二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件第二章門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.1原服務(wù)區(qū)域范圍2.2擴大升級后的服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)區(qū)域劃分2.4服務(wù)區(qū)域調(diào)整機制第三章門衛(wèi)人員配置3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓3.4人員考核第四章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容4.1安全巡邏4.2入出管理4.3事件處理4.4車輛管理4.5衛(wèi)生管理第五章服務(wù)標準5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2服務(wù)效率標準5.3服務(wù)態(tài)度標準5.4服務(wù)安全標準第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制6.4費用結(jié)算第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖14.2附件二：人員配置表14.3附件三：服務(wù)標準明細14.4附件四：費用計算明細合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的提升。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。1.5合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.1原服務(wù)區(qū)域范圍原服務(wù)區(qū)域范圍為[原服務(wù)區(qū)域描述]。2.2擴大升級后的服務(wù)區(qū)域擴大升級后的服務(wù)區(qū)域范圍為[擴大后的服務(wù)區(qū)域描述]。2.3服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域劃分為[具體區(qū)域劃分]。2.4服務(wù)區(qū)域調(diào)整機制如需調(diào)整服務(wù)區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。第三章門衛(wèi)人員配置3.1人員數(shù)量門衛(wèi)人員數(shù)量為[具體數(shù)量]人。3.2人員資質(zhì)要求門衛(wèi)人員需具備[具體資質(zhì)要求]，如持有效保安證等。3.3人員培訓乙方負責對門衛(wèi)人員進行[具體培訓內(nèi)容]。3.4人員考核乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。第四章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容4.1安全巡邏門衛(wèi)人員應(yīng)定期進行安全巡邏，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全。4.2入出管理門衛(wèi)人員負責對出入服務(wù)區(qū)域的人員和車輛進行管理。4.3事件處理門衛(wèi)人員應(yīng)立即處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。4.4車輛管理門衛(wèi)人員負責對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的車輛進行管理，包括停車、通行等。4.5衛(wèi)生管理門衛(wèi)人員負責服務(wù)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。第五章服務(wù)標準5.1服務(wù)質(zhì)量標準服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合[具體服務(wù)質(zhì)量標準]。5.2服務(wù)效率標準服務(wù)效率標準應(yīng)符合[具體服務(wù)效率標準]。5.3服務(wù)態(tài)度標準服務(wù)態(tài)度標準應(yīng)符合[具體服務(wù)態(tài)度標準]。5.4服務(wù)安全標準服務(wù)安全標準應(yīng)符合[具體服務(wù)安全標準]。第六章服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括[具體費用構(gòu)成]。6.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為[具體支付方式]。6.3費用調(diào)整機制服務(wù)費用調(diào)整機制為[具體調(diào)整機制]。6.4費用結(jié)算服務(wù)費用結(jié)算時間為[具體結(jié)算時間]，結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式]。第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于[具體違約情形]。7.2違約責任承擔如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額為[具體賠償金額]。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為[具體解決方式]。第八章合同解除8.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和剩余的服務(wù)期限。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合[具體爭議解決程序]。第十一章合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件列表]。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照第八章的規(guī)定進行。11.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二章其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖14.2附件二：人員配置表14.3附件三：服務(wù)標準明細14.4附件四：費用計算明細[甲方單位名稱]：____________________[甲方單位地址]：____________________[甲方單位電話]：____________________[乙方單位名稱]：____________________[乙方單位地址]：____________________[乙方單位電話]：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等方式。詳細說明：甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2服務(wù)質(zhì)量標準調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如甲方認為乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整，直至符合標準。詳細說明：甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定。1.3服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е路?wù)區(qū)域擴大或服務(wù)內(nèi)容增加，甲方有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費用，并書面通知乙方。詳細說明：甲方作為服務(wù)需求方，如因自身原因?qū)е路?wù)需求變化，有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以配合。1.4服務(wù)期限延長權(quán)條款內(nèi)容：如甲方認為服務(wù)期限需延長，甲方有權(quán)要求乙方延長服務(wù)期限，并書面通知乙方。詳細說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方延長服務(wù)期限，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款內(nèi)容：在服務(wù)區(qū)域擴大升級過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇服務(wù)人員，以確保服務(wù)團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性。詳細說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)選擇合適的服務(wù)人員，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.2服務(wù)設(shè)備更新權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求，更新或升級服務(wù)設(shè)備，以提升服務(wù)質(zhì)量。