2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的物及范圍3.1酒店名稱及地址3.2酒店承包范圍3.3酒店設(shè)施及設(shè)備4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.酒店經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量考核7.酒店安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.酒店財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理責(zé)任8.2財(cái)務(wù)管理制度8.3稅務(wù)管理9.酒店人力資源及培訓(xùn)9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)9.3員工福利待遇10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：酒店承包范圍詳細(xì)說明13.2附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法13.4附件四：安全管理制度及事故處理辦法13.5附件五：財(cái)務(wù)管理制度及稅務(wù)管理規(guī)定13.6附件六：人力資源配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有[酒店名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同經(jīng)營(yíng)[酒店名稱]。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保[酒店名稱]的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。3.合同標(biāo)的物及范圍3.1酒店名稱及地址酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.2酒店承包范圍乙方負(fù)責(zé)[酒店名稱]的全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、宴會(huì)、健身、商務(wù)、客房預(yù)訂等業(yè)務(wù)。3.3酒店設(shè)施及設(shè)備客房總數(shù)及房型分布餐飲設(shè)施（中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳等）健身設(shè)施（健身房、游泳池等）商務(wù)設(shè)施（會(huì)議室、商務(wù)中心等）其他設(shè)施及設(shè)備4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限本合同承包期限為[承包期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2承包費(fèi)用4.2.1承包費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。4.2.2承包費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.酒店經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1.1實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I業(yè)收入[目標(biāo)金額]元。5.1.2實(shí)現(xiàn)酒店利潤(rùn)率[目標(biāo)利潤(rùn)率]%。5.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容5.2.1日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.2客房預(yù)訂與銷售5.2.3餐飲服務(wù)與銷售5.2.4會(huì)務(wù)及活動(dòng)組織5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作全面負(fù)責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。6.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2酒店設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確?？腿税踩孢m。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3服務(wù)質(zhì)量考核服務(wù)質(zhì)量考核按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.酒店財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)管理制度8.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。8.2.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.2.3建立健全成本控制體系，降低運(yùn)營(yíng)成本。8.3稅務(wù)管理9.酒店人力資源及培訓(xùn)9.1人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)酒店業(yè)務(wù)需求合理配置人力資源，確保各部門人員充足。9.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和工作能力。9.3員工福利待遇乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬和福利待遇。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2違約金及賠償金額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.1.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2.3仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。13.合同附件13.1附件一：酒店承包范圍詳細(xì)說明13.2附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法13.4附件四：安全管理制度及事故處理辦法13.5附件五：財(cái)務(wù)管理制度及稅務(wù)管理規(guī)定13.6附件六：人力資源配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。專業(yè)顧問法律顧問會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司中介機(jī)構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。直接經(jīng)濟(jì)損失間接經(jīng)濟(jì)損失信譽(yù)損失其他因第三方原因造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或代理。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)任務(wù)，并提交書面報(bào)告。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、期限等，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方介入的期限屆滿。17.1.2第三方未能履行職責(zé)或違反本合同約定。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店承包范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出酒店承包的具體范圍，包括客房、餐飲、宴會(huì)、健身、商務(wù)、客房預(yù)訂等業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對(duì)酒店承包范圍的理解和執(zhí)行。2.附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出酒店內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等，以及維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保雙方對(duì)酒店設(shè)施及設(shè)備的現(xiàn)狀和后續(xù)維護(hù)有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：制定酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待等，以及服務(wù)質(zhì)量考核的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的水平。4.附件四：安全管理制度及事故處理辦法要求：制定酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人生安全等，以及事故處理的流程和責(zé)任。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店安全管理的有效性和事故處理的及時(shí)性。5.附件五：財(cái)務(wù)管理制度及稅務(wù)管理規(guī)定要求：制定酒店財(cái)務(wù)管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等，以及稅務(wù)管理的具體規(guī)定。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性和稅務(wù)管理的合法性。6.附件六：人力資源配置及培訓(xùn)計(jì)劃要求：制定酒店人力資源配置計(jì)劃，包括員工招聘、培訓(xùn)、晉升等，以及培訓(xùn)計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，用于確保酒店人力資源的有效配置和員工能力的提升。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行安全管理責(zé)任未遵守財(cái)務(wù)管理制度未履行人力資源配置及培訓(xùn)計(jì)劃2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響雙方在合同中的約定3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的[百分比]%。若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。若乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（酒店管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（酒店承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（酒店管理方）與乙方（酒店承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店管理的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保酒店運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店管理的合作事宜，實(shí)現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店管理：指乙方根據(jù)甲方提供的酒店資源，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂等。2.承包：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的酒店資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店資源：指甲方提供的酒店設(shè)施、設(shè)備、人員等。2.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)酒店資源進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等，以實(shí)現(xiàn)酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，以便甲方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。3.甲方有義務(wù)向乙方提供酒店資源，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)酒店資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，完成酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.乙方有義務(wù)向甲方提供酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，以便甲方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)酒店資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保酒店運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過渡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括但不限于酒店日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。2.承包費(fèi)用：包括但不限于客房承包費(fèi)、餐飲承包費(fèi)、會(huì)議承包費(fèi)、休閑娛樂承包費(fèi)等。3.利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方協(xié)商，酒店經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照一定比例在甲乙雙方之間分成。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方按照合同約定的時(shí)間，將相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用。2.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付利潤(rùn)分成。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供酒店資源或提供不符合約定的資源，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)雙方協(xié)商，違約金按合同總金額的1%計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營(yíng)。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營(yíng)。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店資源的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的獨(dú)立行使權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店重大經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)酒店日常運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)視為原合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保合同履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保酒店運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他協(xié)議或文件無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店管理方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（酒店承包方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資源清單2.酒店經(jīng)營(yíng)管理方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供酒店資源或提供不符合約定的資源。未按時(shí)支付費(fèi)用。未履行監(jiān)督和管理的職責(zé)。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。泄露或披露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，與其他協(xié)議或文件無直接關(guān)聯(lián)。5.完整性：合同內(nèi)容應(yīng)完整，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：信息溝通不暢。解決辦法：設(shè)立固定的聯(lián)絡(luò)人，定期召開會(huì)議，加強(qiáng)信息溝通。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，實(shí)施嚴(yán)格的保密措施。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決流程。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：在本合同中，引入第三方作為酒店服務(wù)的提供者或支持方，如物業(yè)管理公司、專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方和乙方的預(yù)期。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并保護(hù)商業(yè)秘密。5.第三方合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系另行約定，本合同不影響其各自的權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用及利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)參與酒店重大決策的討論和表決。乙方有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)狀況提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受酒店的各項(xiàng)優(yōu)惠待遇。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高承包費(fèi)用或降低利潤(rùn)分成比例。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。甲方有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營(yíng)收益的一部分作為管理費(fèi)。甲方有權(quán)享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變酒店經(jīng)營(yíng)策略或降低服務(wù)質(zhì)量。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將酒店資源轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及位置2.2承包范圍及內(nèi)容2.3合同期限3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.酒店資產(chǎn)及設(shè)備4.1酒店資產(chǎn)清單4.2設(shè)備清單及維護(hù)4.3資產(chǎn)及設(shè)備移交5.酒店財(cái)務(wù)及稅務(wù)5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)5.3稅務(wù)申報(bào)及繳納6.酒店員工管理6.1員工招聘及培訓(xùn)6.2員工福利及待遇6.3員工考核及晉升7.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)7.3客戶關(guān)系管理8.酒店服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3客戶投訴處理9.酒店安全管理9.1安全管理制度9.2安全設(shè)施及設(shè)備9.3應(yīng)急預(yù)案及演練10.酒店合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理乙方：YYYY酒店管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及位置酒店名稱：大酒店位置：市區(qū)路號(hào)2.2承包范圍及內(nèi)容承包范圍包括但不限于酒店的前廳、客房、餐飲、健身、娛樂等各個(gè)部門的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式采用甲方授權(quán)乙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的管理模式。3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)確保酒店年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到合同約定目標(biāo)，提升酒店品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人力資源配置、財(cái)務(wù)核算、市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)質(zhì)量保障等。