2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工總承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工總承包合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同總金額5.合同付款方式6.合同變更及終止條款7.合同爭(zhēng)議解決方式二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.施工內(nèi)容5.施工標(biāo)準(zhǔn)6.施工期限三、施工方案1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工工藝及流程4.質(zhì)量控制措施5.安全文明施工措施6.環(huán)保措施四、材料及設(shè)備1.材料清單及規(guī)格2.材料采購(gòu)及驗(yàn)收3.設(shè)備清單及規(guī)格4.設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收五、施工人員1.施工團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)2.施工人員資質(zhì)及技能要求3.施工人員培訓(xùn)及考核4.施工人員管理及獎(jiǎng)懲六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問(wèn)題處理及整改4.質(zhì)量保證期七、施工安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.安全生產(chǎn)措施及培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理八、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整2.施工進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)3.施工進(jìn)度滯后處理4.施工進(jìn)度變更及索賠九、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成及計(jì)算2.預(yù)付款及進(jìn)度款支付3.結(jié)算及竣工結(jié)算4.逾期付款及違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約賠償及處理3.違約解除合同及后續(xù)處理十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備采購(gòu)合同3.人員資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十三、其他約定1.合同履行過(guò)程中的其他約定2.合同變更及補(bǔ)充3.合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.合同解除及終止后的其他事宜十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同附件生效日期4.合同簽訂及生效程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方1.1施工方：[施工方全稱(chēng)]1.2招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱(chēng)]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]4.合同總金額：人民幣[金額]元5.合同付款方式：5.1預(yù)付款：合同總金額的[百分比]%，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。6.合同變更及終止條款：6.1合同變更：任何一方提出合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.3一方嚴(yán)重違約；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.合同爭(zhēng)議解決方式：7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目面積：[面積]平方米4.施工內(nèi)容：4.1內(nèi)墻抹灰4.2墻面膩?zhàn)邮┕?.3墻面涂料施工5.施工標(biāo)準(zhǔn)：5.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2達(dá)到豪華內(nèi)墻抹灰的施工質(zhì)量要求6.施工期限：自合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)完成三、施工方案1.施工組織設(shè)計(jì)：1.1施工組織架構(gòu)1.2施工人員配備1.3施工設(shè)備配置2.施工進(jìn)度計(jì)劃：2.1施工階段劃分2.2各階段施工時(shí)間安排3.施工工藝及流程：3.1材料準(zhǔn)備3.2基層處理3.3抹灰施工3.4膩?zhàn)邮┕?.5涂料施工4.質(zhì)量控制措施：4.1材料質(zhì)量控制4.2施工過(guò)程質(zhì)量控制4.3工程驗(yàn)收質(zhì)量控制5.安全文明施工措施：5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全防護(hù)措施5.3文明施工措施6.環(huán)保措施：6.1減少施工噪聲和揚(yáng)塵6.2廢棄物處理6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、材料及設(shè)備1.材料清單及規(guī)格：1.1膩?zhàn)樱篬品牌]膩?zhàn)臃郏琜規(guī)格]1.2涂料：[品牌]墻面涂料，[規(guī)格]1.3其他材料：[材料名稱(chēng)]，[規(guī)格]2.材料采購(gòu)及驗(yàn)收：2.1材料采購(gòu)：由施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)，招標(biāo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督。2.2材料驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，驗(yàn)收合格后方可使用。3.設(shè)備清單及規(guī)格：3.1抹灰機(jī)：[品牌]抹灰機(jī)，[規(guī)格]3.2噴涂機(jī)：[品牌]噴涂機(jī)，[規(guī)格]3.3其他設(shè)備：[設(shè)備名稱(chēng)]，[規(guī)格]4.設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：4.1設(shè)備采購(gòu)：由施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)，招標(biāo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督。4.2設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，驗(yàn)收合格后方可使用。五、施工人員1.施工團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)：1.1項(xiàng)目經(jīng)理1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人1.3施工員1.4質(zhì)量員1.5安全員2.施工人員資質(zhì)及技能要求：2.1項(xiàng)目經(jīng)理：具備相關(guān)資質(zhì)和豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備相關(guān)資質(zhì)和豐富的施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。2.3施工員：具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。2.4質(zhì)量員：具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。2.5安全員：具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。3.施工人員培訓(xùn)及考核：3.1對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)。3.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行考核，確保其符合崗位要求。4.施工人員管理及獎(jiǎng)懲：4.1建立健全施工人員管理制度。4.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。4.3對(duì)違反規(guī)定的施工人員進(jìn)行處罰。六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法應(yīng)科學(xué)、規(guī)范、準(zhǔn)確。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：2.1施工過(guò)程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收。2.2工程竣工驗(yàn)收。3.質(zhì)量問(wèn)題處理及整改：3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄和處理。3.2及時(shí)進(jìn)行整改，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決。4.質(zhì)量保證期：4.1質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[天數(shù)]內(nèi)。八、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整：1.1施工方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。1.2如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，施工方應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。2.施工進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)：2.1施工方應(yīng)采取有效措施確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.施工進(jìn)度滯后處理：3.1如施工進(jìn)度滯后，施工方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知招標(biāo)方。3.2招標(biāo)方有權(quán)要求施工方賠償因進(jìn)度滯后造成的損失。4.施工進(jìn)度變更及索賠：4.1如因招標(biāo)方原因?qū)е率┕みM(jìn)度變更，招標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2施工方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度變更提出索賠。九、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成及計(jì)算：1.1合同價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。1.2合同價(jià)款計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。2.預(yù)付款及進(jìn)度款支付：2.1預(yù)付款在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。2.2進(jìn)度款按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算及竣工結(jié)算：3.1工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。3.2竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，招標(biāo)方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付結(jié)算款。