詳細說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)設(shè)備進行更新或升級，以滿足服務(wù)需求。2.3服務(wù)方案優(yōu)化權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對服務(wù)方案進行優(yōu)化，以提高服務(wù)效率和質(zhì)量。詳細說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)方案進行調(diào)整和優(yōu)化，以提高服務(wù)效果。2.4服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е路?wù)成本增加，乙方有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費用，并書面通知甲方。詳細說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)費用進行調(diào)整，以反映成本變化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。詳細說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)承擔協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的職責，保障合同執(zhí)行的順利進行。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。詳細說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定進行分擔，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。詳細說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行保密，以保護雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)違約責任條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行協(xié)調(diào)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。詳細說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，以維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5中介機構(gòu)爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)有權(quán)參與甲乙雙方之間的爭議解決，提供專業(yè)意見和建議。詳細說明：中介機構(gòu)有權(quán)參與爭議解決，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議，以促進爭議的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖2.附件二：人員配置表3.附件三：服務(wù)標準明細4.附件四：費用計算明細5.附件五：甲方單位授權(quán)委托書6.附件六：乙方單位授權(quán)委托書7.附件七：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：不可抗力事件證明9.附件九：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。違約認定：甲方根據(jù)服務(wù)標準明細，發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到約定標準。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成服務(wù)區(qū)域擴大升級。違約認定：甲方根據(jù)合同期限，發(fā)現(xiàn)乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)區(qū)域擴大升級。3.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。違約認定：乙方根據(jù)合同條款，發(fā)現(xiàn)甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約認定：根據(jù)中介機構(gòu)保密義務(wù)條款，中介機構(gòu)泄露了甲乙雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的保密信息負有保守秘密的義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)區(qū)域擴大后，人員配置不足。解決辦法：增加門衛(wèi)人員數(shù)量，確保服務(wù)區(qū)域覆蓋。2.問題：服務(wù)費用調(diào)整存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并書面記錄。3.問題：中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責。解決辦法：終止與中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，另尋合適的中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.服務(wù)區(qū)域擴大升級的背景需求。2.甲方作為服務(wù)需求方，尋求乙方提供門衛(wèi)服務(wù)。3.中介機構(gòu)介入，協(xié)助雙方達成協(xié)議。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，需進行違約認定和處理。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)域擴大升級范圍2.1原服務(wù)區(qū)域范圍2.2擴大升級后的服務(wù)區(qū)域范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準與要求4.服務(wù)時間與班次安排4.1服務(wù)時間4.2班次安排5.人員配置與培訓5.1人員配置要求5.2人員培訓內(nèi)容6.薪酬與福利6.1薪酬標準6.2福利待遇7.設(shè)備設(shè)施與維護7.1設(shè)備設(shè)施清單7.2設(shè)備設(shè)施維護責任8.安全管理8.1安全管理制度8.2應(yīng)急預案9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更與補充14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理乙方：保安服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)域擴大升級范圍2.1原服務(wù)區(qū)域范圍原服務(wù)區(qū)域包括甲方管理的小區(qū)、寫字樓、商場等。2.2擴大升級后的服務(wù)區(qū)域范圍擴大后的服務(wù)區(qū)域包括原服務(wù)區(qū)域，并新增工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等。3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容包括門崗值班、外來人員登記、車輛進出管理、物品寄存、安全巡邏等。3.2服務(wù)標準與要求門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)區(qū)域安全有序，具體要求如下：（1）門崗值班：24小時不間斷，保持警惕，及時處理各類突發(fā)事件。（2）外來人員登記：對所有進入服務(wù)區(qū)域的人員進行身份登記，確保信息準確。（3）車輛進出管理：對進入服務(wù)區(qū)域的車輛進行登記、引導，確保車輛有序停放。（4）物品寄存：為業(yè)主提供臨時寄存服務(wù)，確保寄存物品安全。（5）安全巡邏：定期進行安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.服務(wù)時間與班次安排4.1服務(wù)時間全年無休，24小時值班。4.2班次安排采用三班倒制度，每班8小時，具體班次安排由甲方根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.人員配置與培訓5.1人員配置要求乙方應(yīng)派遣具備保安服務(wù)資格的人員，總?cè)藬?shù)不少于人。5.2人員培訓內(nèi)容包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、服務(wù)技能、安全防范知識等。6.薪酬與福利6.1薪酬標準乙方人員薪酬按月支付，具體標準如下：（1）門衛(wèi)人員：月薪元。（2）巡邏人員：月薪元。6.2福利待遇（1）提供免費住宿。（2）按國家規(guī)定繳納社會保險。（3）提供節(jié)假日值班補貼。8.設(shè)備設(shè)施與維護8.1設(shè)備設(shè)施清單包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、對講機、報警器、消防器材等。