4.酒店資產(chǎn)及設(shè)備4.1酒店資產(chǎn)清單詳見附件一《大酒店資產(chǎn)清單》。4.2設(shè)備清單及維護(hù)詳見附件二《大酒店設(shè)備清單》。4.3資產(chǎn)及設(shè)備移交本合同簽訂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將酒店資產(chǎn)及設(shè)備清單中的資產(chǎn)及設(shè)備無償移交給乙方。5.酒店財(cái)務(wù)及稅務(wù)5.1財(cái)務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)乙方每月應(yīng)向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的年度審計(jì)。5.3稅務(wù)申報(bào)及繳納乙方負(fù)責(zé)酒店稅務(wù)申報(bào)及繳納，確保符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)。6.酒店員工管理6.1員工招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核及晉升等工作。6.2員工福利及待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，為員工提供相應(yīng)的福利及待遇。6.3員工考核及晉升乙方應(yīng)建立健全員工考核及晉升制度，確保員工權(quán)益。8.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等，并報(bào)甲方審批。8.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)乙方應(yīng)組織實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括線上線下廣告投放、合作營(yíng)銷、會(huì)員管理等，以提高酒店知名度和入住率。8.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，通過客戶反饋、滿意度調(diào)查等方式，持續(xù)提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度。9.酒店服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和酒店行業(yè)規(guī)范，制定并實(shí)施服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.3客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，對(duì)客戶投訴及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。10.酒店安全管理10.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。10.2安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)確保酒店安全設(shè)施及設(shè)備完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。10.3應(yīng)急預(yù)案及演練乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。11.酒店合同變更及解除11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）擅自改變合同內(nèi)容；（4）違反合同約定造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及造成的損失確定，具體由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的事由解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或驗(yàn)收；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)或執(zhí)行的具體任務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因提供錯(cuò)誤意見或技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的精神損害賠償。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方保密第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《大酒店資產(chǎn)清單》詳細(xì)要求：包括酒店建筑物、土地、設(shè)備、家具、裝飾品等資產(chǎn)的清單，并附有相應(yīng)的圖片和規(guī)格說明。說明：此清單為合同附件，作為酒店資產(chǎn)移交的依據(jù)。2.附件二：《大酒店設(shè)備清單》詳細(xì)要求：包括酒店各類設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)記錄等詳細(xì)信息。說明：此清單為合同附件，作為酒店設(shè)備維護(hù)和管理的依據(jù)。3.附件三：《大酒店財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：包括月度、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督和管理酒店的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：《大酒店員工手冊(cè)》詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、福利待遇等制度的詳細(xì)說明。說明：此附件為合同附件，作為酒店員工管理的依據(jù)。5.附件五：《大酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括酒店各服務(wù)部門的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴處理機(jī)制等。說明：此附件為合同附件，用于確保酒店服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：《大酒店安全管理制度》詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。說明：此附件為合同附件，用于保障酒店和顧客的安全。7.附件七：《大酒店市場(chǎng)推廣計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等市場(chǎng)推廣計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。8.附件八：《大酒店第三方協(xié)議》詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成酒店資產(chǎn)的移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未在合同約定的30日內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行財(cái)務(wù)管理職責(zé)，導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表失真。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因財(cái)務(wù)報(bào)表失真造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表存在重大失真，乙方應(yīng)賠償甲方因決策失誤造成的損失。3.違約行為：第三方在介入本合同過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的支持，影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因甲方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)備或資金支持，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致爭(zhēng)議持續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行處理。示例說明：若甲乙雙方未能在約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。全文完。2025版二零二五年度酒店管理承包合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更程序1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章酒店管理范圍2.1酒店整體管理2.2酒店設(shè)施設(shè)備管理2.3酒店客房管理2.4餐飲服務(wù)管理2.5健身娛樂設(shè)施管理2.6客房用品及物料采購(gòu)2.7酒店安全管理2.8酒店員工培訓(xùn)與管理第三章酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1酒店入住率目標(biāo)3.2酒店平均房?jī)r(jià)目標(biāo)3.3酒店?duì)I業(yè)收入目標(biāo)3.4酒店成本控制目標(biāo)3.5酒店服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)3.6酒店品牌形象目標(biāo)3.7酒店市場(chǎng)拓展目標(biāo)第四章酒店管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用構(gòu)成4.2管理費(fèi)用支付方式4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.5管理費(fèi)用審計(jì)第五章酒店資產(chǎn)與權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)范圍5.2酒店資產(chǎn)權(quán)屬5.3酒店資產(chǎn)增值5.4酒店資產(chǎn)處置5.5酒店資產(chǎn)保險(xiǎn)第六章酒店員工權(quán)益6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工薪酬福利6.3員工晉升機(jī)制6.4員工績(jī)效考核6.5員工離職與退休第七章酒店財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.5財(cái)務(wù)預(yù)算與決算第八章酒店市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)調(diào)研與分析8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.3品牌推廣與宣傳8.4客戶關(guān)系管理8.5合作伙伴關(guān)系第九章酒店合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行責(zé)任9.5合同履行變更第十章合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方（酒店業(yè)主）與乙方（酒店管理者）鑒于甲方擁有位于_________的酒店，乙方具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店的高效運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；1.6.