4.逾期付款及違約責(zé)任：4.1如招標(biāo)方逾期付款，應(yīng)向施工方支付逾期付款違約金。4.2違約金計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任：1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約賠償及處理：2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約解除合同及后續(xù)處理：3.1違約方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.3一方嚴(yán)重違約；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止條件：2.1合同期限屆滿；2.2合同解除；2.3合同終止的其他情形。3.合同解除及終止程序：3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同解除及終止后的處理：4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。十二、附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備采購(gòu)合同3.人員資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十三、其他約定1.合同履行過(guò)程中的其他約定2.合同變更及補(bǔ)充3.合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.合同解除及終止后的其他事宜十四、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期：2025年[日期]2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同附件生效日期：與合同生效日期一致4.合同簽訂及生效程序：4.1雙方代表在合同上簽字蓋章。4.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。招標(biāo)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：施工方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，施工方需按照甲方審批后的方案和進(jìn)度進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備選用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)要求施工方提供施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)照片、視頻等資料，以供甲方監(jiān)督和記錄。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明2.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.2甲方審批的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃是施工方必須遵守的依據(jù)，施工方不得擅自更改。2.3甲方有權(quán)要求施工方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以作為甲方監(jiān)督和評(píng)估施工質(zhì)量的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備選用進(jìn)行決定，并負(fù)責(zé)采購(gòu)和質(zhì)量控制。1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明2.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行決策和執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲方審批，以確保符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備選用和采購(gòu)，確保滿足工程需求和質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工方提交的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.第三方中介說(shuō)明2.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同履行的依據(jù)，對(duì)雙方均有約束力。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果需經(jīng)雙方認(rèn)可，以確保合同的有效執(zhí)行。3.第三方中介費(fèi)用條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同雙方約定。4.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障，合同雙方應(yīng)按照約定支付。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)有利于第三方中介機(jī)構(gòu)工作的順利進(jìn)行。4.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付情況應(yīng)作為合同履行的必要條件之一。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備采購(gòu)合同3.人員資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)。1.2施工方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3招標(biāo)方未按合同約定的支付進(jìn)度支付款項(xiàng)。1.4第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.違約認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。2.2違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等。2.3合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：施工方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知招標(biāo)方，協(xié)商解決進(jìn)度滯后問(wèn)題。2.問(wèn)題：材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求。解決辦法：施工方應(yīng)重新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備，并及時(shí)通知招標(biāo)方。3.問(wèn)題：招標(biāo)方未按進(jìn)度支付款項(xiàng)。解決辦法：招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向施工方支付違約金。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，如不履行，可解除合同或追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅內(nèi)墻抹灰工程。2.商業(yè)建筑內(nèi)墻抹灰工程。3.公共設(shè)施內(nèi)墻抹灰工程。4.舊房改造內(nèi)墻抹灰工程。5.豪華別墅內(nèi)墻抹灰工程。全文完。2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務(wù)4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3材料要求4.4質(zhì)量要求5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式5.2工程價(jià)款調(diào)整方式5.3工程價(jià)款支付方式5.4付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.合同工期及進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度款支付條件6.3進(jìn)度款支付比例6.4工期延誤及違約責(zé)任7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修范圍及期限7.4保修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類(lèi)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)13.4合同份數(shù)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方：建筑工程1.1.2甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：1381.4合同雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2甲方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表1.5.1承包方授權(quán)代表：1.5.2甲方授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)豪華內(nèi)墻抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4工程內(nèi)容：內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)臃鬯?、裝飾線條安裝等2.5工程工期：自2025年1月1日起至2025年6月30日止3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工3.1.2要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款3.1.3在施工過(guò)程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理調(diào)整3.2承包方義務(wù)3.2.1按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工3.2.2保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3按時(shí)完成工程任務(wù)3.3甲方權(quán)利3.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3.2對(duì)承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求3.3.3按時(shí)支付工程進(jìn)度款3.4甲方義務(wù)3.4.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料3.4.2為承包方提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施3.4.3按時(shí)驗(yàn)收工程4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工4.2施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料4.4質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)水平5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式：按照工程量清單和合同約定進(jìn)行計(jì)算5.2工程價(jià)款調(diào)整方式：因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.3工程價(jià)款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的80%5.4付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)：每月25日支付上月完成工程量的80%，剩余20%在工程驗(yàn)收合格后支付6.