2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程規(guī)模3.工程承包內(nèi)容3.1門窗系統(tǒng)類型3.2門窗系統(tǒng)功能3.3門窗系統(tǒng)維護內(nèi)容4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包方式說明5.工程承包價格5.1工程承包總價5.2工程承包單價5.3工程承包支付方式6.工程承包期限6.1工程承包起始日期6.2工程承包結(jié)束日期7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：門窗工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)智能門窗系統(tǒng)維護工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程范圍：包括但不限于門窗系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及系統(tǒng)升級等2.4工程規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計戶業(yè)主3.工程承包內(nèi)容3.1門窗系統(tǒng)類型：智能門窗系統(tǒng)，包括平開窗、推拉窗、折疊門等3.2門窗系統(tǒng)功能：自動開關、遠程控制、節(jié)能保溫、安全防護等3.3門窗系統(tǒng)維護內(nèi)容：日常清潔、故障排查、系統(tǒng)升級、備件更換等4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2承包方式說明：承包方根據(jù)業(yè)主方提供的工程范圍和要求，一次性報價，并在合同期限內(nèi)完成工程承包內(nèi)容5.工程承包價格5.1工程承包總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2工程承包單價：根據(jù)工程承包內(nèi)容具體計算5.3工程承包支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付30%預付款，工程驗收合格后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還6.工程承包期限6.1工程承包起始日期：2025年3月1日6.2工程承包結(jié)束日期：2025年9月30日7.工程進度及驗收7.1工程進度安排：按月度進行進度報告，每月底前提交7.2工程驗收標準：符合國家相關標準及設計要求，功能完善，無安全隱患7.3工程驗收程序：工程完成后，由業(yè)主方組織相關人員進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起，為期兩年8.2質(zhì)量保證內(nèi)容：包括但不限于門窗系統(tǒng)的正常使用、功能實現(xiàn)、安全性能等8.3質(zhì)量保證責任：承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因承包方原因造成的門窗系統(tǒng)故障或損壞負責維修或更換9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年9.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責任及賠償10.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、違反保密條款等10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3賠償標準：根據(jù)違約情形及實際損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行審理，仲裁裁決為終局裁決12.合同解除及終止12.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等12.2合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序：任何對合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1其他約定事項說明：包括但不限于合同附件、補充協(xié)議等14.2其他約定事項責任：合同附件和補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，雙方應共同遵守第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程的其他獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同委托，也可以是其中一方根據(jù)合同約定邀請。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其監(jiān)督職責。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.4.2.2第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務，并提交相關報告。15.4.3第三方責任：15.4.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應提供第三方所需的所有資料和信息，并確保其真實、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、會議討論等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定和第三方的要求，完成相關工程任務。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時對第三方提出的問題進行整改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，第三方對乙方的工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關系：17.3.1第三方與合同其他各方之間是獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，其職責僅限于監(jiān)督合同履行情況，不參與合同其他各方的具體業(yè)務活動。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并接受第三方的監(jiān)督。18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含門窗系統(tǒng)的設計圖紙、技術(shù)參數(shù)、安裝說明等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是合同履行的重要依據(jù)，應詳細、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價及總價。說明：工程量清單是工程承包價格計算的依據(jù)，應清晰、完整。3.附件三：工程承包合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包內(nèi)容、價格、期限等。說明：工程承包合同是雙方權(quán)利義務的明確約定，應詳細、規(guī)范。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中第三方參與的重要文件。5.附件五：工程進度報告詳細要求：按月度或項目進度提交，包括工程完成情況、存在問題及下一步計劃。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細要求：說明質(zhì)量保證期限、內(nèi)容、責任等。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款；未按時提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；未按時驗收工程；提供虛假資料或信息；1.2乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；提供虛假資料或信息；違反保密協(xié)議；2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：按照違約情況，支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責任：按照違約情況，支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的所有法律責任。