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；1.6.3甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。1.7合同變更程序1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.7.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章酒店管理范圍2.1酒店整體管理乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房、餐飲、安保、清潔、設(shè)備維護(hù)等。2.2酒店設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3酒店客房管理乙方負(fù)責(zé)客房的預(yù)訂、分配、清潔和服務(wù)，確?？头抠|(zhì)量。2.4餐飲服務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)的提供，包括菜品研發(fā)、質(zhì)量把控、顧客服務(wù)等。2.5健身娛樂設(shè)施管理乙方負(fù)責(zé)健身娛樂設(shè)施的管理和維護(hù)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.6客房用品及物料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)客房用品及物料的采購(gòu)，確保品質(zhì)和供應(yīng)。2.7酒店安全管理乙方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等。2.8酒店員工培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。第三章酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1酒店入住率目標(biāo)乙方應(yīng)努力提高酒店入住率，確保年度入住率達(dá)到____%。3.2酒店平均房?jī)r(jià)目標(biāo)乙方應(yīng)努力提高酒店平均房?jī)r(jià)，確保年度平均房?jī)r(jià)達(dá)到____元/間夜。3.3酒店?duì)I業(yè)收入目標(biāo)乙方應(yīng)努力提高酒店?duì)I業(yè)收入，確保年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到____萬元。3.4酒店成本控制目標(biāo)乙方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，確保年度成本控制在____%以內(nèi)。3.5酒店服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。3.6酒店品牌形象目標(biāo)乙方應(yīng)努力提升酒店品牌形象，確保酒店在市場(chǎng)上的良好口碑。3.7酒店市場(chǎng)拓展目標(biāo)乙方應(yīng)積極拓展酒店市場(chǎng)，確保年度新客戶數(shù)量達(dá)到____家。第四章酒店管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用構(gòu)成管理費(fèi)用包括但不限于人力資源費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。4.2管理費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.3管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和酒店經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。4.4管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方每月____日前向甲方提交上月管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.5管理費(fèi)用審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。第五章酒店資產(chǎn)與權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)范圍酒店資產(chǎn)包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、家具、客房用品等。5.2酒店資產(chǎn)權(quán)屬酒店資產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。5.3酒店資產(chǎn)增值乙方應(yīng)通過科學(xué)管理，提高酒店資產(chǎn)價(jià)值。5.4酒店資產(chǎn)處置酒店資產(chǎn)處置需經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。5.5酒店資產(chǎn)保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)辦理酒店資產(chǎn)保險(xiǎn)，確保資產(chǎn)安全。第六章酒店員工權(quán)益6.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)員工的招聘和培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)素質(zhì)。6.2員工薪酬福利乙方制定合理的薪酬福利制度，保障員工權(quán)益。6.3員工晉升機(jī)制乙方建立員工晉升機(jī)制，為員工提供發(fā)展空間。6.4員工績(jī)效考核乙方定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。6.5員工離職與退休乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和公司制度處理員工離職和退休事宜。第七章酒店財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度乙方制定完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)規(guī)范運(yùn)作。7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制乙方定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)乙方每年接受甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范和化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.5財(cái)務(wù)預(yù)算與決算乙方制定年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并按照預(yù)算執(zhí)行；年度結(jié)束后，編制財(cái)務(wù)決算報(bào)告。第八章酒店市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為市場(chǎng)營(yíng)銷策略提供依據(jù)。8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。8.3品牌推廣與宣傳乙方負(fù)責(zé)酒店品牌的推廣和宣傳，提高酒店知名度和美譽(yù)度。8.4客戶關(guān)系管理乙方建立客戶關(guān)系管理體系，維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。8.5合作伙伴關(guān)系乙方積極拓展合作伙伴關(guān)系，包括旅行社、企業(yè)客戶等，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展。第九章酒店合同履行9.1合同履行原則乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。9.2合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。9.3合同履行方式乙方應(yīng)采取有效措施，確保合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)成。9.4合同履行責(zé)任乙方對(duì)合同履行過程中的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5合同履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十章合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第一章第八條。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序合同終止需提前____天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于員工安置、資產(chǎn)移交等。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人_________和乙方法定代表人_________簽署。13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_________。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)酒店的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)方向、投資決策、戰(zhàn)略規(guī)劃等。說明：此條款確保甲方在酒店經(jīng)營(yíng)中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身戰(zhàn)略需求做出快速?zèng)Q策。1.2甲方指定的管理人員條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定酒店的管理團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的信息和支持。說明：甲方指定