二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計(jì)算方法第四章利息計(jì)算規(guī)則4.1利息計(jì)算基準(zhǔn)4.2利息計(jì)算公式4.3利息計(jì)算周期4.4利息支付方式第五章利息計(jì)算結(jié)果5.1利息計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.2利息計(jì)算結(jié)果公示5.3利息計(jì)算結(jié)果異議處理第六章合同履行6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整6.4房屋維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃保證金違約責(zé)任7.2利息計(jì)算違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同解除后的處理14.1保證金退還14.2利息計(jì)算結(jié)果處理14.3其他相關(guān)事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章房屋信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________。2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________。2.4房屋用途房屋用途：____________________。第三章租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣_(tái)___________________元。3.2保證金支付方式保證金支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3保證金退還條件1.租賃期滿且房屋無(wú)損壞、損壞已修復(fù)或賠償完畢。2.租賃期內(nèi)乙方未發(fā)生違約行為。3.4保證金利息計(jì)算方法保證金利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算，每年結(jié)算一次。第四章利息計(jì)算規(guī)則4.1利息計(jì)算基準(zhǔn)利息計(jì)算基準(zhǔn)為中國(guó)人民銀行同期存款利率。4.2利息計(jì)算公式利息=保證金金額×年利率×（1利息稅率）。4.3利息計(jì)算周期利息計(jì)算周期為每年一次。4.4利息支付方式利息支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第五章利息計(jì)算結(jié)果5.1利息計(jì)算結(jié)果確認(rèn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)保證金利息計(jì)算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.2利息計(jì)算結(jié)果公示甲方應(yīng)在每年_______月_______日之前，將上一年度的利息計(jì)算結(jié)果公示。5.3利息計(jì)算結(jié)果異議處理若乙方對(duì)利息計(jì)算結(jié)果有異議，應(yīng)在公示之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六章合同履行6.1租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______（每月/每季度/每年）支付。6.3租金調(diào)整租金調(diào)整依據(jù)為_(kāi)______（市場(chǎng)行情/合同約定）。6.4房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.房屋的大修及重大設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)。第七章違約責(zé)任7.1租賃保證金違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.2利息計(jì)算違約責(zé)任若乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)扣除利息作為違約金。7.3其他違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章合同解除8.1合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知另一方。2.另一方收到解除通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息。2.雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_(kāi)______。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序合同終止程序同第八章合同解除程序。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章合同解除后的處理14.1保證金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息。14.2利息計(jì)算結(jié)果處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理利息計(jì)算結(jié)果。14.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：條款一：房屋裝修和維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款二：房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款三：房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：甲方同意乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋，但需提前_______天書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。條款四：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，在租賃期滿后調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%。條款五：房屋租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期滿前_______天提出延長(zhǎng)租賃期限，若乙方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：條款一：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。若設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。條款二：房屋租賃期間的自用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有房屋的自用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生活。乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。條款三：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。若寵物對(duì)他人造成傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款四：租金支付優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期間遭遇經(jīng)濟(jì)困難，乙方有權(quán)申請(qǐng)降低租金，甲方應(yīng)充分考慮乙方的實(shí)際情況，合理調(diào)整租金。條款五：房屋租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前_______天，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方提前解除合同，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。條款二：中介合同解除權(quán)說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款三：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。條款四：中介服務(wù)范圍說(shuō)明：中介方在本合同中僅提供信息提供、合同起草等基本服務(wù)，不承擔(dān)租賃雙方之間的糾紛調(diào)解和解決責(zé)任。條款五：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方不再承擔(dān)任何服務(wù)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.保證金繳納憑證5.利息計(jì)算公式及結(jié)果6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)退還保證金及利息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按規(guī)定時(shí)間退還保證金及利息，未按時(shí)退還即為違約。3.違約行為：乙方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，未履行修復(fù)或賠償義務(wù)即為違約。4.違約行為：甲方未提供符合約定的房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供符合約定的房屋，若房屋不符合約定，即為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行合同變更或解除程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，合同變更或解除需按約定程序進(jìn)行，未按程序履行即為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.利息：指甲方根據(jù)合同約定，對(duì)乙方支付的保證金計(jì)算出的利息。3.仲裁：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：房屋損壞修復(fù)責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除程序不規(guī)范。解決辦法：按照合同約定的程序進(jìn)行，確保合同解除合法有效。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：參照中介服務(wù)合同，明確費(fèi)用承擔(dān)。5.問(wèn)題：合同變更未及時(shí)通知。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保合同變更內(nèi)容雙方知曉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同。2.房屋租賃雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.房屋租賃雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生合同變更。4.房屋租賃合同到期或提前解除合同。5.房屋租賃雙方發(fā)生糾紛，需通過(guò)法律途徑解決。全文完。