二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)的需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障大廈公共區(qū)域的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）安全監(jiān)控：指對大廈公共區(qū)域進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并采取措施進行處理。（2）巡查服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對大廈公共區(qū)域進行定期或不定期的巡查，確保公共區(qū)域安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大廈：指甲方所擁有的建筑物。（2）公共區(qū)域：指大廈內(nèi)供所有業(yè)主或租戶共同使用的區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備正常運行，確保監(jiān)控效果。（3）乙方應(yīng)定期對巡查人員進行培訓(xùn)，提高巡查人員的安全意識和業(yè)務(wù)能力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方大廈公共區(qū)域內(nèi)履行本合同約定的服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)采用專業(yè)設(shè)備和人員，按照甲方要求，對大廈公共區(qū)域進行安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)控設(shè)備移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)控設(shè)備租賃費：包括但不限于監(jiān)控攝像頭、錄像機等設(shè)備的租賃費用。（2）巡查人員工資：包括巡查人員的工資、福利、社會保險等。（3）日常維護費：包括監(jiān)控設(shè)備、巡查工具的日常維護和保養(yǎng)費用。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）按月支付：乙方每月完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上一個月的服務(wù)費用。（3）尾款支付：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付服務(wù)費用。7.4支付章件甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，以作為乙方提供服務(wù)及甲方付款的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日支付2%的違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額不低于實際損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供監(jiān)控與巡查服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并自整改之日起按日支付1%的違約金。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因泄露保密信息造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、海嘯、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等自然災(zāi)害或社會事件屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合規(guī)性的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方進行不定期的檢查和評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，自簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.乙方安全監(jiān)控與巡查人員名單及資質(zhì)證明5.監(jiān)控設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)6.合同履行過程中的會議紀要7.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議8.任何與合同履行相關(guān)的書面通知和報告9.任何與違約責(zé)任相關(guān)的賠償憑證10.任何與保密條款相關(guān)的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)控與巡查服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障，未及時修復(fù)。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.治安管理處罰法：規(guī)定治安管理處罰的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)控設(shè)備故障導(dǎo)致監(jiān)控效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行設(shè)備維修，確保監(jiān)控效果。2.問題：巡查人員工作態(tài)度不端正。解決辦法：甲方應(yīng)定期對巡查人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識。3.問題：支付方式不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式，并在合同中詳細約定。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，嚴格執(zhí)行保密條款。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)控設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)對其工作人員的行為負責(zé)，確保其遵守合同規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行設(shè)備維護和人員培訓(xùn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準提供監(jiān)控與巡查服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會對甲方或大廈其他業(yè)主造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，包括預(yù)付款、按月支付和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供監(jiān)控設(shè)備的使用權(quán)限、維護場所等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方進行定期或不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方工作人員進行必要的培訓(xùn)和表彰。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方的任何違約行為，如泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供監(jiān)控與巡查服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方對監(jiān)控設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供詳細的巡查報告和安全分析。