2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、智能園區(qū)建設內(nèi)容1.項目概述2.建設范圍3.建設規(guī)模4.建設標準5.建設進度安排三、合同雙方權利義務1.承包方權利義務2.招商方權利義務3.合同履行過程中的權利義務四、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件及違約責任五、合同工期及驗收1.工期安排2.驗收標準3.驗收程序4.驗收期限六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量要求2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收及處理4.質(zhì)量責任七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)要求2.環(huán)境保護要求3.安全生產(chǎn)責任4.環(huán)境保護責任八、知識產(chǎn)權及保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密義務3.侵權責任九、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機構4.爭議解決程序十二、合同終止及終止條件1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件2.補充協(xié)議3.附件及補充協(xié)議的效力十四、其他1.合同生效條件2.合同附件及補充協(xié)議的效力3.合同解釋及適用法律4.合同份數(shù)及送達地址合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：承包方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________招商方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________6.合同背景及目的：承包方負責智能園區(qū)的建設，包括但不限于基礎設施、公共服務設施等。招商方負責智能園區(qū)的招商及運營管理。二、智能園區(qū)建設內(nèi)容1.項目概述：項目名稱：2025年度智能園區(qū)建設項目地點：_________________2.建設范圍：建設面積：_________________主要建設內(nèi)容：基礎設施、公共服務設施、智能設備等3.建設規(guī)模：總建筑面積：_________________容納企業(yè)數(shù)量：_________________4.建設標準：符合國家相關建設標準和規(guī)范采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的設計理念5.建設進度安排：項目前期工作：____年__月__日至____年__月__日土建施工：____年__月__日至____年__月__日設備安裝調(diào)試：____年__月__日至____年__月__日驗收交付：____年__月__日至____年__月__日三、合同雙方權利義務1.承包方權利義務：按照合同約定進行智能園區(qū)建設保證工程質(zhì)量、安全、進度提供必要的技術支持和服務2.招商方權利義務：負責智能園區(qū)的招商及運營管理提供必要的配套服務對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進行監(jiān)管和服務四、合同價款及支付方式1.合同價款：總合同價款：_________________分階段支付金額及比例：預付款：_________________進度款：_________________驗收款：_________________2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款時間節(jié)點：預付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付進度款：每完成合同約定階段后__日內(nèi)支付驗收款：驗收合格后__日內(nèi)支付4.付款條件及違約責任：付款條件：按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成建設任務違約責任：延遲付款按每日萬分之五支付違約金五、合同工期及驗收1.工期安排：總工期：____個月2.驗收標準：符合國家相關建設標準和規(guī)范滿足合同約定的使用功能和質(zhì)量要求3.驗收程序：驗收前通知驗收人員組成驗收方式及內(nèi)容4.驗收期限：驗收期限：自竣工驗收合格之日起__日內(nèi)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量要求：符合國家相關建設標準和規(guī)范采用優(yōu)質(zhì)材料和設備確保工程質(zhì)量、安全、進度2.質(zhì)量保證措施：施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量檢驗及驗收質(zhì)量事故的處理3.質(zhì)量驗收及處理：驗收標準及程序質(zhì)量問題的處理4.質(zhì)量責任：承包方對工程質(zhì)量負全面責任招商方對工程質(zhì)量負監(jiān)管責任七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)建立健全安全生產(chǎn)責任制定期進行安全教育培訓2.環(huán)境保護要求：嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)采用環(huán)保材料和工藝確保施工過程中的環(huán)境保護3.安全生產(chǎn)責任：承包方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負主體責任招商方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負監(jiān)管責任4.環(huán)境保護責任：承包方對施工現(xiàn)場環(huán)境保護負主體責任招商方對施工現(xiàn)場環(huán)境保護負監(jiān)管責任八、知識產(chǎn)權及保密1.知識產(chǎn)權歸屬：承包方對其設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有所有權招商方對園區(qū)運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有所有權2.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權責任：如因一方侵權導致另一方遭受損失，侵權方應承擔相應責任九、合同變更及解除1.變更條件：因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面提出變更請求雙方協(xié)商達成一致簽署變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件一方違約導致合同無法履行4.解除程序：書面通知對方雙方協(xié)商達成一致簽署解除協(xié)議十、違約責任1.違約情形：未按合同約定履行義務違反合同約定造成損失2.違約責任：承擔違約責任支付違約金恢復或賠償損失3.違約賠償：根據(jù)損失情況確定賠償金額如有爭議，提交仲裁或訴訟解決4.違約爭議解決：爭議解決方式：仲裁或訴訟仲裁機構或法院：_________________十一、爭議解決方式1.爭議解決原則：合同優(yōu)先公平、公正、合法2.爭議解決方式：書面協(xié)商仲裁訴訟3.爭議解決機構：仲裁委員會：_________________4.爭議解決程序：雙方提交爭議材料仲裁委員會組織仲裁仲裁委員會作出裁決十二、合同終止及終止條件1.合同終止條件：合同約定的終止條件一方違約導致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：書面通知對方雙方確認合同終止簽署終止協(xié)議3.合同終止后的處理：清算合同債權債務處理遺留問題十三、合同附件及補充協(xié)議1.合同附件：設計圖紙施工方案驗收報告其他相關文件2.補充協(xié)議：雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議具有同等法律效力3.