合同工期及進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照合同工期和工程量清單進(jìn)行編制6.2進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度款支付比例：每月支付上月完成工程量的80%6.4工期延誤及違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同價(jià)款的1%支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類(lèi)：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。9.2.2質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。9.2.3未按時(shí)支付工程款：甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的1%作為違約金。9.3違約責(zé)任計(jì)算：違約責(zé)任按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)或金額計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付工程款超過(guò)合同約定支付期限的30%。10.1.2承包方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。10.3.2甲方應(yīng)支付已完成的工程款及相應(yīng)利息。10.3.3承包方應(yīng)撤離施工場(chǎng)地，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)13.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)效力：本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲方或承包方在認(rèn)為必要時(shí)，可引入第三方介入合同履行。引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.2責(zé)任免除：因不可抗力、合同雙方違約或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2第三方對(duì)承包方負(fù)責(zé)，監(jiān)督其施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.1.3第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2甲方與承包方對(duì)第三方負(fù)責(zé)：18.2.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2承包方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲方或承包方支付，具體支付方式在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件：如第三方介入的合同因故終止，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施確保合同履行的連續(xù)性。20.2合同終止后的處理：20.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)引入第三方介入或采取其他措施。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程價(jià)款和結(jié)算工程款。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的憑證。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、結(jié)果、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的憑證。7.附件七：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的日期、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。附件說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款支付的重要依據(jù)。8.附件八：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修責(zé)任的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程工期為6個(gè)月，承包方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則應(yīng)支付1個(gè)月工期延誤的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)某部位工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)進(jìn)行返工，直至合格為止。3.違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付100萬(wàn)元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則應(yīng)支付4天逾期付款的違約金。4.違約行為：擅自變更設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，承包方擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、重新施工、賠償損失等。示例說(shuō)明：若承包方在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工，甲方有權(quán)要求承包方重新設(shè)計(jì)、重新施工，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工總承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對(duì)__________進(jìn)行豪華內(nèi)墻抹灰施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保豪華內(nèi)墻抹灰施工項(xiàng)目的高質(zhì)量、高效率完成，滿足甲方需求。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）豪華內(nèi)墻抹灰：指采用高檔膩?zhàn)印⒋纱u等材料，對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行抹灰、貼磚等裝飾性施工；（2）施工總承包：指乙方按照合同約定，對(duì)豪華內(nèi)墻抹灰施工項(xiàng)目進(jìn)行全面、統(tǒng)一的管理和施工。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）施工周期：指乙方從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的時(shí)間段；（2）施工質(zhì)量：指工程在施工過(guò)程中和竣工后，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求；（3）工程量：指工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等資源數(shù)量；（4）變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、條件等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致工程量、施工方案等調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)制度；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行匯報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行豪華內(nèi)墻抹灰施工，并在合同約定的施工周期內(nèi)完成工程。5.2合同履行地點(diǎn)豪華內(nèi)墻抹灰施工地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按照合同約定完成；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在終止合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括膩?zhàn)?、瓷磚、涂料等裝修材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等；（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工所需的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、意外事件處理費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月或每階段支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）支付確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到發(fā)票并簽字蓋章。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；（2）若甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償甲方損失；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約金的約定確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、返工、維修等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)受損；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致施工許可證無(wú)法辦理；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料無(wú)法正常采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等專(zhuān)有權(quán)利的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保留相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄，以備甲方查驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若因施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并采取措施進(jìn)行整改；（2）若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留對(duì)合同終止或變更的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需的各項(xiàng)資料；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.乙方提供的施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；3.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；4.施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)；5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未按約定提供施工所需資料，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約；施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工，查明原因，采取整改措施，并向甲方報(bào)告。