8.2設(shè)備設(shè)施維護責任乙方負責上述設(shè)備設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。9.安全管理9.1安全管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括門衛(wèi)管理制度、巡邏管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急預案等。9.2應(yīng)急預案針對火災、盜竊、突發(fā)疾病等緊急情況，乙方應(yīng)制定詳細的應(yīng)急預案，并及時進行演練。10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限本合同有效期為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。10.2續(xù)簽條件合同期滿前一個月，雙方如有續(xù)簽意愿，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或人員配置不足；（2）乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生；（3）甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要進行專業(yè)評估或鑒定；（2）發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的評估、鑒定、調(diào)解、仲裁、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過合同總價款的%。（2）第三方在履行其職責過程中，因甲方或乙方的責任導致的損失，由甲方或乙方承擔責任，第三方不承擔責任。15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。（2）委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。15.4.2第三方委托（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責。（2）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時、準確地完成相關(guān)工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分（1）第三方對甲方和乙方承擔的責任，僅限于其介入范圍內(nèi)的職責。（2）第三方不承擔因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.5.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方在介入過程中，享有根據(jù)委托協(xié)議享有的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報告義務(wù)等。15.6第三方介入的合同條款變更15.6.1變更程序（1）任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、委托協(xié)議的簽訂及費用承擔等事項。15.6.2變更效力（1）第三方介入后的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并作為本合同的補充部分。（2）變更后的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。15.7第三方介入的費用承擔15.7.1費用計算第三方介入的費用，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定計算。15.7.2費用承擔（1）甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔第三方介入的費用。（2）若合同未明確約定費用承擔方式，則由甲方和乙方按比例分擔。15.8第三方介入的終止15.8.1終止條件（1）第三方完成其職責；（2）委托協(xié)議約定的其他終止條件。15.8.2終止程序（1）任何一方認為需要終止第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。2.服務(wù)區(qū)域擴大升級后的詳細地圖，標明新增服務(wù)區(qū)域的邊界。3.門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準的詳細說明文件。4.人員配置與培訓計劃，包括人員名單、培訓內(nèi)容、培訓時間等。5.薪酬與福利的具體明細，包括工資構(gòu)成、福利項目等。6.設(shè)備設(shè)施清單及維護保養(yǎng)記錄。7.安全管理制度與應(yīng)急預案。8.第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方選擇的理由、委托協(xié)議、費用承擔等。9.爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.合同變更和補充協(xié)議。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，并與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由甲方和乙方各自保存一份，并確保其安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供人員或服務(wù)，導致服務(wù)質(zhì)量下降。乙方未按合同約定維護設(shè)備設(shè)施，導致設(shè)備設(shè)施損壞。甲方未按合同約定支付費用，導致乙方服務(wù)中斷。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供服務(wù)或人員，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。乙方未按合同約定維護設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔維修或更換費用。甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約責任示例說明：若乙方未能按照合同約定提供足夠的門衛(wèi)人員，導致服務(wù)區(qū)域的安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方增加人員或支付違約金，賠償因安全事件造成的損失。若甲方未按時支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款及相應(yīng)的滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。若第三方介入后，因第三方原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任，并向甲方提供相應(yīng)的賠償。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方對門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域進行擴大升級的背景，為保障甲方財產(chǎn)安全和提升物業(yè)管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化和現(xiàn)代化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方指派人員對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行巡邏、監(jiān)控、接待、登記等工作。2）服務(wù)區(qū)域：指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行門衛(wèi)服務(wù)的范圍。3）擴大升級：指乙方在原有門衛(wèi)服務(wù)的基礎(chǔ)上，對服務(wù)區(qū)域進行擴大，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中承擔物業(yè)管理責任的主體。2）乙方：指本合同中承擔門衛(wèi)服務(wù)責任的主體。3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。4）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3）甲方應(yīng)按時支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費用。4）甲方應(yīng)配合乙方開展門衛(wèi)服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費用。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。3）乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)服務(wù)人員進行培訓，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展門衛(wèi)服務(wù)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供門衛(wèi)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，指派專人負責門衛(wèi)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）甲方單方解除合同，乙方有嚴重違約行為。