附件及補充協(xié)議的效力：作為合同的一部分，具有同等法律效力十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全2.合同解釋及適用法律：合同解釋以本合同為準適用中華人民共和國法律3.合同份數(shù)及送達地址：合同一式__份，雙方各執(zhí)__份承包方送達地址：_________________招商方送達地址：__________________________________（承包方代表簽字）_________________（招商方代表簽字）_________________（日期：____年__月__日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在項目決策、進度安排、資金使用等方面具有主導權。內(nèi)容：甲方有權決定項目的整體規(guī)劃、設計變更、工期調(diào)整等重大事項。2.甲方項目管理責任條款說明：甲方負責整個項目的管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等。內(nèi)容：甲方應設立項目管理機構，負責項目的日常管理，確保項目按計劃進行。3.甲方資金投入保障條款說明：甲方確保項目資金投入的及時性和充足性。內(nèi)容：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。4.甲方信息提供義務條款說明：甲方應及時向乙方提供項目相關信息，確保乙方了解項目進展。內(nèi)容：甲方應定期向乙方提供項目進度報告、變更通知等文件。5.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方違約時，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在項目施工、設備采購、技術方案等方面具有主導權。內(nèi)容：乙方有權決定施工方案、設備選型、技術標準等關鍵事項。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說明：乙方確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。內(nèi)容：乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方進度控制條款說明：乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。內(nèi)容：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告進度情況。4.乙方技術支持義務條款說明：乙方應提供必要的技術支持，確保項目順利實施。內(nèi)容：乙方應派遣專業(yè)技術人員參與項目，解決施工過程中的技術問題。5.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：乙方違約時，應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介負責項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等工作。內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定，公正、公平地處理項目相關事宜。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由合同雙方承擔。內(nèi)容：合同中應明確第三方中介的服務費用及支付方式。3.第三方中介違約責任條款說明：第三方中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：第三方中介違約時，應向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務。內(nèi)容：第三方中介應簽署保密協(xié)議，確保項目信息不被泄露。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：合同中應明確第三方中介爭議解決的途徑和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.驗收報告4.項目進度報告5.變更通知6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.質(zhì)量檢驗報告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護監(jiān)測報告11.合同附件及補充協(xié)議12.甲方和乙方相關資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項乙方未按約定完成施工任務第三方中介未能履行職責任何一方違反合同約定的保密義務2.違約行為的認定：甲方未按時支付工程款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約乙方未按約定完成施工任務，導致工期延誤，經(jīng)催告后仍未糾正，視為違約第三方中介未能履行職責，導致項目無法按計劃進行，視為違約任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未采取措施改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指文學、藝術和科學作品的作者及其相關權利人依法享有的權利。2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密責任。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款或履行方式產(chǎn)生的爭議。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，導致工程款支付延遲。解決辦法：甲方應提前做好資金籌備工作，確保工程款按時支付。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對不合格工程進行整改。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介機構。4.問題：合同變更頻繁，影響工程進度。解決辦法：建立合同變更審批流程，確保變更合理、有序。五、所有應用場景：1.智能園區(qū)建設項目2.工業(yè)園區(qū)建設與運營3.高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設4.電子商務園區(qū)建設與運營5.生態(tài)環(huán)保型園區(qū)建設6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與運營7.金融服務園區(qū)建設與運營全文完。2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同范本1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，為促進智能園區(qū)建設，提高園區(qū)運營效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收，甲方?jīng)Q定建設智能園區(qū)，并委托乙方進行承包招商。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能園區(qū)建設、運營和招商過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能園區(qū)：指以信息化、智能化技術為基礎，通過集成園區(qū)管理、運營、服務等功能，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)各類資源的優(yōu)化配置，提高園區(qū)運營效率的園區(qū)。（2）承包招商：指甲方委托乙方在智能園區(qū)內(nèi)進行項目投資、建設、運營和招商等活動的行為。3.2關鍵詞解釋（1）智能：指采用信息化、智能化技術，實現(xiàn)對園區(qū)資源的智能管理和優(yōu)化配置。（2）園區(qū)：指具有一定規(guī)模、功能完善、管理規(guī)范的區(qū)域，為各類企業(yè)和人員提供工作、生活、交流等場所。（3）建設：指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求進行的項目投資、建設和運營。