示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期15天，應支付合同總價1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時完成工程，逾期30天，應支付合同總價1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的額外費用。任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（委托方）：二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能門窗系統(tǒng)在我國建筑行業(yè)中得到了廣泛應用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定引進智能門窗系統(tǒng)，提高建筑物的能源利用效率，降低運營成本。為保障智能門窗系統(tǒng)的正常運行，甲方委托乙方進行承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在智能門窗系統(tǒng)維護過程中的權(quán)利、義務及責任，確保智能門窗系統(tǒng)的正常運行，提高建筑物的能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能門窗系統(tǒng)：指集成了傳感器、執(zhí)行器、控制器等智能設備的門窗系統(tǒng)，具有自動調(diào)節(jié)、節(jié)能、安全等功能。（2）維護：指對智能門窗系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、故障排除、設備更新等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）能源利用效率：指建筑物在運行過程中，對能源的消耗與實際使用效果之比。（2）運營成本：指建筑物在運行過程中，產(chǎn)生的各項費用，如設備折舊、維護、人工等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能門窗系統(tǒng)維護服務。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在維護過程中的工作進度、質(zhì)量及安全。（3）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出異議，要求乙方改正。（4）承擔因維護工作導致的第三方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能門窗系統(tǒng)維護服務。（2）保證維護工作進度、質(zhì)量及安全，確保智能門窗系統(tǒng)的正常運行。（3）及時解決維護過程中出現(xiàn)的問題，降低甲方損失。（4）對甲方提供的設備、資料等予以保密。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：智能門窗系統(tǒng)所在建筑物。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對智能門窗系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（2）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生費用的結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應將智能門窗系統(tǒng)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維護人員的工資及福利；（2）維護所需的原材料、備品備件及工具費用；（3）設備檢測、維修及更換的費用；（4）交通、住宿等差旅費用；（5）合同約定的其他費用。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付智能門窗系統(tǒng)維護費用。支付方式如下：7.3支付時間：甲方應按照本合同約定的支付時間向乙方支付智能門窗系統(tǒng)維護費用。具體支付時間如下：（1）按月支付：甲方應在每月一個工作日支付；（2）按年支付：甲方應在每年的一個工作日支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應出具合法的發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具收款憑證；（3）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方因自身原因?qū)е轮悄荛T窗系統(tǒng)無法正常運行，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按本合同約定的支付方式執(zhí)行；（2）賠償金額的確定，應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能門窗系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設計方案；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的保密信息，不得用于除本合同目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府發(fā)布封鎖、禁運等政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應本著友好、協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商，力求達成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）本合同中涉及的個人隱私；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能門窗系統(tǒng)進行技術(shù)升級、改造的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更智能門窗系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于智能門窗系統(tǒng)維護的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字處）乙方（委托方）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門窗系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設計方案；2.維護人員資質(zhì)證明；3.設備檢測、維修及更換的記錄；4.甲方提供的設備清單及資料；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決的相關文件；7.合同修改和補充的書面文件；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為；因自身原因?qū)е轮悄荛T窗系統(tǒng)無法正常運行，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供維護服務的，認定為違約行為；泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門窗系統(tǒng)維護過程中出現(xiàn)故障，乙方無法及時解決。解決辦法：乙方應立即啟動應急響應機制，盡快排除故障，并向甲方報告處理情況。2.問題：甲方未按約定支付費用，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行、協(xié)商解決等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款第三方的責權(quán)利條款如下：3.1責任：（1）第三方應按照合同約定，提供智能門窗系統(tǒng)的相關技術(shù)支持；（2）第三方應保證其提供的技術(shù)支持符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌闹悄荛T窗系統(tǒng)故障的責任。