甲方可要求乙方對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行及時處理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控范圍2.2巡查區(qū)域及頻率2.3監(jiān)控設(shè)備要求2.4巡查內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1監(jiān)控設(shè)備正常運行5.2巡查人員專業(yè)素質(zhì)5.3事件處理時效6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍及內(nèi)容11.2附件二：監(jiān)控設(shè)備清單11.3附件三：巡查人員名單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：安全技術(shù)防范1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號大廈乙方：市區(qū)路號大廈樓1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控范圍2.1.1監(jiān)控區(qū)域：大廈一層至二十層公共區(qū)域2.1.2監(jiān)控內(nèi)容：包括但不限于人員流動、消防設(shè)施狀態(tài)、應(yīng)急通道暢通情況等2.2巡查區(qū)域及頻率2.2.1巡查區(qū)域：大廈一層至二十層公共區(qū)域2.2.2巡查頻率：每日至少兩次，上午7:009:00，下午14:0016:002.3監(jiān)控設(shè)備要求2.3.1監(jiān)控設(shè)備需具備夜間紅外監(jiān)控功能，分辨率不小于720P2.3.2監(jiān)控設(shè)備需具備實時錄像功能，錄像存儲時間不少于30天2.4巡查內(nèi)容2.4.1檢查監(jiān)控設(shè)備是否正常運行2.4.2檢查消防設(shè)施是否完好，消防通道是否暢通2.4.3檢查公共區(qū)域是否有安全隱患3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2付款方式：分期付款，合同簽訂后支付首期款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），剩余款項于每月底前支付4.3付款時間：每月五個工作日內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1監(jiān)控設(shè)備正常運行：監(jiān)控設(shè)備需保持24小時不間斷運行，出現(xiàn)故障需在2小時內(nèi)修復(fù)5.2巡查人員專業(yè)素質(zhì)：巡查人員需具備相關(guān)安全巡查經(jīng)驗，持有相關(guān)資格證書5.3事件處理時效：發(fā)現(xiàn)安全隱患或緊急情況，需在5分鐘內(nèi)進行處理或報告甲方6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任：如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)或巡查服務(wù)7.1.2乙方未按時收取或未足額收取服務(wù)費用7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為實際損失的一倍，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；9.1.2乙方未能按照合同約定提供監(jiān)控或巡查服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改善的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并撤離現(xiàn)場；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未服務(wù)期間的費用；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍及內(nèi)容11.2附件二：監(jiān)控設(shè)備清單11.3附件三：巡查人員名單12.合同簽署12.1簽署主體：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：趙六12.2簽署日期：2024年12月1日12.3簽署地點：市區(qū)路號大廈會議室13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并注明變更日期。13.3變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1提供技術(shù)服務(wù)，如監(jiān)控設(shè)備安裝、維護、升級等；1.2.2提供安全評估，如對大廈公共區(qū)域進行安全風(fēng)險評估；1.2.3提供法律咨詢，如合同起草、法律風(fēng)險評估等；1.2.4提供調(diào)解服務(wù)，如解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.2.5提供仲裁服務(wù)，如爭議雙方同意將爭議提交仲裁。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇：2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.1.2選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)費用等因素。2.2第三方的介入程序：2.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序；2.2.2雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請或委托，并明確第三方介入的事項和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的安全事故、設(shè)備損壞、經(jīng)濟損失等。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：3.2.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；3.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況提出建議或改進措施。5.第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求；6.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求；6.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)。6.3第三方與其他各方的劃分：6.3.1第三方不直接對大廈其他使用人或業(yè)主負責(zé)；6.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與大廈其他使用人或業(yè)主進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更：7.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；7.1.2修改后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：8.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細列出甲方大廈公共區(qū)域的監(jiān)控和巡查范圍，包括但不限于各樓層、公共通道、停車場等。詳細說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)控設(shè)備安裝、維護、巡查頻次、巡查內(nèi)容等。