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)，必要時(shí)可調(diào)整施工計(jì)劃。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改合同，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備等；第三方應(yīng)保證所提供材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和管理工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的意外事件進(jìn)行賠償；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的延誤進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工記錄和技術(shù)資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的延誤進(jìn)行賠償；甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的意外事件進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償甲方損失；乙方不得在施工過(guò)程中擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度豪華內(nèi)墻抹灰施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同工期及節(jié)點(diǎn)1.4合同金額及支付方式2.施工準(zhǔn)備2.1施工圖紙及資料2.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.3施工人員及設(shè)備2.4施工材料及供應(yīng)商3.施工進(jìn)度管理3.1施工計(jì)劃及調(diào)整3.2進(jìn)度控制及考核3.3竣工驗(yàn)收及交付4.質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證及責(zé)任5.安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全防護(hù)設(shè)施及措施5.3安全教育培訓(xùn)及考核5.4事故處理及責(zé)任追究6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求及措施6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告6.3環(huán)境損害賠償7.合同變更及索賠7.1合同變更程序7.2索賠處理及條件7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3合同解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.保密條款10.1保密事項(xiàng)及范圍10.2保密義務(wù)及措施10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限及終止11.3合同續(xù)簽及解除12.附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：施工材料清單12.4附件四：施工人員名單12.5附件五：合同附件清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：甲方1.1.2承包方：乙方1.1.3甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.4乙方名稱(chēng)：建筑工程1.1.5甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.6乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.9甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.10乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1標(biāo)的工程：項(xiàng)目豪華內(nèi)墻抹灰施工1.2.2施工范圍：包括但不限于內(nèi)墻抹灰、膩?zhàn)哟蚰?、涂料施工?.2.3施工面積：共計(jì)平方米1.3合同工期及節(jié)點(diǎn)1.3.1工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工日期為2025年3月1日，竣工日期為2025年7月31日1.4合同金額及支付方式1.4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整1.4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.4.2.1開(kāi)工前支付合同金額的30%1.4.2.2隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付合同金額的30%1.4.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同金額的30%1.4.2.4結(jié)算審計(jì)合格后支付合同金額的10%2.施工準(zhǔn)備2.1施工圖紙及資料2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提供完整的施工圖紙及資料2.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建及維護(hù)2.3施工人員及設(shè)備2.3.1乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及管理人員2.3.2乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的完好及正常運(yùn)行2.4施工材料及供應(yīng)商2.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求選用合格的材料及設(shè)備2.4.2乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明及檢測(cè)報(bào)告3.施工進(jìn)度管理3.1施工計(jì)劃及調(diào)整3.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核3.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整3.2進(jìn)度控制及考核3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度3.2.2甲方將對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)延誤工期進(jìn)行考核3.3竣工驗(yàn)收及交付3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，并組織竣工驗(yàn)收3.3.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用4.質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定4.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題4.2.2甲方將對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3質(zhì)量保證及責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，并承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任4.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改或賠償5.安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.2安全防護(hù)設(shè)施及措施5.2.1乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，并確保其完好5.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防止安全事故發(fā)生5.3安全教育培訓(xùn)及考核5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.3.2甲方將對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)及考核情況進(jìn)行監(jiān)督5.4事故處理及責(zé)任追究5.4.1乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告安全事故，并采取措施進(jìn)行處理5.4.2甲方有權(quán)追究事故責(zé)任人的責(zé)任8.合同變更及索賠8.1合同變更程序8.1.1任何合同變更均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)格、付款條件等8.2索賠處理及條件8.2.1任何一方因不可抗力或非自身原因?qū)е聯(lián)p失，均可向?qū)Ψ教岢鏊髻r8.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面索賠申請(qǐng)8.2.3索賠申請(qǐng)應(yīng)包括損失原因、損失金額、證明材料等8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未糾正9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同履行9.3合同解除后的責(zé)任9.3.2一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失10.3違約責(zé)任追究程序10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密事項(xiàng)及范圍11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密11.1.2保密事項(xiàng)的范圍包括但不限于施工技術(shù)、工程圖紙、財(cái)務(wù)信息等11.2保密義務(wù)及措施11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密事項(xiàng)不被泄露11.2.2雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密事項(xiàng)進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)12.2合同期限及終止12.2.1合同期限自合同生效之日起至施工完成之日止12.2.2合同期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽12.3合同續(xù)簽及解除12.3.1雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同12.3.2合同續(xù)簽期限及條件由雙方另行約定13.附件13.1附件一：施工圖紙13.1.1包含但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.2.1包含但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等13.3附件三：施工材料清單13.3.1包含但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等13.4附件四：施工人員名單13.4.1包含但不限于人員姓名、崗位、資質(zhì)等13.5附件五：合同附件清單13.5.1列明所有合同附件的名稱(chēng)及編號(hào)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高施工質(zhì)量、確保施工安全、控制工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險(xiǎn)等。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢(xún)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1