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智能門窗系統(tǒng)進行必要的檢測和維護；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.3義務：（1）第三方應按時完成合同約定的技術(shù)支持工作；（2）第三方應遵守合同約定的保密條款；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護工作場所和設備；（3）乙方有權(quán)要求甲方在智能門窗系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，提供必要的協(xié)助。2.2增加乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得優(yōu)先續(xù)約權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵金；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對智能門窗系統(tǒng)進行技術(shù)升級。2.3增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的工作場所和設備的，應承擔相應的責任；（3）甲方不得無故終止合同，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護服務；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守保密條款；（3）甲方有權(quán)要求乙方在智能門窗系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，及時修復。3.2增加甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期滿后，對智能門窗系統(tǒng)進行評估，并決定是否續(xù)約；（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的優(yōu)惠條件；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務進行監(jiān)督。3.3增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成維護服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得在合同履行過程中，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1承包方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2業(yè)主方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條工程概況2.1工程名稱：2025版門窗工程2.2工程地點：2.3工程內(nèi)容：智能門窗系統(tǒng)安裝與維護2.4工程規(guī)模：2.5工程工期：第三條工程合同價款3.1合同價款：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元整。3.2付款方式：按工程進度分期付款，具體付款比例及時間節(jié)點見附件。3.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更。第四條工程施工要求4.1施工材料：使用符合國家標準和合同要求的材料。4.2施工工藝：嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。4.3施工現(xiàn)場管理：承包方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、整潔。4.4施工進度：按合同約定的時間節(jié)點完成工程。第五條智能門窗系統(tǒng)維護5.1維護范圍：本合同約定的智能門窗系統(tǒng)。5.2維護期限：自系統(tǒng)交付之日起，合同有效期內(nèi)。5.3維護內(nèi)容：系統(tǒng)運行檢查、故障排除、保養(yǎng)維護等。5.4維護責任：承包方負責維護期間的系統(tǒng)正常運行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。第六條工程驗收6.1驗收標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行驗收。6.2驗收程序：承包方提交驗收申請，業(yè)主方組織驗收。6.3驗收不合格：驗收不合格的工程，承包方負責返工，直至合格。第七條違約責任7.1承包方違約：7.1.1未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每延誤一日，按合同價款的萬分之五支付違約金。7.1.2使用不合格材料，造成工程損失的，承包方負責賠償。7.2業(yè)主方違約：7.2.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應付款項的萬分之五支付違約金。7.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方有權(quán)要求延長工期或增加費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。9.3合同解除后，已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生結(jié)算。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1施工圖紙10.1.2材料清單10.1.3施工進度計劃10.1.4付款計劃10.1.5其他雙方約定的文件第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2任何一方不得以合同未盡事宜為由拒絕履行合同義務。第十四條合同簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2雙方代表簽字（或蓋章）前，應仔細閱讀本合同所有條款。14.3合同簽署后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查、評估。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的范圍、內(nèi)容、時間等。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方介入結(jié)束后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于：介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得直接與業(yè)主方、設計方等其他合同相關方進行交易或簽訂合同。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他合同相關方進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入費用包括但不限于：人員費用、差旅費用、設備費用等。7.3第三方介入費用按照實際發(fā)生結(jié)算，甲乙雙方按約定的比例分擔。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。8.2如遇不可抗力因素，導致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同第三方介入后的修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。11.2本合同第三方介入后的修正條款未規(guī)定的，仍適用本合同其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包含門窗工程的設計方案、尺寸、材料、工藝要求等，并符合國家相關標準和規(guī)范。圖紙應由有資質(zhì)的設計單位提供，并由甲乙雙方確認無誤。2.附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出門窗工程所需的各種材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，并確保材料符合合同約定和國家標準。3.附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應明確列出各個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的工程量和質(zhì)量要求。計劃應由甲乙雙方共同制定，并確保合理可行。4.