2.附件二：監(jiān)控設(shè)備清單列出所有監(jiān)控設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、功能參數(shù)等信息。包括但不限于攝像頭、錄像機、報警器、門禁系統(tǒng)等。3.附件三：巡查人員名單列出所有巡查人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、培訓(xùn)記錄等信息。包括但不限于巡查隊長、巡查員、安全員等。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細列出各項服務(wù)費用的計算方式、金額、支付時間等。包括但不限于監(jiān)控設(shè)備租賃費、巡查人員工資、維護保養(yǎng)費等。5.附件五：合同履行進度表列出合同履行的主要階段、時間節(jié)點、驗收標準等。包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝完成時間、巡查服務(wù)啟動時間等。6.附件六：保密協(xié)議詳細說明甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.附件七：爭議解決機制詳細說明合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時安裝或維護監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致監(jiān)控功能無法正常使用。1.2乙方巡查人員未按照規(guī)定頻率和內(nèi)容進行巡查，影響大廈安全。1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4甲乙雙方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時安裝或維護監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致監(jiān)控功能無法正常使用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金。2.2乙方巡查人員未按照規(guī)定頻率和內(nèi)容進行巡查，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金。2.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。2.4甲乙雙方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)控設(shè)備的安裝，導(dǎo)致監(jiān)控功能無法正常使用，延誤了3天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每天1000元的違約金，共計3000元。3.2乙方巡查人員未按照規(guī)定進行巡查，導(dǎo)致某一區(qū)域存在安全隱患，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付1000元的違約金。3.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期30天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用總額的1%作為滯納金。3.4甲乙雙方在合同履行過程中泄露了客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用范圍7.合同變更與解除8.合同爭議解決二、服務(wù)內(nèi)容1.安全監(jiān)控2.巡查服務(wù)3.應(yīng)急處理4.技術(shù)支持5.設(shè)備維護6.文件報告7.溝通協(xié)調(diào)三、服務(wù)標準1.監(jiān)控設(shè)備標準2.巡查頻次標準3.應(yīng)急響應(yīng)時間標準4.報告格式標準5.溝通協(xié)調(diào)標準6.質(zhì)量標準四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.付款方式3.付款時間4.付款憑證5.費用調(diào)整五、服務(wù)期限1.服務(wù)起止時間2.服務(wù)期限順延3.服務(wù)期限終止條件六、知識產(chǎn)權(quán)1.技術(shù)秘密2.軟件著作權(quán)3.其他知識產(chǎn)權(quán)七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力影響4.不可抗力責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同補充協(xié)議4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效爭議解決十四、合同附件1.服務(wù)清單2.技術(shù)參數(shù)3.費用明細4.保密協(xié)議5.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：確保大廈公共區(qū)域的安全，提供高效、專業(yè)的安全監(jiān)控與巡查服務(wù)6.合同適用范圍：本合同適用于甲方大廈公共區(qū)域的安全監(jiān)控與巡查工作7.合同變更與解除：合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同8.合同爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁二、服務(wù)內(nèi)容1.安全監(jiān)控：乙方負責(zé)安裝、維護、運行大廈公共區(qū)域的監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行乙方需對監(jiān)控畫面進行實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告甲方2.巡查服務(wù)：乙方按[巡查頻次]對大廈公共區(qū)域進行巡查，確保區(qū)域安全巡查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施、安全出口、應(yīng)急照明等3.應(yīng)急處理：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速響應(yīng)乙方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)大廈公共區(qū)域的應(yīng)急救援工作4.技術(shù)支持：乙方提供必要的技術(shù)支持，確保監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)性能乙方負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的升級和維護5.設(shè)備維護：乙方負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)乙方需定期對監(jiān)控設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)6.文件報告：乙方需定期向甲方提交巡查報告，內(nèi)容包括但不限于：巡查時間、巡查區(qū)域、巡查情況等乙方需對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄，并及時報告甲方7.溝通協(xié)調(diào)：乙方需與甲方保持良好溝通，及時反饋巡查情況乙方需配合甲方進行安全檢查和驗收三、服務(wù)標準1.監(jiān)控設(shè)備標準：監(jiān)控設(shè)備需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范監(jiān)控設(shè)備需具備夜視、高清、廣角等功能2.巡查頻次標準：巡查頻次根據(jù)實際情況確定，確保公共區(qū)域安全3.