二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算基準(zhǔn)6.2利息計(jì)算公式6.3利息計(jì)算周期7.利息支付方式7.1利息支付周期7.2利息支付方式7.3利息支付責(zé)任8.保證金利息的計(jì)提和支付8.1保證金利息的計(jì)提8.2保證金利息的支付8.3保證金利息的結(jié)算9.合同解除及保證金處理9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3保證金處理方式10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同變更和解除13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2保證金繳納憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金繳納時(shí)間：____________________5.3保證金退還條件：____________________6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：____________________6.2利息計(jì)算公式：____________________6.3利息計(jì)算周期：____________________7.利息支付方式7.1利息支付周期：____________________7.2利息支付方式：____________________7.3利息支付責(zé)任：____________________8.保證金利息的計(jì)提和支付8.1保證金利息的計(jì)提8.1.1利息計(jì)提時(shí)間：每月____日，按上月保證金余額計(jì)算。8.1.2利息計(jì)提方式：按年利率____%計(jì)算，每月計(jì)提一次。8.2保證金利息的支付8.2.1利息支付時(shí)間：每月____日，與租金支付日同步。8.2.2利息支付方式：與租金支付方式相同，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3保證金利息的結(jié)算8.3.1利息結(jié)算賬戶：____________________8.3.2利息結(jié)算單據(jù)：支付利息時(shí)，出租方應(yīng)提供利息結(jié)算單據(jù)。9.合同解除及保證金處理9.1合同解除條件9.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2出租方因房屋本身原因需提前解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，保證金按實(shí)際占用時(shí)間退還。9.3保證金處理方式9.3.1合同解除后，保證金余額扣除應(yīng)退利息后，____日內(nèi)退還給承租方。9.3.2合同解除后，如有未支付租金或違約金，保證金余額用于抵扣。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2出租方隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同變更和解除12.3.1合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3.2合同的變更和解除不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2保證金繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1本合同由出租方和承租方于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與監(jiān)督或鑒定。2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入以解決合同爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款及本合同的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢?nèi)绯霈F(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2第三方在監(jiān)督或鑒定過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助處理。5.1.3第三方在介入合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。6.第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。6.1.3在必要時(shí)，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理要求。7.第三方義務(wù)7.1.1按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。7.1.2對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密。7.1.3在介入合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持公正、中立。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響已履行部分的效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同或解除合同。12.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金及利息等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此為租賃雙方簽訂的主合同，是保證金利息計(jì)算合同的基礎(chǔ)。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、繳納方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的利息計(jì)算和退還。3.利息計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：提供利息計(jì)算的具體公式，包括年利率、計(jì)算周期、計(jì)提方式等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于確保甲乙雙方對(duì)利息計(jì)算方式的理解一致。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說(shuō)明：此清單用于界定不可抗力事件，減輕合同雙方因不可抗力造成的損失。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此記錄用于確保合同變更的合法性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，逾期超過(guò)____日，承租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或咨詢出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方介入費(fèi)用為1000元，賠償金額不超過(guò)100元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確租賃保證金利息的計(jì)算方法，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。2.利息：指甲方按照約定將乙方支付的租賃保證金存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按照約定的利率計(jì)算所得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃保證金利息：指乙方支付的租賃保證金在存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)期間，按照約定的利率計(jì)算所得的收益。2.存款期限：指乙方支付的租賃保證金在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的存款期限。3.利率：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算租賃保證金利息。3.甲方有義務(wù)按照約定將乙方支付的租賃保證金存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。4.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方租賃保證金利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃保證金利息。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租賃保證金。3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式接收租賃保證金利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃保證金利息計(jì)算期限自乙方支付租賃保證金之日起至合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃保證金利息計(jì)算及支付地點(diǎn)為甲方指定的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式：1.乙方支付租賃保證金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接存入甲方指定的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.甲方按照約定的利率計(jì)算租賃保證金利息，并將利息支付至乙方指定的銀行賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃合同終止。2.乙方提前解除本合同。6.3終止程序：1.當(dāng)發(fā)生終止條件時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)，按照約定將租賃保證金及利息退還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方未退還的租賃保證金及利息，甲方有權(quán)依法追討。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃保證金：乙方根據(jù)租賃房屋的租金和租賃期限，按照約定的比例支付給甲方作為租賃保證金。2.利息：甲方按照約定的利率和計(jì)算方法，從乙方支付的租賃保證金中產(chǎn)生的利息。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租賃保證金至甲方指定賬戶。2.利息支付：甲方在計(jì)算利息后，將利息支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租賃保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。2.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)利息計(jì)算周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付利息。7.4支付條款：1.乙方支付租賃保證金時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“租賃保證金”字樣，以便甲方核對(duì)。2.