6.3終止程序1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進行協(xié)商；2）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有與門衛(wèi)服務(wù)相關(guān)的物品、資料等移交給甲方；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的門衛(wèi)服務(wù)費用；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）基本服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的基本門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容，按月計算；2）附加服務(wù)費：根據(jù)甲方提出的特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按實際發(fā)生費用計算；3）管理費：乙方對門衛(wèi)服務(wù)進行管理所發(fā)生的費用，包括人員培訓、設(shè)備維護等；4）其他費用：因不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔的費用。7.2支付方式1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，將基本服務(wù)費支付至乙方指定賬戶；2）附加服務(wù)費：甲方應(yīng)在發(fā)生附加服務(wù)費用后五個工作日內(nèi)，將費用支付至乙方指定賬戶；3）管理費：甲方應(yīng)在每年年初支付乙方上一年度的管理費；4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1）基本服務(wù)費：每月一個工作日；2）附加服務(wù)費：發(fā)生費用后五個工作日；3）管理費：每年年初；4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費用；2）甲方支付的費用應(yīng)真實、合法、有效；3）甲方支付的款項，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付門衛(wèi)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)支付金額×違約金比例；2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲方物業(yè)的布局、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等；2）乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、技術(shù)等；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露保密內(nèi)容；3）雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互提供必要的保密支持。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）地震導致乙方無法提供門衛(wèi)服務(wù)；2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；2）如乙方需要轉(zhuǎn)讓門衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機密等特殊情況的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級方案的最終決定權(quán)；2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施，并保留對門衛(wèi)服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對乙方門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓和考核權(quán)；2）乙方保留在合同履行期間，對甲方物業(yè)設(shè)施和物品的合理使用和保護的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)配合乙方開展門衛(wèi)服務(wù)，提供必要的支持和便利；2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保門衛(wèi)服務(wù)工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同完成門衛(wèi)服務(wù)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充；2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)布局圖及設(shè)施清單2.乙方門衛(wèi)服務(wù)人員名單及培訓計劃3.門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級方案4.保密協(xié)議5.費用支付明細表6.爭議解決流程圖7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費用，認定標準為超過約定的支付時間未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定標準為有證據(jù)證明甲方泄露了保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，認定標準為服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準或未履行服務(wù)義務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定標準為有證據(jù)證明乙方泄露了保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不合格人員，并重新進行培訓。2.問題：甲方物業(yè)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時報告甲方，甲方負責維修或更換。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方負責提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，包括人員、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方制定的門衛(wèi)服務(wù)標準和操作流程。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的門衛(wèi)服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對門衛(wèi)服務(wù)人員進行培訓和管理。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)人員具備必要的資質(zhì)和技能。第三方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方保密第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責任若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費用。乙方有權(quán)對門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域進行合理調(diào)整，以提高服務(wù)效率。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的服務(wù)支持，如設(shè)施維護、人員培訓等。乙方有權(quán)獲得合同期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求賠償。甲方不得將門衛(wèi)服務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供門衛(wèi)服務(wù)報告，以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如節(jié)假日加班費減免等。甲方可獲得乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能提供符合標準的門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得泄露甲方物業(yè)的任何信息，包括但不限于設(shè)施布局、客戶信息等。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴大升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)方基本信息1.2.