附件四：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確列出每個付款階段的工程進度、付款金額、付款時間等，并確保付款與工程進度相符。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、職責、費用、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施，并由驗收人員簽字確認。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等，并由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：違約行為及責任認定說明詳細要求和說明：違約行為及責任認定說明應詳細列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定標準：每延誤一日，按合同價款的萬分之五支付違約金。示例說明：若承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，延誤工期10天，則應支付違約金5000元。違約行為二：承包方使用不合格材料。責任認定標準：造成工程損失的，承包方負責賠償。示例說明：若承包方使用不合格材料導致門窗損壞，需賠償業(yè)主方維修費用5000元。違約行為三：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，按應付款項的萬分之五支付違約金。示例說明：若業(yè)主方未按合同約定支付工程款，逾期10天，則應支付違約金5000元。違約行為四：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額進行賠償。示例說明：若第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е鹿こ虛p失10000元，則根據(jù)協(xié)議約定進行賠償。全文完。2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度三、合同雙方的權(quán)利與義務1.承包方的權(quán)利與義務2.業(yè)主方的權(quán)利與義務3.第三方的權(quán)利與義務四、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進度4.付款條件五、工程材料與設備1.材料供應2.設備供應3.材料質(zhì)量標準4.設備質(zhì)量標準六、工程進度與驗收1.工程進度安排2.驗收標準3.驗收程序4.驗收時間七、質(zhì)量保證與售后服務1.質(zhì)量保證期2.售后服務內(nèi)容3.售后服務期限4.售后服務責任八、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設備清單十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補充4.合同生效條件十三、合同生效與解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版門窗工程承包合同書（智能門窗系統(tǒng)維護）2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）【全稱】；乙方（承包方）【全稱】3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止5.合同目的：甲方委托乙方進行智能門窗系統(tǒng)的維護和工程承包，確保門窗系統(tǒng)的正常運行和工程質(zhì)量。二、工程概況1.工程名稱：智能門窗系統(tǒng)維護工程2.工程地點：甲方指定地點3.工程規(guī)模：詳見工程圖紙和清單4.工程內(nèi)容：智能門窗系統(tǒng)的維護、更換、升級及安裝5.工程進度：詳見工程進度安排表三、合同雙方的權(quán)利與義務1.承包方的權(quán)利與義務a.按照合同約定完成智能門窗系統(tǒng)的維護和工程承包b.確保工程質(zhì)量，按照甲方要求提供相關服務c.按時提交工程進度報告d.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準2.業(yè)主方的權(quán)利與義務a.按時支付合同價款b.提供必要的工作條件c.對乙方工作進行監(jiān)督d.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.第三方的權(quán)利與義務a.按照合同約定履行相關職責b.不得違反合同約定進行不正當競爭c.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準四、合同價款及支付方式1.合同價款：詳見合同附件2.支付方式：按工程進度分期支付3.付款進度：詳見付款進度表4.付款條件：詳見付款條件說明五、工程材料與設備1.材料供應：詳見材料清單2.設備供應：詳見設備清單3.材料質(zhì)量標準：詳見質(zhì)量標準文件4.設備質(zhì)量標準：詳見質(zhì)量標準文件六、工程進度與驗收1.工程進度安排：詳見工程進度安排表2.驗收標準：詳見驗收標準文件3.驗收程序：詳見驗收程序文件4.驗收時間：詳見驗收時間安排表七、質(zhì)量保證與售后服務1.質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起__個月2.售后服務內(nèi)容：詳見售后服務清單3.售后服務期限：自工程驗收合格之日起__年4.售后服務責任：詳見售后服務責任文件八、違約責任1.承包方違約責任a.若因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價款的0.1%的違約金。b.若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，承包方應無償進行修復，并承擔因此造成的損失。c.若承包方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。2.業(yè)主方違約責任a.若因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，業(yè)主方應向承包方支付相當于延誤天數(shù)0.1%的違約金。b.若業(yè)主方未按時支付合同價款，每逾期一日，應向承包方支付相當于未付款項0.1%的滯納金。3.第三方違約責任a.第三方違約責任應按照其合同或法律規(guī)定執(zhí)行。4.違約賠償a.雙方因違約而產(chǎn)生的賠償，應在收到違約方賠償通知后__日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序a.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)a.若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.爭議解決期限a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。十、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.因不可抗力導致合同無法履行。c.合同雙方約定的其他終止條件。3.合同解除程序a.雙方應以書面形式通知對方解除合同。4.合同終止程序a.雙方應以書面形式確認合同終止。十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設備清單十二、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.不可抗力條款a.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同變更與補充a.合同的任何變更或補充均應以書面形式進行。4.合同生效條件a.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同生效與解除1.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。2.合同解除條件：詳見第十條合同解除與終止。3.合同解除程序：詳見第十條合同解除與終止。4.合同解除通知：雙方應以書面形式通知對方解除合同。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________4.合同簽署蓋章：甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.工程款項支付進度調(diào)整權(quán)說明：甲方在工程進行過程中，若發(fā)現(xiàn)實際工程量與預算不符，有權(quán)調(diào)整付款進度，并在合同中明確調(diào)整的條