（4）招商：指乙方在智能園區(qū)內(nèi)吸引各類企業(yè)入駐，進行商業(yè)運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目投資、建設和運營。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的建設、運營和招商活動。（3）甲方有權對乙方的建設、運營和招商活動提出改進意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在甲方提供的土地上完成項目投資、建設和運營。（2）乙方應保證項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按時向甲方繳納項目建設、運營和招商的收益。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同項目所在地：_______5.3合同履行方式乙方應在甲方提供的土地上，按照甲方要求進行項目投資、建設和運營。具體方式如下：（1）項目投資：乙方應按照合同約定，投入必要的資金用于項目建設。（2）項目建設：乙方應按照合同約定，完成項目建設任務。（3）運營：乙方應按照合同約定，對智能園區(qū)進行運營管理。（4）招商：乙方應按照合同約定，吸引企業(yè)入駐園區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方應書面通知對方合同終止事宜；（2）合同雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理項目交接手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將項目運營權、招商權等權益歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）項目建設費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、設備購置費、安裝調(diào)試費等。（2）運營管理費用：包括但不限于日常維護費、人員工資、辦公費用、市場推廣費等。（3）招商費用：包括但不限于招商服務費、招商獎勵費、招商宣傳費等。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）項目建設費用：甲方應按照合同約定，分階段支付項目建設費用。（2）運營管理費用：甲方應按照合同約定，定期支付運營管理費用。（3）招商費用：甲方應按照合同約定，根據(jù)招商結果支付招商費用。7.3支付時間（1）項目建設費用：甲方應在項目建設進度達到合同約定的節(jié)點后，支付相應階段的費用。（2）運營管理費用：甲方應在每個運營管理費用支付周期結束時，支付當期費用。（3）招商費用：甲方應在乙方完成招商任務并達到合同約定的條件后，支付招商費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地或其他相關資源的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目建設或運營的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定進行招商的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=未履行義務的金額×日利率×違約天數(shù)。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應按照合同約定的時間和方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的土地、設施、技術等信息的保密；（2）乙方在項目建設、運營和招商過程中獲取的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目建設中斷；（2）戰(zhàn)爭導致招商活動受阻；（3）政府政策變更導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能園區(qū)建設項目的所有權和使用權。（2）乙方在合同履行期間，不得將項目轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能園區(qū)建設項目的整體規(guī)劃、設計、技術方案等最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智能園區(qū)建設項目的核心技術和關鍵設備進行擅自改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決項目建設過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能園區(qū)建設承包招商的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能園區(qū)建設項目規(guī)劃及設計文件2.土地使用權證明文件3.建設項目相關審批文件4.甲方提供的設施設備清單5.乙方提供的施工方案及進度計劃6.招商計劃及宣傳材料7.合同履行過程中的相關記錄及報告8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決過程中的相關文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約。未按合同約定提供土地或其他相關資源的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成項目建設或運營的，視為違約。未按合同約定進行招商的，視為違約。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行，由雙方協(xié)商或仲裁機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構，通過仲裁程序解決爭議。4.訴訟：指一方將另一方訴至人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目建設過程中遇到技術難題。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方解決技術難題，必要時可聘請專業(yè)技術人員進行指導。2.問題：招商過程中遇到企業(yè)入駐困難。解決辦法：乙方應加強招商宣傳，優(yōu)化招商政策，提高園區(qū)吸引力。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方職責：第三方負責提供智能園區(qū)建設所需的技術支持和服務。第三方負責監(jiān)督項目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資源和支持。第三方有權對項目的建設和運營提出意見和建議。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術支持和服務。第三方應確保項目的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目建設費用。乙方有權要求甲方提供必要的土地和設施。乙方有權在項目運營期間，對園區(qū)進行管理和維護。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目運營的收益分成。乙方有權在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付項目建設費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要土地和設施的，應承擔相應的違約責任。甲方不得干涉乙方的正常運營和管理。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方的建設和運營活動。甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目建設。甲方有權在項目運營期間，對園區(qū)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權獲得項目運營的收益分成。甲方有權在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目建設或運營的，應向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進行招商的，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自改變項目的設計和建設方案。