6.2.承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的___________%。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致攝影棚無法正常使用，可單方面解除合同。7.1.2.承租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用攝影棚，可單方面解除合同。7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。7.2.3.出現(xiàn)第七條所述的合同解除條件，合同解除。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。10.其他約定事項(xiàng)10.1.特別約定10.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2.承租方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。10.2.不可抗力10.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可視情況部分或全部解除。11.合同附件11.1.攝影棚租賃清單11.2.設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3.簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：___________承租方代表簽字（或蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2.合同副本份數(shù)合同副本___________份，用于備案或送達(dá)。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或法人。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的類型3.1.中介方：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。3.2.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持的第三方。3.3.設(shè)備供應(yīng)商：提供攝影棚設(shè)備或設(shè)施的第三方。3.4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他第三方。4.第三方介入的流程4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)