2025年度民宿改造設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸成為旅游市場(chǎng)的新寵。為滿足游客對(duì)高品質(zhì)民宿的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行改造設(shè)計(jì)與裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在民宿改造設(shè)計(jì)與裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同完成民宿改造設(shè)計(jì)與裝修項(xiàng)目。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）民宿改造：指對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、風(fēng)格等方面的調(diào)整與優(yōu)化；（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)民宿進(jìn)行整體規(guī)劃、風(fēng)格定位、功能布局等方面的創(chuàng)意設(shè)計(jì)；（3）裝修：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)民宿進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即本合同中的民宿業(yè)主；（2）乙方：指服務(wù)方，即本合同中的民宿改造設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)提供方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的工程竣工之日止；（4）工程竣工：指乙方按照合同約定完成民宿改造設(shè)計(jì)與裝修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成民宿改造設(shè)計(jì)與裝修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成民宿改造設(shè)計(jì)與裝修工作；（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：民宿改造設(shè)計(jì)與裝修施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成民宿改造設(shè)計(jì)與裝修工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已支付和未支付的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用以乙方提供的工程量清單為準(zhǔn)；（3）管理費(fèi)用：乙方在施工過程中產(chǎn)生的一般管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)方案后支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用，剩余50%在工程竣工后支付；（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（3）管理費(fèi)用：甲方每月支付乙方一定數(shù)額的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日支付；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任；（3）乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定的特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正；（2）如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿改造設(shè)計(jì)與裝修服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本（甲方、乙方各一份）；2.工程量清單；3.設(shè)計(jì)方案；4.施工圖紙；5.支付款項(xiàng)憑證；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)議書；8.任何經(jīng)雙方認(rèn)可的書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致工程延期。擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致工程成本增加。2.乙方的違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，視為違約。提供的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定。在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件，以及雙方在履行過程中的溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：因延遲付款而支付的罰金，按照合同約定比例計(jì)算。3.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，按照合同約定比例計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至雙方滿意。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，必要時(shí)可邀請(qǐng)甲方監(jiān)督。3.問題：工程進(jìn)度落后于約定時(shí)間。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度。4.問題：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，并提出補(bǔ)救措施，確保合同按期履行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定合同的繼續(xù)履行、解除或中止。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，及時(shí)溝通，共同維護(hù)合同的正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定；第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用進(jìn)行管理；第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合材料供應(yīng)和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供材料；第三方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后支付剩余款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程竣工后的維護(hù)期服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用；甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