受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍2.2.服務(wù)標準2.3.服務(wù)期限3.服務(wù)區(qū)域3.1.擴大前的服務(wù)區(qū)域3.2.擴大后的服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)費用4.1.服務(wù)費用標準4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.服務(wù)人員5.1.服務(wù)人員配置5.2.服務(wù)人員職責5.3.服務(wù)人員培訓6.安全管理6.1.安全責任6.2.安全措施6.3.應(yīng)急預案7.考核與評估7.1.考核指標7.2.評估方式7.3.考核結(jié)果運用8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.變更與解除程序9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖12.2.附件二：服務(wù)人員名單12.3.附件三：服務(wù)費用明細13.其他約定13.1.保密條款13.2.解除合同條件13.3.合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)方基本信息1.1.1.服務(wù)方名稱：安保公司1.1.2.服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.3.服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4.服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.受服務(wù)方基本信息1.2.1.受服務(wù)方名稱：物業(yè)管理1.2.2.受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.3.受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4.受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1.服務(wù)范圍2.1.1.承擔受服務(wù)方所轄區(qū)域內(nèi)門衛(wèi)安保工作2.1.2.負責對出入人員、車輛進行登記、核查，確保安全2.1.3.負責處理突發(fā)安全事件，及時報告并采取應(yīng)急措施2.2.服務(wù)標準2.2.1.24小時不間斷巡邏，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全2.2.2.服務(wù)人員著裝整齊，儀容端莊，服務(wù)態(tài)度良好2.2.3.服務(wù)人員應(yīng)具備一定的安全知識和技能，能夠熟練操作安保設(shè)備2.3.服務(wù)期限2.3.1.本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)區(qū)域3.1.擴大前的服務(wù)區(qū)域3.1.1.服務(wù)區(qū)域為受服務(wù)方所轄的小區(qū)、寫字樓3.2.擴大后的服務(wù)區(qū)域3.2.1.服務(wù)區(qū)域擴大至受服務(wù)方所轄的商場、公園4.服務(wù)費用4.1.服務(wù)費用標準4.1.1.服務(wù)費用為人民幣元/月4.2.費用支付方式4.2.1.受服務(wù)方應(yīng)于每月5日前支付當月服務(wù)費用4.2.2.服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.費用支付時間4.3.1.費用支付時間為每月5日至10日5.服務(wù)人員5.1.服務(wù)人員配置5.1.1.服務(wù)人員總數(shù)為人5.1.2.服務(wù)人員包括門衛(wèi)、巡邏保安、監(jiān)控值班員等5.2.服務(wù)人員職責5.2.1.負責對出入人員、車輛進行登記、核查5.2.2.負責巡邏區(qū)域內(nèi)安全，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理5.2.3.負責監(jiān)控室內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備運行情況，確保監(jiān)控畫面清晰5.3.服務(wù)人員培訓5.3.1.服務(wù)人員應(yīng)接受崗前培訓，掌握必要的安保知識和技能5.3.2.服務(wù)人員每年應(yīng)接受至少一次專業(yè)培訓6.安全管理6.1.安全責任6.1.1.服務(wù)方對服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全負全責6.1.2.受服務(wù)方對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全負全責6.2.安全措施6.2.1.服務(wù)方應(yīng)制定詳細的安全管理制度，包括巡邏制度、應(yīng)急處理制度等6.2.2.服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保安全運行6.3.應(yīng)急預案6.3.1.服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)事件等6.3.2.服務(wù)方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以變更合同內(nèi)容8.2.合同解除條件8.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.2.2.因一方違約，導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同8.3.變更與解除程序8.3.1.合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.3.2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，造成受服務(wù)方損失的9.1.2.受服務(wù)方未按照合同約定支付服務(wù)費用，造成服務(wù)方損失的9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.2.2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自2025年1月1日起生效12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細標注服務(wù)區(qū)域范圍，包括擴大后的區(qū)域12.2.附件二：服務(wù)人員名單12.2.1.附件二應(yīng)包含服務(wù)人員的基本信息，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等12.3.附件三：服務(wù)費用明細12.3.1.附件三應(yīng)列出服務(wù)費用的具體構(gòu)成，包括人員費用、設(shè)備費用等13.其他約定13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.解除合同條件13.2.1.如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同13.3.合同解釋權(quán)13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為市區(qū)路號14.3.簽署人員14.3.1.服務(wù)方代表：14.3.2.受服務(wù)方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除服務(wù)方和受服務(wù)方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、技術(shù)支持單位、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入本合同，需經(jīng)服務(wù)方和受服務(wù)方書面同意。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決合同履行中的問題。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔相應(yīng)的責任。15.3.2.第三方責任包括但不限于：15.3.2.1.提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定和質(zhì)量標準；15.3.2.2.按時完成工作任務(wù)，不得延誤；15.3.2.3.對因自身原因造成的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔賠償責任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.4.2.第三方有權(quán)要求服務(wù)方和受服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與受服務(wù)方之間，應(yīng)明確劃分雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。15.5.2.第