全文完。2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能園區(qū)建設已成為推動產(chǎn)業(yè)升級、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定投資建設智能園區(qū)，現(xiàn)邀請乙方參與承包招商工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能園區(qū)建設過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能園區(qū)：指以信息技術為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.承包招商：指乙方根據(jù)甲方要求，負責智能園區(qū)的建設、招商、運營等工作。3.2關鍵詞解釋：1.建設周期：指從合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止的時間。2.招商面積：指智能園區(qū)內(nèi)可用于招商的建筑面積。3.運營管理：指乙方對智能園區(qū)進行日常管理、維護、服務等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能園區(qū)的建設、招商、運營等工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按照合同約定，按時支付乙方相關費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能園區(qū)的建設、招商、運營等工作。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：智能園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責智能園區(qū)的建設、招商、運營等工作。2.甲方提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。2.合同終止后，乙方應將智能園區(qū)移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.建設費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、建筑物建設費等。2.招商費用：包括但不限于招商推廣費、客戶關系維護費、招商獎勵費等。3.運營管理費：包括但不限于日常管理費、維修保養(yǎng)費、物業(yè)管理費等。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為預付款。2.進度款：乙方按月或按階段完成工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應工作量的進度款。3.結算款：合同履行完畢后，乙方提交最終結算報告，甲方應在____個工作日內(nèi)支付結算款。4.獎勵款：根據(jù)項目實際完成情況，甲方應按合同約定支付獎勵款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：乙方完成相應工作后的____個工作日內(nèi)支付。3.結算款：乙方提交最終結算報告后的____個工作日內(nèi)支付。4.獎勵款：根據(jù)項目實際完成情況，甲方在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付款項的次日，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.按照違約行為對乙方造成的損失進行賠償。2.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.按照違約行為對甲方造成的損失進行賠償。2.乙方未按約定完成工作的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按實際損失計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.智能園區(qū)項目的相關技術資料。3.招商客戶的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。3.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.疫情導致的交通封鎖。2.自然災害導致的工程延期。3.政府政策調(diào)整導致的招商困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解。2.仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格。2.本合同項下的保密義務。3.本合同項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能園區(qū)建設項目的最終決策權。2.乙方在合同履行期間，不得將項目的管理權轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在招商過程中獲取的客戶信息的所有權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保項目順利進行。具體協(xié)作事項包括但不限于：1.甲方提供項目所需的相關資料和條件。2.乙方按照甲方要求，及時完成項目建設、招商、運營等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。2.及時解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能園區(qū)項目可行性研究報告4.智能園區(qū)項目規(guī)劃方案5.智能園區(qū)項目設計圖紙6.智能園區(qū)項目招標文件7.智能園區(qū)項目合同8.智能園區(qū)項目進度報告9.智能園區(qū)項目驗收報告10.智能園區(qū)項目運營管理方案11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定為違約行為。未按合同約定提供必要支持和服務，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方應向守約方支付的金錢，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人之間的仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項目建設過程中遇到技術難題。解決辦法：甲方應提供技術支持或協(xié)助乙方尋找專業(yè)技術人員。2.問題：甲方未按合同約定支付進度款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付進度款。3.問題：智能園區(qū)招商過程中，部分客戶信息泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，加強保密措施，并對泄露信息進行追責。4.問題：不可抗力事件導致項目延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定延期時間和補償方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設備、技術和服務符合合同要求和質(zhì)量標準。第三方應對其提供的設備、技術和服務承擔相應的質(zhì)量責任。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責。3.第三方義務：第三方應按時完成其工作，并向甲方和乙方提供工作進度報告。第三方應遵守合同條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方變更：若第三方需要更換其提供的設備、技術或服務，應提前向甲方和乙方通知，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，包括但不限于技術指導、資金支持等。乙方有權要求甲方在招商過程中提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的招商獎勵。