二零二五年度農家樂農業(yè)觀光園租賃合同樣本

二零二五年度農家樂農業(yè)觀光園租賃合同樣本甲方（農家樂農業(yè)觀光園業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.農家樂農業(yè)觀光園描述農家樂農業(yè)觀光園位于______，占地面積______畝，主要包括______等設施。乙方租賃的農家樂農業(yè)觀光園應具備國家相關行業(yè)標準和甲方特定的租賃要求。2.租賃質量要求甲方提供的農家樂農業(yè)觀光園應保證設施齊全、安全，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方保證所提供農家樂農業(yè)觀光園在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因設施質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方農家樂農業(yè)觀光園的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金按年支付，乙方應在每年的______月______日前支付下一年的租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將農家樂農業(yè)觀光園的鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后應及時對農家樂農業(yè)觀光園進行檢查，如有問題應及時通知甲方。2.交鑰匙地點甲方將農家樂農業(yè)觀光園的鑰匙交付至______（詳細地址）。四、租賃管理與責任1.管理要求乙方應按照甲方的要求，對農家樂農業(yè)觀光園進行日常管理和維護，確保設施完好。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。乙方應保證農家樂農業(yè)觀光園的消防安全，定期進行安全檢查。2.責任劃分甲方負責農家樂農業(yè)觀光園的設施維修和更新，確保設施的正常使用。乙方負責農家樂農業(yè)觀光園的日常運營，包括人員管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方在經營過程中造成農家樂農業(yè)觀光園設施損壞或損失的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的農家樂農業(yè)觀光園進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限屆滿或合同解除時，收回農家樂農業(yè)觀光園。義務：在租賃期間，保持農家樂農業(yè)觀光園的正常運營，確保乙方正常經營。提供必要的經營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經營中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間，使用農家樂農業(yè)觀光園進行經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務：按照租賃合同的約定，合理使用農家樂農業(yè)觀光園，不得擅自改變其結構或用途。保持農家樂農業(yè)觀光園的整潔和衛(wèi)生，承擔日常維護和保養(yǎng)責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對農家樂農業(yè)觀光園進行自檢，確保其符合租賃合同的要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的農家樂農業(yè)觀光園設施、環(huán)境、服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需在租賃開始前支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供農家樂農業(yè)觀光園，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反合同約定，造成農家樂農業(yè)觀光園設施損壞或損失的，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本租賃合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