應(yīng)急響應(yīng)時間標準：發(fā)現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場4.報告格式標準：報告需包含巡查時間、巡查區(qū)域、巡查情況、發(fā)現(xiàn)的問題等內(nèi)容5.溝通協(xié)調(diào)標準：乙方需保持與甲方溝通渠道暢通，及時反饋信息6.質(zhì)量標準：服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，確保大廈公共區(qū)域安全四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：設(shè)備租賃費人員工資維護費用其他相關(guān)費用2.付款方式：甲方按月支付服務(wù)費用3.付款時間：每月[具體日期]前支付上月服務(wù)費用4.付款憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票5.費用調(diào)整：如國家政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費用五、服務(wù)期限1.服務(wù)起止時間：自[起始日期]至[終止日期]2.服務(wù)期限順延：如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，經(jīng)雙方確認后可順延服務(wù)期限3.服務(wù)期限終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除合同情形六、知識產(chǎn)權(quán)1.技術(shù)秘密：乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方技術(shù)秘密，乙方負有保密義務(wù)2.軟件著作權(quán)：乙方提供的監(jiān)控軟件著作權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)3.其他知識產(chǎn)權(quán)：合同涉及的其他知識產(chǎn)權(quán)，雙方另有約定的，從其約定七、保密條款1.保密范圍：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：合同有效期及合同終止后[保密期限]內(nèi)3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定提供服務(wù)的乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的甲方未按合同約定支付費用的任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任違約方在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并采取合理措施減輕損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任4.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第七章合同爭議解決九、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)4.合同解除爭議解決：同第八章違約糾紛解決十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方雙方確認合同終止3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)4.合同終止爭議解決：同第八章違約糾紛解決十一、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等3.不可抗力影響：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分3.合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：合同條款的解釋以通常理解為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完整、明確2.合同生效時間：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點：合同簽訂地4.合同生效爭議解決：同第八章違約糾紛解決十四、合同附件1.服務(wù)清單2.技術(shù)參數(shù)3.費用明細4.保密協(xié)議5.其他附件[甲方全稱]代表（簽字）：[乙方全稱]代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的巡查計劃說明：甲方應(yīng)制定年度巡查計劃，包括巡查周期、巡查路線、巡查重點等，并提前通知乙方執(zhí)行。2.甲方提供的設(shè)備和技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、巡查工具等，確保乙方能夠順利執(zhí)行巡查任務(wù)。3.甲方對乙方巡查結(jié)果的審核說明：甲方有權(quán)對乙方的巡查結(jié)果進行審核，并提出改進意見。乙方應(yīng)在接到審核意見后[具體時間]內(nèi)進行整改。4.甲方對乙方培訓(xùn)的要求說明：甲方應(yīng)定期對乙方工作人員進行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和專業(yè)技能。5.甲方對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門部門或人員對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合合同要求。6.甲方對乙方違約行為的處理說明：若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方制定巡查方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的年度巡查計劃，制定具體的巡查方案，包括巡查時間、巡查人員、巡查方法等。2.乙方對甲方提供的設(shè)備進行驗收說明：乙方應(yīng)在接收甲方提供的設(shè)備后[具體時間]內(nèi)進行驗收，并向甲方反饋驗收結(jié)果。3.乙方對巡查數(shù)據(jù)的記錄和報告說明：乙方應(yīng)準確記錄巡查數(shù)據(jù)，包括巡查時間、巡查區(qū)域、巡查發(fā)現(xiàn)的問題等，并定期向甲方提交巡查報告。4.乙方對巡查人員的培訓(xùn)和管理說明：乙方應(yīng)對巡查人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的巡查技能和安全知識。乙方應(yīng)負責(zé)巡查人員的日常管理。5.乙方對巡查工作的持續(xù)改進說明：乙方應(yīng)根據(jù)巡查情況和甲方反饋，不斷改進巡查工作，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。6.乙方對甲方提出的要求的響應(yīng)說明：乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方提出的合理要求，包括但不限于調(diào)整巡查時間、增加巡查頻次等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定說明：合同雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)合同的監(jiān)督和評估。2.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)對乙方的巡查工作進行定期檢查和評估，并向合同雙方提交評估報告。3.第三方中介的費用承擔(dān)說明：合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)第三方中介的費用。4.第三方中介的報告提交說明：第三方中介應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將評估報告提交給合同雙方。