利息支付時(shí)，乙方應(yīng)在匯款憑證上注明“租賃保證金利息”字樣，以便甲方核對(duì)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息的__%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付保證金金額的__%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.賠償方式為支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，影響租賃合同的履行。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響租賃合同的履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)_個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方未按照約定支付利息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方正常使用租賃房屋。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明4.租賃合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.利息計(jì)算明細(xì)表7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付利息：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租賃保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢。3.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律法規(guī)。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，不受其他合同的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付利息，并保留書(shū)面溝通記錄。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租賃保證金，并保留書(shū)面溝通記錄。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定合同的履行、變更或解除。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃保證金的收取和利息的計(jì)算。第三方應(yīng)保證租賃保證金的利息計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取租賃保證金的利息收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地執(zhí)行職責(zé)。第三方應(yīng)妥善保管租賃保證金的利息收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率計(jì)算利息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付利息。乙方有權(quán)要求第三方提供租賃保證金利息計(jì)算的詳細(xì)信息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還租賃保證金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定退還租賃保證金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期間不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的比例支付租賃保證金。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃保證金。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃保證金中獲取利息收益。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租賃保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃房屋的基本信息2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件2.4保證金利息計(jì)算方法2.5利息計(jì)算周期2.6利息支付方式3.利息計(jì)算公式及參數(shù)3.1利息計(jì)算公式3.2利息計(jì)算參數(shù)3.3利息計(jì)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.利息收益分配4.1利息收益歸屬4.2利息收益提取條件4.3利息收益提取方式5.保證金及利息的調(diào)整5.1保證金調(diào)整條件5.2利息計(jì)算調(diào)整條件5.3調(diào)整后的計(jì)算方法6.違約責(zé)任6.1保證金退還違約責(zé)任6.2利息計(jì)算違約責(zé)任6.3利息收益分配違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容說(shuō)明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)12.3備案期限13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版租賃房屋租賃保證金利息計(jì)算合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租賃房屋的基本信息租賃房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.租賃保證金2.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣_(tái)___元。2.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)；2.租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)；3.乙方支付完畢所有租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4保證金利息計(jì)算方法保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。2.5利息計(jì)算周期利息計(jì)算周期為每個(gè)自然月。2.6利息支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期利息。3.利息計(jì)算公式及參數(shù)3.1利息計(jì)算公式利息=保證金金額×（1+銀行同期活期存款利率×計(jì)算周期）3.2利息計(jì)算參數(shù)1.保證金金額：根據(jù)第二條第2.1款規(guī)定確定；2.銀行同期活期存款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期活期存款利率確定；3.計(jì)算周期：每個(gè)自然月。3.3利息計(jì)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)利息計(jì)算時(shí)間為每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束日的次日。4.利息收益分配4.1利息收益歸屬利息收益歸乙方所有。4.2利息收益提取條件乙方在合同期限屆滿且符合保證金退還條件的情況下，可提取利息收益。4.3利息收益提取方式乙方應(yīng)在提取利息收益前____個(gè)工作日，以書(shū)面形式通知甲方，并按照甲方指定的賬戶進(jìn)行提取。5.保證金及利息的調(diào)整5.1保證金調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)利率變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)保證金金額進(jìn)行調(diào)整。5.2利息計(jì)算調(diào)整條件如遇銀行同期活期存款利率調(diào)整，利息計(jì)算方法將相應(yīng)調(diào)整。5.3調(diào)整后的計(jì)算方法調(diào)整后的計(jì)算方法將按照調(diào)整后的利率和參數(shù)進(jìn)行計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1保證金退還違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行保證金退還義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期保證金。6.2利息計(jì)算違約責(zé)任若甲方未按合同約定計(jì)算利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)利息。6.3利息收益分配違約責(zé)任若甲方未按合同約定分配利息收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)利息收益。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可選擇甲方所在地或乙方所在地的人民法院作為仲裁機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序1.雙方應(yīng)在合同解除前書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和移交手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還房屋及附屬設(shè)施；2.甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。9.合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.2合同終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止前書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和移交手續(xù)。9.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還房屋及附屬設(shè)施；2.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。10.合同附件10.1合同附件清單1.房屋租賃合同；2.房屋交接清單；3.其他雙方約定的附件。10.2附件內(nèi)容說(shuō)明1.房屋租賃合同為本合同附件之一，是雙方簽訂的主要租賃合同；2.房屋交接清單為雙方交接房屋時(shí)簽字確認(rèn)的清單；3.其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在甲方所在地房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向甲方所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。12.3備案期限備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章。13.3合同變更后的處理變更后的合同條款與原合同條款有沖突的，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2合同解釋本合同以中文書(shū)寫(xiě)，若存在歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第