2024私人豪華游泳池長(zhǎng)期租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人豪華游泳池長(zhǎng)期租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人豪華游泳池1.2租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬(wàn)元整2.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用游泳池3.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，并妥善保管3.3承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)4.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修第五條保險(xiǎn)及賠償5.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全5.2承租人因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更合同的，需書面協(xié)議6.2出租人違反合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用游泳池進(jìn)行非法活動(dòng)10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)游泳池的環(huán)境衛(wèi)生，遵守游泳池的管理規(guī)定第十一條合同的附件11.1游泳池使用說(shuō)明11.2游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人：X先生，聯(lián)系電話：12.2承租人：X先生，聯(lián)系電話：第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人豪華游泳池，具體包括游泳池本體、過(guò)濾系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)等配套設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：承租人應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元整。2.2支付方式：承租人應(yīng)于每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用游泳池，但不得擅自改變游泳池的用途。3.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，并妥善保管租賃物。3.3承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、消毒、水電費(fèi)等。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于游泳池的重建、大型設(shè)備更換等。4.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。出租人在接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全。5.2承租人因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更合同的，需書面協(xié)議。6.2出租人違反合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。7.2承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。7.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用游泳池進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)游泳池的環(huán)境衛(wèi)生，遵守游泳池的管理規(guī)定。第十一條合同的附件11.1游泳池使用說(shuō)明11.2游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.3租賃物清單第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人：X先生，聯(lián)系電話：12.2承租人：X先生，聯(lián)系電話：第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：游泳池使用說(shuō)明詳細(xì)描述游泳池的正確使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等，包括入水前準(zhǔn)備、游泳姿勢(shì)、救生設(shè)備使用、緊急情況處理等內(nèi)容。附件二：游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供游泳池的日常維護(hù)保養(yǎng)方法，包括清潔、消毒、水質(zhì)調(diào)節(jié)、設(shè)備檢查等，以及定期保養(yǎng)的時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租賃物清單列出租賃的游泳池及其配套設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物，如游泳池設(shè)施不完善、設(shè)備損壞等情況。2.承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如延遲支付、少付或未支付租賃費(fèi)用。3.承租人未按照游泳池使用說(shuō)明正確使用租賃物，如超負(fù)荷使用、不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞等。4.承租人未按照游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞或功能喪失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：需向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。2.承租人違約：需向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。3.雙方協(xié)商一致，可以約定其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成游泳池的維修工作，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，那么出租人需要向承租人支付違約金，即當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的私人豪華游泳池及其配套設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。3.租賃費(fèi)用：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃物的使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指承租人為游泳池及人身安全購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全。6.