5.第三方中介的監(jiān)督結(jié)果說明：第三方中介的監(jiān)督結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，對合同雙方具有約束力。6.第三方中介的更換說明：如合同雙方對第三方中介的評估結(jié)果不滿意，可以共同決定更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.技術(shù)參數(shù)3.費用明細4.保密協(xié)議5.第三方中介評估報告6.乙方巡查方案7.甲方年度巡查計劃8.第三方中介選定文件9.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的甲方未按合同約定支付費用的乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的行為2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式4.監(jiān)控設(shè)備：指用于安全監(jiān)控的設(shè)備，如攝像頭、報警器等5.巡查：指對特定區(qū)域或設(shè)施進行巡視、檢查的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員技能不足解決辦法：甲方提供培訓(xùn)，提高乙方人員技能2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：甲方設(shè)立專門的財務(wù)流程，確保按時支付費用3.問題：巡查設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)及時維修或更換設(shè)備，確保巡查工作不受影響4.問題：第三方中介評估結(jié)果不滿意解決辦法：雙方共同決定更換第三方中介，重新進行評估五、所有應(yīng)用場景：1.大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控2.公共場所安全巡查3.企業(yè)內(nèi)部安全保衛(wèi)4.社區(qū)安全管理5.旅游景區(qū)安全監(jiān)控6.商場、超市等商業(yè)場所安全巡查全文完。二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)方面的合作，以確保大廈公共區(qū)域的安全與穩(wěn)定。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方提供專業(yè)的大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)，以保障大廈公共區(qū)域的安全，提高大廈管理水平，為廣大業(yè)主提供安全、舒適的居住和工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照甲方要求提供專業(yè)的大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大廈公共區(qū)域：指甲方所有的大廈內(nèi)，供業(yè)主、訪客等共同使用的區(qū)域，如大廳、電梯間、走廊、停車場等。（2）安全監(jiān)控：指乙方通過安裝監(jiān)控設(shè)備、運用監(jiān)控技術(shù)，對大廈公共區(qū)域進行實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。（3）巡查服務(wù)：指乙方定期對大廈公共區(qū)域進行實地巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并協(xié)助甲方整改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的大廈公共區(qū)域安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備正常運行，對監(jiān)控到的異常情況及時處理。（3）乙方應(yīng)定期對大廈公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并協(xié)助甲方整改。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：乙方在大廈公共區(qū)域范圍內(nèi)履行安全監(jiān)控與巡查服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置監(jiān)控設(shè)備，定期進行巡查，確保監(jiān)控范圍全面覆蓋大廈公共區(qū)域。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)的費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)控設(shè)備安裝費：乙方負責(zé)安裝所需的監(jiān)控設(shè)備，費用包括設(shè)備購置、安裝調(diào)試等。（2）巡查服務(wù)費：乙方提供定期巡查服務(wù)的費用，包括巡查人員的工資、交通補貼等。（3）技術(shù)支持費：乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的費用，包括設(shè)備維護、故障排除等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）月付款：乙方每月完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月前向乙方支付上月服務(wù)費用的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在乙方提交服務(wù)報告及發(fā)票后30日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）月付款支付時間：每月的5日前。（3）尾款支付時間：合同履行完畢后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報告及發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方故意拖延或拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）實際損失賠償：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體損失金額，違約方應(yīng)一次性支付。（2）違約金賠償：按照本合同約定的違約金比例計算，違約方應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）恐怖襲擊、傳染病疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、海嘯、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政變、政府禁令；（3）恐怖襲擊、傳染病疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；（3）合同中約定的特定責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對大廈公共區(qū)域的安全監(jiān)控與巡查服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的監(jiān)控設(shè)備、巡查服務(wù)等進行檢查、評估的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的監(jiān)控設(shè)備、巡查服務(wù)等信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保大廈公共區(qū)域的安全。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料、信息，以便乙方更好