乙方有權獲得智能園區(qū)運營收益的一定比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付乙方費用。甲方不得擅自改變招商計劃，影響乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對智能園區(qū)的整體規(guī)劃和運營進行決策。甲方可對乙方的招商工作進行監(jiān)督，確保項目符合預期目標。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能園區(qū)運營收益的一定比例。甲方可獲得乙方向其支付的招商獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得在合同期內(nèi)與其他方合作，損害甲方的利益。全文完。2025年度智能園區(qū)建設承包招商合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍及地域2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.項目建設內(nèi)容4.1建設范圍4.2建設標準4.3建設進度5.合同金額及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付金額5.3支付方式6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施計劃6.2項目進度管理6.3項目質(zhì)量監(jiān)督6.4項目安全監(jiān)督7.權利與義務7.1承包方權利與義務7.2招商方權利與義務8.項目的變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2招商方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設計圖紙13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權歸屬14.3合同份數(shù)及生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于2025年度智能園區(qū)建設項目，合同地域范圍為承包方所在行政區(qū)域。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：智能科技法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.2招商方信息招商方名稱：智能園區(qū)建設指揮部法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱2025年度智能園區(qū)建設項目3.2項目地點省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模項目占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米，總投資額為人民幣壹億元整。3.4項目投資項目總投資額為人民幣壹億元整，其中招商方投資人民幣伍仟萬元整，承包方投資人民幣伍仟萬元整。4.項目建設內(nèi)容4.1建設范圍包括但不限于園區(qū)基礎設施、智能設備、辦公場所、生活配套設施等。4.2建設標準按照國家及地方相關建設標準和規(guī)范執(zhí)行，確保項目質(zhì)量符合國家標準。4.3建設進度項目分為四個階段，具體進度如下：第一階段：開工前準備（2025年1月至2025年2月）第二階段：主體結構施工（2025年3月至2025年8月）第三階段：安裝與裝修（2025年9月至2025年12月）第四階段：竣工驗收及交付使用（2026年1月至2026年2月）5.合同金額及支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣壹億元整，不含稅。5.2分階段支付金額第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價20%作為預付款。第二階段：主體結構施工完成后，支付合同總價40%。第三階段：安裝與裝修完成后，支付合同總價30%。第四階段：竣工驗收合格后，支付合同總價10%。6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施計劃承包方應按照國家及地方相關建設標準和規(guī)范，編制詳細的項目實施計劃，經(jīng)招商方審核批準后執(zhí)行。6.2項目進度管理承包方應設立專門的項目管理機構，負責項目進度管理工作，確保項目按計劃實施。6.3項目質(zhì)量監(jiān)督承包方應建立質(zhì)量管理體系，對項目實施過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量。6.4項目安全監(jiān)督承包方應建立安全生產(chǎn)管理制度，對項目實施過程中的安全問題進行監(jiān)督檢查，確保項目安全。8.權利與義務8.1承包方權利與義務8.1.1承包方有權要求招商方按照合同約定支付工程款。8.1.2承包方有義務按照合同約定的建設標準、進度和質(zhì)量要求完成工程建設。8.1.3承包方有義務對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保工程順利進行。8.1.4承包方有義務按照國家及地方相關法律法規(guī)，對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.2招商方權利與義務8.2.1招商方有權要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程建設。8.2.2招商方有義務為承包方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電等。8.2.3招商方有義務對工程進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。8.2.4招商方有義務在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款。9.項目的變更與調(diào)整9.1變更范圍在項目實施過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整、市場變化等原因，可對項目進行必要的變更和調(diào)整。9.2變更程序任何變更和調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3變更責任因變更導致工程量增加、工期延長或費用增加，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。10.違約責任10.1承包方違約責任若承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不達標，或存在重大安全隱患，承包方應承擔相應的違約責任。10.2招商方違約責任若招商方未按合同約定支付工程款，或未提供必要的施工條件，招商方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導致合同無效。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同自然終止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2知識產(chǎn)權歸屬項目涉及的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有，但各自獨立使用。14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項目咨詢與評估2.設計與施工監(jiān)理3.質(zhì)量檢測與驗收4.資金管理與服務5.法律、稅務咨詢6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項15.3第三方選擇與指定1.第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應服務協(xié)議。2.第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應承擔相應的法律責任。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定1.第